沥青油毡屋面的维修

随着建筑业的发展,我国长期沿用的“三毡四油”或“二毡三油”等防水层作法将逐步被淘汰,而建筑防水技术将集中在高聚物改性沥青卷材防水、卷材与涂膜复合防水以及刚性与柔性结合防水等方面的推广和开发上来。但过去长期沿用的沥青油毡屋面依然大量存在,由于大气和自然环境的作用,产生渗漏在所难免,因此,如何选择合理的维修方案就成为沥青油毡屋面维修的首要问题。一般     

油毡防水屋防水层渗漏的处理方法

油毡卷材防水屋面是我国传统的屋面防水形式,近几十年来,在工业与民用建筑中大都采用这种防水技术,我局在防水屋面上使用油毡卷材防水的约占90％。从全局房屋屋面状况看,导致油毡卷材屋面渗漏的原因是多方面的,与构造设计,施工操作,材料质量和维修管理方面有着密切的关系。 我局油毡卷材防水屋面构造形式,常用在预制空心板上的屋面防水层,再在其上做预制板隔热层。根据调查,油毡卷材防水屋面使用寿命一般是5～10年,有的屋面甚至竣工两年就出现渗漏现象。屋面渗漏的外观现象,通常表现于卷材防水层开裂、起鼓、流淌、老化等。从屋面渗漏部位来看,多数发生在预制板纵横接缝处和屋面变化部位:1.屋面与纵横墙、山墙、女儿墙的连接处;2.屋面与檐口、雨水口构造处;3.伸缩缝、沉降缝、防水层分格缝等处。由于这些部位的防水层出现开裂、油毡起鼓,沥青玛碲脂流淌,防水功能失效,导致屋面漏雨渗水。     

提高工业厂房卷材屋面防水质量的措施

1975年原一机部设计单位屋面防水调研组对一机部系统单层工业厂房屋面防水进行了重点调研工作。油毡屋面防水使用情况及共寿命年限概要归纳如表1所示。一、卷材屋面存在问题及危害性从表1可以看出油毡屋面产生的裂、淌、鼓、老、漏等问题的普遍性,而漏是裂、鼓、淌、老的结果。其损坏情况如表2、表3所示。从表3可以看出:①沿屋架横缝、天沟、雨水口三个部位渗漏最严重,占调查车间总数50％以上;其次是女儿墙、山墙及檐口等部位,渗漏占29～42％;伸缩缝、沉降缝、天窗渗漏等约占19～30％。②沿屋架横     

高寒地区油毡防水屋面施工做法

黑龙江省地处高寒地区,屋面防水多采用三毡四油做法,在屋面结构层上设隔气层、保温层、找平层、防水层。使用的是石油沥青玛(王帝)脂,采用10号或30号建筑石油沥青,玛(王帝)脂的填充料多为滑石粉,用350号石油沥青油毡铺贴。但目前已完工的房屋多有渗漏现象,已成为施工中的难题之一。油毡防水屋面渗漏的原因很多,有设计、施工、材料方面的,也有使用方面的。我们在工程实践中针对具体情况采取了相应的措施,通过几年观察,未发生渗漏。本文介绍具体做法。     

我国建筑防水材料的发展

建筑防水材料主要指用于建筑物屋面上能抵抗建筑物本身的热胀冷缩,起防止屋面渗漏作用的防水保护层。目前,国内已形成了以石油沥青粉面纸贴油毡为主,防水涂料、密封材料、高分子防水卷(片)材四大系列,以及灌浆材料、防水剂等,构成完整的生产体系。一、生产现状概述目前在建筑上使用的80%以上为油毡防水卷材,生产量最大的也是油毡防水卷材。据中国建筑防水材料工业公司统计,1985年全国生产油毡4003万卷(设计生产能力8000     

建筑物常见部位渗漏水的处理与材料的选用

建筑物渗漏问题一直是较突出的问题,不少单位解决渗漏的办法还是采用沥青油毡,SBS改性沥青柔性油毡、氯丁胶等修补材料在渗漏处进行修补,但渗漏的修补要比新建筑的防水要困难许多,由于现在新型防水等材料较多,因此要针对房屋的具体部位选用合适的建材至关重要。1屋面部分渗漏老     

浅谈屋面卷材防水的应用及其质量保证

目前,我国一般的工业与民用建筑的平屋顶屋面工程,大多采用卷材防水。指的是以沥青为主要材料熬制成玛(王帝)脂粘贴油毡等卷材共同组成防水层。但是多年来平屋面卷材防水工程质量一直存在很大问题,屋面渗漏现象日趋严重。1994年9月12日,沈阳日报刊登“渗漏之害为啥     

屋面沥青油毡防水卷材的渗漏原因与修复

沥青油毡以低软化点的沥青浸渍油毡原纸,再用高软化点的沥青涂布于两面,表面撒布防粘材料而制成的卷材。沥青油毡是防水材料的一种,主要用于屋面的防水,以江西某工程为例,进行案例分析后,得出一个结论:沥青油毡虽然防水性能较好,但其使用寿命不长,外界的各种因素都会影响其使用,其主要影响因素为施工力度的不当,力度过大会破坏沥青油毡,力度过小不能充分将其粘合,容易造成雨水渗漏,因此,本文对沥青油毡防水卷材的渗漏进行讨论研究,提出修复渗漏的方法。     

刚柔防水屋面在严寒地区的应用

<正> 黑龙江省属严寒地域,屋面防水工程的传统做法是三毡四油沥青油毡防水层。但长期以来所使用的沥青很难找到沥青质含量合格的沥青,大部分均采用含腊量在23％以上的高腊沥青,无等级标号,加之寒冷地区冬夏温差大,冻裂严重,一般屋面卷材防水层施工完后,1～3年屋面就产生渗漏现象而进行维修。在三北地区采用刚性防水屋面虽然做了分格缝处理,大部分均产生水泥板块开裂而造成渗漏。     

明矾石膨胀剂混凝土防水屋面

一、明矾石膨胀剂混凝土防水屋面发展情况我省屋面防水材料多年来基本上采用沥青、油毡。目前,这些材料存在着质量低、耐久性差、供应紧张、施工周期长等问题,往往造成卷材防水屋面的渗漏。由于防水耐久性差还给国家增加大量维修费用。     

新产品推广离不开施工工艺的配合

目前我国建筑屋面防水工程中,纸胎石油沥青油毡防水约占90%左右。提高油毡的产品质量,供应优质的石油沥青,仍然是建材部门一项重要的任务,也是保证防水工程质量的基础。多年来,在各方面通力合作下,油毡屋面的施工质量也有较大的提高,并在长期实践中总结了一整套防治质量通病的措施。这对解决屋面开裂、渗漏、油毡鼓泡、防止沥青流淌等     

屋面沥青油毡防水层漏水剖析之二

据航空工业部调查资料说明:沥青油毡屋面防水层的使用年限正在逐渐缩短,其中从工程竣工后到出现漏水年限,1950—1957年为16年,1958—1966年为9年,1967—1970年为7年;1971—1980年一般已缩短到3年。其中不少屋面的防水,甚至竣工半年左右即发生渗漏现象,用户和房管部门对此意见很大。沥青油毡屋面防水层使用年限缩短的原因何在?与基层质量有关但也不至于此,是沥青油毡质量在急剧下降吗?事实上,国产沥青油毡的生产规模、质量、标准都在扩大巩固,走上发展的道路,虽然国产产品质量还比不上先进国家的同类产品,但可以应用是确定无疑的。现今出现一二年的渗漏,完工后不久的渗漏,不可能是由于材料的老     

着重综述屋面防水建筑的施工技术

根据收集上来的建筑工程存在的问题统计,屋面渗漏一直是住宅工程的质量通病,屋面防水工程是房屋建筑的一项重要工程,工程质量好坏关系到建筑物的使用寿命,还直接影响人们日常工作与生活,在“渗、漏、滴”等仍然存在的现代建筑行业里如何做好屋面施工质量已成为建筑行业上的一个关键。本文就屋面防水问题浅谈如何提高屋面防水建筑施工技术质量的措旌与方法。     

渗漏与防漏对策

建筑防水是建筑物的主要功能之一。它包括屋面、楼地面、卫生间、盥洗间、阳台、地下室和大板结构板缝防水,以及墙基防潮防湿等。我国防水材料存在以下两个问题。第一,建筑工程渗漏严重。漏雨渗水是当前我国建筑工程中存在的主要质量通病之一,不但量大面广,而且问题严重、突出,群众反映极为强烈。最近组织的一次调查表明:建筑物屋面平均渗漏率达70%以上;一大批峻工不     

沥青橡胶防水冷胶料屋面施工

传统的二毡三油屋面防水层施工方法,存在高温易于起鼓流淌、老化开裂,低温下冷脆皱裂折断变形问题,一裂就漏,是个难以克服的缺点,且热沥青铺设操作复杂,工作条件较差,使用寿命短,由于渗漏以致大量返修。天津市第三建筑工程公司在天津市河东区中山门高层住宅两栋屋面防水施工中应用了沥青橡胶防水冷胶料,采取“一布一毡六涂”方法。经过一年考察其防水效果良好,具体施工方法、步骤如下。     

北方地区卷材屋面防水质量问题探讨

<正> 目前在我国建筑屋面防水工程中,纸胎石油沥青油毡防水约占90%左右,这种传统的工艺除了要消耗大量的原纸、施工难度大和污染环境外,还存在着低温脆裂、高温流淌,容易产生起鼓、老化、龟裂、腐烂、渗漏等常见的质量通病。给生产带来严重损失,给人民生活造成很大不便,这对建筑物能否正常使用、基本建设工程能否获得良好的投资效果,关系甚大。为了进一步搞好施     

做好沥青油毡防水屋面的技术措施

沥青油毡屋面防水层是平屋顶常用的柔性防水层。由于对施工要领掌握不够,操作不认真,沥青油毡屋面渗漏比较普遍。本文对做好沥青油毡防水屋面提出几点技术措施。 1 注意选材不同产地、甚至同一产地的石油沥青,因批量不同,其组分(油分、树脂、沥青质等)含量比例和技术性能也有所不同。因此,必须掌握其标号、软化点等指标,以便准确地设计配比,熬制出适合当地气温的沥青胶。     

试论沥青防水卷材屋面防水工程质量下降原因与对策

1 引言在平屋顶建筑中,仍有一部分屋面防水工程采用沥青防水卷材,这是建筑防水工程的传统做法。一般情况,其性能能够满足建筑防水功能的要求。其防水效果是不如高聚合物改性沥青防水卷材好。就沥青防水卷材屋面防水工程而言,存在的主要问题为:1.1 渗漏现象严重,影响建筑物的正常使用。据有关部门对部分城市调查结果,全国建筑物屋面渗漏率达70％左右,更为严重的是新竣工     

TM型北方屋面防水涂料

当前国内外在建筑屋面防水工程上一般都采用传统的沥青油毡作为防水材料,但是由于采用沥青油毡施工带来操作条件差,延伸率小,重量较大,抗裂性不好,因而引起防水层容易出现流淌、起鼓、开裂、渗漏等弊病,并且维修困难,严重影响了工程的使用寿命。     

对几项工程质量问题的分析改进意见

一、关于屋面漏雨问题 1.屋面漏雨的原因 (1)隔热层中的炉渣、蛭石、珍珠岩和泡沫混凝土等材料因受潮而含水量大,是造成屋面防水层起鼓的主要原因,过多的水蒸气被复在卷材防水层下,无法排除导致面层鼓包。 (2)沥青铺刷厚度不一致或漏刷,引起脱层;基层表面不洁或潮湿,油毡上的滑石粉或云母片未清扫干净,形成隔离层。 (3)油毡搭接宽度不合要求。边角铺得不严或漏铺。油毡质量不佳、存放时间过长或堆放受压变形造成开裂脆化。 (4)沥青溶化温度不适宜,加热时温度低,沥青粘度大,不易铺刷;超过加热温度