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正建设信息参考北京:新建住宅交付前须让购房人查验近日,北京市住房和城乡建设委员会发布《关于对新建住宅交付使用前实施房屋质量查验的通知》(以下简称《通知》),于2018年12月1日起施行。《通知》规定,北京新建住宅,包括商品住房,回迁房以及经济适用住房、限价商品住房、定向安置住房、自住型商品住房、共有产     

住房和城乡建设部等8部门决定持续开展整治规范房地产市场秩序工作

为深入贯彻落实党中央、国务院关于促进房地产市场平稳健康发展的决策部署,加大房地产市场秩序整治力度,切实维护人民群众合法权益,近日,住房和城乡建设部、国家发展改革委、公安部、自然资源部、税务总局、市场监管总局、银保监会、国家网信办联合印发了《住房和城乡建设部等8部门关于持续整治规范房地产市场秩序的通知》(以下简称《通知》).     

地产

正住建部等8部委:力争3年实现房地产市场秩序明显好转7月23日,住房和城乡建设部、国家发展改革委等8部委发布《关于持续整治规范房地产市场秩序的通知》。《通知》提出,力争用3年左右时间,实现房地产市场秩序明显好转;违法违规行为得到有效遏制,监管制度不断健全,监管信息系统基本建立,部门齐抓共管工作格局逐步形成,群众信访投诉量显着下降。     

加强房地产市场监管 完善商品住房预售制——住房和城乡建设部发出通知

日前，国家住房和城乡建设部发布《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》，要求各地进一步加强房地产市场监管，完善商品住房预售制度，整顿和规范房地产市场秩序，维护住房消费者合法权益。     

北京 规范售楼场所信息公示内容

近日从北京市住房和城乡建设委员会获悉，北京市将从今年8月1日起开始执行《关于规范售楼场所信息公示和加强销售人员管理有关问题的通知》，规范房地产开发企业预售、销售行为。     

因城施策促进房地产市场平稳健康发展

主持人:北京市如何通过政策调控实现住房居住属性的回归? 陈志:自今年3月以来,北京已连续出台了多项叠加政策,彻底堵住房地产投机投资,促进房地产市场平稳健康发展,让住房回归居住属性.3月17日,北京市住房和城乡建设委员会、北京市规划和国土资源管理委员会、北京市住房公积金中心、北京市银监局、人民银行营业管理部联合举行新闻发布会,并发布《关于完善商品住房销售和差别化信贷政策的通知》.     

住房城乡建设部再出重拳规范房企经营行为净化市场环境

正为进一步规范房地产开发企业经营行为,净化房地产市场环境,维护房地产市场秩序,保护消费者合法权益,促进房地产市场平稳健康发展,住建部近日下发了《关于进一步规范房地产开发企业经营行为维护房地产市场秩序的通知》,对房地产开发企业的9种不正当经营行为作出了明确界定:一类是误导、欺诈、炒作行为;另一类是违法违规销售行为。《通知》要求,各地要根据有关法律法规和规章,     

突出重点落实责任抓好全国房地产市场秩序专项整治工作(节选)

今天,建设部、国土资源部、财政部、国家审计署、监察部、国家税务总局、国家发展改革委、国家工商总局等八部门联合召开全国房地产市场秩序专项整治电视电话会议。主要任务是,深人贯彻落实中央纪委第七次全会和国务院第五次廉政工作会议精神,认真落实中央关于党风廉政建设和反腐败工作的部署,按照八部门联合下发的《关于开展房地产市场秩序专项整治的通知》（以下简称《通知》）和馆地产市场秩序专项整治工作方案》（以下简称《疗案》）,结合已开展的整顿和规范房地产交易秩序工作,安排部署房地产市场秩序专项整治。下面,我讲三点意见。     

关于印发全省房地产交易秩序专项整治工作实施方案的通知

各市建委(建设局)、房地产管理局(处)、工商局、物价局:根据建设部、国家发展改革委、国家工商总局《关于进一步整顿规范房地产交易秩序的通知》(建住房〔2006〕166号)和《关于印发房地产交易秩序专项整治工作方案的通知》(建住房〔2006〕216号)的要求,我们制定了《全省房地产交易秩序专项整治工作实施方案》,现印发给你们,请认真贯彻执行。附件:全省房地产交易秩序专项整治工作实施方案附件:房地产交易秩序专项整治工作方案按照《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》(国办发[2006]37号)和《建设部国…     

关于印发《房地产交易秩序专项整治工作方案》的通知

各省、自治区、直辖市建设厅(房地局、建委),发展改革委、物价局、工商局:为贯彻落实《关于进一步整顿规范房地产交易秩序的通知》(建住房[2006]166号)要求,我们制定了《房地产交易秩序专项整治工作方案》,现印发你们,请认真贯彻执行。按照《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》(国办发[2006]37号)和《建设部国家发展改革委员会国家工商行政管理总局关于进一步整顿规范房地产交易秩序的通知》(建住房[2006]166号)的要求,现就房地产交易秩序专项整治活动制定如下工作方案。一、房地产交易秩序专项整治…     

天津市建委要求商品住房销售现场公示建筑节能基本信息

为贯彻落实《天津市建筑节能管理规定》（市政府令第107号）的有关规定，加强对商品房执行建筑节能标准的监督管理，近日，天津市建委以建材[2007]716号文件下发了《关于天津市商品住房销售现场公示建筑节能基本信息的通知》。通知规定：天津市行政区域内的新建商品住房，房地产开发企业在商品住房销售时应将建筑节能基本信息在销售现场进行公示，公示期限至商品住房全部销售完毕为止；房地产开发企业应在销售现场显著位置设置建筑节能基本信息公示牌：公示的建筑节能基本信息应与审查合格的施工图设计文件一致，并在商品住宅使用说明书中予以载明。     

近期房地产交易秩序专项整治工作情况通报

房地产交易秩序问题,是当前群众关心的热点问题之一。根据《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》(国办发[2006] 37号)的规定,建设部、国家发展改革委、国家工商总局联合下发了《关于进一步整顿规范房地产交易秩序的通知》(建住房[2006]166号,以下简称《通知》),要求各地充分认识整顿规范房地产交易秩序的重要意义,落实主管部门整顿规范房地产交易秩序的责任,加大房地产交易环节违法违规行为整治     

重庆市存量房交易资金监管研究

为进一步规范房地产中介服务行为,维护房地产交易秩序,规避存量房交易的资金风险,按照《关于加强房地产经纪管理、规范交易结算资金账户管理有关问题的通知》(建住房﹝2006﹞321号)的要求,重庆市于2008年出台了《重庆市存量房交易结算资金账户管理暂行办法》(渝国土房管发﹝2008﹞2号),在规范存量房买卖行为、保障购房人权益、维护房地产市场秩序等方面发挥了积极作用。     

淮滨县：强力整治房地产市场秩序

根据国家八部委关于“房地产市场秩序专项整治工作”的要求，结合淮滨县房地产市场实际，为强化房地产市场监管、惩治无资质从事房地产开发行为．清理整顿二手房地产市场交易中私买私卖等违规行为，近目．淮滨县下发了《淮滨县房地产市场秩序专项整治工作方案》的通知．并成立了以县长吴刚为组长，相关职能部门一把手为成员的专项整治工作领导小组。     

宁夏 严查房地产开发违法违规行为

近期,宁夏回族自治区住房和城乡建设斤在全区开展房地产市场大检查,以在建开发项目审批手续办理和在售楼盘依法销售情况为重点,加大对违法、违规行为的查处力度,整顿规范房地产市场秩序。通过检查,房地产开发违法、违规行为得到有效遏制,促进了房地产市场平稳健康发展,全区房地产开发投资稳步增长,房屋施工、竣工和销售面积持续增加,商品住房销售价格涨幅稳定。     

建设部重申制止乱评比的规定

日前,建设部办公厅印发了《关于坚决制止各种乱评比活动的通知》(以下简称《通知》),重申了维护市场秩序,纠正各种乱评比活动的要求,要求切实贯彻建设部等7部门联合下发的《关于整顿和规范房地产市场秩序的通知》精神。     

新政后，民生视角看物业服务

正7月13日,住建部等8部门发布《关于持续整治规范房地产市场秩序的通知》,物业管理被列入整治重点,致使物业股跌了1500亿。各公司回购等手段快速出手,股价企稳回升。最近,很多人问我对此次通知的理解。我认为,住宅物业作为准公共服务,与老百姓24小时相守。简单看,物业服务是24小时最后100米服务。这正是资本视角看中的衍生生活服务。     

我国将规范个人房地产赠与税收管理

国家税务总局日前下发《关于加强房地产市场个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》，对无偿赠与行为、将受赠住房对外销售以及赠与行为后续管理等三方面加强税收征管。     

个人无偿受赠不动产将全额征契税

国家税务总局日前下发了《国家税务总局关于加强房地产市场个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》。对无偿赠与行为、将受赠住房对外销售以及赠与行为后续管理等三个方面，提出加强税收征管的措施．使税收科学化。精细化管理贯穿无偿赠与行为从发生到受赠住房再次销售的整个过程。     

政策

正农业农村部:积极稳妥开展农村闲置宅基地工作10月15日,农村农业部发布《关于积极稳妥开展农村闲置宅基地和闲置住宅盘活利用工作的通知》。通知指出,积极稳妥开展农村闲置宅基地和闲置住宅盘活利用工作,对于增加农民收入、促进城乡融合发展等具有重要意义。北京:发文严监管住房租赁信息发布10月8日,北京市住房和城乡建设委员会、北京市市场监督管理局等部门发布通知,要求房地产经纪机构和住房租赁企业要先亮明身份,方可在互联网交易平台发布住房租赁信息,若出现3次以上违规发布房源的行为,将不得再通过互联网交易平台发布住房租赁房源信息。