当前房地产项目超概算原因分析及控制对策

当前,房地产项目超概算问题已得到企业的高度重视。本文从建筑材料、设备投资、工程定额等角度分析了房地产项目超概算的原因;从成本造价的规范化管理以及企业制度管理等方面提出了超概算控制的有效对策;以湖南省某房地产项目为例,详细分析了当代房地产项目超概算原因及其控制对策,可为同类项目实施提供指导。     

电力项目建设过程中概算与控制技能探索

运用项目管理工具与技术,将电力项目概算与进度计划动态结合,以项目概算为基准,动态测量实际进度。在实现概算控制的过程中,采用工作权重的方法,综合考虑工作的重要性、投资比重、风险大小等因素,使得项目概算的执行与项目实际执行过程尽量一致,获取动态概算与控制的最佳项目管理效益。     

有关概预算编制对建筑工程造价的影响分析

工程的概算预算编制对项目工程的施工有着重要的影响,能够对工程的投资进行有效的控制,缩短工程的周期,进而提高项目施工的经济效益。可见,概算预算编制是项目施工工程中造价控制的基础。本文笔者从概算预算编制的作用着手,分析了概算预算对工程造价的影响。目的是为建筑工程施工的造价控制提供借鉴和指导,促进建筑工程的可持续发展。     

项目概算在投资控制中的作用与实践体会

根据当前概算编制中存在的问题,本文研究了如何提高工程概算编制的准确性,发挥工程概算在工程投资控制中的重要作用,重视项目实施阶段执行概算的严肃性,并提出具体的控制措施,从而确保投资在概算控制的范围内。     

铁路工程项目投资控制的几点建议

清理概算是确定和控制铁路工程投资的重要工作,是对一个铁路项目全部投资的总结算。本文结合近期已完成的铁路项目清理概算实例,通过对项目清理概算与初步设计概算的对比研究,分析影响工程造价变化的主要因素,并提出控制铁路工程建设投资的几点建议。     

浅谈政府投资项目招标阶段投资控制

为了更好地进行政府投资项目投资控制,防止项目投资超出项目批复的概算,本文对项目招标阶段的投资控制应该注意的事项进行分析论述,以便在编制招标控制价、策划招标合同主要条款时加以重视,避免项目实际投资超出概算.     

铁路基本建设项目概算清理环节投资控制探讨

概算清理环节是铁路基本建设项目投资控制管理的最后一个环节,是核定铁路建设项目最终总投资的一个依据。本文结合笔者多年来的投资管理工作经验,对铁路建设项目清理概算工作进行了系统地总结,阐述了概算清理的基本原则、方法、程序以及其对项目投资控制的作用等,并对实际工作中的实例进行了讲解和分析。     

关于加强概算管理控制工程造价的主要措施

工程造价是项目工程中的重要组成部分,对整个项目的施工中起了不可忽视的作用。在项目施工的初期需要对工程的造价进行控制,避免概算超出估算以及预算超出概算的现象。本文笔者从造价工程管理控制的必要性着手,从加强概算管理这一角度对工程的造价进行控制和管理,目的是为合理控制工程造价提供借鉴和指导,进而促进项目施工工程的健康发展。     

建设单位项目实施阶段的超概风险及控制对策

项目实施阶段的工程造价控制是预防建设项目投资超概算的关键阶段,通过对项目实施阶段因建设单位原因造成的超概算因素分析,提出了通过严守国家投资政策,严格合同管理,严把变更签证程序、优选施工方案、限额暂估材料的采购、创新管理模式等一系列具体措施,达到控制投资概算的目的。     

如何提高工程概算准确性

通过对工程概算的重要性的认识,总结了建设项目进行工程概算时出现的问题,针对这些问题提出了应对措施,从而提高工程概算的准确性,确保项目投资的有效控制。