电梯维保政策明年1月起执行厂家拼技术更要比维保能力

2014年1月起，电梯维保政策将统一在全国执行。根据政策要求，电梯维保将由厂家或者其委托的单位负责，而不再交由第三方维保公司负责。     

瞻保电梯安全可靠的三道关卡

作为电梯的业主，必须明白电梯运行的可靠性不仅取决于产品的制造与安装，而且更大程度上取决于完善的维修与保养。笔者在建设单位管理部门从事电梯安装、维保管理工作多年，认为做好电梯的选型配置、电梯的安装、电梯的使用维保这三方面工作，才能避免事故发生，确保电梯的安全运行。     

以信誉打造电梯配件的销售品牌

良好的厂商关系有助于提升销售业态 在北京的配件经销企业采访时，听到很多人提北京燕园图新的名字。其实，这家位于海淀区上地的企业全名是北京燕园图新电梯自动化技术有限公司，他们是一家电梯安装、改造、维保的综合性专业公司，维保的电梯达3000多台，同时，该公司还销售与德国合资的霍普曼电梯，销售三菱、奥的斯、蒂森、通力的电梯部分型号全套配件，代理日本富士低压电器、PLC、变频器等产品。     

沈阳市电梯安装维保技术协会成立侧记

2012年2月24日,在沈阳市质量技术监督局的指导和帮助下,经过沈阳市电梯行业诸多有识之士和热心单位数月的筹备和积极努力,在中船重工（沈阳）辽海电梯有限公司召开了“沈阳市电梯安装维保技术协会”成立大会暨第一届会员大会第一届理事大会。沈阳市技术监督局主管领导,沈阳市电梯行业多位专家,以及来自全市一百多家电梯安装维保单位和外省市电梯企业驻沈售后服务机构参加了会议。     

一起电梯冲顶事故的原因分析和预防对策

对一起电梯冲顶事故进行了现场勘查、技术分析、过程推测、原因确定,指出这起事故是由更换的曳引轮与曳引机主轴不匹配造成两者脱离而引发的。为预防此类事故,电梯使用管理单位、制造安装单位、维保单位、检验单位等相关方应严格依据法律法规要求落实好各自责任。     

沪电梯维保队伍质量堪忧85％人员职业技能未达三级

10月16日消息：《特种设备安全法》施行10个多月后，本市电梯维保队伍的质量仍然堪忧。市质监局、上海市质协用户评价中心昨天发布的2014年上海住宅电梯安全管理现状调查报告显示，112家被抽查的住宅电梯维保单位中，有三成多为水平最低的C级，注册资金在50万元左右，专业技术人员和工程师在5名左右，维保能力有限，客观上难以完全保障电梯安全。     

中国电梯行业的技术发展与趋势

中国电梯行业100多年来经过行业起步阶段、外资品牌垄断阶段、民族品牌崛起阶段三个发展历程,电梯技术经历了整机进口、独立研发、技术引进、自我创新四个阶段。行业技术水平从一个引进设备只能进行安装维保的状态发展到整机技术、配件技术、安装服务技术、技术标准和检测技术全面与世界发达国家同步,在主要配套件和产品检验检测等技术方面部分处于全球领先水平。正是由于技术的不断进步,中国已经成为了全球电梯生产能力最大、配套最完善、电梯年安装量最多、出口最多的国家。本文主要回顾了中国电梯行业技术和建筑机械化研究院电梯技术标准研究发展历程,阐述了电梯核心部件系统、电梯安装和服务、标准和检验各方面技术的技术发展进程;全面分析了电梯行业软硬件技术的发展趋势,展望了多学科技术在电梯技术上融合的未来发展方向。     

略谈物业电梯维保工作的委托

电梯是集机械、电气于一体的专用交通运输设备。其维护、保养等工作由于专业性强,责任重大,多数物业服务企业委托电梯维保单位进行管理。如何选择合格的维保单位、如何与电梯维保单位签订委托保养合同等问题是物业服务企业与电梯维保单位合作的关键。     

浅议新疆城市高层建筑电梯应急救援

城市高层建筑中电梯数量的增长使得电梯困事故频发。提供快速、有效、专业的电梯应急救援是电梯用户和社会发展的必然要求。结合物联网技术提出了电梯生产、使用、维保、监管等单位构建的一体化救援平台体系。救援平台体系可获取电梯实时运行状态,并按照权限不同构建了由维保单位、小区物业、电梯厂家和电梯监管部门组成的四位一体救援响应模式,对电梯困人和电梯故障预判提出了应对方案,提高电梯维保效率,提升电梯安全服务水平,确保了四个"第一时间"目标的实现。     

以“蓝光电梯卫士”为例谈电梯物联网产品的千发与应用

随着我国城镇化进入高速发展期,越来越多的高楼拔地而起,电梯的需求自然也表现强劲。然而,人们在享受电梯行业快速发展带来的收益同时,行业中也出现了一些不良现象。比如：有些地区涌现出不少年产量不超过500台的电梯小组装厂,它们通过使用低价的劣质配件,采取价格战的方法也在市场中占有了一席之地;多年来因为市场竞争激烈导致电梯维保费越来越低,造成有些电梯维保单位为了节省成本而不按照法律法规的要求对电梯进行保养等。     

广东省电梯安全监管改革专题：打破传统监管模式建立科学发展体制——解读《广东省电梯安全监管改革方案》

广东是全国电梯保有量最大的省。截至2011年底,全省在用电梯达35．93万台,并以年均20％左右的幅度增长,电梯总量占全国1／6。全省电梯制造单位共79家、安装改造维修单位共622家（维保企业总数居全国之首,约占全国的1/5）。随着我国经济持续发展和城市化进程的加速,电梯保有量不断增长,电梯运行安全问题已经成为社会广泛关注的热点。     

校企联合办学培养高技能人才结硕果

当今的中国已经成为世界上最大的电梯生产国和最大的电梯销售市场，与之相应，电梯制造、安装、维保市场激增，需要大批专业人才。但是，电梯制造、安装、维保企业的熟练技术人员和高技能的技术工人存在很大缺口。由于行业从业人员良莠不齐，电梯设备的制造、安装和维保等方面存在的一些问题和隐患，     

关于建设电梯智能管控网络的一些思考

有调查显示,在诸多导致电梯安全隐患的因素中,制造质量占16％,安装因素占24％,而保养和使用问题高达60％。可见,提高维保单位管理技术水平和管理手段,加强对维保工作流程的规范是各级电梯安全监察机构的一个重要课题。     

政府、高校、企业三方共育电梯维保高技能人才

在对电梯维保专业人才培养过程进行客观分析的基础上，找出目前高技能电梯维保人才培养模式中存在的难点和不足，并提出相应的解决策略一通过政府、学校、企业三方合作的方式，建立符合岗位需求的高等职业电梯专业人才培养模式。     

浅谈对获证电梯维保单位的监管和服务

国务院颁布的《特种设备安全监察条例》（以下简称《条例》）自2009年5月1日施行以来,对特种设备设计、制造、安装、改造、维修单位的安全监察有了更加明确的法规依据。但是,从基层安全监察源头监管的实施过程来看,对获证电梯维保单位的监管总有许多无可奈何之处,一些具体的、普遍性问题无法找到妥善的解决办法,这影响到对获证电梯维保单位安全监察具体行政行为的有效性。笔者就《条例》对获证电梯维保单位监管的法律责任的局限性作一些分析,并提出一些建议。     

从检验角度谈电梯维保人员的安全责任意识

从检验的视角分析了曳引轮磨损和蜗轮断齿两个显而易见问题的产生原因,发现部分电梯维保人员存在选择性维保和电梯安全责任意识的欠缺.详细说明了其成因,并据此从维保单位、使用单位、监管单位等方面分别提出一些改进意见.为提高电梯维保质量、完善相关单位的工作方式、守护电梯的安全反映一些呼声.     

电梯专业教学资源库开发的研究与思考

当前电梯维保人员严重短缺,人才培养成为电梯行业当务之急。文章结合电梯安装维修工职业技能鉴定标准,从电梯维保实际岗位技能需求出发,整合我院电梯专业课程体系及电梯实训室资源,建立课程教学资源库,为电梯专业建设和人才培养的信息化建设提供保障。     

电梯维保系统移动信息化的实现

随着城市化程度的不断提高,电梯行业实现了前所未有的快速发展,保守估计到2013年年底,全国电梯保有量将达到300万台。由于电梯保有量的急剧增加,加上目前行业技术人员的紧缺,维保技术手段落后,维保人员超负荷工作,无疑降低了电梯维保的工作质量,增加了电梯的安全隐患同人们对电梯安全性的提高成为了一种矛盾。本文就目前维保工作中存在的一些不足进行分析,利用现今移动信息化技术提出一些解决措施。     

一起电梯困人事件引发的思考

2007年5月13日,福州市某培训干校突然发生电梯困人事件,18名乘客被困在电梯内。接警后,救援人员很快赶到现场,将被困人员救出。福建省特种设备检验院会同电梯维保及安装单位一起对该起电梯困人事件的原因进行了调查。     

浅谈如何构建消防维保企业诚信机制

根据《国务院关于加强和改进消防工作的意见》关于引进第三方技术服务机构加强社会单位消防安全管理的要求,社会单位委托消防维保企业(中介机构)开展自动消防设施维护保养成为单位加强消防管理的重要举措。当前消防维保企业市场不规范,消防维保企业不履行消防安全维保职责,导致社会单位消防设施失效隐患不能及时消除,增加了火灾事故的风险。