钢筋混凝土坡屋面渗漏原因与防治浅谈

目前，许多住宅、别墅的屋面设计为现浇钢筋混凝土板上铺贴波型瓦的坡屋面。但一些工程在竣工不久或还未正式交验，就在屋脊、阴阳角、露出屋面的管道周围、天沟、檐口、泛水等部位出现渗漏现象，影响了建筑物的使用功能和外观效果。因此，分析钢筋混凝土坡屋面渗漏原因并加以防治，具有非常重要的现实意义。     

坡屋面渗漏的原因及预防措施探究

建筑屋面按其坡度一般可分为平屋面和坡屋面。其中坡屋面由于具有坡度大、屋面不易积水、屋顶阳光照射角度大、立面美观丰富等特点,近年来被广泛采用,为了追求建筑风格,房屋建筑、别墅屋面均设计成现浇钢筋混凝土板,铺贴波形瓦的坡屋面。但是由于坡屋面施工相对复杂,难以控制,加上设计、施工质量、材料等方面的原因,很多屋面在使用不久后,在屋面变坡交接处、老虎窗与屋面连接处、墙身泛水等部出现了渗漏,降低建筑物的质量,影响了人们的正常生活。本文也就从坡屋面渗漏的可能原因入手,针对性地提出了设计、选材、施工等多方面造成屋面渗漏的对策和措施,以供大家互相交流。     

现浇钢筋砼斜屋面渗漏原因分析和防渗措施

随着房地产业的发展,高级住宅和别墅大量兴建。为了追求建筑风格,许多住宅、别墅屋面设计成现浇钢筋砼板铺贴波型瓦的斜屋面。一些斜屋面在竣工时或使用一二年后,在屋面变坡交接处、老虎窗与屋面联接处、墙身泛水等部位,出现渗漏,影响了建筑的使用和美观。笔者通过分析,总结以往工程实践,提供一些砼斜屋面防渗措施,供参考。 1 原因分析 现浇钢筋砼贴瓦斜屋面的渗漏事故,主要是由波瓦铺贴不实、砼板出现裂缝及防水构造处理不当而引起的。其主要原因可由设计和施工等方面来分析。 1.1 设计原因 1.1.1 计算假定和结构实际的差异。例如斜     

现浇混凝土斜屋面渗漏原因分析及预防措施

随着房地产业的发展,高级住宅和别墅的大量兴建,为了追求建筑风格,许多住宅、别墅屋面设计成现浇钢筋混凝土板铺贴波形瓦的斜屋面。一些斜屋面在竣工时或使用一、二年后,在屋面变坡交接处、老虎窗与屋面连接处、墙身泛水等部位出现渗漏,影响了建筑使用功能和美观。     

卷材屋面渗漏原因分析及防治

一些屋面在竣工时或使用一、二年后，在屋面变坡交接处、老虎窗与屋面连接处、墙身泛水等部位出现渗漏，本文分析了卷材屋面渗漏原因，选好材料，做好防治措施。     

细部处理应是质量控制的重点

普通住宅常出现以下质量问题。(1)渗漏:通称的“六漏二渗”是指屋面偏水、楼地面漏水、地下室漏水、给排水管道漏水、水箱漏水、卫生洁具漏水和墙面渗水、门窗渗水。(2)堵泛:给排水管道和卫生洁具堵塞,阳台和卫生间地面倒泛水,阳台雨后积水造成楼地面     

如何做好女儿墙泛水构造

在检查屋面渗漏原因时,常发现因女儿墙细部构造没有做好而引起屋面渗漏。下面介绍一些关于如何做好女儿墙泛水的方法及其构造。一、在构造上应注意以下部位的处理1.泛水处加铺一层附加油毡;2.泛水应有足够的高度,离屋面不小于250mm;3.屋面与立墙交界处应将找平层做成半径不小于150mm 的圆弧形,避免呈90°转角,使油毡能紧贴于找平层上而不会出现空鼓现象。     

关于住宅渗漏问题的探讨

针对住宅的渗漏问题，从屋面渗水、管道漏水、下水道泛水和漏水三方面，就住宅渗漏问题发生的原因进行了分析，提出了合理有效的防治措施。     

预防楼面地板砖整体隆起的铺贴措施

近年来瓷砖铺贴的楼地面整体隆起事故时有发生，且事故多发生在秋末冬初的季节交替之际。经分析事故的发生与气温变化和瓷砖的铺贴质量有关，如果在铺贴中注意把握好铺贴质量和采取相应的技术措施，这些事故是可以避免的。本文就如何避免地砖楼面整体隆起和采取的相关措施介绍如下：     

厨厕地面作法的改进

厨厕渗漏是人们极为关注的问题，也是施工人员最为头痛的问题。厨厕渗漏主要原因是地面上的水向下渗漏，穿过地面砖、干硬性水泥砂浆、细石混凝土而汇集于防水层上。由于地漏比防水层高，水无法排除。时间一长，积水会沿防水层的薄弱部位向下渗漏。对此，提出以下改进作法。在楼板上做水泥砂浆找平层，四周抹出小圆弧；做防水层，浇筑细石混凝土保护层；抹１∶３干硬性水泥砂浆结合层，撒素水泥，洒适量清水；铺地面砖，用干水泥擦缝。同时，对地漏作法进行改进，具体作法见图１。这样，渗到防水层上的积水会沿坡度汇入地漏，减少了厨厕地面…     

斜坡屋面的施工技术

近年来，坡屋面以其富于变化的造型，灵活的空间，美观的建筑立面效果和良好的排水性能等优点而被广泛应用。然而其一定的施工难度使得在施工中的施工质量较难控制。其中45度坡角的现浇钢筋砼屋面板施工成为工程施工中的重点和难点，如何能较好地预防砼面露筋、孔洞、蜂窝、裂缝以及屋面变坡处、老虎窗与屋面连接处、墙身泛水等部位出现渗漏等质量通病则成为了重中之重。结合在工作实践中的学习和认识要解决这些问题需从几个方面入手。     

控制水刀石材地面板间缝隙

以太原邮电综合业务楼一层大厅地面工程为例，探讨了水刀石材地面板质量控制措施，针对施工过程中出现的不合格缝隙进行了分析，总结归纳了原因及影响因素，并提出了相应处理措施，从而解决了水刀石材地面铺贴缝隙超标问题。     

要重视平屋顶主要部位细部防水施工

平屋顶油毡屋面的做法对施工单位来讲已是轻车熟路,但是在全国质量大检查中,屋面渗漏却是普遍存在的一大难点,它不仅影响人们的工作、学习和生活,而且加大了房屋维修量,造成一定的经济损失。屋面渗漏的主要部位有下列几种: 1.女儿墙泛水。正确的作法是用水泥砂浆或细石混凝土抹成R=100mm的圆弧面或45°斜面(图1)以使油毡贴牢固,防止皱折断裂。但施工中常作成直角转折或小弧度,斜度太小使转角处油毡起皱,铺贴不平,如受到温度和结构变形的影响后,油毡就会断裂渗漏。     

屋顶女儿墙泛水渗漏原因与处理对策

房屋建筑平屋顶的雨水渗漏问题一直困扰着广大工程建设者和房屋使用者,其渗漏的主要部位在于泛水。认真剖析传统屋面泛水构造,研究渗漏原因,改进房屋泛水构造形式,重视施工环节和施工质量,是可以有效地解决平屋面泛水渗漏问题的,从而大大提高平屋面的可利用率。     

花岗岩楼地面施工的质量通病及防治措施

高层建筑和大型公共建筑发展迅速，花岗岩饰面和铺贴工程随之增多。本文针对花岗岩楼地面工程施工中存在的常见质量问题，分析产生质量通病的原因，提出技术性防治措施。     

室内装修工程中的瓦工施工工艺分析

通过对地面找平工艺流程、地砖铺贴工艺和墙砖铺贴工艺等方面进行分析和探讨,指出了瓦工施工中常见问题的处理方法,并提出了新的墙砖铺贴方法,以解决墙面砖铺贴的空鼓问题。     

椭圆环形走廊地面瓷砖斜铺贴放线施工技术

北京银河SOHO工程椭圆环形地面瓷砖斜铺贴，控制点的密度大，精度要求高，因此，造成地面斜铺瓷砖施工难度增大，通过运用平行线法定位和直角坐标定位的原理，找到每层铺贴瓷砖的控制点，准确无误地解决了椭圆环形走廊地面的放线问题，使铺贴地面瓷砖的施工质量和观感达到了设计要求。     

屋面找平层施工质量问题分析与防治

屋面找平层位于卷材屋面的屋面板或保温层之上、防水层之下，是在填充层或结构层上进行抹平的构造层，便于卷材铺贴平整、粘结牢固，使基层与卷材层连成整体而共同工作。同时，找平层对加强屋面结构的整体性和提高屋面的防水、防潮能力，对保证防水、防潮层的施工质量都有重要作用。找平层如果处理不好。缺乏必要的强度和平整度，表面酥松、起砂、空鼓，将直接影响卷材铺贴的牢固性。也就不能使基层与卷材层连成整体共同抵抗温度变化应力及建筑物下沉产生的应力作用，造成屋面积水、开裂、空鼓、渗漏等，给用户造成经济损失或带来生活上的不便，平添许多苦恼。我公司根据多个小区的施工情况，对屋面找平层的质量问题进行分析和跟踪调查。对其质量问题的原因进行了分析，并提出了相应的防治措施。     

胶合板铺贴地面施工工艺

胶合板铺贴地面装饰效果美观大方、自然朴质、施工简易、造价低廉，在许多领域都有推广价值．本文详细介绍了胶合板铺贴地面的施工工艺和验收标准，并将其与几种普通木地板的经济技术指标进行了简单比较，指出胶合板铺贴地面在家庭装修中有较广阔的推广前景。     

某项目坡屋面工程渗漏原因及改进措施

某项目一、二期住宅工程施工的坡屋面工程出现不同程度的渗漏问题,本文是在此项目三期屋面工程施工前,针对一、二期坡屋面工程出现的渗漏情况,通过工程实践并综合类似工程的施工经验,分析造成坡屋面工程渗漏的原因,并提出相应的改进措施。