谈农村土地承包管理

<正>近年来,随着农村经济发展和农村劳动力的转移,农村土地承包经营权流转发展较快,农村土地征占用情况的发生,由此引发纠纷和上访案件日益增加,如何在新形势下进一步做好农村土地承包管理工作,已成为当前农村工作的一个紧迫问题。一、引发农村土地纠纷的主要因素因土地征占用引发的纠纷;近年来,被征地农民对土地补偿费、安置补助费分配和使用不满,成为土地信访案件中     

农村土地承包经营纠纷类型及解决的对策和建议

<正>2003年农村土地承包法出台,至今已经有10年时间了,农民的土地纠纷案件解决的方法也由政府解决为主逐步转向由法制解决。2010年农村土地承包经营纠纷调解仲裁法实施,更加规范了土地纠纷处理的程序。多年来经过全体经管干部的共同努力,广泛宣传土地承包的政策法规,规范村集体资源发包的程序,县乡建立农村土地流转服务大厅,配齐土地流转资信审查员和合同签定鉴证员,土地流转都已经依法有序开展,近几年来因土地纠纷上访人数逐年减少,但解决起来难度都很大。上半年针对这种现状我们在全县进行了专题调研。2010年末全县仲裁部门和乡镇调解     

农村土地纠纷案件审判中的法律适用问题

目前,农村土地纠纷已取代税费争议而成为农民维权活动的焦点,也是当前影响我国农村社会稳定和发展的首要问题。从调研反映的情况看,农村土地纠纷主要包括土地征用和占用两大类型,尤其在城镇化进程较快的地区,土地作为稀缺资源,市场价值急剧飙升,对征地补偿利益的分配成日益为各种权益主体     

谈农村土地承包合同问题

<正>目前,在农村土地承包中,土地承包当事人之间常常因承包土地的使用、收益、流转、收回以及承包合同的履行等事项发生纠纷,正确与及时解决好这些纠纷,对于维护和保障农民群众的合法权益,促进农村社会稳定和农村经济发展具有重要的现实意义。现就农村土地承包纠纷的成因及解决途径浅析如下:一、农村土地承包合同纠纷的成因1.由于基层组织的原因。一是基层组织执行党和国家的土地承包政策不严格,从而引起纠纷。如有的随意缩短土地承包期;有的强行收回农民的承包地高价发包等现象。二是有的基层组织干部以地谋私,在家庭承包过程中自己承包好地,在招标发包过程中发包"关系地"、"人情地"。     

浅谈农村土地权流转的思考分析

<正>针对土地流转中出现的问题,我们认为需要完善农村土地制度,保障农民土地承包经营权,搞好土地确权工作,突出政府服务职能,规范土地流转,建立健全土地承包经营权流转市场,培育市场化流转机制,确保农户在土地流转中的主体地位,健全集体参与机制,建立合理的流转收益分配机制,避免流转纠纷发生,引导流转土地发展粮食生产,采     

依法搞活 解决农村土地纠纷——安徽定远、凤阳县农村调查

免征农业税、粮食直补等惠农政策,无疑受到农民的普遍拥护。当然,农村也出现了一些新情况、新问题,特别是农村土地承包纠纷问题尤为突出。带着这个问题,笔者最近先后到定远、凤阳调查,发现土地承包关系纠纷已经给农村稳定带来了一定影响,务必引起各级党委、政府的高度重视,妥善予以解决。农民在政策利好面前更加看重土地定远县连江镇美景村,在农村税费改革前后,由村与外出务工农户签订土地《委托发包协议书》,群众自愿将自己的承包地长期(20年)由村委会对外发包,期间,群众不承担一切税费任务。2002年底,村将土地集中连片后,发包给南京一客户…     

从马斯洛需求层次理论方向分析农村土地纠纷问题——以新乡市封丘县张庄村为例

农村土地流转几乎涉及到每一个农民的利益,因为婚姻嫁娶,老人离世,户口迁离等人口变化情况频繁产生,使得大多数村子都是每隔几年就进行一次土地调整,从很多村庄的具体实践来看,每次土地调整都会出现各种土地纠纷事件,从马斯洛需求层次理论方向分析这些土地纠纷事件的产生原因及解决途径。     

浅谈当前农村土地经营权流转的问题及解决措施

农村土地经营权流转是推进现代农业发展、促进土地合理利用的有效途径。当前在农村土地流转过程中还存在许多问题,集中在土地流转规模较小、收益少、范围较窄,难以形成规模、流转程序不够规范,易发生纠纷、流转形式单一,流转中介服务组织发展滞后等方面。要解决这些问题,需要从发挥基层政府的指导作用,正确引导土地经营权流转、建立规范的土地流转管理机制、发挥规模经营主体在土地流转中的作用等方面入手,引导农村土地承包经营权有序流转。     

农村土地承包经营纠纷仲裁的法律问题与建议

<正>2003年3月我国颁布实施了保障农民用益物权的《农村土地承包法》,并在2010年进一步实施了相关的仲裁法,更加规范了土地纠纷的管理程序。然而,由于众多因素的共同作用,目前在农村土地承包经营纠纷等方面的仲裁工作中仍存在一些问题。因此,本文将对此进行浅析,并提出相关的解决方案。1目前农村土地承包经营中存在的仲裁法律问题自《农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》颁布实施以来,有力的保障了农民的合法权益,巩固了基层农村土地承包经营制度,促进了农村经济发展和社会和谐稳定。然而,由于我国社会各方面因素的共同作用,不同地区在贯彻落实相关的《农村土地承包法》的过程中发现了较多的问题,影响了相关法律的贯彻落     

浅谈农村土地承包经营权纠纷种类及处理途径

<正>近年来,随着国家各项惠农支农政策的实施,农民种地积极性大大提高,农村土地承包经营权纠纷案件也呈上升趋势。在2010年1月1日起正式颁布的《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》实施以来,为在农村土地承包经营权过程中所发生纠纷的处理办法提供了可靠有力的法律依据。本文结合实务对土地承包经营权纠纷的种类和对解决纠纷的途径提出些许意见。一、农村土地承包经营权纠纷的主要类型