建筑物使用阶段的土建技术管理

土建技术的管理工作不仅要从土建建筑施工的过程中来加强,在建筑竣工,建筑物已经投入使用以后,加强土建技术的管理也是同样重要的,它是保证建筑物能够维持人们正常工作和生活的基础。在加强正在使用中的建筑物的建筑技术管理过程中主要从三个方面来进行,即基础、日常和专业工作这三个方面。促进高效率、有序和持续的进行管理工作,提高建筑物的使用功能和结构性能。     

钢筋混凝土结构房屋加固设计要点探析

大量既有建筑物由于受到地震、火灾等自然因素的不利影响、环境腐蚀、使用功能变化或是建筑物超时限工作,往往会导致结构构件承载能力的降低。为了保证建筑物的安全可靠,同时避免建筑物拆除重建所需的大量资源消耗,有必要对此类建筑物进行加固。本文笔者结合自身多年房屋加固设计工作实践,从建筑安全性综合性鉴定和评价、建筑结构构件承载力验算、加固方案选择及具体设计三方面对常见钢筋混凝土结构房屋加固设计工作要点进行阐述。     

提高建筑门窗保温性能的途径

建筑门窗是建筑外围护结构保温性能最薄弱的部位。它的长期使用能耗约占整个建筑物长期使用能耗的50％，十分可观。显然提高门窗保温性能是降低建筑物长期使用能耗的重要途径。为此国家制定了相关政策法规来保证节能工作贯彻执行。新的《民用建筑节能设计标准》(JGJ26—95)的实施，要求建筑物长期使用能耗再降低30％．     

浅论混凝土裂缝产生原因及处理措施

混凝土结构中产生裂缝,不仅会降低建筑物的抗渗能力,影响建筑物的使用功能,而且会引起钢筋的锈蚀,混凝土的碳化,降低材料的耐久性,影响建筑物的承载能力,因此要对混凝土裂缝采用合理的方法进行处理,并在施工中采取各种有效的预防措施来防治裂缝,以保证建筑物和构件安全、稳定地工作。     

住宅楼扩建改造中的技术处理

建筑物在扩建改造时 ,必须使新扩建部分的楼板、梁、柱、墙及基础等结构与原结构进行可靠的连结 ,使扩建后的建筑物仍保持良好的结构整体性 ,使新旧结构共同工作 ,同时还应采取必要的技术措施 ,最大限度地降低新旧结构的差异沉降 ,保证建筑物的正常使用。     

如何加强建筑物在使用过程中的养护

探讨了如何加强对永久性建筑物的日常养护管理,包括全面提高房屋管理人员素质,建立健全养护管理制度以及对建筑物重点部位加强检查并制定了合理的养护计划,以保证现有建筑物的正常使用,延长其使用年限。     

浅谈混凝土裂缝

从设计、材料、施工、养护、使用等方面分析了混凝土裂缝的产生原因,介绍了混凝土常见的几种裂缝类型,并提出了多种裂缝的处理方法,以保证建筑物和构件安全、稳定地工作。     

对建筑物倾斜纠偏技术的应用研究

从地质、设计、施工、使用四个角度出发,对建筑物倾斜的根本原因进行了分析,在此基础上对建筑物倾斜纠偏技术进行了研究,主要包括顶桩掏土纠偏、降水纠偏、堆载加压纠偏三种方法,并总结了纠偏技术应注意的问题,以保证建筑物使用的安全性。     

建筑消防电气工程安装与维护管理

介绍了建筑消防电气工程的重要性,从探测器的安装施工、报警系统工程的施工、中央控制系统的设计与安装等方面,阐述了建筑消防电气工程的安装工作内容,并探讨了建筑消防电气的维护措施,旨在提高消防电气设备的工作水平,保证建筑物的使用安全。     

刍议防渗漏技术在房建施工中的运用

防水工程能够保证建筑物的使用寿命、保证建筑物的使用功能。因此在房建工程中,防渗漏的施工技术十分重要,本文从屋面防渗漏、外墙防渗漏、地下防渗漏三方面分析了防漏技术在房建防水工程中的运用。     

浅议建筑施工安全管理

在建筑行业,安全管理工作是一项重点工作,安全工作的好坏直接影响一个企业名誉和管理工作的优劣。因此,在施工管理工作上,一定要把安全工作放在施工管理工作中的首位,若忽视了施工安全的管理,那是最大的隐患,是最大的危险,是施工管理工作中最大的错误。而且安全管理的好坏是牵连到人的生命,所以安全是企业生产经营中的命脉。     

建筑施工管理存在问题的原因分析及预防措施

结合工作经验,就如何加强建筑施工管理进行了探讨,分析了造成建筑施工管理不利的原因,从四个方面入手提出了加强管理的措施,以促进建筑施工的科学管理,确保工程顺利进行。     

浅谈建筑施工安全管理存在的问题与对策

针对建筑施工安全管理的重要性,分析了建筑施工现场安全管理的特点及存在的问题,提出了当前在建筑安全生产工作中应当采取的对策,以加强建筑施工安全管理,保证建筑施工顺利进行。     

高层建筑消防安全管理对策分析

就目前来看,我国高层建筑的消防工作还不是很令人满意。为了加强消防安全管理,本文首先介绍了高层建筑消防管理的特点,接着分析了高层建筑消防安全管理存在的问题,最后提出了高层建筑消防安全管理的有效途径,以供日后参考。     

浅谈高层建筑安全施工管理措施

安全施工是保障高层建筑质量及其施工工作顺利进行的重要基础,为了完善安全管理工作,本文对高层建筑工程的施工特征以及面临的安全问题进行了分析,安全问题包括施工机械设备得不到有效管理等。同时探讨了高层建筑安全施工的管理措施,包括强化管理机械设备,以确保安全施工;管理建筑施工基础以及主体施工工艺,防范安全事故;加强建筑装修施工管理,杜绝火灾隐患。     

谈施工现场特种设备的安全管理与监控

针对特种设备安全管理与监控在现代建筑施工中的重要性,主要分析了建筑施工现场特种设备安全管理与监控工作中存在的问题,并针对问题探讨了施工现场特种设备安全管理与监控的内容,以确保建筑工程项目的顺利实施,实现项目利润的最大化。     

建筑工程质量监督措施浅析

对房屋建筑工程中常见的质量问题进行了分析,指出了目前建设工程质量监督管理存在的问题,针对性地提出了加强建筑工程质量监督的具体措施,以期规范工程质量管理工作,做到依法监督,依法行政。     

某高校化学楼机电设备监控及能耗监测设计

为响应国家节能减排工作的要求,按照某高校化学楼的需求,为其设计了建筑机电设备监控和能源管理系统,实现了通风及空调系统的自动控制。并能对该楼能源消耗进行在线监测、综合管理等功能,提高了该化学楼的智能化程度。     

浅谈建筑消防监督管理存在问题及分析

随着国民经济与社会的迅速发展,建筑工程的增加速度也越来越快。在这种情况下,建筑的火灾事故不断发生,人们对于建筑的消防工作越来越重视,而作为建筑消防工作重要组成部分的消防监督管理工作,近年来也越来越被人们所重视。消防监督管理工作作为消防工作的重要环节,对消除建筑的火灾隐患有着重要的意义。但是也要看到,目前的建筑监督管理工作中还存在着很多的问题,本文就目前建筑消防监督管理中存在的问题进行了分析,并就这些问题的解决对策提出了自己的见解。     

浅谈建设工程安全监理的开展

以《建设工程安全生产管理条例》的颁布和实施为出发点,揭示了安全监理在建设工程监理工作中的重要性,就监理项目部如何在具体建设工程项目上开展安全监理的问题进行了探讨,以完善建设工程安全监理工作。