老旧小区改造中居民与市场改造方的行为策略选择研究 ——基于EG-SD方法

基于主体利益权衡角度,运用EG-SD方法,讨论不同演化情形下居民与市场改造方的行为策略.研究发现:老旧小区改造工作的可持续、可操作性需要双方主体共同努力;如何协调居民参与行为的增量收益、参与成本,与考虑居民利益诉求下的市场改造方效益和成本是关键.     

利益相关方视角下老旧小区适老化改造三方博弈研究

对老旧小区进行适老化改造是城市更新积极应对人口老龄化的重要体现,能够缓解城市居家养老问题。首先,确定老旧小区适老化改造三大核心利益相关主体,即政府、市场改造方和业主,分析各利益主体之间的冲突与矛盾,找出三方的博弈关系;其次,通过构建政府-市场改造方-业主三方博弈模型,深入剖析三方主体间的行为策略及稳定条件,明确三方的相互制约关系;最后,针对政府、市场改造方、业主三方分别提出对策建议,旨在促进我国城市老旧小区适老化改造顺利推进。     

老旧小区改造中居民参与度影响因素研究 ——以南京市为例

基于计划行为理论,结合相关文献综述,构建老旧小区改造中居民参与度影响因素的理论模型。以南京市老旧小区居民为研究对象,利用多层线性回归方法分析居民个体特征、参与认知、参与态度等因素对老旧小区改造中居民参与度的影响,尤其探究邻里关系在居民参与认知和参与态度向参与行为转化中的调节作用。根据研究结果,提出提高参与意识、完善治理渠道、改善邻里关系的建议,以提升老旧小区改造中居民参与度。     

基于居民满意度的杭州市老旧小区改造案例研究

近年来,政府开始全面推进老旧小区改造工作,但"改什么""怎么改"仍有待研究。文章从居民满意度视角出发,选取杭州市广安苑老旧小区改造项目,分析其改造过程和成果,并运用因子分析法对各改造内容进行重要度排序,提出相应的改造建议。     

基于博弈论的老旧小区电梯加装过程中居民交互行为研究北大核心

近年来,有关老旧小区加装电梯的呼声越来越高,随之而来居民间因利益冲突所引起的争议也越来越多,这些争议严重影响了电梯加装工作的落实与推进。本文使用演化博弈模型,对老旧小区电梯加装过程中不同楼层居民的行为策略进行推演,构建三方博弈模型,并利用Matlab软件对演化博弈模型进行仿真,分析博弈各方在现有制度环境下可能做出的最优选择策略,从政府及小区居民的角度探索解决利益纠纷的新路径。     

老旧小区改造中居民参与治理的意愿及其影响因素研究——以南京市为例

基于计划行为理论,结合老旧小区改造中居民参与治理的特点,构建老旧小区改造中居民参与治理意愿及其影响因素理论模型,并以南京市7个已改造老旧小区为例进行实证分析。研究发现:参与治理态度、主观规范、知觉行为控制对老旧小区改造居民参与治理意愿有显著正向影响;社区认可、改造项目认知和知觉行为控制通过参与治理态度对居民参与治理意愿产生间接正向影响;学历越高、居住时间越长,参与治理意愿越强烈,而性别、年龄和月收入水平对其影响不大。研究结果为提升老旧小区改造中居民参与治理意愿提供对策建议。     

老旧小区更新改造中居民参与机制探讨

居民参与是近年来我国城镇老旧小区改造普遍关注的问题。居民参与在老旧小区改造中发挥重要作用,是保证改造成效的关键。文章以公民参与阶梯理论为理论依据,以杭州市18个老旧小区综合改造案例为研究对象,运用实地调研、文本分析等研究方法,综合分析老旧小区更新改造中居民参与的5种类型,以及其协作机制的建立过程、成效及优缺点,以推进城市更新行动,提升居民获得感、幸福感、安全感。     

基于TPB-TSP的老旧小区改造居民参与意愿研究——以兰州市为例

随着城镇化的发展,老旧小区改造工程已经成为政府关注的重点民生工程之一。但在实际改造过程中,居民参与积极性低导致老旧小区改造进程缓慢。为了分析老旧小区改造中居民弱参与问题,结合计划行为理论(TPB)和社会实践理论(TSP)对居民参与老旧小区改造的影响因素进行分析并构建理论模型;运用SPSS软件对数据进行分析,并运用AMOS软件对理论模型进行拟合,建立结构方程模型(SEM)进行实证分析。结果表明:居民参与老旧小区改造的行为受其参与意愿、惯习以及资本的显著影响;主观规范、态度以及知觉行为控制对老旧小区改造中居民的参与意愿产生显著影响。针对研究结果提出促进居民参与老旧小区改造的应对措施和相关建议,对提升老旧小区改造的成效具有积极的推动作用。     

同里古镇对当今居住社区建设的意义

从生活环境、整体空间环境和文化环境出发,分析了闻名全国的水乡小镇同里镇的成功之处,并指出了对当今居住社区建设的理论意义。     

疫情背景下的老旧小区改造升级版策略研究——以苏州被撤并镇老旧小区为例

由于对老旧小区改造没有系统全面的认识,新冠疫情到来之后更是暴露了诸多潜在的问题.文章在苏州被撤并镇整治评估工作的基础上,梳理出老旧小区整治改造中出现的问题并总结经验亮点,为"后疫情"时期老旧小区改造升级版提出具体建议.     

长沙市旧城居住状况调查

长沙旧城是在长期的历史进程中不断形成和发展的,本文在长沙旧城的中心对居民的生活状态进行了一次调查,从社会学的角度分析旧城内居民的特点,生活方式和生活环境等问题。只有清楚地了解旧城居民的生存状况,同时了解他们的意愿,才能够使旧城改造有的放矢,使旧城重新焕发生机。     

旧城改造的公众参与——武汉同丰社区个案研究

目前我国旧城改造中公众参与的特点主要有：“被动式”的过程性参与多,“主动式”的决策性参与少;关系到公众自身利益的参与多,涉及公共利益方面的参与少;居民参与的积极性很高,实际参与的渠道和方法少。武汉同丰社区规划将“公众参与”的理念作为整个旧城改造设计的指导思想,通过大量基础调研工作将公众的要求量化,使公众参与更具操作性。     

机非分流:历史城区自行车交通改善的必然选择——以镇江市老城区为例

由于区位和空间结构具有特殊性,历史城区往往交通负荷大、交通运行环境差,对历史风貌造成较大程度的破坏.自行车交通作为历史城区重要的交通方式,是历史城区交通改善的重点所在.应从以人为本的角度出发,采用机非分流的交通组织思想,为居民创造个安全、舒适和便捷的自行车交通系统,有效消除机动车与非机动车之间的干扰和冲突,提高交通设施...     

议丽江古城空间及民居形式

丽江古城历史悠久,古朴自然,兼有水乡之容、山城之貌,经过八百年纳西族人的营造,它所沉淀下来的空间布局、建筑风格以及与自然环境的高度融合,都是现代城市规划及建筑设计中需要学习和借鉴的。     

基于多目标协同的城市老旧社区更新策略研究

我国城市已进入存量规划时代,大 量城市老旧社区亟待更新。但以往的城市老 旧社区更新多以物质环境改造为单一目标, 对公众参与、社区归属感营造等问题缺乏整 体性、综合性的深入思考。论文分析了目前 城市老旧社区改造中普遍存在的问题,在全 生命周期社区等理念指导下,构建了涵盖社 区物质环境、社区服务、社区韧性、社区邻里 以及社区认同等层面的城市老旧社区更新的 多目标体系。并基于多目标协同,遵循城市老 旧社区更新改造步骤,从需求探知、方案形 成、实施运作及运营管理等方面提出城市老 旧社区更新改造策略,以期为我国城市老旧 社区更新提供理论及技术支持。     

喀什老城区民居保护与改造模式探讨

喀什老城区民居均为居民自建的土木、砖木、土木与砖混混和及砖混结构,没有设计,没有采取抗震设防,抗震性能极差,加之喀什又是破坏性地震多发地区,老城区抗震加固改造迫在眉睫,改造时在保障老城区安全,改善居民生活环境和提高居民生活水平的前提下,又要充分尊重历史现状、保留伊斯兰文化遗产、尊重居民的风俗习惯和意愿,为此根据老城区民居的具体情况,提出了老城区民居保护与改造的不同模式.