土地征收补偿制度的现状、存在的问题及其完善对策

土地征收补偿制度是土地征收制度的核心问题,我国的现行土地征收补偿已经给我国的土地征收实践带来了诸多问题。本文主要从土地征收补偿标准的角度分析了目前我国的土地征收补偿所存在的问题以及影响。     

土地征收工作中面临的困难及建议

1征地中存在的困难 1．1被征地农民的社会保障制度不够完善近几年，各级部门相继出台政策，对被征收土地农民实行社会保障制度，并规定政府出资部分原则上不低于社会保障总额的30％，但在实施过程中，     

土地征收制度的主要问题及政策建议

1．土地征收撰述 土地征收是2004年国家修宪时提出的,在此之前我国统一采用土地征用这一提法,修宪之后在修改的《土地管理法》中加入了征收一词,在我国土地征收的基本含义可以概述为：国家或政府为公共利益的需要,依照法律规定,运用公权力强制将集体所有的土地收为国有并给予一定补偿的法律制度。土地征收的特征：     

公平理念下的征地补偿制度完善探析

近年来,由农村土地征收补偿引发的失地农民问题成为社会关注和学术界讨论的热点。在农村土地征收中确立公平补偿对于保护农民权益、规范政府行为、优化资源配置、维护社会稳定等具有重要意义,并已明确写入《土地管理法修正案（草案）》。本文详细地研究了我国现行土地征收补偿制度中存在的“不公平”现象,然后对公平补偿理念下的农村土地征收补偿制度的完善做出了几点建议。     

土地征收及补偿政策分析

我国土地征收补偿标准低、补偿范围窄、补偿方式不灵活,这些都迫切需要西漳。我国现行土地征收补偿制度是传统计划经济体制下的产物,伴随着市场经济体制的确立,计划经济条件下隐藏的各种弊端日益凸显。因此,完善我国土地征收补偿范围和标准既有现实意义,也有重要的法律意义。     

我国现行集体土地管理制度存在的突出问题与对策思考

我国自改革开放以来,农民集体所有的土地(以下简称集体土地)一直处于三大方面的威胁之下:政府动用征收权征收集体土地、村委会及其干部乱批乱占集体土地、村民个人乱占集体土地。究其根源在于我国现行集体土地管理制度的立法及其执法均存在问题,亟须解决。     

农村土地流转中的困境与模式创新

本文对当前我国农村土地流转的现状和问题进行分析，剖析土地流转问题存在的深层原因及特征，认为缺位的安排使得土地流转零散化、低水平是制度缺位的结果，同时较高的土地交易费用和农村剩余劳动力也是导致土地流转陷入困境的原因。通过土地流转模式创新很好的解决我国当前的土地流转困境，丰富原有的转包、出租、互换等传统流通模式，以模式创新带动土地流转的制度变革，从而更好的农村土地，保护农民利益及粮食安全。     

浅析我国农村土地制度变革的实现路径

我国农村土地制度变革是广大农民合法拥有土地财产权利、建立现代土地产权制度的迫切需要。要实现我国的农村土地使用权改革的主要奋斗目标，我认为主要从必须强化用途管制、进一步落实最严格的耕地保护制度、尽快建立健全土地承包经营权流转市场、推进征地制度改革完善征地补偿机制、建立城乡统一的建设用地市场几个方面入手。     

浅析《物权法》对农民权益的保护

《物权法》作为规范财产归属和利用关系的基本法律,规定了农村集体所有权、土地承包经营权和宅基地使用权等农民的一系列权利,同时在集体土地征收制度中对农民权益的保护做了详细的规定。《物权法》的制定和实施,将会对农民权益的保护、促进农村的经济发展和社会的和谐稳定具有非常重要的意义。     

浅析《物权法》对农民权益的保护

<物权法>作为规范财产归属和利用关系的基本法律,规定了农村集体所有权、土地承包经营权和宅基地使用权等农民的一系列权利,同时在集体土地征收制度中对农民权益的保护做了详细的规定.<物权法>的制定和实施,将会对农民权益的保护、促进农村的经济发展和社会的和谐稳定具有非常重要的意义.     

地方政府土地财政的成因分析及其对策研究

通过对我国分税制改革的背景、内容及对地方政府行为产生的影响进行描述，说明土地财政的成因：其次，阐述了土地财政的运行机制及土地财政对房地产市场造成的影响：然后，基于对土地财政的认识对地方政府相关行为进行分析，推出土地财政是目前房地产业困境的重要原因：最后，文章研究的目标是通过建立合理的机制来约束地方政府行为，合理划分财权和事权、改进地方官员考核体系、将征收土地出让金改为征收物业税、阻断地方政府的卖地机制，改变“土地财政”现状。     

我国土地征用制度改革的研究

土地征用制度都是各国土地制度的重要组成部分。本文分析了我国土地征用制度的特点，并针对我国目前土地征用制度存在的不足，重点研究了相应的改革措施，希望为我国土地征用制度的改革提供一些有益的探索和尝试，以期推动经济社会协调发展。     

土地承包经营权流转的思考

土地是人类赖以生存的最重要的自然资源,是人类的财富之母,是一切生产和生存的源泉。我国人多地少,人地矛盾突出,改革土地制度,通过市场机制实现土地资源的优化配置,显得尤为重要。     

浅谈我国土地征用中存在的问题与对策

如何解决好农民土地征用问题,切实保护农民的利益,是当前党和政府面临的重大课题。文章探讨了我国土地征用中存在的问题与对策。我国土地的所有形式分为国家所有制和农村集体所有制两种,我国的土地征用是发生在国家与农村集体之间的所有权的转移,它是国家为了公共利益的需要,依照法律的规定,在给予了农村集体经济组织和农民个人相应的补偿后,将农村集体经济组织所有的土地转变为国家所有。我国现行的征地制度形成于计划经济时期,在近年来虽然不断地进行调整和完善,但滞后市场经济的发展和城市化进程的加速,因此也不可避免地产生一些问题。     

我国农田水利建设取得成就的制度分析

我国自古以来就是一个农业大国，农业是我国的第一产业，也是我国发展其他产业经济的基础，是搞好经济建设的第一步。只有解决好全国人民的粮食问题，国家才能稳定、发展。我国农田耕地面积占到全国国土的三分之一，有两亿多农民。要想在有限的土地上发展经济、栽种粮食，这就需要利用合理的科学技术，提高土地的利用率，避免由于天气因素带来的低产甚至绝收问题。切实地将科学技术运用到人民的生活之中。其中，农田水利的修建就是一项合理的技术，它很好的调节了节令带来的降水不均的问题，方便农田灌溉．同时也解决的农民的饮水问题，起到了防洪蓄水的积极作用。自从建国以来．我国的农田水利建设取得了长足的发展，这项事业的成功是由方方面面的因素组成。但归根结底，我国农田水利实施的制度功不可没。本文主要从农田水利建设制度的角度出发，通过对制度的几个侧面进行分析．把握宏观和微观两个方面的内容，分析其中的联系和作用。     

浅议县域土地收购储备制度的公共管理

土地收购储备是我国土地管理史上一次重要的制度变革，是政府垄断土地一级市场，实现国有土地资产保值增值的有效手段。本文初步阐述了县域土地收购储备的特征，土地收购储备制度缺陷以及规范划拔土地使用权的管理。对盐城市完善县域土地收购储备制度有一定的参考意义。     

谈解决当前农村征地拆迁问题的对策

近年来随着我国经济的不断发展,我国的城市化问题也越来越严重,由于城市化的急剧增长,可利用土地面积也随之越来越少。基于此对城市近郊的农村进行土地的征用和对农村房屋的拆迁所产生的问题也越来越严重和锐利化。本文的主要目的就是对此如何建立与当前的市场经济体制相符合的土地征收的制度,在保护好失地农民的权益的同时也要维护好社会的稳定。     

《大地》中土地的“母亲”形象

美国作家赛珍珠在《大地》中重点描写了土地与农民王龙须臾不亩丁分的关系，突出了土地之于人的重作用。本文主从生态主义和文化的角度来阐述土地的“母亲”形象：土地既是人的生存之本又是人的精神依赖，同时孕育和滋养了中华文化。     

测绘新技术在农村宅基地测量中的应用

在新农村发展建设中,农村宅基地是农民所关注的焦点,随着国土资源规划新政策的出台,农村宅基地测量成为农村发展中的重要方面,并关系到土地征收处理以及不动产登记等。随着我国测绘技术的发展进步,在农村宅基地测量中,许多测绘新技术被广泛应用。本文分析了农村宅基地测量中测绘新技术的应用,以供业内人士参考借鉴。     

浅谈完善西畴县农村土地承包经营权流转市场的策略

建立、健全土地承包绎营权流转制度,推进农业生产要素的合理流转与有效配置,是我国当前农业现代化进程中面临的重要问题之一,也是我国目前工业化、城镇化的需要.因此,希望通过创建科学土地承包经营权流转理论,以西畴县农村承包地流转实践提供理论依据,真正实现农村土地资源的有效配置和维护土地承包经营权流转当事人双方合法权益的目的,发挥农村土地的效益,更有利于赋予农民长期而有保障的土地承包经营权.