基于寻租理论的工程项目主体三方博弈分析

针对我国建设监理制度下业主、工程监理和承包商之间的相互作用关系,依托公共寻租理论与委托代理理论,揭示了工程监理和承包商之间的寻租动机。运用博弈论,基于博弈方完全理性假设,建立了业主、工程监理与承包商三方静态修正博弈模型,建模方法首次将工程监理和承包商双方的决策行为分离,并提出共同寻租率的概念。通过求解三方博弈的混合策略纳什（Nash）均衡,引出若干影响各博弈方行为的关键参数,深入分析其作用机理,总结了寻租博弈的24 个结论,并在此基础上提出4 个命题,研究发现工程监理和承包商的决策行为存在一定的抵消机制,即双方的均衡共同寻租率存在“惯性”作用,以供学术界人士研讨和工程建设领域相关人员实际工作参考。     

基于寻租理论的工程安全监理博弈分析

为了深入探讨建筑工程安全监理薄弱的问题,文章运用寻租理论对工程安全监理寻租行为进行成本－收益分析,给出寻租行为产生的条件。运用博弈理论建立了业主与政府建设工程安全监督机构作为一方,监理工程师、承包商作为另外两方的工程安全监理寻租三方博弈模型,并对监理工程师和承包商之间的寻租行为进行博弈分析,提出了治理工程安全监理寻租活动的政策建议。     

建设工程项目监理过程中寻租博弈行为分析

监理方在工程实施过程中代表业主对工程质量、投资和进度进行控制和相关管理工作。作为业主的代表，履行自己职能时针对工程承包商的寻租行为是否站在公正、公平、客观的立场，则构成了监理过程中的道德问题。文章在寻租理论的基础上分析了业主、监理方和工程承包商之间的博弈均衡，并根据均衡结果提出了预防措施。     

基于博弈的工程监理寻租行为分析

在寻租理论的基础上,对博弈关系的构成及寻租行为造成的非道德行为进行了描述,分析了业主、监理方和工程承包商之间的博弈均衡,并根据均衡结果提出了预防措施,以有效防止承包商的寻租行为和监理工程师的不良行为。     

小区“会所”功能引发争议的思考

重庆市经开区的一个住宅小区,近因开发商将小区“会所”引进超市,从而引发出部分业主向市、区相关职能部门投诉开发商改变会所功能用途的一场争议。     

重大工程两类监理模式合谋防范研究

工程监理制是提高工程质量的关键路径。我国工程实践中形成了“大业主,小监理”和“小业主,大监理”两种模式,两类监理模式形成不同的委托代理关系和合谋情形。针对两类监理模式,基于演化博弈论构建合谋情形下的政府、业主、承包商和监理博弈模型,通过计算实验得到合谋主体最优合谋概率和政府最优监管概率,据此设计相应的合谋防范机制,即“大业主,小监理”模式下,政府引入第三方审查机构降低业主的道德风险;“小业主,大监理”模式下,政府通过构建监理市场声誉体系约束监理合谋行为。     

基于利益相关者的建筑成本风险管理行为博弈分析

建筑工程项目的利益相关者较多,利益相关者的关系复杂,提升了建筑成本风险管理的难度,研究基于利益相关者的建筑成本风险管理行为博弈分析。设置建筑成本风险管理利益相关者中的建设方、承包方、监理方以及业主,作为建筑成本风险管理行为博弈模型的博弈参与者,构建建筑成本风险管理行为的混合纳什均衡博弈模型。博弈模型求解结果表明,为了建筑成本风险管理工作顺利进行,需要高效管控建筑成本风险,降低业主的寻租概率,提升建筑项目施工过程中的惩罚力度。针对博弈模型对建筑成本风险管理行为分析结果,提出加强建设承包方的信用制度、设置合理的奖惩制度等建筑成本风险管理措施,以期实现建筑成本风险的科学管控。     

多方博弈视角下既有建筑节能改造市场主体行为策略

从信息经济学视角来看,既有建筑节能改造市场有序运行是多方主体行为博弈的结果,探索既有建筑节能改造市场多主体行为博弈演化策略具有重要的理论与实践价值。从既有建筑节能改造市场核心三方主体行为策略分析入手,构建了ESCO、政府和业主的三方博弈模型,运用演化博弈理论探讨了三方主体进化稳定策略形成的动态演化过程。研究结果表明,在各方信息不对称条件下,ESCO、政府和业主的三方动态利益博弈并不会固定地收敛于某一个稳定策略集合,其在各自不同概率范围内的不同行为取向均会造成不同收益结果,推动市场健康有序运行需要三方主体共同努力,政府针对ESCO和业主设置合理的补贴与罚金,有效控制不同行为决策下ESCO与业主的损益水平,引导与调动ESCO和业主既有建筑节能改造行为的积极性是关键。     

基于博弈论的施工三方安全行为分析

为了提高施工工程安全管理水平和工程质量,节约成本,运用博弈论模型研究建设单位、施工单位和监理单位三方的安全决策行为,构建三方博弈收益矩阵,解析混合策略Nash均衡,继而得到不同约束条件下各方的安全行为选择,通过构建博弈模型中的约束条件,得出建设单位监督概率与施工单位和监理单位寻租概率的关系。通过三方博弈分析,有针对性的调整模型参数,能够有效的提高各方实施安全行为的概率。     

建设部发布实施全国建筑市场不良行为记录认定标准

建设部近日制定《建筑市场诚信行为信息管理办法》，同时颁布了《全国建筑市场各方主体不良行为记录认定标准》。今后，无论是开发商、设计与监理单位、检测机构等，其在建筑市场上的“不良行为”将全部记录在案，并在全国范围内公布，“曝光期”最长可达3年。纳入“不良行为”监测的主体包括建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位、检测机构等。     

基于利益相关者理论的 IDI 制度下三方博弈分析

工程质量潜在缺陷保险（IDI）成为解决住宅工程质量潜在缺陷的有效手段。目前我国 IDI 制度还在试点探索阶段，相关利益主体的协作关系还未明晰，配套的保障体系也未健全。基于利益相关者理论对 IDI 制度下参与住宅工程建设、保修与行政管理的建设单位、保险公司和政府三方利益主体进行博弈分析，建立了“建设单位-保险公司-政府”博弈模型，并求其均衡解，进而探究三方主体策略选择及其影响因素，明晰三者间相互促进及相互制约关系，并提出 IDI 制度良性运行的制度补偿方案。结果表明:政府对保险的补贴金额及对建设单位的补贴比例、保险公司管理成本、质量保险赔付额、工程质量潜在缺陷保险保费、建设单位的投保概率等因素会影响三方的策略选择。通过采取保险强制措施、优化 IDI 产品设计、建立完善保险体系等手段能有效地改进各个主体的行为，从而全面提升建筑行业的工程质量。     

基于 BIM 的 EPC 项目价值增值研究

BIM 在发达国家广泛应用的实践经验表明能有效提高项目建设的生产效率。基于 BIM 和价值链理论，探讨 BIM 理念及相关技术在 EPC 项目价值链的各增值环节的重要作用，提出以 BIM 为基础，对 EPC 项目建设各环节的活动进行强化以提高项目质量和生产效率，对设计采购施工并行建设优化降低项目成本，为实现 EPC 项目价值增值提供手段和途径，也为业主、总承包商和其他利益相关方更好地创造价值和获取利润奠定基础。     

建筑工业化发展的多群体演化博弈与仿真研究

新型建筑工业化具有高质量、低消耗、可循环发展等特征，其推广已上升到国家战略层面。利用演化博弈方法，建立“政府-开发商-银行” 的三方动态演化博弈模型，进行各博弈主体策略的演化稳定性分析，并针对初始状态、奖惩力度、借贷风险和开发成本等对演化结果的影响进行动态仿真。在此基础上， 考虑开发商群体的网络拓扑特征对演化真实性的影响，引入复杂网络理论， 以无标度网络为载体描述开发商个体的连接偏好和决策机制，构建政府监管下的建筑工业化扩散模型，并通过仿真深入研究相关因素对扩散深度的影响作用，最后结合仿真结果给出相应对策建议。     

审计监督下工程监理质量行为选择机理分析

传统工程审计对工程实体质量及参建方工程质量行为的审计监督较少，尤其缺乏对监理方行为的监督审计。针对工程监理与审计机构之间的多阶段博弈过程，从相关者利益最大化角度出发，构建了工程监理质量行为选择的计算实验模型，设计了不同审计成本投入、审计频率及处罚强度下的多种实验情景，通过计算实验得到了工程监理质量行为及收益等的演化结果，分析发现:审计机构需通过加大审计成本投入，使用高审计频率及合理控制处罚强度来规制监理单位质量反向行为。     

工程质量潜在缺陷保险的国外经验与国内探索

工程质量潜在缺陷保险（IDI）有助于提升住宅建筑质量，维护业主合理权益。为推进IDI 在我国规范有效发展，在明确IDI 相关概念特征的基础上，分析和总结了国外的典型发展经验及我国的探索现状。运用文献研究和鱼刺图分析方法，从政府、保险公司、风险管理机构、建设单位、消费者等五大主体角度梳理当前我国IDI 发展中存在的问题。并结合国情指出相关方积极参与、多措并举，实现多方共赢是推动我国IDI 发展，改善房屋质量，保障业主权益的关键。     

基于计划行为理论的地铁施工人员不安全行为意向研究

基于计划行为理论并结合系统动力学，构建地铁施工人员不安全行为意向的影响因素系统模型。以行为态度、知觉行为控制、示范性规范和指令性规范作为子系统，运用Vensim PLE仿真分析各子系统中二级影响因素对施工人员不安全行为意向的动态影响，识别各子系统中的关键影响因素。结果表明:对4个子系统进行优化均可降低不安全行为意向强度，且示范性规范子系统的优化效果最好。此外，各影响因素对不安全行为意向的作用效果、作用时间存在差异，使得不安全行为意向呈现出阶段性规律；安全监管、工作强度、示范行为次数及班组安全氛围分别为4个子系统中的关键影响因素。     

动态奖惩视角下绿色建筑运营管理主体行为研究

研究政府行为对绿色建筑运营管理主体行为的影响，有利于采取相应措施推动绿色建筑发展。 分析绿色建筑运营管理主体行为；从各参与方的利益动机出发， 构建业主方和物业服务企业的演化博弈模型，找出双方关注的利益焦点； 运用系统动力学工具构建演化博弈系统动力学模型， 仿真分析了静态奖惩机制和动态奖惩机制对绿色建筑运营管理主体行为的影响。结果表明:当政府采用动态奖惩机制鼓励利益方参与绿色建筑运营管理时，仿真曲线呈现上升趋势并趋于稳定，说明动态奖惩机制能够有效地提高绿色建筑运营管理水平。     

考虑社会监督的建筑废弃物处置演化博弈分析

考虑到建筑废弃物违法处置具有明显的负外部性,基于多元协作治理机制,引入社会监督因素建立施工单位与监管部门建筑废弃物处置的演化博弈模型,分析不同社会监督水平对其行为策略的影响,并进行数值仿真。结果表明:社会监督不存在或水平较低时,系统不存在演化稳定策略;在监管部门缺少必要奖惩激励的情况下,可能出现治理失效的情况;社会监督水平的提高有利于抑制违法填埋行为,减少监管部门监管成本;当社会监管达到较高水平时,举报曝光的概率大于违法处理废弃物节省成本与风险成本的比值,施工单位群体会自发趋向于合规处理策略。据此,从公众参与和废弃物处置成本角度出发提出建议,为建筑废弃物治理提供参考。     

建筑工人—岗位安全匹配研究

为实现建筑施工精细化管理，以事故预防为主要任务，将工程安全特性细分至各施工岗位中。基于工作安全分析理 论，识别施工岗位安全评价指标，构建施工岗位安全评价模型。依据各指标对工人安全性的要求，编制建筑工人安全施测量 表，构建工人—岗位安全匹配模型。实证表明，该模型合理有效，创新了施工岗位安全配置机制，为探索建立精细化建筑安 全生产管理长效机制提供经验和借鉴。     

基于 KanBIM 和物联网的电力工程现场安全行为识别方法研究

针对电力施工现场的安全行为问题，研究了基于KanBIM 和物联网技术的电力工程现场安全行为识别方法。对传统Faster R-CNN 模型进行改进，提高其视频监控识别的准确率，通过增加模型锚点数量、改进损失函数和特征图像插值预测的方式，提高视频监管效果。实验证明，该算法在对于安全帽管理和不安全行为的识别方面，准确率和精度均大幅提高，优势明显，可用于电力施工现场的安全行为识别工作。