研讨住宅电梯的选型、设计和服务方式等问题

高层建筑电梯是必不可少的垂直运输工具。通过电梯的运行和管理实践,我们感到高层住宅电梯与公用建筑如饭店等电梯有着不同的特点:如使用频繁、客流高峰时间长、服务时间长、乘客成员杂,对设备要求实惠耐用,造价便宜等。所以对住宅电梯的选型、设     

北京前三门地区电梯及维修保养队伍沿革

1978年我国实行改革开放，也是在1978年，随着前三门大街楼群的交付使用，人们对能使用电梯别提有多高兴，但随着时间的推移和电梯的普及，原来安装在前三门地区的电梯品质难以满足人们对电梯的使用要求，希望拥有崭新的、先进技术的电梯。     

多层中高层住宅电梯市场前景和配置选择的研究

介绍我国住宅建设配置电梯的政策，政府部门对住宅建设及住宅电梯发展的政策导向，房产商、新闻界对多层住宅配置电梯的反响。从住宅电梯配置的定位、标准规范的要求、电梯的类型、主参数及功能，电梯配置与周围环境的关系，电梯运行的费用等方面，阐述了住宅电梯配置应重视的问题。     

我国现代化住宅设计的探讨

一、注意住宅设计的近远期结合问题,加强对住宅的综合性研究 这个问题现已引起国内外建筑界的注意。过去我国建造的大量住宅中,普遍缺乏对远期适应性问题的考虑。例如北京前三门高层住宅,平均每户建筑面积55.44平方米,而每户居住面积仅为26.36平方米,平面系数为47.55％。以两室户为主要户型。厨房面积平均仅3.5     

从北京前三门高层住宅谈起

在邓副主席视察前三门住宅工程和框架轻板试验工程时两次指出:“多请一些内行的人来挑毛病”。我们根据邓副主席的这一指示精神,组织了一次评议前三门住宅工程座谈会,并组织了这一方面的评论稿件,现选登其中一部分发言稿和文章,以开展学术讨论、活跃学术思想。 对于前三门住宅工程和其他一些重点的或典型的建筑工程,本刊将继续组织学术讨论,欢迎大家撰写建筑评论文章。     

江苏省老旧住宅电梯专项安全检测评价情况

老旧住宅电梯存在故障率高、零部件老化、零配件供应短缺等诸多问题,影Ⅱ向着电梯的安全可靠运行。为了加快老旧住宅电梯的改造更新,提高在用电梯的使用安全,江苏省针对使用时间超过10年以上且故障频发的老旧住宅电梯开展了专项安全检测评价工作（以下简称“安全评价”）。通过对老旧住宅电梯的安全评价,分析电梯的使用状况和风险等级,提出整改建议,为解决老旧住宅电梯这一突出问题提供技术依据。     

ZQJ-3型自立式起重架

我工区于1978年10月在ZQJ-1、2型自立式起重架的基础上,研制了高层ZQJ-3型自立式起重架。本机在前三门203号工程使用近四个月,效果、性能等基本达到设计要求,如结合工程需要,与外用电梯配合使用效果更好,可节约大量杉槁架木、工具、     

《既有住宅加装电梯工程技术标准》宣贯培训会在京召开

正2019年9月23日,由中国建筑科学研究院有限公司、全联房地产商会城市更新和既有建筑改造分会联合主办的T/ASC 03—2019《既有住宅加装电梯工程技术标准》宣贯培训会在北京召开。来自建筑行业主管部门、科研院所、高等院校、勘察设计单位、建设单位、施工企业、制造企业等既有住宅加装电梯领域的部分从业人员参加会议。在住宅加装电梯方面,中国建筑科学研究院联合知名高校、科研机构、企业等开展了既有建筑电梯增设与     

老旧住宅加装电梯夏季高温运行热环境调查与测试分析

老旧住宅加装电梯是关系老百姓出行、宜居的民生工程,重庆市已将其纳入2017年度"重点民生实事工作"。该文针对加装电梯在夏季高温环境下运行时居民投诉的轿厢环境过热问题,通过对重庆某小区改造项目进行现场调研和运行环境实测,发现在连晴高温天气条件下居民乘梯的热环境质量差,存在健康危害和安全风险;结合居民出行特征与电梯运行管理方式,围绕加装电梯井道与轿厢环境热工现状,提出了老旧住宅加装电梯通风设计建议。研究结论可为同类气候地区老旧住宅加装电梯改造项目的设计提供参考。     

浅议住宅中电梯引发的噪声的控制

介绍了《中华人民共和国噪声污染防治法》以及标准规范对住宅中电梯引发的噪声的限制要求，分析了住宅中电梯常规运行产生的噪声的声源特性，从住宅结构设计、电梯部件型号选取和后期处理角度提出了控制住宅中电梯引发的噪声的对策。     

既有住宅加装电梯井道通风换气次数研究

针对既有住宅加装的无机房电梯夏季由于电梯井道过热而引起的安全运行问题,文章通过对重庆市某既有住宅加装电梯运行情况进行测试分析,并采用DeST软件对井道内温度进行模拟分析。旨在找出既有住宅加装的无机房电梯在夏季高温环境下,其井道内温度变化情况,并针对不同类型的井道围护结构传热系数,模拟得出保障井道内热环境的最小通风换气次数,为既有住宅加装电梯项目的井道通风设计提供依据。研究结论可为同类气候地区既有住宅加装电梯改造项目的设计提供参考。     

底部为商店的高层大开间住宅结构设计

近几年北京高层建筑数量迅速增长,建国门外大,街、前三门大街、复外大街和劲松小区等采用大模板施工建成的高层建筑,大部为2.7～3.9米小开间且剪力墙全部落地的单元式住宅。大量住宅的建成,必然要有相应的社会性公用建筑与之配套,如商店、食堂、餐厅、托儿所、幼儿园、办公及水电设备用房等。如果在高层建筑的底部不能形成大空间用以解决部分上述用房,便需在规划上另行布置大量附属建筑。由于城市规划要求、建筑使用功能和用地紧张等方面的原因,以3.3     

张敬淦:"当时困难户太多,想多盖些住宅."

1975年建造的前三门高层住宅工程,全长5公里,占地22公顷,总建筑面积60万平方米,其中住宅面积40万平方米,平均层数11.4层,是新中国成立以来北京高层住宅建设规模最大、最为集中的工程.     

与电梯运行相关的居室噪声分析及降噪对策

基于结构噪声的基本原理,分析了与电梯运行相关的结构噪声频率特性,以及结构噪声在电梯设备和建筑结构之间的传递路径.为了降低传递到住宅居室内的电梯运行噪声,提出了采用曳引机二级隔振、调谐质量阻尼器、导轨隔振支架等降噪方案.     

第二届中国老旧住宅加装和更新电梯论坛在京召开

<正>本刊讯(记者肖莉)6月30日,由中国老旧小区暨建筑改造产业联盟、全联房地产商会城市更新和既有建筑改造分会主办,东南电梯股份有限公司、北京世国建筑工程研究中心承办,北京中建华宇机电工程有限公司等协办的"第二届中国老旧住宅加装和更新电梯论坛"在北京召开。住建部科技委常务副主任、中国老旧小区暨建筑改造产业联盟主席兼理事长李秉仁,中国房地产业协会住宅技术委员会副主任孙克放等嘉宾与企业代表400余人出席论坛。近年来,北京、上海、广州、厦门、南京等地均出台老旧小区加装电梯的指导性文件。今年,北京计划完成9个老旧小区加装     

你知道什么是外廊式住宅、内廊式住宅?

(1)外廊式住宅 外廊式住宅在连排式低层住宅,多层、高层的板式住宅和“丫”型、工字型的点式住宅中普遍采用。这类住宅的特点是在房间的一侧设有公共走廊,走廊一端通向楼梯和电梯。外廊式住宅又可分为长外廊和短外廊两种,长外廊一梯每层可服务许多户,短外廊一梯每层可服务2—5户。     

小高层住宅商品房探讨

住宅分配已从福利型转向货币型 ,商品房的需求越来越大 ;住宅设计根据市场形势必然面临新的挑战 ;怎样才能推出既大众化而又经济实惠的小户型商品房是地产公司与广大购房者关心的一个问题。在我国人多地少的条件下 ,高层住宅的大量涌现是自然现象。但高层住宅投资高、工期长 ,物业管理费用高 ,同时大面积户型多、受高层结构限制平面利用率低 ,销售对象不够广泛。当前全国各地兴起小高层住宅 ,并越来越受到购房者的喜爱。小高层是指总高度在 5 0米以内 ,12～ 15层的单元式住宅 ,设一部电梯 ,住宅电梯与消防电梯合二为一 ,实际上是多层与高层…     

住宅建设话电梯

1 现状 近几年,上海的住宅建设迅猛发展,至1997年,已拥有2153幢高层建筑,其中1574幢为住宅楼,拥有约4300台在用住宅用电梯,并以每年800台的速度递增。这些电梯的质量优劣和使用管理与200万电梯用户的生活质量、上海大都市的形象息息相关。 长时间以来,电梯制造商对住宅的发展及市场的需求知之不多;同样,住宅开发商对电梯的产品也了解不够,以至选用的住宅用电梯在质量、价格、售后服务等方面均存在不少问题。上海市电梯行业的     

国外电梯产品现状和发展趋势

一、国外电梯产品现状和水平 (一)产品概况国外电梯品种规格比较齐全,既有量大面广、实用价廉的所谓“标准化”或“规格型”的电梯。也有为了巩固竞争地位,满足各种需要的技术上“冒尖”产品。 1.液压电梯由于液压电梯运行平稳、停层准确(±5～10mm)、安全可靠、载重量大和机房下置等优点,国外在6层以下建筑物中应用十分普遍。特别在欧洲,住宅     

老旧住宅加装电梯监督检验时常见问题及解决措施

因老旧住宅的建筑形式多样、市政工程管线布局复杂等因素,电梯加装方案中的井道布置、轿厢尺寸、底坑设置等各不相同。介绍了老旧住宅加装电梯监督检验时存在的底坑空间不足、应急救援通道不畅通、轿顶护栏设置不规范等问题,并结合电梯检验规则要求和加装电梯实际情况提出了合理的解决措施,以确保老旧住宅加装电梯的施工质量和使用安全。