我国住宅工业化体系发展浅析

住宅工业化是我国当前住宅建设的迫切课题。研究我国最有代表性的两种住宅工业化体系,预制装配式混凝土PC体系与支撑体及填充体分离的SI体系,通过梳理其发展脉络,比较和概括其特点和发展现状,提出应因时因地制宜地选择工业化体系,尽快建立完善行业标准,重视内装产业化的启示。     

住宅建筑工业化与新型住宅结构体系

可持续发展对建筑技术提出了新的要求,提高工业化水平,促进住宅产业化和现代化的发展是我国住宅业发展的必由之路.针对可持续发展对建筑创新的要求,从住宅建筑工业化发展趋势和水平出发,分析了当前适合工业化发展的新型住宅结构体系,提出在我国工业化不等于全装配化,发展适合工业化的建筑结构体系,需要注意立足现有条件、吸取国内外经验教训、立足本国与引进国外先进技术相结合,标准化和多样性相结合,顺应可持续发展的要求进行技术集成.最后指出新型钢混凝土组合结构应当是符合当前我国住宅工业化发展的重要方向.     

部品小型化是农村住宅工业化的发展方向

分析在农村地区推广工业化住宅面临的困难和问题,介绍小部品PC结构住宅,提出在农村地区推广建筑工业化,应走小部品的路线。     

预制混凝土结构住宅的结构类型及工程设计

工业化住宅开发是未来发展的必然趋势，而PC结构住宅是比较符合中国国情的并有着广泛发展空间的住宅体系，由工厂生产PC构件现场拼装的工法，可以极大地减少现场作业量、缩短工期、质量管理容易及减少噪音和振动等环境污染。符合时代需要的PC结构住宅已经得到社会的广泛认知。下面介绍几种成熟的PC工法。     

工业化住宅的技术管理控制要点

通过总结工业化项目的实践经验,提出了房地产项目管理人员针对工业化住宅应该重点管控的要点,包含设计和工程的技术要点、采购招投标要点、对总包、构件厂等相关单位的管理要点等,以促进施工的顺利进行。     

浅谈万科住宅工业化应用之局部PC的应用

住宅工业化即运用现代工业手段和现代工业组织,对住宅工业化生产的各个阶段的各个生产要素通过技术手段集成和系统的整合,达到建筑的标准化,构件生产工厂化,现场施工装配化,土建装修一体化,形成有序的工厂的流水作业,从而提高质量,提高效率,提高寿命,降低成本,降低能耗。     

住宅工业化＆住宅产业化

目前,社会上对于住宅产业化相关概念的理解不清主要体现为对住宅工业化和住宅产业化内涵、概念的混淆.这一方面是由于工业化与产业化作为外来词汇在英文中均表述为Industrialization,在翻译Housing Industrialization时经常出现随机使用"住宅工业化"和"住宅产业化"的状况.另一方面是许多人不了解我国所提出的住宅产业化的全称是住宅产业现代化.     

国外工业化钢结构住宅应用探讨

简单介绍日本、意大利等国工业化钢结构住宅应用实例 ,并对发展我国钢结构住宅提出了看法。     

工业化住宅建筑的特点和设计建议

目前,国内工业化住宅已形成一种新型的建筑形式,即将迎来大规模发展.如何设计符合当前社会对功能和美观的需求,又满足工业化生产、建造工艺要求的高性价比的住宅已成为急需探讨和解决的问题.文章探讨工业化住宅建筑设计的特点,分析影响设计价值的现状问题并提出建议.     

试析住宅建筑工业化的技术趋势和结构体系

针对可持续发展对建筑创新的要求,从住宅建筑工业化发展趋势和水平出发,分析了当前适合工业化发展的新型住宅结构体系,提出在我国工业化不等于全装配化,发展适合工业化的建筑结构体系,顺应可持续发展的要求进行技术集成。     

重庆住宅产业化工程的效益分析

住宅产业化工程是一项极其复杂的社会系统工程,其实质是对长期以来的住宅产业经营思想,建筑技术,建筑材料,建造方式等进行重大变革。本文以重庆市的相关统计数据为基础,对实施住宅产业化工程所产生的经济,社会,环境效益进行分析和测算,提出实施该项工程预期达到的经济、社会、环境效益目标。     

工业化住宅主要技术体系研究

工业化住宅是住宅建设方式转变的必由之路。与传统的建设方式相比,工业化住宅在节约有限资源、提高生产效率方面有着显著的优势。分析了我国工业化住宅发展存在的问题,提出了今后一段时间内我国工业化住宅主要发展的方向。     

日本工业化住宅发展的研究与分析

与传统建造方式相比,工业化住宅在节约材料和能源、提高生产效率等方面有着显著的优势。本文通过对工业化住宅在日本发展历程的介绍总结和其技术特点的分析,提出了在中国住宅市场发展工业化住宅的相应建议。     

基于工业化住宅体系的公租房可持续建造模式研究

分析以租赁为主体的保障性住房体系的建设特点,进而在经济可持续性、环境可持续性和社会可持续性三个层面,分析工业化住宅建造模式提升公租房可持续发展的内涵。最后,基于工业化住宅建造模式,提出适合于公租房可持续发展的建造模式。     

国内产业化住宅成本高的影响因素研究

通过文献研究、专家访谈总结22个影响国内产业化住宅成本高的因子;采用问卷调查,运用主成分分析法提取了6个关键因素,其中,政府扶持补贴力度不足对国内产业化住宅成本高的影响程度最大;对各主要成分进行进一步的分析,并提出推进住宅产业化的建议。     

叠合板式工业化住宅的经济性研究

针对叠合板式工业化住宅和传统现浇混凝土住宅,从构件工程量及含量指标、主要构件的综合单价组成等方面比较两种结构的差异性,继而定量计算、比较分部分项工程项目和单价措施项目成本,并定性比较总价措施项目成本,明确叠合板式工业化住宅存在建造成本较高的不足。在此基础上,从全生命周期角度出发,论证叠合板式工业化住宅通过延长使用周期、降低运营费用降低全生命周期成本的特点,以此揭示叠合板式工业化住宅的经济性。     

新型工业化住宅结构的施工监测分析

结合试验研究,对万科企业股份有限公司研发的国内首栋预制混凝土工业化住宅试验楼进行实证分析。通过现场监测,分析了试验楼构件连接的受力性能。试验表明三维构件的安装就位与调整影响了挤压连接中钢筋的应力变化和连接质量,构件拆分存在着一定的不合理性,提出了预制混凝土工业化住宅结构体系构件合理拆分方式的构想。     

上海地区工业化住宅标准体系研究

依托现代设计集团开展的“工业化住宅标准体系研究”课题调研成果,通过对国内外工业化住宅标准体系的梳理,提出了工业化住宅的定义,梳理当前国内工业化住宅的不同结构体系,以及当前住宅建设“从建造到制造”转变的三种不同模式,并结合上海地区工业化住宅发展需求提出实现工业化住宅的“社会化、市场化、工厂化、标准化”技术特征及建议技术路线,可以对上海地区工业化住宅发展提供借鉴和参考.     

面向先进制造业的工业化住宅初探

先进的生产方式是住宅工业化的内在要求和发展趋势。文章介绍了国内外与制造业深度结合的工业化住宅发展情况和部品标准化和通用化、模块化、成组技术、大规模定制等制造业的先进理念在工业化住宅设计和生产中的应用价值,指出了工业化住宅系统中需解决的住宅设计和面向部品的产品结构分解这两个关系,提出了面向先进制造业的工业化住宅系统流程。