谈谈新形势下农村土地承包经营权流转问题

土地承包经营制度是我国农业发展中基本经济制度,对农村经济发展起着非常重要的作用。随着改革开放和农业市场经济的发展,二元化体制下土地经营权流转制度问题比较突出,不能够适应社会发展的潮流,因此,我国要从实际情况出发,具体分析出土地经营权流转中的缺陷,并制定出相应的解决措施。     

对于农村土地承包经营权的发展出路探究

在我国,土地是我国农民得以生存的重要基石,同时也是他们必不可少的生活来源和社会保障。随着市场经济的发展,土地将不会成为农民唯一的生活依靠,许多农民开始将讲工作投入到第二和第三产业中,因此土地承包经营权也成为一个重要问题,本文就此问题做下探讨。     

洱源县农村土地承包经营权流转现状及对策建议

对洱源县农村土地承包经营权流转工作现状及流转用途和存在问题进行分析,提出做好洱源农村土地承包经营权流转和管理工作的对策建议。     

土地承包经营权确权登记研究综述

就目前而言,我国农村土地承包经营确权上存在着明显的问题,对于我镇来说,土地承包经营确权问题也是一个主要问题,它的解决影响着当地农业产业链的发展,所以在究其原因后提出正确的解决措施,为土地承包经营确权提供便利。在国家正式出台了《农村土地承包法》后,各地纷纷响应政策,将土地承包作为农村经济发展的重要活动,进行土地的承包,从而带动经济更好的发展。     

谈农村土地承包经营权流转纠纷问题

<正>20世纪90年代以来,受种田劳作辛苦、收入相对低下等客观因素的影响,很多地区大量农民进入工厂工作,并将各自的耕地抛荒或闲置。为解决这一问题,不少村委组织就将农户抛荒、闲置的分散土地集中起来,集中成片地转包给其他愿意承包经营的农户,同时约定原承包土地上的义务也由现承包人来承担。这种做法对维持农业生产的稳定起到了一定的积极作用,但是在审判实践中,存在土地流转操作程序不规范、对承包经营     

谈农村土地承包经营权流转纠纷问题

<正>20世纪90年代以来,受种田劳作辛苦、收入相对低下等客观因素的影响,很多地区大量农民进入工厂工作,并将各自的耕地抛荒或闲置。为解决这一问题,不少村委组织就将农户抛荒、闲置的分散土地集中起来,集中成片地转包给其他愿意承包经营的农户,同时约定原承包土地上的义务也由现承包人来承担。这种做法对维持农业生产的稳定起到了一定的积极作用,但是在审判实践中,存在土地流转操作程序不规范、对承包经营权流转管理缺位以及种植行为受经济利益驱动等     

农村土地承包经营权抵押制度探讨

土地制度是国家相关制度中的一种,且非常重要。完善健全该制度,将有利于国家经济的发展。农村土地承包经营权抵押制度作为土地制度中的一种,对其进行相应的革新与完善,可更好地解决农村土地的社会保障功能与融资功能相结合的问题。本文主要就农村土地承包经营权抵押的必要性、现行情况、目前所存在的问题及改革方法这几方面进行简要的论述。     

泸水县农村土地承包经营权确权中存在的问题及解决对策

通过对泸水县农村土地承包经营权登记现状的调查了解,了解农村土地经营权确权登记中存在的问题和遇到的困难,分析问题原因,提出本人的解决建议和对策。     

农村土地纠纷管窥

土地是农民基本生产资料,随着中央惠农政策施行,农村土地流转频繁及农民住房升级换代,政府征用农民土地,农村土地纠纷攀升,由此引发的矛盾给农村带来不安定因素。土地纠纷问题关系民生、涉及民计,是政府及土地部门深感棘手的问题,须站在高视角,以高度责任感和使命感妥善处理好新时期农村土地纠纷。     

浅论农村土地流转的纠纷成因及对策——以蓝山县土地流转为视角

近年来,农村土地流转问题一直是影响农村经济发展的关键因素。促进农村土地流转对我国目前面临的"三农"问题具有积极的影响。随着《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律规定的贯彻实施,农村产业政策的调整,因农村土地流转引发的诉讼案件逐年增多,且此类纠纷所反映的矛盾激烈,参与人数众多,不仅容易产生群体性纠纷,更易引发争抢土地、毁坏庄稼、人身伤害等型事犯罪,一定程度上影响了农业生产的安全,波及到农村的社会稳定,不利于和谐社会的构建。笔者以蓝山县近三年来审结的农村土地流转案件进行调研,以期抛砖引玉,敬请批评指导。     

农村土地承包经营权流转纠纷的涉诉原因及对策建议

<正>20世纪90年代以来,受种田劳作辛苦、收入相对低下等客观因素的影响,很多地区大量农民进入工厂工作,并将各自的耕地抛荒或闲置。为解决这一问题,不少村委组织就将农户抛荒、闲置的分散土地集中起来,集中成片地转包给其他愿意承包经营的农户,同时约定原承包土地上的义务也由现承包人来承担。这种做法对维持农业生产的稳定起到了一定的积极作用,但是在审判实践中,存在土地流转操作程序不规范、对     

浅析农村土地承包经营权物权化构建

《物权法》将土地承包经营权明确定性为用益物权,但是目前为止,我国的承包经营权还不是真正意义上的物权性质的承包经营权。本文分析了承包经营权物权化构建中存在的问题,并针对这些问题提出了解决措施。     

浅谈农村土地承包经营权纠纷种类及处理途径

<正>近年来,随着国家各项惠农支农政策的实施,农民种地积极性大大提高,农村土地承包经营权纠纷案件也呈上升趋势。在2010年1月1日起正式颁布的《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》实施以来,为在农村土地承包经营权过程中所发生纠纷的处理办法提供了可靠有力的法律依据。本文结合实务对土地承包经营权纠纷的种类和对解决纠纷的途径提出些许意见。一、农村土地承包经营权纠纷的主要类型     

临夏县农村土地承包经营权确权工作浅析

<正>1临夏县农村土地承包经营权确权现状临夏县总面积1212.4平方公里,辖25个乡镇,219个行政村,总人口39.7万人,现有农户8.53万户,农业人口34.77万人,全县二轮土地承包面积37.34万亩。2014年,临夏县被列为全国"农村土地承包经营权确权登记试点工作"整县推进县后,县上高度重视,采取有效措施,在全县25个乡镇219个村开展了农村土地确权登记工作,共登记农户80706户,地块46.87万块,实测面积56.59万亩。由于制     

如何完善农村土地承包经营权流转的对策

<正>土地是农业生产的最基本要素,创新农村土地使用制度,建立灵活有效的流转机制,关系到农业资源配置的效率和优化,是农村经济和社会发展的必然趋势,也成为新农村建设、发展现代农业的有效途径之一。1加强宣传,积极转变传统的经营观念各级要认真贯彻落实《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》精神,要把农村土地流转工作做为农村工作的一项重要内容列入议事日程,建立健全各级流转工作领导组     

如何完善农村土地承包经营权流转的对策

<正>土地是农业生产的最基本要素,创新农村土地使用制度,建立灵活有效的流转机制,关系到农业资源配置的效率和优化,是农村经济和社会发展的必然趋势,也成为新农村建设、发展现代农业的有效途径之一。1.加强宣传,积极转变传统的经营观念各级要认真贯彻落实《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》精神,要把农村土地流转工作做为     

农村土地经营权流转机制创新的分析

随着新农村的不断建设,农村经济得到了快速的发展,在此过程中,农地流转的存在形式多种多样,并且流转的速度极快。农民在与其他集体户或者个体交易农村土地使用权的过程也就是农地流转,它是农业经济发展的必然趋势,能够对农地资源进行合理的优化与配置、能够扩大土地经营的规模、能够提高农地的生产率。所以在实际工作中,我们需要将农地流转的发展规律极其影响进行全面分析,强化农地流转的认识,使农村经济实现可持续发展。     

农村土地承包经营权确权登记现状与对策探讨

农村土地承包经营权确权是一项涉及广大农民切身利益、繁琐、复杂、细致谨慎的工作。对于保护农民合法权益或利益,调动农民的积极性有着重要的历史意义。本文对农村土地承包经营权确权登记现状及对策进行探讨,有利于促进农业的发展和农业现代化进程。     

依法搞活 解决农村土地纠纷——安徽定远、凤阳县农村调查

免征农业税、粮食直补等惠农政策,无疑受到农民的普遍拥护。当然,农村也出现了一些新情况、新问题,特别是农村土地承包纠纷问题尤为突出。带着这个问题,笔者最近先后到定远、凤阳调查,发现土地承包关系纠纷已经给农村稳定带来了一定影响,务必引起各级党委、政府的高度重视,妥善予以解决。农民在政策利好面前更加看重土地定远县连江镇美景村,在农村税费改革前后,由村与外出务工农户签订土地《委托发包协议书》,群众自愿将自己的承包地长期(20年)由村委会对外发包,期间,群众不承担一切税费任务。2002年底,村将土地集中连片后,发包给南京一客户…     

农村土地承包经营权抵押贷款的问题与对策分析

<正>引言农村资金不断外流对于当今现状而言并不是一个好的现象,应该要避免该种情况的发生,除此之外还应该让一定的社会资金也流入到农村,因此应该努力实行农村金融体制改革,从而增加对农村信贷投放的力度。但是就普遍情况而言,农村人民难以在金融结构进行长期且较大额度的贷款,其主要原因就是没有合适的抵押物,因此对农村土地承包经营权抵押贷款进行研究是十分有意义且有必要的。一、农村土地承包经营权抵押贷款现在所面临的主要