城镇地价评估体系创新研究

应用知识经济理论对城市地价的评估体系进行研究，通过对现有城镇地价评估体系进行研究并基于传统地价评估体系中存在的不足提出了一套符合知识经济时代特点的地价评估体系，该体系有助于解决传统地价评估体系中存在的不足，此研究成果可用于指导现代城市地价评估并预测未来城镇地价发展趋势。     

城镇地价内涵及“1＋1”模式

讨论了城镇基准地价、宗地地价和出让地价的内涵、构成以及它们之间的关系,提出了基准地价的“1＋1”模式,揭示了不同土地级别的政府土地收益的变化规律,建立了有关修正体系,给出了具体的估价方法。     

城镇宗地地价的模糊数学综合评估

采用模糊数学理论对城镇宗地地价进行了评估．建立了城镇宗地地价评估的数学模型，对评估因素权重的确定提出了新的设想和方法．     

城镇宗地地价的模糊数学综合评价

采用模糊数学理论对城镇宗地地价进行了评估。建立了城镇宗地地价评估的数学模型，对评估因素权重的确定提出了新的设想和方法。     

基准地价评估信息系统开发研究

利用计算机应用技术建立土地定级估价信息系统在目前大中城市土地定级估价中显得尤为重要,本文结合绵阳市城镇基准地价评估,介绍了基准地价评估信息系统的设计的实施。该系统在设计过程遵循规范化、完备性、括充性、实用性等原则,实现了城镇基准地价评估的自动化,具有数据维护、处理查询、显示和输出等功能。     

论我国的地价问题

土地作为一种必不可少的自然资源，资产和生产资料，越来越重要地参与到社会经济活动中，因此对土地价格进行客观合理地确定就成为土地管理工作中的一项重要任务。由于我国土地有偿使用起步晚，发展快，在确定土地价格中暴露出一系列问题，就此提出了自己的看法并予以探讨。     

集体土地地价内涵与评估核算方法研究

近年来,我国对于城镇建设加大发展力度,经过不断努力,已经取得了非常不错的成效。建立科学评估、适时更新、动态调整的农村集体土地地价体系,对深入推进农村集体土地制度改革,探索集体土地有偿使用、有偿退出等有着非凡的意义。同时,这也是当下推进城乡基准地价制定,健全城乡统一的建设用地市场,完善要素市场化配置的迫切需要。     

基于MapEngine的城镇地价评估信息系统的研究

随着新的《土地管理法》的实施以及土地使用制度改革的进一步深入，必将会产生许多新的土地估价业务。本文对利用计算机来处理城镇宗地估价的工作进行了深入探讨，论证了在组件技术下，利用GIS基础平台MapEngine提供的组件，以通用开发语言为工具，构建城镇地价估系统（ULEIS）的可行性，并对实例进行了比较。     

建筑容积率对地价影响规律及修正方法研究

在分析建筑容积率对土地价格影响的作用机制和规律的基础上，针对目前土地估价工作中，容积率修正系数确定存在的问题，提出新的容积率修正思路和方法。     

综合用地地价评估方法研究

随着社会经济的快速发展,城镇用地中,土地上附属物大多数是店铺和住宅的综体,其土地更多的表现为商住综合用途,所以对城市综合用地的评估越来越重要,本文运用基准地价系数修正法和收益还原法相结合的方法,来评估综合用地的地价。     

村镇用地扩张损益模型及土地适宜性评价——以五大连池镇为例

为科学辨识土地自然和社会经济属性,综合评定其适建水平、质量高低及其限制状况,立足于损益分析视角以五大连池为例,借助RS与GIS技术,从空间区位、自然地理、社会经济、生态保护4个方面构建17个因子的用地扩低张阻力赋值体系,应用最小累积阻力模型模拟村镇建设用地扩张与生态用地覆盖过程,探讨空间土地利用动态演变的潜在趋势,据此通过损益模型划定镇域空间适建类型,进行土地适宜性评价.结果表明,五大连池镇Ⅰ类(高适宜建设区)、Ⅱ类(较为适宜建设区)、Ⅲ类(较为不适宜建设区)、Ⅳ类(不适宜建设区)用地面积为41.01、138.97、387.85、492.26 km2,分别占镇域面积的3.86%、13.11%、36.59%、46.44%,划分结果可为镇域土地适宜性评价及空间管制规划提供辅助判别的技术方法.     

韶关市土地可持续利用评价研究

选择韶关市作为研究区域,利用遥感和GIS技术,构建了一套适合研究区域的土地可持续利用评价指标体系,并提出了一个土地可持续利用定量评价模型.然后对评价指标数据进行了标准化和空间化处理,对韶关市进行了基于栅格空间数据的土地可持续利用评价.最后总结了韶关市的土地可持续利用状况,提出适合研究区域土地可持续利用的可行性建议.     

国内外城市土地供给调控模式的评述与启示

随着我国土地有偿使用制度改革的不断深入,土地在城市建设及社会经济发展中的作用和价值日益显现出来.由于土地的承载性和生产性特点,对土地利用实行宏观调控,科学合理地制定和实施城市中长期土地收购、储备和供应计划是管理和调控城市土地市场,保障房地产市场及国民经济健康、     

南乐县西邵乡土地开发项目中的土地适宜性评价研究

土地适宜性评价是土地开发项目的重要环节，对项目开发方案、土地开发方向的制定有着至关重要的影响。本文以南乐县西邵乡黄河故道区沙荒地土地开发项目为例，运用模糊综合评判的方法，构造项目区待开发土地的适宜性评价模型，重点对沙荒地进行了宜农、宜园、宜林等3个适宜性方向的评价，并进行了土地开发方向区域的划定。     

西泉眼水库水质变化趋势评价研究

采用灰色理论对西泉眼水库水质变化趋势进行评价,考虑相关因素选取高锰酸盐指数、BOD5、总氮和总磷作为水库的主要污染因子．通过2000—2003年污染因子的权重系数ei计算表明,西泉眼水库的主要污染物是氮和磷,属有机污染型．据模糊综合指数zj评价西泉眼水库2000—2003年水库水质变化,表明西泉眼水库水质质量执行地面水Ⅲ类水体标准。达标率未达到100％．     

平鲁风沙区不同立地类型土地资源评价研究

本通过野外调查,并结合相关资料,对朔州市平鲁风沙区内的不同立地类型的土地资源整体情况做出了详细的概述,明确了风沙区的基本特征,在此基础上完成了对不同类型区土地资源生产潜力的评价,为合理利用土地资源,充分发挥土地生产潜力提供了依据。     

广西巴马县土地适宜性评价模式探讨

以巴马县1：1万土地利用现状图图斑作为评价单元。建立图斑的地形,土壤等适宜性等级影响因素数据库,运用主成分分析法确定各土地适宜类的参评因子,定性与定量分析相结合量化参评因子,适宜等级等,运用特尔菲测定法确定各土地适宜类号,参评因子的权重,采用经验指数和法模型划分土地等级,模型经实地评价,专家经验分析进行多次拟合和完善,并借助计算机评价确定评价结果。     

我国包装码垛机械的现状及发展趋势

本文从包装码垛机械的发展、规模、专业化程度及优缺点着手,分析我国包装机械的现状及发展望未来的发展趋势。     

浅谈我国住区规划的演变及发展趋势

本文通过对我国住区规划的演变和发展趋势,提出了现在对于住区规划要着重策划,规模上应有小型倾向,同时要注意道路交通组织等问题.     

基于土地制度创新的小城镇土地置换策略研究

结合小城镇的特点,分析土地制度对土地置换的效率和模式的影响,探讨小城镇土地置换的特点、置换中存在的问题。从明晰土地权属,完善征地标准,以"土地供给市场化"推进小城镇土地置换市场化运营,加强规划管理和土地管理的引导作用以及创新土地置换、开发收益、分配制度等方面提出了创新思路。