谈电梯维护保养施工过程的安全管理

近年来,社会各界对如何确保电梯使用安全给予了充分关注,对电梯日常维护保养的管理进行过深入的讨论,但对保障电梯使用安全的维护保养施工过程的安全管理,却鲜有人提起。实际上,电梯维护保养施工期间的相关负面事件经常见诸报端。     

邑梯维护保养的几点技术要素——写在《电梯使用管理与维护保养规则》实施之际

我国第培B规范电梯使用管理与维护保养工作、能满足电梯安全保障和正常运行基本要求的特种设备安全技术规范TSG5001—2009《电梯使用管理与维护保养规则》（以下简称《规则》），在众多业界精英的努力下，于2009年5月8日由国家质量监督检验检疫总局颁布出台，并于2009年8月1日起实施。它将有序地规范电梯使用管理和维护保养，是我国电梯安全和正常运行的保障。     

湖州市在用电梯安全管理存在的问题与应对建议

在用电梯的安全问题受到社会各界广泛关注,其安全管理涉及电梯设计、制造、安装、使用管理、维护保养、修理、改造、更新以及检验检测等环节。介绍了湖州市在用电梯基本情况,分析了湖州市在用电梯安全管理方面存在的问题,提出了加强在用电梯安全管理的建议。最后指出,督促落实电梯使用单位和维保单位的工作职责,探索在用电梯修理、改造、更新模式,对提升在用电梯使用安全具有重要意义。     

研讨专题P：物业管理、电梯乘用

乘客是电梯的使用者,他们希望乘行起来安全、舒适、便捷。业主、物业公司是电梯使用管理单位,他们希望电梯安全、经济地运行,他们关注设备的制造和安装质量、后期的维护保养质量、设备的节能性能、设备的故障率和寿命、维护保养的便捷性等。近年来发生的一些事故表明,乘客未正确使用也会造成电梯事故。因此,向乘客普及安全乘梯知识,培养乘客爱护电梯意识十分重要。     

防爆电梯使用中常见的问题及改进措施

介绍了防爆电梯使用中常见的问题,如零部件的选择及选型、日常的使用管理、电梯维护保养中存在的问题等,分析了这些问题产生的原因,并分别从防爆电梯产品部件的选择、电梯安全管理人员高效履责、使用单位制定完善的电梯管理制度、聘请专业的维保单位等多个方面提出解决方案.     

因电梯厅门导致的伤亡事故的预防措施

面对电梯频频伤人的事故,在要求电梯使用单位切实落实《电梯使用管理与维护保养规则》等安全技术规范的要求,加强对电梯运行的日常巡视,强化电梯钥匙等管理制度的落实的同时,更重要的是耍研究如何通过技术完善和升级,来预防或杜绝电梯伤亡事故的发生。     

一则电梯轿厢限速器—安全钳联动试验失效案例的分析

介绍了一则定期检验发现的限速器-安全钳试验功能失效的案例.根据电梯使用过程中发生过的异响,对电梯安全钳进行拆卸检查和分析,得出导致联动试验功能失效的原因.然后从电梯的使用单位管理、维护保养和使用环境3个方面剖析了该电梯限速器-安全钳试验功能失效的原因,提出了有效的措施和对策.     

对医用电梯检验中常见的几个问题的思考

医用电梯因其使用场所的特殊性、使用对象的复杂性,相对于其他类型的电梯无论是在使用管理上还是在产品的设计上都存在较大的差异。笔者通过检验发现,目前医用电梯在上述两个方面都存在某些问题。在本文中,笔者将通过一个检验案例所反映的现象对当前医用电梯普遍存在的一些问题进行探讨,其目的是为了提高医用电梯的管理者和电梯维护保养单位对医用电梯的使用管理引起高度重视,从而能更好地保证医用电梯的安全。     

一种电梯施工单位智能管理系统的研究与应用

随着经济和社会的快速发展,电梯的使用数量迅速增加,应用范围日益扩大。同时对电梯的安全使用与管理提出了更高的要求,据统计,在所有电梯事故和故障中,设计和制造的问题占20％,安装维保环节事故原因占80％。可见电梯的维护保养工作对安全使用电梯起着举足轻重的作用,但电梯的维保又是一项长期、具体而且比较繁杂的工作。     

基于安全评估数据的老旧电梯风险隐患分析案例

对老旧电梯进行安全评估,对提高老旧电梯的乘行安全性有着重要意义。基于重庆市某区县120台老旧电梯安全评估总体数据,分析了老旧电梯存在的典型风险隐患项目的原因和现象,并从电梯使用管理、设备本体、维护保养3个方面提出了切实有效的风险隐患降低措施,为保障老旧电梯安全运行,提高相关单位管理维护水平,支撑大修改造方案等提供参考。     

浅论物业管理中的电梯管理

文中叙述了物业管理公司对电梯管理要从筹建设计阶段开始全过程参与的必要性和加强对电梯的运行、维护、保养工作的重要性以及强化管理措施、保证电梯维护保养质量、确保电梯的安全可靠运行的方式。     

从业主和物业管理单位角度提升电梯维护保养质量的建议

由于大楼业主和物业管理单位对电梯维护保养情况都不太了解,导致电梯维护保养质量有所欠缺,对电梯维护保养质量满意度不高。通过进行问卷调查了解业主和物业管理单位对电梯维保质量的基本态度,挖掘当前电梯维护保养存在的问题。最后从业主和物业管理单位角度提出提升电梯维护保养质量的建议。     

老旧电梯安全隐患浅析及其对策探讨

针对目前老旧电梯故障率居高不下的现状,分析了老旧电梯存在的各方面安全隐患。并提出针对性的建议。这对于老旧电梯日常使用、维护保养及政府监管具有一定参考意义。     

一种电梯施工单位智能管理系统的研究与应用

随着经济和社会的快速发展,电梯的使用数量迅速增加,应用范围日益扩大。同时对电梯的安全使用与管理提出了更高的要求,据统计,在所有电梯事故和故障中,设计和制造的问题占20%,安装维保环节事故原因占80%。可见电梯的维护保养工作对安全使用电梯起着举足轻重的作用,但电梯的维保又是一项长期、具体而且比较繁杂的工作。技术部门在多年的正常运营中,虽然积累了很多相关的技术信息,这些信息对电梯的维保都有比较积极的参考价值,由于企业在维保工作知识化、信息化方面的不足和管理不规范,对相关技术文件的存储再现查找效率低下,这种管理不规范及信息化不足等问题,一直困扰着企业技术的管理者。     

谈电梯的安全使用与维保人员的素质提升

电梯的安全运行离不开电梯使用人员合理使用,爱惜电梯设备;也离不开维保人员专业的维护保养工作.因此,对于电梯使用人员,应注意保持电梯的清洁、整洁,做好电梯的防水保护,满足电梯运行环境条件,爱惜电梯设备;对于电梯维保人员,应加强技能培训,提升维保质量,同时加强安全生产教育,确保作业安全.     

废旧电梯流向何方——废旧电梯,一个不容忽视的另类市场

在现行的电梯管理体系中，从生产到安装、使用、维护保养等各个阶段都有一整套完备的制度。但是对于那些没有达到报废年限（程度），由于种种原因需转卖并可以继续使用的所谓二手电梯。或者已经达到报废年限（程度）报废之后的电梯流向如何管理，尚无明确的说法。按照最新的统计数字，中国的在用电梯已接近百万台，在用电梯规模的迅猛扩张，将使报废电梯和二手电梯的数量日益增多，不管是从安全运行还是节约资源实现产品充分利用的角度来考虑，废旧电梯的流向与管理都会逐步提上日程，成为一个值得行业关注的新课题。     

电梯冲顶或蹾底原因分析及预防对策

从电梯安全保护装置的有效性、使用空间的符合性与产生电梯冲顶或蹾底现象的内在关联进行分析,得出造成电梯冲顶或蹾底的原因。并从加强电梯日常维护保养和监督检验两个视角归纳提出电梯冲顶或蹾底的预防对策。     

入户电梯的应急救援风险分析及救援解决方案

指出入户电梯存在救援通道不畅通的安全隐患,也不便于电梯的维护保养工作.针对入户电梯在发生乘客或维保人员伤害事故时、轿厢困人故障时存在救援难点,提出了这些救援解决方案.最后强调,如果入户电梯救援通道问题得不到解决,不得使用.     

老旧住宅小区加装电梯搭建托管平台模式的探讨

老旧住宅小区对新加装的电梯缺乏物业管理,无法有效落实电梯主体责任,电梯保养过程缺乏管理监督,易造成保养不到位的情况,导致新加装的电梯故障频发。通过对无物业管理单位的老旧住宅小区的电梯使用实际情况以及风险分析,提出搭建电梯托管平台模式落实电梯主体责任以防范电梯使用管理不到位,并对老旧住宅小区加装电梯搭建托管平台模式的规范要求进行了详细探讨。     

从维修管理角度谈住宅电梯

住宅电梯由于与日常生活息息相关而受到人们的重视和关注。住宅电梯与公用建筑用电梯相比具有运行频繁、人流高峰期长、乘客组成杂、服务时间长等特点,因而对其在坚固、耐用、操作简便等方面提出了特殊要求。本文根据工作中对北京前三门电梯的运行、管理、维护保养的实践,对现行住宅电梯存在的问题谈谈看法。一、概况北京前三门使用的住宅电梯大多是交流双速信号控制电梯。以北京JKH_1型、天津JKO型、上海XPM型为多见。以专职司