健康住宅需要健康发展:访刘燕辉

随着人民生活水平的不断提高，人们的居住条件有了很大改善，更有许多人购买了属于自己的房产。无论是住房还是买房．都希望自己的房子是好房子，特别是2003年“非典”之后，“健康的”、“环保的”、“生态的”等各种名目繁多的房子出现在人们的视野中。什么是真正意义上的健康住宅？健康住宅到底好在什么地方？健康住宅在中国发展的前景如何？带着对健康住宅的许多不解．《建筑创作》杂志社日前采访了国家住宅工程中心主任刘燕辉。     

居求上品

刘晓钟：前些年北京的住宅市场概念炒得很厉害．造成大家都很茫然。开发商总想出新，但又不知道哪种产品适合市场。消费者不知道什么是好住宅，建筑师被市场和开发商所左右，不知道怎么设计是好。很多人去追求表象的东西，对本质的东西反而很少有人去研究，媒体也跟着瞎炒。现在我感觉大家日趋理性了，不论是开发商、消费者、建筑师，还是媒体，都有一种理性的回归．回归到住宅的本质上。从南到北，对住宅设计的认识正逐渐趋同。     

“健康住宅”发展方向探讨

“健康住宅”并不是一个新概念。早在20世纪80年代发达国家就已提出了“健康住宅”的理念。如日本几年前就已开始推行“健康住宅”的建设．并成立了相应的管理机构和研究机构．包括健康住宅委员会．健康住宅技术研究所，健康住宅推进协会等。其研究健康住宅的理论基础是把人类的健康分为“生理健康”和“心理健康”两大     

健康住宅设计探讨

1、引言 人的一生有一半时间要在住宅中度过。随着生活水平的不断提高．人们选择住宅已经不再仅仅依据距离的远近、地段的好坏、房间大小等简单的标准，也不单纯地追求美观、舒适、豪华．而是更注重住宅的内在品质。住宅的功能已由原来的栖息地转变为人们用以调节情绪、缓解工作压力、陶冶情操、保持身心健康的重要环节。人们对住宅、对人体健康给予了从未有过的高度关注。健康住宅正是顺应形势发展而提出来的．这与人们日益增长的对健康住宅的需求相吻合。     

未来住宅科技唱主角

什么是科技住宅呢?简单地说．科技住宅就是健康、舒适、节能和环保的住宅．住宅科技化就是以科技创新为主．利用科技手段和科技成果建设住宅小区．增加住宅小区的科技含量，使住宅更加人性化、更符合生态科学．     

住宅空间与健康的关系

住宅内部矛盾空间处理得当与否．关系着人的居住健康，需要科学、合理地把握住宅空间的生理健康因素和心理因素。     

浅谈健康住宅

随着社会的进步，生活越来越丰富多彩，人们在追求物质生活的同时，对人体健康和居住环境的要求也越来越高，健康、环保概念正逐渐被社会所关注和青睐。人们在选择住宅时考虑的不仅仅是限于距离的远近、地段的优劣、户型的好坏等等．更应该注重住宅的内在品质和整体的居住环境。因此，当“健康住宅”的概念浮出水面时．得到了社会各界的普遍认同。     

用政策、监管来促进中国城建与房地产的科学发展——专访清华大学建筑学院教授金笠铭

金笠铭，清华大学建筑学院教授．清华大学住区规划与设计研究所卢斤长．清华大学建筑学院教育培训中心主任，硕士生导师，中国土地学会常务理事．北京市城市规划学会居住区与住宅学术委员会委员．中国住宅工程中心《健康住宅》专家组专家．国家一级注册建筑师。     

万科·青青家园

居住区位于京沈高速公路一侧，住宅为多层公寓、小高层住宅和联排别墅。规划布局中强调东西绿化通廊．提倡住宅设计的均好性。按各地块经济性的不同布置住宅单体，提高土地的使用效率。建筑具有典型的德国现代风格．造型简洁又不失亲和力。     

坚持以人为本 发展中国特色居住文化

现阶段我国城镇住宅建设重要任务之一，就是要高度关注住宅的综合品质。居住文化是住宅建筑的灵魂．是住宅品质的综合体现。推动居住文化的创新和发展．是提高住宅建设水平的重要途径．有利于更好地满足居民住房需求，保持住宅建设和房地产业持续健康发展。     

日本住宅特色

日本地少人多，土地非常昂贵。住宅最突出特点就是经济、适用。虽然档次不同，却使人感到方便好用。日本十分强调要降低住宅造价，住宅建设非常强调生产标准化。无论建材还是住宅部件都在工厂按规格、按质量生产好，不合格的产品绝不能上工地。日本住宅可以说只有档次之分，而无质量之别。日本住宅区建设非常重视绿化用地的规划，给住楼房的居民留出交往娱乐的活动场所。在东京等一些城市房屋建筑虽然很密，街道并不太宽，但每一块空地，不管它有多少，种不成树和花，就种草。而且种上的的花草树木．精心养护，长得非常茂密，协调了大城市拥…     

健康住宅设计浅议

“健康住宅”顾名思义是处处以保证居住者生理心理健康为目的的住宅。尤其经过2003年春天一场SARS的洗礼．健康住宅更为大家所重视。笔者认为，健康住宅应该有良好的空气质量，较好的吸声隔声效果，舒适的细节设计，以及合理的尺度设计。空气质量 按室内空气污染物的来源和形态分，可把影响室内空气质量的污染物分为四种：     

小高层住宅商品房概述

小高层住宅的出现基于社会经济的发展、居住观念的改变和房地产的推动。六、七十年代由于经济条件和分房制度的限制，城市住宅类型较为单一．以多层为主．几十年一贯制，住宅从三、四层发展到七、八层．甚至有些地方住宅建到九、十层却不设电梯，给住户造成了很大的不便，完全谈不上使用上的合理性与舒适性。九十年代以来，随着住宅产业化的发展，土地资源的锐减和高昂的土地成本成为住宅建设面对的严峻现实，为缓解这一矛盾，小高层住宅应运而生。与多层住宅相比，小高层住宅比多层住宅增设了电梯．虽增加了辅助面积．但提高了建筑容积率，减少了建筑占地面积，可使更多的土地用于小区的美化和室外活动。其电梯前室一般不需机械加压通风，小高层住宅消防要求低．加之居住方式．生活观念的改变，小高层住宅成了提高生活档次的一种新类型。     

健康住宅是人居环境的方向和理念

正健康住宅必须是可持续发展的,居住健康不能以各种消耗能源和不可再生的资源为代表,不能以牺牲后代人利益为代价。健康住宅是生活第一要素、重要组成部分,考虑健康因素,已经逐步成为老百姓买房的重要条件。目前来看,健康住宅在法律规范和国家标准方面,还处于起步阶段。但是从长远来看,我国健康住宅的发展空间非常大。特别是在新型城市化过程当中,发展健康住宅,有利于生产空间高效,生态环境山清水秀,生活空间安全健康,和谐社会建设中起到更好作用。只有进一步利用科技创新,才能更好地推动健康人居事业发展。我国住宅产业发展方向可以用三句话加以概括,长寿命、好性能、绿色低碳:长寿命指建筑使用寿命要长;好性能包括建筑住宅经     

九月：整顿住宅工程质量刻不容缓

随着住房制度改革的推进，人们对住宅质量的期望和要求越来越高，不仅要求施工质量好，结构安全，而且要求规划．设计合理．完善使用功能。因此，住宅质量已成为涵盖规划、设计、施工，材料和物业管理等多方面质量的问题。这种变化使得目前的住宅质量水平与人们的期望值之间存在着较大的差距。     

漫话健康住宅

什么是“健康住宅”？有关专家对健康住宅定义为∶在符合住宅基本要求的基顾上，突出健康要素，以人类居住健康的可持续发展的理念，满足居住者生理、心理和社会多层次的需求，为居住者营造一处健康、安全、舒适和环保的高品质住宅和社区。也就是说，健康住宅应该是能使居住者在身体上、精神上、社会上完全处于良好状态的住宅。具体地说，健康住宅可能直接释义为∶体现在住宅内和住区内的居住环境两方面，不仅可以包括与居住相关联的物理量值，诸如温度、湿度、通风换气、噪音、光和空气质量等，而且还应包括主观性心理因素值∶诸如平面空间…     

健康住宅—人类居住健康与健康的人居环境

人类居住健康的问题越来越受到全世界居住者和舆论的关注。由于城市建设发展的不平衡,引发了人类居住环境急速恶化。住宅与规划设计的不健康因素,导致居住环境受到污染、 人际关系淡漠,致使装修病、空调病等城市病蔓延。健康住宅从历史和可持续发展的角度,论述了围绕人们居住环境与人类健康的相关问题,提出了健康住宅的评估指标,经示范点组织健康住宅的实施,推进健康住宅的事业的发展。     

全国人大代表、河南建业集团董事长胡葆森：大力推进低碳住宅开发建设

低碳住宅在我国的发展尚处于起步阶段，虽然在行业内发展低碳住宅的呼声很高，但由于我国城镇住宅各种配套体系的建设缺乏严格的约束性碳排放标准。开发企业在低碳住宅开发方面缺乏明确的依据，创新力度不足．同时，消费者对低碳住宅的认识不清晰，心存疑虑，对低碳住宅接受度较低，此外．随着低碳住宅科技含量和对节能减排要求的不断提高．对建筑设计．建筑施工、建筑材料等方面的要求更加精细、更加严格，大大增加了项目的开发难度和风险，使得开发企业难于控制成本。有鉴于此，建议采取以下措施推进我国低碳住宅的开发建设，促进经济结构的调整     

浅析健康住宅与生态住宅

都市快节奏的生活使人们开始认识到住宅对健康的影响，大众更加追求居住的品质，从节能环保、生态绿化，到人类生活基本条件的安全与舒适，都市人选择理想住宅都注重健康和生态的居住条件。本文从健康住宅与生态住宅的定义区分出发，分析各自的特点，总结出健康住宅是未来满足人们身体和精神两方面健康需求的住宅发展趋势。     

建筑科技信息

建筑科技信息日本住宅特色近几年，日本住宅建设达到年１４０万套以上，约１．３亿ｍ２。日本地少人多，土地非常昂贵。因此，日本住宅最突出的特点就是经济、适用。日本住宅虽档次不同，却使人感到方便好用。例如不到Ｚｍ’的卫生间，通过巧妙设计布局布局好澡盆、洗手盆...