既有建筑改造的实施要点分析

通过对较为成功的既有建筑改造案例进行分析,归纳了既有建筑改造实施的要点,总结出既有建筑改造在实施过程中存在的主要问题,能够对进一步做好既有建筑改造起到一定的借鉴作用。     

既有建筑能效提升改造实例检测分析

随着城市化建设进程的的加快,相比于整体环境发展,大量老旧小区面貌及公共配套设备明显滞后,老旧建筑保暖性较差,能效利用率较低,对其进行节能改造尤为必要。开展既有建筑能效提升工程不仅可有效控制采暖能耗,减少污染物排放,优化室内热环境质量及居住环境,而且还能够提高建筑品质与强化全民节约意识,有利于实现全社会节能减排目标。对此,本文以西安市一进行能效提升改造的小区居住建筑为研究对象,以节能检测的实测数据为依据,结合各个围护结构的实际施工情况,对改造前后的建筑能耗指标进行估算,从而为北方地区冬季清洁取暖试点城市具体实施有效性提供判定依据,也为后续的能效提升改造提供指导方案。     

国内既有建筑改造进程及相关技术分析

从20世纪80年代开始,我国部分地区逐步开展既有建筑改造至今已有近40年。我国既有建筑改造的工作重点方向从安全改造、节能改造到绿色化改造、适老宜居改造到智慧健康改造大致分为5个阶段。本文从我国既有建筑改造历程出发,分析既有建筑改造的原因及特点。     

提升既有建筑改造水平

目前,我国正处于城镇化快速发展的时期,全国既有建筑面积总计已经超过400亿平方米,其中城镇既有建筑保有量约为140亿平方米。当前我国既有建筑存在着安全性、耐久性、适应性、环境性等突出问题,一些既有建筑因其安全性、耐久性、舒适性等问题而被拆除。据统计,我国每年拆除的建筑面积约为4亿平方米,     

我国既有建筑的节能改造分析

至2000年，我国城市既有建筑面积达76．6亿m^2，其中建成的节能建筑面积累计仅1．8亿m^2。对既有建筑进行节能改造，以避免能源的浪费，提高建筑热舒适度，已成为我国当前紧迫的、必须尽快解决的重大问题。介绍国内外建筑节能改造实例及可供采用的节能改造技术方案，提出了对节能改造的总体安排和国家支持节能改造的政策建议。     

既有建筑改造网络交流平台

我国拥有超过400亿平米的既有建筑,其中绝大多数存在着抗灾能力差、能耗高、使用功能差等问题,中国建筑改造网以既有建筑改造技术交流平台为定位,以行业规范、案例、论文、工法、管理等诸多文章为主要内容,囊括综合改造、暖通空调、给排水、电气、节能,历史建筑等板块,为既有建筑的改造提供技术支持。网站实行会员制,可实现论文的检索、下载,并及时发布企业最新供求信息;网站采用ASP.NET2.0平台,使用C#语言进行程序开发,遵循高标准W3C的DIV+CSS写法,并对搜索引擎进行了优化,一系列软件新技术的应用令网站的使用更加方便、快捷和安全。     

既有建筑改造的绿色实践

在中国城市化进程中，由于交通条件改善，区位的提升，产业结构调整，原有建筑需要转化使用功能，为适应这种转变，原有建筑面临着形式、热工性能和设备等方面改造。本项目是一个南方实际的既有建筑改造绿色实践项目，将在既有建筑改造中实现资源的实现循环利用，将绿色建筑技术有机运用干既有建筑改造中。本文即是对这些绿色技术实践内容介绍，相信此文对其他绿色建筑的实践定会有所裨益。     

既有建筑围护结构节能改造技术分析

本文结合大连航空宾馆外墙干挂石材饰面改造,同时进行外围护结构节能改造的工程实践,分析既有建筑节能改造的技术及经济指标,探讨寒冷地区既有建筑节能改造的技术方案。     

既有建筑楼板开洞改造加固分析

以某多层短肢剪力墙结构为例,在对既有建筑进行功能改造及楼板开洞的条件下,进行了结构计算分析,提出了不同类型的改造加固方案。从结构的适用性、安全性和方案的可操作性出发,对多个加固方案进行了对比分析,为类似工程选取最佳方案提供了参考。     

基于外部性的既有建筑节能改造业主进化博弈行为分析

既有建筑节能改造过程中主体的策略选择行为非常重要。基于外部性和有限理性的分析框架,分别建立了在没有政府行政干预和有经济激励措施下的业主间节能改造的进化博弈模型,通过业主间的博弈,分别分析了业主针对节能改造的“进化稳定策略”和“复制动态”。模型表明,业主节能改造的“进化稳定策略”及“复制动态”受节能改造外部性的影响,并与节能改造的收益大小以及激励政策的强度紧密相关。因而,政府应加大经济激励政策力度以使外部性内部化,使业主的节能改造“复制动态”趋向并稳定于节能改造,并提出既有建筑节能改造的外部性定量化作为下一步的研究方向。     

太原市既有居住建筑现状调查及综合改造策略研究

通过现场调查,分析了对太原市既有多层住宅的节能改造所面临的问题,提出了将节能改造与房屋综合整治相结合的既有住宅节能综合改造的设想,并针对该市存在的一些问题提出了相应的解决措施.     

北方地区既有居住建筑节能改造投融资模式设计

为了确保我国北方地区既有居住建筑节能改造顺利进行,必须全方位、多渠道地筹集资金.但是,既有居住建筑节能改造存在着严重的外部性,导致投融资市场无法有效地配置资源.本文运用经济学原理,在借鉴德国、波兰等国家既有居住建筑节能改造投融资模式的基础上,提出了分阶段的既有居住建筑节能改造投融资模式.     

既有建筑节能改造市场发展协同激励路径优化研究综述

从市场运作模式、市场发展制约因素、经济激励政策、主体激励策略等四方面梳理国内外既有建筑节能改造市场发展激励研究进展,在对比分析国内外研究差异的基础上,剖析协同视域下我国既有建筑节能改造市场发展激励现存问题,提出既有建筑节能改造市场发展协同激励路径优化的研究方向,界定协同激励内涵并提出研究展望。     

我国既有公共建筑综合性能提升改造路线图研究

我国既有公共建筑存量大、能耗高、室内环境较差、综合防灾性能较低的客观现状决定了实施既有公共建筑综合性能提升改造刻不容缓。推进量大面广的既有公共建筑综合性能提升改造离不开科学、合理、可操作性强的顶层设计与路线图指引。论文立足当前现状,着眼长期发展,分析了政策、经济、社会、技术、市场对路线图编制的影响,提出了客观现状、评价分级、政策导向三位一体协同支撑路线图构建的研究思路,形成了涵盖目标设定、路径设计、改造重点、保障机制的既有公共建筑综合性能提升改造路线图。     

德国、波兰既有居住建筑节能改造与经验借鉴研究

为给我国北方采暖区既有居住建筑节能改造提供经验借鉴,对德国、波兰既有居住建筑围护结构改造、供热计量控制系统改造与热计量收费政策改革进行介绍与对比分析,得出:我国既有居住建筑节能改造需要各级政府的强力支持,需要有一个明确的组织实施主体,既有居住建筑围护结构改造、供热计量控制系统改造和供热计量收费改革必须三位一体,形成组合式的因时而异的既有居住建筑节能改造经济激励政策。     

海南地区既有建筑节能现状调研分析

本文调研了海南地区住宅、办公、酒店、商业、综合、教育、医院等各类既有建筑的基本信息、围护结构构成形式及空调设备的性能系数等,并运用数理统计方法对所得数据进行了统计分析,得出了海南地区既有建筑节能现状的特征.结果显示,海南地区既有建筑中公共建筑和居住建筑各占一半左右,其中公共建筑类型以办公和酒店建筑居多;既有建筑外墙的主体材料多采用加气混凝土,粘土实心砖的使用比例约占20％;近1/3的屋顶没有任何隔热措施;普通铝合金窗框搭配单层普通玻璃外窗形式占60％以上,外窗的遮阳形式以内遮阳为主,外窗方面具有较大的节能潜力.此外,海南地区空调机组制冷性能系数达不到《海南省公共建筑节能设计标准》(DBJ 03-2006)的占48.4％,空调设备节能的空间较大.本文通过分析找出了海南地区既有建筑节能改造工作的重点所在,为研究相应的改造措施打下了基础.     

江苏既有建筑节能改造及其示范工程

文章介绍了江苏既有建筑的节能改造现状,并阐述了既有建筑的节能改造的推进措施、主要途径和步骤、常用技术手段、示范工程案例。     

基于云模型的既有公共建筑节能改造效果评价——以重庆市为例

夏热冬冷地区是非集中采暖地区,其节能改造工作多样复杂,为更科学地对改造效果进行客观评价,梳理了该地区228个节能改造项目的改造措施以及影响因素,构建其既有公共建筑节能改造的评价指标体系。采用层次分析法（AHP）和熵权法综合计算指标权重,考虑传统研究方法模糊性和随机性的局限,利用云模型实现定性与定量之间的转换特征,建立基于云模型的数学评价模型,结合重庆市典型案例,对其改造效果、改造措施及社会经济效益进行综合评价,并为夏热冬冷地区的既有公共建筑节能改造提供决策参考。     

城市滨水地区旧建筑改造和再利用研究

以滨水地区的旧建筑改造和再利用为研究对象，第一部分介绍了城市滨水地区旧建筑改造更新的常见类型和改造方式，并以城市滨水环境为依托，重点关注滨水旧建筑外部形象的改造和环境空间的改造。第二部分，结合我国城市滨水地区改造更新的实际情况，介绍了当前国内滨水地区旧建筑改造和再利用的具体实践，希望对我国的滨水地区改造实践有一些指导和启发。