钢管桩托换技术在既有建筑地下室改造中的应用

某建筑改造施工中,在不拆除原有上部结构前提下,将原有无地下室部位扩建为地下室。地基基础施工期间,采用钢管桩对原有独立基础进行支撑并增加新混凝土承台与原独立基础紧密结合浇筑成为一个整体,从而替换原有独立基础承载,达到钢管桩托换承台的目的。总结了本工程钢管桩托换承台成功的施工经验,对托换承台在既有建筑地下室加固改造中施工方法及施工工艺进行了较为系统的介绍。     

旧钢结构厂房在世博园区的改造施工研究

特钢大舞台工程是上海世博会工程中较有代表性的老厂房改造项目。通过对原钢结构进行加固、处理，着眼于对原有建筑特色立面保留和功能改造等方面的施工技术研究，充分体现了“勤俭办博、特色世博”的理念。     

历史文化建筑改造中的关键施工技术

城市更新过程中,既有建筑的改造需注重保留原有历史风貌,一般是在保留原有外立面不变的情况下,对原建筑进行内部结构置换,从而使其满足现代的使用需求以及安全规范。改建过程既要满足既有建筑的安全,又要满足永久性建筑结构体系的相关规范要求,因此,常常需要采用突破常规的施工技术。以黄浦区179街坊改建项目为实际案例,总结历史文化建筑改造项目实施过程中的施工难点及相应的关键施工技术,以期为今后同类工程提供技术借鉴。     

上海东大名路仓库改造

东大名路仓库改造工程恰当的使用原有建筑,着重于恢复历史建筑原貌,展现原有历史状态,并在此基础上,对室内空间进行了合理划分和重新组织,运用具有综合性、合理性与技术连贯性的施工方法对项目进行恢复和改造,是一个工业建筑遗产改造与保护的成功范例。     

某砖混结构加层改造工程的设计与施工

桂林第四人民医院门诊楼需进行加层改造,新加楼层结构柱截面保证了受力要求和施工方便.本文介绍了后建基础与原基础的节点做法及框架柱与原基础圈梁的连接构造做法,原工程的基础不需要加固处理.     

既有建筑结构加固改造原则及技术分析

本文通过介绍既有建筑结构加固改造工程存在的问题及加固改造工程设计的原则,提出了加固改造设计与施工过程中常遇到的问题;分析了在加固改造设计过程中,既要从建筑方案阶段规避不合理的改造方案,站在结构整体性的角度分析,避免改造行为对原结构造成不必要的损伤,也要从细部性原则出发,着眼于重要构件、关键构件,确保其在加固改造后能与原结构构件形成整体共同工作;提供了常用的连接节点做法及计算流程。研究结果表明,应先从结构加固改造概念上理解加固改造设计工作,后满足结构计算与构造要求,才能避免盲目改造、盲目设计、盲目施工。     

在建筑内部进行结构原位置换的施工技术

针对保护性建筑修缮后的结构安全及抗震问题,以上海汉口路50号大楼的改造工程为背景,系统地介绍了水平楼层结构分离后的墙体保护措施。通过原位混凝土条基置换原有砌体基础,采用混凝土内衬墙与扶壁柱相结合的方式增强已有墙体的承载性能,增设框架支撑与抱箍确保独立墙体在改造施工过程中的稳定性等技术措施,确保了工程的顺利开展,为类似工程的施工提供了很好的借鉴。     

某既有建筑地下室增加层高地基基础侧向托换加固工程

某建造于20世纪20年代的既有建筑加固改造工程,通过增加基础埋深的方式增加原有的1层地下室(局部)的层高。相对原基础埋深,加固改造后的基础埋深需要增加0.45m~1.4m。既有建筑现使用状况良好,地基基础加固设计方案应以保持原地基基础受力及变形状态为原则。结合既有建筑保护要求,采用微型桩对既有地基基础进行侧向托换加固,该托换结构按能够有效限制施工中地基基础的侧向变形、保持原地基承载力进行设计。实施效果和施工监测表明,采用的地基基础侧向托换加固方案安全、可靠,保证了地下室增加层高施工过程中既有建筑的安全。     

国家会展中心(上海)能源中心外立面改造施工技术

基于国家会展中心(上海)能源中心外立面改造工程,对既有建筑外立面改造施工技术进行研究。不同于常规新建工程,该项目在施工过程中需保障原有建筑的使用功能。研究内容涉及新旧结构连接技术、三维扫描逆向设计技术、既有建筑及周边环境保护等。该项目最终成功实施,取得了良好的效果。     

锚杆静压桩加固技术在住宅改造工程中的应用

住宅改造工程需要将新建建筑和原有建筑结合在一起,形成新的整体,以满足使用功能的需要。锚杆静压桩施工方法对住宅改造工程较为适应,其设备小、噪声轻,无需居民搬迁,是住宅改造工程桩基工程的首选。介绍了为确保住宅改造工程质量而提出的应用锚杆静压桩应注意的问题。工程实例证明,锚杆静压桩技术能有效控制新旧建筑的沉降差。     

对原有建筑与毗邻拟建房屋基础施工的讨论

为解决原有基础与毗邻拟建房屋基础发生矛盾问题,对原有建筑和拟建建筑的不同结构类型进行了讨论,提出了相应的施工方法,并结合工程案例探讨了实际工程中解决问题的方法,以供参考。     

既有建筑改造绿色施工与管理分析

针对既有建筑改造工程中的绿色施工技术与管理理念应用问题,以办公楼改造工程为例,对办公楼改造施工现状进行分析,并探讨了办公楼改造期间的重点与难点,从建筑外围、照明系统、楼梯改造技术以及加强管理等方面,详细介绍了绿色施工技术以及绿色施工管理理念的落实。     

钢套水气喷射法拔桩施工技术

在旧城区改建过程中，新建建筑基础施工中经常会遇到原有建筑物的桩基影响新建建筑基础施工。本文介绍长宁区改建过程中对天山路原油脂厂基础小方桩拔除施工中形成的一整套钢套水气喷射法拔桩专用设备和施工工艺，已期对解决旧城区改造中开发基地地下建筑障碍桩对后期桩基施工的影响有所助益。     

我国土木工程施工技术的新发展

介绍了我国土木工程施工的新技术与施工组织的科学管理,提出了施工技术与管理必将朝着高技术化、绿色化、生态化、工业化的方向发展,并指明了深基础工程、超高层建筑、建筑的改造与修缮技术、桥梁工程施工技术、道路工程施工技术、大跨度钢结构施工技术等未来建筑施工技术的发展重点都值得我们思考。     

住宅平改坡技术方法比较分析

住宅“平改坡”是在不改变原有建筑主体结构及基础的情况下将平屋面改为坡屋面,因此坡屋顶需要采用重量轻的材料,以不改变原屋面承受的荷载大小.轻型钢结构屋架以其重量轻、安装施工方便等优点,成为目前“平改坡”工程的普遍做法.     

旧别墅改造中的拆墙换梁等技术

旧别墅的改造是伴随着人民生活水平的提高以及对居住环境的更高追求而产生的普遍问题.本文结合旧别墅改造的具体工程实例,通过砖混结构旧别墅改造中经常碰到的拆墙换梁技术以形成大空间的做法,论述了旧别墅改造过程中托换梁的设计、竖向承重构件的加固设计以及基础的加固处理等问题;并进一步阐述了拆墙换梁技术的施工要点;同时进一步介绍了旧别墅改造中经常同时牵涉到的在原有的承重墙上新开门、窗洞口及拆除旧式楼梯,换上新式楼梯等问题的技术要点.旧别墅的改造需要对建筑物进行合理的设计和施工,使建筑物不仅满足新的使用功能要求,而且具备相应的安全性.本文正是通过对建筑物设计和施工等方面细致的分析,为类似工程提供了有益的参考.     

某中学校舍砖混结构抗震加固设计方法及施工关键技术

文章主要以徐州市某中学校舍砖混结构为例,介绍了该建筑的原设计信息,研究分析了其加固前存在的主要问题,以及加固后该建筑的加固设计指标。针对加固前该建筑存在的具体问题,经计算对比分析给出了该建筑加固方法,并研究了具体部位的细部做法。另结合现场施工状况,给出了施工中关键技术的具体做法,以便为后续的校舍工程加固改造及其他相关工程提供参考。     

苏州大学音乐厅恩玲楼改造工程中加固施工技术的研究与应用

在苏州大学音乐厅恩玲楼加固改造工程中,因原建筑结构柱的截面尺寸小于设计的植筋深度,且原结构柱内有型钢、结构空间限制等,造成常规的改造加固施工技术无法正常施工。为了避免在改造和加固时对原结构产生破坏,且满足新的设计荷载要求,通过研究与实践,总结出一套新型施工技术。在工程建设中取得了一定的社会和经济效益,同时亦为今后的加固改造设计、施工提供了依据和宝贵经验。     

既有砌体建筑抗震加固工业化成套施工技术

结合北京海淀区甘家口1,3,4号住宅楼等抗震加固工程试点应用,通过从基础桩锚固、预制构件加工制作、预制构件的连接方式、预制构件与原建筑的衔接以及屋顶卧梁、拉梁拉结形式,使之与外套预制墙板形成一体来约束原有砌体,最终形成科学、合理、可行、适用的既有砌体建筑工业化抗震加固加固体系综合施工技术,实现了老旧楼房通过加固改造后达到国家抗震标准,最终显著提高砌体住宅的抗震性能。     

维修改造工程中基础设计的某些经验

<正> 对现有工业企业实行技术改造,是我国经济建设的一条根本方针。工业建筑维修改造作为企业技术改造的重要组成部分,也是一项长期任务。维修改造工程不同于一般新建工程,它必须在建(构)筑物密集地区,不影响或少影响现有生产以及在充分利用原有厂房的条件下施工。基础设计因受到许多因素的制约,处理比较复杂,施工比较困难,是关系到维修改造工程施工进度的重要环节之一。我们根据充分利用、合理改建的原则,选择简便易行、速度较快、不危及邻近建筑物的安全、可实现不停产施工的基础设计方案,并采取切实可靠的技术措施,取得了良好的综合经济效益。本文主要根据我们的工程实践,简要介绍维修改造工程设计中的几种基础结构。