浅谈查勘设计在住宅修缮工程造价管控中的作用

在住宅修缮工程造价管控中,任何环节出现问题都会对工程造价的管控产生影响,俗话说"牵一发动全身".查勘设计作为项目的初始环节就显得尤为重要.做好查勘设计工作,有利于将工程造价管控的重心从事后转移到事前[1],对有效使用财政资金,减少有限资源的浪费,起到了至关重要的作用.     

关于高校修缮工程造价控制的问题探讨

我国高校历史悠久,公共建筑、学生宿舍及基础设施老化现象突出。高校的修缮工作是维持学校基本运行一个重要的环节。修缮造价影响高校财政资金的分配,进一步规范高校修缮工程造价的管理行为、科学规划及提高修缮经费的使用效益在高校工作中显得尤为重要。修缮造价控制要覆盖修缮全过程。     

高校修缮工程造价控制难点及应对措施

在明确高校修缮工程含义的基础上,梳理其在设计、招投标、施工三个重要阶段的工程造价控制难点,并结合某高校修缮项目,介绍采取的工程造价控制措施,为高校修缮工程造价控制实践提供参考.     

高校修缮工程全过程造价管理与控制分析

本文通过文献分析的方式,结合高校修缮工程造价管理工作的实际情况,介绍了高校房屋修缮工程管理的相关理念,分析了高校房屋修缮工程造价管理问题,包括项目实施计划不完善、管理队伍缺乏专业性、应用的结算审计方法效用不高、项目造价管理难度大等。并分阶段提出了全过程工程造价管理建议,包括决策阶段、前期准备阶段和施工阶段。     

如何做好住宅工程施工阶段工程造价控制

针对当前住宅工程造价管理的特点及主要问题,探讨了施工过程造价控制方案,并用案例分析了施工合同合法性及合理性审查的重要性,以期通过有效的造价控制调节发承包双方的行为和利益,进而使建筑市场规范化、有序化。     

改善高校修缮工程造价控制的方法与体会

高校修缮工程具有碎而散的特点,根据产业组织概念,在维修工程中提出"体制-行为-控制"理论,尝试从审计流程入手,引进预算先行审计,结算对比的方法,环环相扣,有效控制其造价。     

高校修缮工程在施工阶段的造价控制

随着国家高等教育事业的快速发展,高等学校校区的不断扩大,基建工程逐年增加,相应的修缮工程也随之增加。由于高校修缮工程存在项目多、规模小、内容多、不可预见性大等特点,因此,修缮工程施工阶段的造价控制尤为重要。文章针对高校修缮工程存在的特点,通过分析高校修缮工程施工阶段影响造价控制的主要因素,提出相应的造价控制的措施,以确保工程顺利完成,保障学校的利益。     

服务社会 以人为本 注重效率──浅谈住宅修缮工程的实施(项目)管理

2011年底《上海市住宅修缮工程管理试行办法》(沪府办发[2011]60号)出台,是住宅修缮领域管理的分水岭,是住宅修缮管理的流程再造。从实施管理的角度出发,按项目推进的全过程,论述了实施单位、进行实施管理的方式,提出每个阶段实施管理的重点内容、方法、措施。     

上海市住宅修缮工程竣工结算审核要点分析

文章根据上海市住宅修缮工程的特点,以咨询单位的角度为出发点,从审核前准备、现场踏勘、工程量审核、单价审核、措施费用审核、规费税金审核等方面入手,对上海市住宅修缮竣工结算审核要点进行深入分析和探讨,并呼吁有关部门有意识地将事后的竣工结算审核改为全过程造价控制,让造价咨询单位提前介入,以避免此短板,从而更能确保造价的有效控制。     

高校修缮工程全过程造价管理与控制探讨

随着我国高等教育事业的飞速发展,各大高校办学规模扩张,基本建设工程和修缮工程方面资金投入不断提高.做好修缮工程造价管理,让有限资金的作用最大化,实现经济、技术和管理的高度融合,对于高校各项工作开展至关重要.基于此,论文从立项决策、招投标、设计、施工、竣工决算5个方面,就如何做好高校修缮工程全过程造价管理进行探讨,给出建...     

市政工程造价控制要点解析

市政工程建设属于社会公益事业,可为社会带来巨大的经济效益。为提高其经济效益,做好市政工程造价控制工作显得尤为重要。本文探讨了当前市政工程造价控制的影响因素,并分五个阶段,重点解析了有关造价控制的要点。     

工程造价计价模式和造价控制分析

工程作为一个重要项目,任何经济体制下都有一定的造价计价模式,我国在计划经济体制下是定额计价,在市场经济体制下是清单计价。本文就清单计价模式进行分析,探讨工程造价如何在清单计价模式下得到合理有效的控制。     

成本控制下的住宅景观设计

房地产几经起落,如今进入增速下降、利润率下滑的新常态发展阶级,开发商比以往更重视项目的投资回报率,如何利用有限成本打造舒适宜人的景观及实现价值最大化是住宅景观设计面临的问题.以正商湖西学府项目设计为例,探讨在景观设计阶段成本控制的具体操作.     

工程造价的全过程控制分析

工程造价全过程控制要求从项目决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段、竣工结算阶段对建设工程的造价进行控制。工程造价全过程控制对工程造价有着间接或直接性的影响。本文以工程造价的全过程控制为研究对象,分别从上述五大方面展开论述。     

谈住宅工程目标成本的确定因素

工程量清单报价法中的工程量给定、定额子项目套用基本相同,故投标单位作出的综合单价、总造价具有很强的可比性,因此在住宅工程招标报价中被越来越多的建设单位选用。目前,大多数建设单位还是以合理低价的施工队伍为首选。如何做到既合理又低价,这就需要比拼各施工单位的综合实力,即在保证工程质量的前提下报出最低价位,加上必不可少的费用,得出能承接该工程的目标成本,这是投标报价的底线。     

关于装修工程的造价控制

本文介绍了在预结算工作中,如何控制装修工程的造价,达到外形美观、造价合理、减少扯皮的方法。     

优秀历史建筑修缮工程的造价管理

以上海徐汇中学崇思楼修缮工程为例,结合优秀历史建筑保护性修缮工程的难点与特点,从工程项目全生命周期的角度,解析了优秀历史建筑修缮工程中造价管理的技巧与过程。其造价管理模式为今后类似工程积累了宝贵的经验。     

老旧小区改造项目工程建设组织模式创新初探

该文介绍了工程总承包模式的发展历程和特点,结合城镇老旧小区改造项目的 特点,从政策要求和项目需求角度,对老旧小区改造项目探索工程建设组织模式创新进行探讨,可供业内人士和相关主管部门参考.     

浅析土建工程造价管理与控制

土建工程的造价预算与控制管理是项目能否顺利进行的关键。加强土建工程的造价管理,既有助于整体项目的规划与设计,又能相对精确地做出整体工程的造价估算。本文主要通过介绍造价实施方法,阐述了土建工程造价管理控制的必要性。     

试析管线工程造价的有效控制

管线工程造价控制是工程造价管理的一项重要内容,为了能够有效地进行管线造价控制,笔者介绍了管线工程造价以及管线工程造价的具体控制措施,希望能够为提高管线工程造价控制提出有效的建议。