上海康乐小区──全国第二批城市住宅试点小区简介

上海康乐小区──全国第二批城市住宅试点小区简介上海康乐小区的建设，是根据建设部（８９）建设房字第５７２号文的精神，由上海市建委选定康健新村东块１３、１４街坊，作为上海市城市住宅试，久小区（简称康乐小区）建设基地，并参加全国第二批城市住宅试，或建设工程...     

北京望京南湖东园小区率先通过全国首次住宅性能等级认定

由北京城市开发集团开发建设的望京南湖东园小区,国庆前夕通过了全国住宅性能等级认定,成为建设部《商品住宅性能评定办法和指标体系》（征求意见稿）下发后,全国范围内第一家进行并顺利通过此项评定的住宅小区。建设部住宅产业化办公室主任聂梅生对望京南湖东园小区定位为５个第一：１．望京南湖东园小区（Ｋ４）是北京市继恩济里小区之后,５年来第一个城市住宅试点小区。２．望京南湖东园小区（Ｋ４）是１９９９年全国范围内第一个验收的城市住宅试点小区。３．望京南湖东园小区（Ｋ４）是全国第一个在城市住宅试点小区验收的同时,进…     

智能住宅、环保节能、资源再生与利用

本文从目前国内对智能住宅和智能小区的一般理解出发,提出智能住宅和智能小区不仅仅是网络房屋的概念,而且应该包括建设以人为本的生态环境、发展环保节能型能源和资源的再生与利用。     

重庆市绿色生态住宅(绿色建筑)小区发展现状分析

发展绿色生态住宅(绿色建筑)小区是促进重庆市建设领域节能减排,推动生态城市建设,推进生态文明建设的一项重要工作。2018年,为深入贯彻党的十九大及重庆市委五届三次全会会议精神,落实习总书记关于重庆立足"两点",实现"两高"的工作要求,推动重庆市"生态优先绿色发展战略行动计划"和"以智能化为引领的创新驱动发展战略行动计划"实施,重庆市住房和城乡建设委员会组织对原《绿色生态住宅(绿色建筑)小区建设技术规程》DBJ/T 50-039-2015进行了修订,完成了绿色生态住宅(绿色建筑)小区技术体系升级,并以培育发展绿色生态住宅(绿色建筑)小区为载体,着力推进绿色建筑、绿色社区及绿色城市建设,推动住房城乡建设领域的高质量发展。该文介绍了重庆市绿色生态住宅(绿色建筑)小区发展情况,并对后续工作进行了思考。     

承鲁班精神 筑百年经典——记泰宏建设发展有限公司创新发展之路

1996年,泰宏建设发展有限公司（以下简称泰宏建设）承建的全国城市住宅建设第三批试点小区和郑州市十大重点工程之一的郑州绿云小区住宅工程,总评分居所有参评工程之首,荣获“鲁班奖”。     

智能化住宅小区设计浅谈

1智能化住宅和智能小区的定义及基本功能"智能化住宅"目前业界尚无确切定义.英国去年推向市场的"聪明星"和注入现代网络技术的"网络房屋",以及丹麦今年刚刚推向市场的"网络厨房"应该算是智能化住宅的代表作.而在中国"智能小区"发展的特别快.那么,作为设计人员究竟应该如何认识智能化住宅和智能小区呢？笔者认为：智能化住宅是一种面向市场销售的特殊商品,基本属性是商品;而"智能小区"则是更大范围内的智能化住宅集成或稀释,其属性仍然是一种特殊的商品.　智能化住宅和智能小区建设目标是向人们提供："方便快捷的信息通信、安全舒适的居住环境、高效便利的物业管理".     

北海市“银湾花园”规划设计

近期，北海市市政府决定建设北海“2000年小康型城市住宅示范小区”，该工程得到了建设部和国家科委的大力支持，并提出该小区的建设应结合“2000年小康型城乡住宅科技产业工程示范小区规划设计导则”进行规划设计。该小区的规划、设计和建设，是北海市的重要实施工程之一，建设好小区将促进北海市的现代化城市建设，为北海市1995年的城市规划和居住区建设提供一个示范，从一个点上体现其社会效益、环境效益和经济效益的结合。一、规划用地条件该小区位于北海市市区西部，四）11国际商业开发区西侧，东临云南路（规划城市次干道，红线宽50m…     

浅谈智能建筑小区的节能问题

本从目前国内对智能住宅和智能小区的一般理解出发,提出智能建筑和智能小区不仅仅是网络房室的概念,而且还应该包括建设以人为本的生态环境,发展环保节能型资源和资源的再生与利用。     

智能小区宽带网络技术培训班近日在沪举办

为了深入学习智能小区宽带网络技术,经建设部人事教育司批准,建设部建筑智能化系统工程设计专家工作委员会与建设部干部学院智能建筑技术培训办公室将于4月7～13日在沪联合举办“智能小区宽带网络技术培训班”。培训内容包括：1.国家康居示范工程——住宅小区智能化示范工程的发展现状、实施原则和建设要求;2.智能小区智能化系统结构和集成;3.智能小区计算机网络的设计与构建与公网、互联网的接口问题4.宽带网络的xDSL、光纤接入、以太网、HFC、无线接入等接入技术;5.最新颁布《城市住宅建筑综合布线系统工程设计规范》（CECS119;…     

数字城市中数字社区的建设

本文从数字社区建设与城市数字化的关系出发,提出数字社区（智能小区）建设的关键是数字信息平台和控制管理平台的建设。同时介绍了NHB家庭控制总线和小区智能化系统集成的概念。最后建议政府加强城市的数字信息建设规划和跨行业的信息资源整合工作。     

发展智能小区是住宅建设的必然趋势

一、智能化住宅和智能小区是科技发展的必然近几年一直与房地产开发商和建筑智能化设计工作者接触,深感目前业界对智能化住宅和智能小区的认识差别很大。认为应该大力推进发展的不少,认为智能化住宅不适合中国国情的也大有人在。甚至有人认为某些高档“智能小区”盲目追求高科技是走火入魔。笔者认为:你喜欢也好、厌恶也好,智能化住宅和智能小区近几年在全球以及在中国的快速发展和火爆是不争的事实!这是信息技术发展寻找更广阔的市场结合点的必然结果,是IT产业向传统建筑产业以及人们生活渗透的必然结果,IT产业的发展正在极大和必将更大…     

智能建筑的发展趋势

本文就智能建筑的发展,智能小区、智能住宅的概念和功能,国内外的现状,以及开发智能小区、智能住宅的意义和应用前景阐述了作者的观点,提出了作者的见解。     

开发智能化小区应该重视节能问题：—IEMS—2000在住宅小区中的应用

1智能小区开发现状随着智能化技术从大厦走向小区,迈进千家万户,智能小区的内涵也在不断地丰富和完善。智能小区的出现是房地产业与计算机网络通信技术相结合的产物。网络通信技术所带来的应用前景是不可限量的,而且普及应用的速度和网络技术本身的发展速度也是无法预言的。随着网络通信技术、自动化技术和计算机技术在住宅小区中的逐步应用,智能小区市场从技术上日臻完善。智能小区,我国目前处于开始建设阶段,它比起智能大厦,起步要晚。目前,各地房地产开发商对智能小区建设倍加青睐,有其深刻的市场因素。智能化住宅和智能小区建…     

智能住宅小区历史与展望

本文结合智能住宅与智能小区的发展历程,概述了智能住宅与智能住宅小区的发展方向与发展趋势。     

锡惠里住宅小区的规划与建筑设计

无锡市锡惠里住宅小区是全国第二批城市住宅试点小区中唯一的旧城改造小区。为了探索旧城改造的途径,改变过去由各单位自行见缝插针式的、分散的建设,将住宅建设纳入城市总体规划的轨道,无锡市政府决定在比较完整的用地范围内按小区的规模建设一定数量的住宅,实行统一规划、成片综合开发,通过对旧城危房的改造将城市住宅的环     

智能小区的系统分析与总体设计

智能小区是现代住宅,我国处于示范阶段：建设智能小区需要信息化与传统建筑技术的融合。本文尝试对智能小区系统进行系统分析与总体设计。而系统分析又包括目标分析、功能分析和数据分析等。总体设计包括网络通讯系统、数据库系统和多个业务系统的设计。     

关于我国住宅设计发展趋势的探讨

关于我国住宅设计发展趋势的探讨王凯（烟台高新技术建设开发公司２６４０００）一、加强小区规划强化环境意识住宅小区的成片开发建设是符合我国国情发展住宅建设的方向之一。搞住宅小区，必须充分重视小区的规划。小区规划要依据中国的生活、习惯、历史和文化走中国的道...     

创“四高”小区 树中星品牌——兰馨雅苑建设经验

兰馨雅苑位于上海城市中心的杨浦区五角场重点开发板快，东临沙岗路，北抵安波路，西倚杨浦区南北向城市干道营口路，建设中城市轨道交通M8线沿营口路南北经过，小区与黄兴绿地隔营口路相互呼应。小区总用地面积47580平方米，总建筑面积68750平方米，总居住户数554户。小区由上海中星（集团）有限公司整体一次规划和建设，2001年开工，2003年（包犄装修房）交付使用。小区在第届“上海市优秀住宅”评选活动中获得综合奖银奖。     

小区智能化系统设计

小区智能化建设在我国虽然起步较晚,但发展非常迅速。随着互联网（Internet）的普及,很多小区都已实现了宽带接入,信息高速公路已铺设到小区并进入家庭。智能小区系统采用TCP／IP技术的条件已经具备。智能小区系统的运行基础正由小区现场总线向Internet转变。     

智能化住宅内部空间设计探讨

本文专门讨论智能住宅的空间与智能关系，其目的就是（按住宅科技“十五”研究计划）加强住宅高新技术的应用研究与开发，加强住宅产业及住宅建设中的业主、设计、施工、监理、销售等集成化系统的研究，初步形成一种基于现代化信息技术、融合了现代管理技术的工作平台，向智能住宅的设计大师们和园区管理人员提供“菜单”与“调料”，从开阔视野和方便决策出发，让他们能够据此烹调出最美味的“菜肴”，在我国城乡大地上涌现出众多有口皆碑的花园小区。1 从智能住宅角度考虑空间在空间规划以前要进行分析，确定户型大小、形状，了解住户习…