新材料在老旧住宅适老化改造中的应用

我国城市尚存大量20世纪建造的老旧住宅,其居民大多为老年人,受限于当时设计建造水平,这些住宅在户型、构件、内部空间、功能分区等方面存在诸多问题,影响着老年人居住生活的安全性、便利性和舒适性。本文从老旧住宅装饰装修改造用新型材料应用的角度,结合老年人特点和基本需求,对老旧住宅室内空间适老化改造进行了思考,为老旧住宅室内空间适老化改造提供借鉴,促进老旧住宅适老化改造产业升级。     

精细化再生:城镇老旧小区改造

正中国城镇老旧小区尤其是20世纪80年代至90年代的住区改造具有紧迫性与复杂性特征,类型多样、建造标准不统一。为寻求品质提升,对建造时间超过15年至20年的旧区、旧宅进行科学维护管理、定期检测与修复,及时降低导致住宅退化或损毁的因素等等,是城镇老旧小区更新需要面对的重要问题与挑战。本期我们邀请专家学者对既有住宅质量的监控问题;城市旧区、旧宅改造与再生的机制问题;政府、市场、业主三方角色关系如何达成共建、共识、共享的问题;改造的技术策略问题;以及更新的金融工具等方面展开探讨。     

北京市既有居住建筑改造研究——以展览馆路4号楼为例

既有居住建筑改造是时代变迁和事物更新的必然趋势,对于已建且在安全使用年限之内但功能无法满足居民需求的老旧住宅的改造非常迫切。它不仅影响居民的日常生活,同时对城市面貌产生巨大的影响。通过对比改造前后的居民生活空间和公共空间,分析住宅空间改造的方法和影响因素,评价改造后的使用效果,总结其改造方法,并针对老旧住宅空间的特点和主要问题提出应对措施,以期对老旧住宅室内空间改造提供参考。     

北京市老旧住区更新技术策略研究——以北京市西城区南礼士路62号院为例

在北京城市更新加快推进的大背景下,针对20世纪70—90年代大批次崛起的多层住宅建筑的改造逐步成为更新重点,基于当下常用的立面维护修缮更新模式,研究提出区别于传统的“有限度的改造”思路,利用成熟的建筑工业技术快速建造和更新老旧住宅楼和住区,对老旧住宅楼的结构形式、地下开发、空间设计等方面进行技术性策略改造的探索。同时选取北京市西城区南礼士路甲62号院老旧多层住宅楼7、8号楼为研究对象,进行技术改造设计策略研究。     

绿色生态视角下的老旧住区改造设计——以合肥工业大学红砖居民楼为例

随着社会经济的不断发展和人们生活水平的不断提高,对居住环境的要求也相应增高,然而一些住宅建造年代较为久远,存在很多安全隐患与功能问题,对其进行更新改造已刻不容缓。本文以合肥工业大学前苏联时期建造的红砖居民楼为例,基于绿色生态设计理念对老旧住宅改造设计进行可行性研究。     

上海老旧小区住宅本体公共部分更新需求调研

老旧小区住宅由于建成年代较早,建造标准较低,其功能与品质已难以满足现代生活的需要。我国政府在积极推动老旧小区住宅更新改造的过程中取得了许多成就,但已有的更新改造关注点多在小区、区域或城市层面上的基础设施改造,较少涉及老旧小区住宅本体的更新。本文聚焦老旧小区住宅本体中与居民日常生活联系密切的公共部分更新,通过对上海8个老旧小区进行调研,从围护结构和公共区域两个方面分析其使用现状与存在的问题,并从技术手段和管理政策方面提出老旧小区住宅公共部分的更新需求,为未来我国老旧小区住宅本体的更新改造提供借鉴。     

抗震加固改造工程的实施与研究--以西城区榆树馆社区改造为例

基于我国城市中20世纪80年代前后建设的小区住宅建筑在抗震、使用、能耗等方面存在的问题,以及目前老旧住宅的改造研究进展,结合西城区榆树馆社区典型案例,通过走访改造牵头方、改造施工者和项目使用者三方以了解项目实施的情况,并整理和分析其在设计、施工中存在的问题,总结工程的社会效益和时代价值,以期为同时期其他老旧住宅的改造提供借鉴。     

田园城市——城市田园

文章以上海于20世纪50年代至90年代建造的大型居住区为研究对象,结合时间发展因素的考虑,阐述了将这些原先遵循田园城市设想、为传统制造业配套的老旧过期、空心衰退、难以改造的居住区域转变为城市田园的构想,试图使之成为新的城市核心、新的城市空间以及新的产业基础,从而构造21世纪的田园城市。     

锦州市旧住宅改造设计探索

(目的)目前,锦州市大量存在20世纪80 ～ 90年代建造的落后、陈旧、老化旧住宅,已不能满足居民日益提高的现代物质和精神生活的需求,为了探讨适宜的旧住宅改造技术,(方法)通过实态调查(案例分析、访谈、实地调查),(结果)在分析旧住宅与居住需求矛盾的基础上,提出了有针对性的改造设计方法,并结合典型旧住宅实例进行了改造设计探索与研究.(结论)希望能够抛砖引玉,使越来越多的人关注和深入地进行此项研究,为锦州市旧住宅的改造设计工作提供一些理论依据.     

北京老旧小区绿地系统模块研究探析

本文在总结了国内外关于老旧小区绿地系统改造研究理论的基础上,调查了北京20世纪80~90年代居住区绿地系统的现状,根据老旧小区绿地系统改造中如何依据现状环境、因地制宜营造生态性、低成本、满足新功能、环保可持续发展的绿地系统模块进行探讨,以便对老旧小区绿地系统改造实践起到一定的理论指导。     

北方寒冷地区城市中心既有多层住宅适应性再生设计方法研究——以大连市西岗区饶山路白云新村为例

随着我国城市住宅建设的发展，对老旧住宅如何满足现代生活需求，适应环境变化的课题越来越受到关注。本研究以大连市上世纪八十年代至九十年代城市中心区的老旧住宅作为研究对象，进行适应性再生设计尝试，为改善既有住宅居住品质，提供多样化住宅再生设计对策，拓展更多的思路与方法。     

对天津市旧住宅户型改造浅探

对天津市建于20世纪七八十年代的旧住宅户型进行实态调查的基础上,分析了这些旧户型在当前使用中普遍存在的问题和一些特殊问题,提出改造建议,使这些住宅得到合理利用,提高人们的居住条件。     

北京旧住宅适老性更新的新视角

通过分析由传统的以单个家庭为主体向家庭与社区结合为主体的养老方式的转变,从完善老年人居住行为的空间载体的角度提出基本居住空间系统概念,立足于系统组成要素之间的关联性结构整合,针对北京存量旧住宅不适应老年人居住的现状,总结出北京旧住宅更新过程中应注意的原则,以强调居住空间的整体对新的养老模式的适应。     

Analysis of Changing Residential Fire Dynamics and Its Implications on Firefighter Operational Timeframes

There has been a steady change in the residential fire environment over the past several decades. These changes include larger homes, different home geometries, increased synthetic fuel loads, and changing construction materials. Several experiments were conducted to compare the impact of changing fuel loads in residential houses. These experiments show living room fires have flashover times of less than 5 min when they used to be on the order of 30 min. Other experiments demonstrate the failure time of wall linings, windows and interior doors have decreased over time which also impact fire growth and firefighter tactics. Each of these changes alone may not be significant but the all-encompassing effect of these components on residential fire behavior has changed the incidents that the fire service is responding to. This analysis examines this change in fire dynamics and the impact on firefighter response times and operational timeframes.     

潼南双江镇田坝大院建筑初探

重庆市潼南县双江镇的田坝大院是巴渝地区规模较大,型制等级较高,保存较为完整的清代宫室式宅院建筑。本文对其历史沿革,选址,平面布局,空间特色,建筑装饰和技术等特点进行了阐述,补充和完善了巴渝地区传统民居的研究。     

我国大中城市中小套型住宅舒适性研究

利用我国土地资源利用率、规范城市住宅用地,必然会对大中城市新建住宅的舒适性产生影响。文章从居住小区规划、住宅单元平面布局、户型套内功能空间设置、室内环境与物理性能,以及无障碍设计等5个方面,分析探讨了影响住宅舒适性的各个主要因素,提出了在90m^2以内控制性套型面积之内完善中小套型商品住房各种功能设置、提高居住舒适性的建议。     

Platform and receptacle: Musings of modernity arising from Utzon's own houses

Utzon throughout his life time designed and built three houses for himself and his family. As tudy of these houses shows the slow development of a doubt, albeit understated, on his early architectural belief that was much celebrated in his public buildings, such as the Sydney Opera House. But Utzon is not unique in this instance.Some other modern architects too had experienced a similar change, gradual or sudden,in their attitudes towards life and the world, hence the transformation of their architecture as a consequence.This change, on the surface and as represented in architecture,is from a building that boldly embraces outside vista to that of a more internalized receptacle. But unlike Corbusier, Utzon,instead of acomplete transformation, showed an inner conflict arising from this doubt,which is between the modern urge to conquer the capacious space out there and a yearning for an interior life.     

家居设计中旧房室内空间改造的思考

分析了旧房室内空间的改造和发展的现状，针对旧房室内空间与现代生活模式的矛盾，提出了对室内各功能空间的要求，介绍了家居室内空间改造设计方法，以满足人们的生活模式。     

中国传统民居室内陈设空间形态分析--明清时期徽派民居的室内陈设

该文以明清时期为时间界定,以徽州地区为空间定位,通过对徽州明清时期传统民居的调查、体验、分析,根据住宅的实例实物遗存和相关文献及资料,在思想文化、社会结构、经济技术、生活方式、民俗风尚等文化生态和历史背景上,从不同时期民居的建筑形制、住居类型、内外空间、建筑造型等多角度、多层面、客观与微观的分析,试图对当时徽州民居的形态、构成、装饰和陈设布置有一个较全面和系统的认识,由表及里地进一步揭示徽州民居蕴含的历史文化内涵、建筑特质及工艺技术特征等。通过梳理徽州传统民居的形成动因及特点、徽州住居模式的基本特征、室内装修与陈设布置的样式与特质,希望对今后徽州地区新农村居住体系、住宅及室内环境在理论研究和设计规划中有所帮助。