关于房屋装修队主体结构造成的危害以及对策探究

随着居民生活水准的不断提升,人们对住宅的舒适度要求越来越高,对房屋的装修、改造在我国住宅中十分普遍。然而,由于装修单位、业主对房屋的内部结构、荷载知之甚少,有点盲目、随心所欲,导致在房屋装修中对建筑结构造成影响,进而削弱建筑物的抗震能力。通过国家政策和法律的强制性管理,并加强装修市场的规范化管理,加强装修队伍的资质和人员的技能、素质,不断提升我国房屋装修的科学化、规范化,提升我国房屋装修的因地制宜、量才适用。     

全装修住宅趋势分析及其优化策略

随着我国国民经济的增长,人们对生活质量的要求越来越高,其中最明显的一个标志就是近年来在全民范围内蓬勃发展的装饰装修产业。尤其是最近二十年,越来越多的居民都对原住房或新购的房屋进行了或多或少的零星装修。居民各自进行零星装修在很大程度上浪费了资源,也给人们造成了一定的经济负担。在这种情况下,发展和推广全住宅装修就成为商品房装修产业的主要方向。     

枣化严格职工住宅改制装修施工管理

湖北枣阳化学工业总公司在抓好生活区住宅楼房安全检查工作的同时 ,注重加强对职工进行新旧住宅改制装修施工的安全管理 ,实行严格的审批手续 ,防止因住宅改制装修施工而危及楼房整体结构和职工安全。近年来 ,随着职工生活水平的不断提高 ,公司职工住宅装修如火如荼地开展起来。由于职工对房屋结构安全知识了解甚少 ,在住宅装修施工中 ,特别是旧房的改造施工 ,出现了乱拆、乱改现象 ,随时会危及整座楼房安全。针对这种情况 ,公司及时制定了《房屋装修施工审批管理规定》 ,申请房屋改造装修的家庭 ,必须得到职能管理部门的批准 ,方可施工。职…     

住宅装修房材料部品知识及缺陷防治

简要介绍了住宅装修材料的一般分类,对瓷砖橱柜、收纳系统、室内木门、石材、木地板等常见的精装修房材料的分类、特性及施工中应注意的事项进行了详细分析,以保证住宅房屋的装修质量。     

住宅改造装修对房屋使用寿命的影响

一、住宅装修现状随着人们生活水平的提高,对居住环境的美化要求愈来愈高。近几年,住户普遍对室内进行不同程度的改造装修,而且装修的档次逐渐向高档发展,最少化上千元,有的用上万元甚至几万元,施工二三个月。这种装修热有增无减,是今后住宅消费的重要组成部分。为了探讨住宅改造装修对房屋使用寿命     

浅谈装修工程项目策划的重要性

目前社会多数住宅精装房获得了政府支持,装修精美舒适的住宅也得到了迅猛发展。然而,有一部分房产开发公司一直在用着毛坯房屋管理的方法。坚持这种方法的管理,缺乏仔细和对装修精房屋管理研究的理解,缺乏精致的装饰房地产的管理方法,导致在房地产住房的管理过程中出现了很多的问题。     

浅议精装修房屋市场的发展及存在的问题

人们对居住环境和住宅成品化水平的更高要求,使精装修房屋这一中国房地产市场的新亮点随即产生,并在全国各地快速发展起来。2002年7月19日建设部颁布了《商品住宅装修一次到位实施细则》,此文件为住宅精装修一次到位和房屋精装修市场的发展指明了方向。1毛坯房存在的弊端(1)装修时间长,扰民大。房屋的售出时间不同,装修不能在同一时间内完成,小区内噪声不停,粉尘漫天盖地,长期污染周围环境。(2)结构破坏严重,隐患多。有些居民在装修时,随意拆改房屋结构,破坏了整体稳定性和安全性,为房屋安全使用埋下了隐患。(3)程序烦琐,费事多。缺乏装修经…     

"全装修住宅"的发展前景、存在问题与对策研究

随着人们对居住质量和环境要求的不断提高,住宅装修成为我国人民住宅消费的热点,但由于我国的住宅装修与主体建造相脱节,影响了住宅的装修质量与安全性,阻碍了住宅产业化的进程。为此,2002年5月,国家建设部提出“商品住宅室内装修一次性到位”,即“全装修住宅”的构想———“商品住宅装修一次到位所指商品住宅为新建城镇商品住宅中的集合式住宅。装修一次到位是指房屋交钥匙前,所有功能空间的固定面全铺装或粉刷完成,厨房和卫生间的基本设备全部安装完成,简称全装修住宅。”,并在“康居示范工程”中加以试点,探索用住宅产业化思路解决商品…     

天津住宅集团——国家住宅产业化基地

天津住宅集团是天津市建设系统国有大型骨干企业,是以住宅产业化为发展方向,集房地产开发经营、新型建材与住宅部品制造、建筑施工、科技与服务业四大产业板块为一体的大型企业集团;;是全国首家具有科研、设计、房地产开发经营、新型建材生产、住宅部品制造、建筑施工、装饰装修、节能与环境检测、房屋销售、物业管理等为一体的完整住宅产业链的企业。     

钢结构住宅使用说明书必要性探讨

近年来,国家推行绿色建筑、工业化建筑,为装配式钢结构住宅提供了广阔平台。住宅使用说明书作为建筑交付使用后的装修、管理、维护阶段的重要组成部分,能减少住户对房屋的不恰当使用,对装配式钢结构住宅的生命周期及房屋质量安全有重要影响。结合我国当前住宅使用说明书编制与推广现状,以及装配式钢结构建设要求,探究装配式钢结构住宅使用说明书的必要性。     

强化政府对住宅装饰装修工程活动监督管理的方法研究

经济基础决定上层建筑,人们在生活水平得到提高的基础上,对居住的环境质量有了更高的要求。房屋住宅装饰装修作为房屋建设后期完善工程,它的施工质量直接关系着房屋使用功能的发挥,加强装饰装修活动的监督监管具有重要现实意义,它是房屋装饰装修质量的重要保障,政府作为监督监管的参与主体,要保证监管工作的高效落实,就要按照房屋的实际状况采取相应的方法,提高监督效能。     

天津住宅集团——国家住宅产业化基地

天津住宅集团是天津市建设系统国有大型骨干企业,是以住宅产业化为发展方向,集房地产开发经营、新型建材与住宅部品制造、建筑施工、科技与服务业四大产业板块为一体的大型企业集团。是全国率先建成集科研、设计、房地产开发经营、新型建材生产、住宅部品制造、建筑施工、装饰装修、节能与环境检测、房屋销售、物业管理等为一体的完整住宅产业链的企业。     

住宅高品质交房施工质量控制要点

随着人们生活水平的不断提高,对居住的房屋要求也越来越高,促使施工业要求的提高.如何提高房屋质量以及在施工方面控制交工质量成为当前探讨的重要问题之一. 一、精装修住宅的特点 1.专业设计 住户选择寻找装修公司从专业的角度出发装修他们的住宅,在各个问题都可以被完善考虑的情况下,将自己的住宅装修好.装修公司接到订单后,需根据...     

沈阳规范房屋入住收费

日前,沈阳市物价局、沈阳市房产局根据国家、省和市有关规定,联合下发文件,对全市房屋入住收费项目和收费标准进行了规范。 沈阳市这次出台的《关于规范房屋入住收费项目及收费标准的通知》,对普通住宅、中高档住宅房屋入住收费项目及收费标准进行规范。实行物业管理的普通住宅入住收费项目及收费标准共五项,中高档住宅入住收费项目及收费标准共两项。 文件还对高层住宅楼寓电梯运行服务费和普通、中高档住宅装修房屋垃圾清运费等项目也都作了具体的规定。     

建筑混凝土楼地面初装修的施工技术探讨

随着我国住宅产业化的不断发展,以"初装修"状态竣工交房已成为当前房屋交付的主要形式。本文对建筑混凝土楼地面初装修技术进行介绍,并指出了初装修的技术要点和详细的初装修施工技术措施,为我国建筑混凝土楼地面初装修施工提供理论指导。     

浅谈住宅给排水设计中应注意的问题

给排水系统设计是整个住宅设备的基础项目,科学、合理的给排水系统设计对住宅用户的房屋装修、日常使用和维护等都有较大影响。笔者结合工作经验,总结住宅给排水设计中应注意问题,希望为进一步完善住宅给排水系统设计提供有价值的参考。     

房屋住宅项目精装修管理的探究

随着社会经济的快速发展,人们的生活质量也在不断提高.在人们对于房屋住宅项目有着新要求时,其房屋住宅项目精装修无论是从舒适度还是美观性上都应满足人们的需求.因此,应针对房屋住宅项目精装修进行管理,对质量问题、安全问题、进度问题等进行科学合理的管理,并根据房屋住宅项目精装修具体内容进行分析,进而提出创新发展措施,为体现设计多元化、多功能性的精装修理念,帮助人们在强大的精装修下节省小空间占用度与装修费用等.与此同时,房屋住宅项目精装修管理也为人们解决了房屋工程质量通病、精装修房品质货不对版、未按照约定交付等几大重点问题.     

如何理解和行使对住宅室内装饰装修管理职能

随着人们居住条件的普遍提高，住宅室内装饰装修已走进千家万户。围绕住宅室内装饰装修的纠纷也不断发生，诉讼不断出现。如果管理不到位处理不及时或处理不当，必将影响社会的和谐和稳定。可是目前对住宅室内装饰装修，尤其是涉及到擅自改变房屋承重结构的装修行为，由哪一个行政管理部门实施管理都存在明显分歧（以南通市为例）：房地产管理部门认为，这是城市建设管理部门的法定职责；而城市建设管理部门认为，这是房地产管理部门的法定职责。行政复议机关与人民法院的认识也不一致：市法制部门认为，住宅室内装饰装修中涉及到擅自改变房屋承重结构的行为，由城市建设管理部门按照《建设工程质量管理条例》实施管理，     

从物业角度审视精装修房建设

正长期以来,局限于城市开发建设的特点,我国房地产开发建设大部分以粗放型建设为主,出售的房地产产品即住宅或商业物业大部分以毛坯房出现。业主购置房屋后必须进行二次装修,而房屋二次装修过程中所带来的资源浪费、环境污染以及大量的违规装修行为,长期困扰着物业服务企     

成都加强房屋室内装修结构安全管理

为加强城市房屋装修结构安全管理,成都市新制定的《城市住宅室内装饰装修管理办法》即将于12月份正式颁布实施。私拆承重墙、外墙加门窗、封闭排水管、破坏防水层等违规装修行为均在明令禁