香港对建设工程的设计审查

一、关于设计审查香港地区政府对建设工程的监管按照工程的不同投资渠道分为三类：一是私人投资（亦称非政府投资）建设项目,整个建设过程由屋宇署负责监管;二是政府工程,由工务局及其下辖的工务部门负责统筹和监管;三是公共房屋（即政府廉租屋）工程由房屋署负责统筹和监管。至1997年底,私人投资工程约占工程总量54％,政府工程约占35％,公共房屋工程约占11％。（一）对私入投资项目的审查根据香港（建筑物条例》的规定,业主或其他进行建筑工程或街道工程的人士需委任一位认可人土（由注册建筑师或注册工程师或注册测量师提出申请,…     

赴港消防培训考察报告(二)

香港政府对消防的投入香港政府每年对消防的投入占政府财政总收入的1．2－1．5％。随着经济的发展消防经费逐年增加。1994年香港政府的财政总收入为1371亿港币元，用于消防投入17亿港元，消防经费人政府总收入的1．24％；1995年政府总收入预算1602亿港元，对消防投入经费增加到18．9亿港元，比上一年增加了11．2％。香港政府对消防投入的经费，主要用于消防职员的薪金，少部分用于装备的维护保养及日常行政开支。其中职员的薪金占80％，装备和维护保养及日常行政开支占20％。另外，消防站建设、消防装备购置和更新，职员的廉价住房，购房补…     

香港建筑业“平安卡”——驻港见闻(一)

自上世纪七十年代以来香港经济迅速发展，建筑业亦乘时蓬勃起来，城市高楼林立、交通四通八达，住宅小区如雨后春笋般出现，成就有目共睹。但在建设任务和建筑业从业人数不断增加的同时，各类施工、伤亡事故也随之增加，建筑业伤亡事故人数上升为香港各行业之首。为提高建筑业从业人员的安全意识，改善业内的安全健康状况，１９９５年香港建造商会首先推出建造业（即内地通称的建筑业）。安全卡培训课程。当年，香港政府于工务计划和房屋委员会建屋计划的工程（此两种计划的工程都是政府投资计划工程），推广地盘（即内地通称的建筑工地）工…     

香港工务工程施工招标投标

香港工务工程的招标工作是由各工务部门负责，而招标的最高决定机关则是由财政司司长委任的两个投标委员会，即中央投标委员会及工务投标委员会，负责审核招标部门提交的投标评审报告，并决定是否接纳投标评审报告的建议及批出标书。１．中央投标委员会（CentralTenderBoard）由库务局局长出任主席，成员包括工务局局长或其代表、由财政司司长委任的律政司人员、政府物料供应处处长及库务局副局长，负责审批价值超逾港币３，０００万元的建造及其它工务工程标书。２．工务投标委员会（PublicWorksTenderBoard）由建筑署副署长出任主席，…     

香港建筑业管理概况及其启示(四)

3.5.3 安全管理3.5.3.1 总体情况 工地安全,由职业安全健康局、劳工处、屋宇署、工务部门、房屋署等部门负责监督管理。其中,劳工处负责工人权益方面的监管;屋宇署负责与施工技术有关的安全监管;职业安全健康局负责安全方面的培训、考核;工务部门、房屋署负责各自管辖范围内的安全监督(屋宇署不管,劳工处也较少管)。9月9日,是“建筑业安全日”。香港将事故叫着“意外”,指须休息三天以上的事故。香港也要求上报安全事故,但承建商在安全事故方面会弄虚作假。为了取得保险费,又由于保险公司会向政府定期通报情况,承建商不报事故的情况很少,…     

香港建造业机构职能评析

香港现时设有法定的权力机构专门负责及颁布建造业的一般标准,而往往以受国际认可的英国标准作为参考对象。 香港政府布政司署工务科负责监察香港的建造业、工务计划和有关工务政策的事宜,其中包括与工程和建造标准的事宜。而政府的公共工程则由辖下各工务部门(即建筑署、土木工程署、渠务署、机电工程署,路政署、拓展署和水务署)负责。在很多情况下,工务科会负责制定一些各工务部门均共同采用的一般标准,例如测试砼的CSl:1990,砼钢筋的碳钢的CS2:1995标准。除依循工务科的标准和强制     

香港建设工程消防设计审核与验收及持牌场所消防安全监管

一、建设工程消防设计审核与验收 （一）相关规定和基本概念 1．建筑工程的分类和管理。按照投资来源不同，香港把建设工程分为政府工程和私营工程两大类。两类工程分属政府不同部门，按不同模式进行管理。政府工程（公共房屋除外）由香港建筑署管理。建筑署负责策划、设计、监督兴建、保养及维修政府辖下各类建筑，     

香港城市公共交通系统概况和轨道交通网络建设

香港的城市交通运输系统是世界上最繁忙的城市交通系统之一。香港有10a-次交通习惯调查，为交通规划和建设提供科学依据。从1964年起，1985、1997年已连续3次作了超前规划，为整治香港整体交通提供了基础资料。根据香港城市发展规划，1979年建成第一条轨道交通，目前已拥有9条线路，总长达218km，日乘客量490万人次，占公交运输比例45％。香港具有世界效率和管理最完善的轨道交通系统，是全球唯一赢利的轨道交通，平均运行时间2min1个班次，香港政府投资470亿港元，而30a来政府从港铁公司获得的地价收入、利润分红已达2000亿港元。     

香港回归后对我国南方防水市场的影响

香港回归后对我国南方防水市场的影响赵军（中国化学建筑材料公司，北京１０００４４）１香港的建筑市场由于人口及土地所限，香港建筑市场的规模并不大，但产值却相当高。１９９６年香港建筑业的社会总产值为４００多亿港元，占香港社会总产值的５％左右。同年香港住宅的...     

香港楼宇管制的演进过程

香港的楼宇楼面面积约共1．5亿m2。由私人兴建的sl％，政府的2％，房屋委员会的17％。后二类楼宇由建筑署和房屋署负责，私人建楼则由屋宇署管制。本文内容是有关私人楼宇的管制制度。在私人楼宇的总楼面面积内，用作住宅的占60％，工业用的占24％，其他16％。因此在香港，管制私人楼宇是政府的一项重要功能，以保障市民的安全及城市环境的素质。香港市貌的最大特征是高楼大厦的普遍及密集。香港过去数10年的发展，已从事实上证明这种高度密集的模式是能够恒久持续的。在这种形式下，香港的建筑物仍能使市民获得舒适、便利和美好的居住与工…     

时事论坛

２００１：建筑业发展势头良好日前从国家统计局获悉，去年我国建筑业呈现良好发展势头。全年全社会建筑业完成增加值６４６２亿元，比上年增长７．４％。去年，全国四级及四级以上建筑企业实现利润２２６亿元，增长１７．６％；税金总额４４１亿元，增长１３．９％。施工工程个数８３万个，其中通过投标承包的工程３５万个，占全部施工工程个数的４２．２％；施工面积１７８７５８万m２，比上年增加１８６１６万m２；房屋竣工面积８２５４２万m２，增加１８２８万m２。去年，我国的固定资产投资增长较快，其中，东部地区投资１５８８３亿元…     

简介香港工程建设管理体制

对工程建设活动实行严格的管制,历来是香港政府的一项重要职能。经过数次调整,现在的港府主要设有工务科、规划环境地政科和房屋科等三个政府决策科专司建设活动监管事务。工务科是专门负责政府公共建筑工程公用事业设施的建设和管理的决策机构,总共有二、三十人,其首长称“工务司”。工务科下设的建筑、土木工程、     

中国海外集团有限公司1993年业绩概况

中国海外集团有限公司１９９３年业绩概况１９９３年，中国海外集团有限公司在香港及国内房地产发展和承包工程等业务方面，又取得了可喜的长足。据该公司透露，１９９３年承接新工程２８项，成交总额５５．０亿港元；投资发展房地产新项目１０项，投资额１８．６亿港元；...     

香港建筑业管理概况及其启示(一)

我国目前正在全力进行各行各业的法制建设和诚信制度建设,只有从信用机制、行业管理法规体系全面与国际接轨,我们才能真正走向世界,参与国际竞争,把上海建成世界级城市。在此情况下,研究世界各地的建筑业管理法规对我们显得尤为重要。由于历史原因,我国现行建筑业管理法规和各项制度是以原苏联模式为基础的,而我国香港地区的法规则系师承英美法系,两者之间有差异,更有互补,有许多值得借鉴的地方。这次根据国务院港澳办公室关于上海市与香港特区政府公务员进行工作交流的安排,周翔宇同志受市建委委派,到香港建筑署进行了为期三个月的工作交流。期间,在香港有关部门的帮助下,他还拜访了屋宇署、房屋署等政府管理部门,研习了特区政府的有关法律法规和这些部门的管理文件,较系统地了解了香港对工务工程、房屋工程和私人建筑的管理方法,撰写了“香港建筑业管理概况及其启示”。报告内容较为广泛,引用资料翔实,并作了一定程度的分析。该报告是站在一个建筑业管理工作者的角度上看香港的管理的,故而对同行有一定的借鉴意义。——马自强(上海市建设和管理委员会建筑和建材业管理处处长)     

如何由“建筑大市”走向“建筑强市”

受改革开放春风沐浴，经十余年市场大潮锤炼，绍兴建筑业积聚起雄厚实力，特别是近二、三年来，产业快速发展的强劲势头日趋明显。IWe年与1994年相比：全市建筑业总产值由1994年的116．对亿元，1996年跃升至245．81亿元，两年翻了一番多；建筑业增加值由1994年的17．1亿元，占当时全市国内生产总值6％，1996年猛增到52．02亿元，占全市国内生产总值跃居至10．2％；工程优良品率由1994年的33．05％，1996年上升到42．59％，两年提升9．54个百分点；创省、部级以上优质工程，由1994年的16项，1996年激增至41．5项，其中2．5项还荣府中国建筑…     

国际工程项目管理新模式——伙伴关系——解析香港建设业伙伴关系项目管理模式

香港房屋委员会(房委会)根据香港政府的整体政策大纲,制定和推行公营房屋政策。负责兴建出租或出售的公营房屋是房委会的四大业务之一。自1954年以来,房委会共兴建了632100套公营房屋,为581900个住户(占全港总人口的30%)提供了居所。房委会及其辖下的8个小组委员会所制定的政策由房屋署负责执行。在2000/2001年香港进入建造房屋高峰期,约建成80000套房屋。在房屋建造过程中,也出现了一些问题,如房屋质量纠纷、工程延期等。为提高房屋质量,增加居民的满意度,房委会于2000年起草了一份旨在通过改善各参与方关系,提高房屋建造质量的文件,并在房…     

港人置业投资内地首选深圳

置业国际日前公开发表报告，2004年港人置业投资内地物业数目约2．2万至2．3万个，较2003年约2万至2．1万个增加10％；2004年港人置业投资内地物业的金额约为125亿港元，较2003年112亿港元增加12％。2003年共有178个内地楼盘在港推售，其中单是深圳已占57个，排名第一。     

辽宁省建筑业拖欠工程款的原因及对策

到2003年年未，全省建设领域累计拖欠工程款116．79亿元，其中政府项目拖欠39．13亿元，占总数的33．5％；房地产开发项目拖欠42．72亿元，占总数的36．6％；其它项目拖欠34．94亿元，占总数的29．9％；全省建设领域累计拖欠工程款占当年建筑业总产值的11．48％。建设单位长期、大量拖欠建筑企业的工程款，不仅向建筑业转嫁了经济困难，而且给国家、社会和企业造成了难以挽回的损失。巨额拖欠工程款使建筑企业难堪重负。     

天津建筑装饰行业的规划与管理

一、建筑装饰行业在城市建设中的地位和作用据天津统计年鉴资料，1993年全市完成建筑装饰产值1．1亿元，占同期建筑业总产值的1．9％；1994年全市完成建筑装饰产值1．4亿元，占同期建筑业总产值的1．8％；1995年完成建筑装饰产值2．1亿元，占同期建筑业总产值的2．2％。三年中建筑装饰行业的产值分别递增了27．3％和50％。随机抽样调查显示：1995年，乔迁新居每百户家庭装饰达100户，装修率达11％，家庭装饰消费从0．7万元到4．5万无不等，加权平均值每户约为1．5万元。同年全市商品住宅销售面积为145万平方米。若以每户80平方米面积计，199…     

建筑施工企业信息化建设思考

一、建筑企业信息化现状２００１年，建筑业完成增加值６４６２亿元，比上年增长７．４％。全国四级及四级以上建筑企业实现利润２２６亿元，增长１７．６％；税金总额４４１亿元，增长１３．９％。施工工程个数８３万个；施工面积１７８７５８万平方米，比上年增加１８６１６万平方米；房屋竣工面积８２５４２万平方米，增加１８２８万平方米犤１犦。随着现代工程建设项目规模的不断扩大，施工技术难度与质量的要求不断提高，建设领域施工管理的复杂程度和难度也越来越高。为此，各部门和单位需要交互的信息量不断扩大，信息的交流与传递频…