地产文化与文化地产

【上篇】这个世界会好吗?(1)八月,至少30万以色列民众走上了特拉维夫等大城市的街头,举行大规模游行示威,抗议政府应对高房价不力。参加示威的民众挥舞着以色列国旗,敲着鼓,高呼人民需要社会正义!九月,近千名美国民众在纽约华尔街示威,抗议贪婪、贪腐和削减预算,并宣泄他们对金融体制的不满。示威者打出占领华尔街的口号,     

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正2020年超400家房企破产回望2020,作为国民经济支柱产业的房地产业,在疫情等诸多不利因素之下,表现出了极强的韧性。不过,倒下的房企也不在少数。相关数据显示,2020年全国共计有408家房企发布了相关破产文书,分省域来看,广东(23%)位列破产房企数量的首位,其次是浙江(10%)和湖南(10%),并列第二,江苏(7%)位列第三,这四个省的破产房企数量合计占比达到2020年全国破产房企总量的一半。     

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正2020年《财富》中国500强城市7月2 7日,《财富》发布2020年中国500强企业榜单。今年上榜的500家企业总营收达到50.5万亿元人民币,较去年增长11%;净利润4.2万亿元,较去年增长超16%。从行业上看,今年500强榜单共涉及35个行业,其中,房地产行业入围的企业最多,为53家,但与去年相比少了2家。去年恒大集团、碧桂园、绿地控股排名分别为第16名、第19名和第23名,而在今年的榜单中,前三强的座次出现变化,碧桂园依然保持第19名,但恒大集团下滑了4个位次,为第20名,绿地     

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买股和投资计41.8亿元九龙仓让绿城告别高负债6月8日,绿城宣布九龙仓入股,持有绿城24.6%的股份,成为仅次于宋卫平的绿城第二大股东,九龙仓副主席吴天海已被提议担任绿城非执行董事。本次交易资金总额约合人民币41.8亿元,其中,认购协议     

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正1月一线城市楼市持续升温二手房成交环比增幅超20%1月,一线城市楼市热度不减,北上广深四城二手房成交量均环比增加超20%。其中,北上广三城的二手房成交量处于2019年以来的高位。1月29日,贝壳研究院发布报告,显示上述信息。整体来看,楼市冷热不均,一线楼市与低线城市明显分化。在贝壳研究院监测的18个重点城市中,9个城市二手房成交量环比持平或下跌,廊坊、大连、烟台等城市成交量环比下跌超20%。     

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正58城房地产成交量同比下降,二线城市明显回调"五一"期间,全国房地产市场相对成交低迷。据CRIC中国房地产决策咨询系统发布的数据显示,5月1日至5日,58个重点城市成交量同比下降6%,与2019年同期相比增长16%。其中,一线城市同比微增2%,广州成交最热,北京低迷,"五一"假期仅成交1.6万平方米,属3年同期成交最低。     

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<正>深圳经济特区三十周年:六十个大项目同日开工在深圳经济特区建立30周年之际,在打响特区建设"第一炮"的蛇口,广东省委常委、深圳市委书记王荣朗声宣布:深圳经济特区5个领域60大项目正式开工!为深圳新一轮的大干吹响了号角。60大项目同时开工,这在特区发展史上还是第一次。     

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地产AMC伺机接盘地产信托项目曾为地产商缓解资金"燃眉之急"的房地产信托进入兑付高峰,一些销售不力的地产项目资金链危急。信托公司通过房地产公司正常销售回款方式,实现兑付的困难正在加大,以运作国有银行不良资产闻名的四大资产管理公司(AMC)嗅出商机,主动寻找出现兑付问题的地产信托项目意图接盘。央企退房令遇市场寒流7月17日,北京产权交易所公布数据。2012年上半年,有11家主业非房地产央企转让13宗地产项目,成交额7.37亿元。自国资委"78家主业非房地产央企退出房地产行业"下     

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正第九届"广厦奖"获奖项目揭晓4月8日,第九届"广厦奖"表彰暨2020年房地产信用企业颁牌活动在广西南宁举行。"广厦奖"是经全国评比达标表彰工作协调小组批准的房地产行业的国家级综合性奖项,由中国房地产业协会、住房和城乡建设部住宅产业化促进中心主办,与全国各省、市"广厦奖"评选机构共同组织实施,每两年表彰一次。"第九届"广厦奖"共有147个项目获得殊荣,这些项目在推进绿色、健康、产业化发展方面发挥了示范带头作用,代表行业发展的先进水平。获奖项目中,在规划与建筑设计、工程质量、产业化技术应用、公共配套与物业服务四个方面表现突出的项目还荣获了单项优秀奖。     

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<正>央行降准:房企缓解资金压力增加房贷利率下调可能性2020年1月1日下午,中国人民银行宣布将于2020年1月6日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点(不含财务公司、金融租赁公司和汽车金融公司),释放长期资金约8000多亿元,这是央行自2019年以来的第四次降准。央行负责人也强调,此次降准与春节前的现金投放形成对冲,银行体系流动性总量仍将保持基本稳定,保持灵活适度,并非大水漫灌,体现了科学稳健把握货币政策逆周期调节力度,稳健货币政策取向没有改变。事实上,仅2019年,央行已前后进行三次降     

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全国百城住宅均价连续9月下跌数据显示,5月全国100个城市住宅均价为8684元/平方米,环比下跌0.31%。自去年9月以来,已连续9个月保持下跌。其中,26个城市住宅价格环比上涨,73个城市下跌,1个城市持平。同比来看,百城住宅均价连续两个月下跌,5月跌幅为1.53%,比4月扩大0.82个百分点。     

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正房贷利率"锚定"逾20个月:多地新增房贷利率与LPR渐行渐远根据央行通知,自2019年10月8日起,新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率(LPR)为定价基准加点形成。其中,首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR,二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR加60个基点。时至今日,房贷利率"锚定"LPR虽已逾20个月,却与LPR"渐行渐远",个别地区首套房贷款利率的加点已经超过150个BP。     

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正北京住房"白皮书":构建"房地联动、一地一策"机制8月10日,北京市住建委发布的《北京住房和城乡建设发展白皮书(2021)》提出,要推动房地产市场平稳健康发展,推进实施城市更新行动,推动建筑业高质量发展。要持续推进住房供给侧结构性改革,继续落实北京市房地产市场平稳健康发展长效机制工作方案,坚决抑制投资投机性购房需求。     

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正楼市热度不减!"上北广深"包揽2月二手房涨幅前四!在地方纷纷加强调控的背景下,2月各线楼市依然延续了升温态势。3月15日,国家统计局发布了2021年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况,最新数据显示,2月各线城市商品住宅销售价格环比涨幅有升有降,同比涨幅较上月有所上升。     

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正住建部等8部委:力争3年实现房地产市场秩序明显好转7月23日,住房和城乡建设部、国家发展改革委等8部委发布《关于持续整治规范房地产市场秩序的通知》。《通知》提出,力争用3年左右时间,实现房地产市场秩序明显好转;违法违规行为得到有效遏制,监管制度不断健全,监管信息系统基本建立,部门齐抓共管工作格局逐步形成,群众信访投诉量显着下降。     

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<正>部委酝酿行政干预楼市直接限定房价有关部委正着手制定相关管理办法,根据该办法,价格主管部门将可以对房价进行直接行政调控。据了解,该办法的核心内容包括:当房价出现较大幅度上涨时     

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正保利健投首进珠海,湾区布局再发力2020年6月24日,珠海三灶城市资源运营有限公司(以下简称"三灶城资")与保利(广州)健康产业投资有限公司签署战略合作协议(以下简称"保利健投")。保利健投首进珠海,开启保利在大湾区健康产业"同城多点,一湾多城"的新布局。     

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股东抛2.34亿股太古地产股票8月13日,外媒报太古地产股东John Swire&Sons(H.K.)Ltd.计划通过中银国际出售2.34亿股太古地产股票,出售价在21.47～21.94港元之间,套现最多6.62亿美元。当日,太古地产收盘价23.85港元。若此次出售需求强劲,该公司可能会再出售5400万股,使交易达到8.14亿美元的规模。沪溢价率地王开盘跌破成本价常发豪庭国际,8月12日开盘销售均价为13000元/m2。2009年12     

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<正>天津"亚洲最大别墅区"建成数年后成空城位于天津宝坻区的京津新城是中国内地最早的由开发商打造的"新城"。作为亚洲地区最大的别墅区,这里在短短几年时间耸立起了五星级酒店、温泉城、商业街和高尔夫球场,以及在荒野上建起的数     

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正重庆:南岸区7亿元挂牌1宗商地9月17日,重庆公共资源交易中心公开出让南岸区弹子石组团C分区C3-13地块,起始总价7亿元,公告将于2021年10月8日到期。资料显示,该地块属于商业用地、商务用地,土地出让面积约2.48万平方米,绿地率≥20%,出让年限为40年。起始总价7亿元,起始楼面价4549元/平方米。该宗地总计容建筑面积为15.39万平方米。商业、商务用地均为7.69万平方米,要求交地后9个月内开工,开工后3年内竣工。