中国住宅产业化之路如何演进

尽管住宅产业化是一种趋势,但住宅建设是一个大行业,产业化发展会受限于与建筑相关的所有行业。而最终,住宅产业化的发展也必将是所有这些行业的整体发展。"十二五"规划中,国家发改委、住房和城乡建设部将"住宅产业化"研究列为国家房地产业发展的重要课题。在政府和市场双重推动下,"十二五"期间,住宅产业化发展值得期待。     

加快推进济南市住宅产业化进程

近两年来,济南市按照“加快科学发展、建设美丽泉城”总体要求,坚持把住宅产业化发展作为实现房地产业、建筑业及建材工业转型升级的一项重要工作,积极开展了住宅产业化工作体系的研究和推进.特别是2012年我市获批国家住宅产业化综合试点城市以来,全面加快了工作进程,使住宅产业化工作有了一个良好开端.一、济南市住宅产业化发展的基本情况     

文化

2011惠达 亚太住宅产业化论坛在渝启动 5月20日,由中国建筑装饰协会和重庆市房地产业协会联合主办、惠达集团独家赞助的惠达·亚太住宅产业化（重庆）论坛在重庆国贸豪生酒店举行。此次论坛汇聚了来自地产、建筑、设计、建材等领域的各行业代表以及专家学者近200名,围绕“重庆住宅产业化发展现状与方向”的主题,通过主题演讲、自由讨论等多种形式,详细分析了当今中国,尤其是重庆住宅产业化发展的现状和转型期的住宅产业化的方向。     

努力向住宅产业化靠近——访建业住宅集团（中国）股份有限公司产品研发中心副总经理门俊峰

记者：您是如何理解＂住宅产业化＂的？您认为企业在住宅产业方面应做好哪些工作,怎样才能更好地推动住宅产业化发展？门俊峰：实行住宅产业化的地产企业中,万科算是在地产行业里比较领先的。我们前一阶段去万科进行了学习,从万科的产业化,了解到住宅产业化还是能给企业带来很多好处的。比如在社会效益、企业品牌上。     

推进住宅产业化的“深圳模式”

2006年,深圳成为首个国家住宅产业化综合试点城市,在国家住房和城乡建设部和深圳市委市政府的正确领导下,积极探索和研究具有深圳特色的住宅产业化发展模式.经过多年的试点实践,深圳已将住宅产业化提升到建设创新型城市的战略高度,通过培育新型住宅产业链,逐步形成新的经济增长点,实现低碳、绿色发展.现将深圳建设住宅产业化试点城市的的实践经验和以后的工作思路介绍如下：     

住宅产业化在我国房地产企业中的艰难推进

住宅产业化在我国提出十多年来,以中央政府为主导,出台了一系列政策来扶持其发展。作为实施主体的房地产企业也通过不同方式、不同途径开始了自己的产业化道路。通过住宅项目实践取得了一些成绩,但总体进展缓慢。在住宅政策不断调整更新的今天,房地产企业产业化发展遇到了些许困难,如何解决是我们面临的课题。产业化是我国住宅发展的必经之路,房地产企业唯有坚持产业化发展,才能防止被竞争者击败和淘汰。     

我国钢结构住宅产业化发展展望

本文针对我国住宅产业化发展状况,结合目前钢结构住宅发展优势,展望了钢结构住宅产业化前景。     

日本住宅产业化政策对我国住宅产业化发展的启示

“住宅产业化”这个概念最早是在1968年由日本专家提出,主要意图是通过用工厂化、社会化、大生产的方式解决民众的住房问题。日本住宅产业化事业在政府的大力支持下获得了蓬勃发展,取得了明显的成效。目前我国住宅从数量上虽有大的发展,但是质量不高,与国外发达国家相比,我国住宅产业化水平仍然很低,生产力低下,仍处于较为粗放的生产发展时期。他山之石,可以攻玉,认真借鉴和吸收国外发达国家推进住宅产业化发展的成功经验,对推进我国住宅产业化事业发展将具有重要的参考价值和意义。     

基于市场需求的住宅产业化发展思路探索

住宅产业化作为经济与社会发展的一项重要举措,要找到突破点,找到一条符合市场需求的发展之路。结合重庆市近年来的人口、人均住宅消费等相关发展数据,分析在市场经济环境下发展住宅产业化的必要性与重要性,同时分析了制约住宅产业化发展的主要因素,提出推进住宅产业化发展的主要思路。     

国家住宅产业化基地技术创新联盟成立

本刊讯日前,国家住宅产业化基地技术创新联盟成立仪式暨国家住宅产业化基地成果汇报会在北京举行。全国政协常委、中国房地产业协会会长、中国房地产研究会会长刘志峰、住房和城乡建设部住宅产业化促进中心主任刘灿出席会议并为国家住宅产业化基地技术     

努力向住宅产业化靠近——访建业住宅集团(中国)股份有限公司产品研发中心副总经理门俊峰

<正>记者:您是如何理解"住宅产业化"的?您认为企业在住宅产业方面应做好哪些工作,怎样才能更好地推动住宅产业化发展?门俊峰:实行住宅产业化的地产企业中,万科算是在地产行业里比较领先的。我们前一阶段去万科进行了学习,从万科的产业化,了解到住宅产业化还是能给企业带来很多好处的。比如在社会效益、企业品牌上。因为住宅产业化本身是绿     

浅谈钢结构住宅的发展

本文结合住宅产业化发展的特点及要求,分析了钢结构住宅在技术上、综合经济效益上以及适合产业化发展方向上具备传统建筑无法比拟的优势。阐述了在技术要求、物质基础及市场需求上,我国已经具备了发展钢结构住宅的条件。大力发展住宅钢结构不仅能满足人们对居住的需求,还能极大地提高我国住宅产业化水平,带动相关行业的协同发展。     

全寿命周期视角下的产业化住宅发展研究

从全寿命周期理论出发,阐述产业化住宅发展内容及原则.然后分析发展产业化住宅在投资决策、规划设计、施工建设、运营维护、报废回收阶段的实施要点及注意事项.最后从经济激励、技术保障、住宅性能认定及质量保证保险等方面提出推动产业化住宅发展的措施.     

我国住宅产业化的发展初探

住宅产业化的发展对国民经济的贡献越来越大 ,它在世界房地产中的影响也与日俱增。从我国住宅产业的发展现状着手 ,从住宅系统、技术保障、质量控制以及智能化技术等几个方面分析了发展住宅产业化的途径 ,并对今后住宅产业化的发展提出了一些建议     

浅谈日本住宅产业化的发展与现状

随着我国经济的持续快速发展,住宅产业已经成为我国经济的支柱产业之一。但是因为我国住宅产业的发展起步较晚,其产业化程度不高,已不能适应经济发展的需要。如何提高住宅产业化程度,推行集约型工业化住宅,提高住宅品质,对推动经济的发展具有重要的意义。本文通过对日本住宅产业化发展历程与现状的分析,得到思考和启示,探讨符合我国国情的产业化住宅产业化发展模式。     

加快转型升级 推进住宅产业现代化发展

2013年初,自治区住建厅为了推动全区住宅产业化基地建设,加快全区住宅产业化发展步伐,推荐我市建立住宅产业化基地。下面就乌海市申报国家住宅产业化基地试点城市工作情况作一简要介绍,以期互相交流、探讨。     

重庆市住宅产业化发展趋势及对策建议

走新型工业化道路,改变住宅传统生产方式,实行住宅产业化已成为建筑业可持续发展的必然要求。本文通过第十届中国国际住宅产业博览会展会情况,分析了住宅产业化发展趋势,重庆市当前住宅产业化发展现状,并从产业发展角度提出了对策建议。     

联合起来力量大

最近在深圳召开的＂国家住宅产业化基地工作座谈会暨国家住宅产业化基地技术创新联盟联席会＂,主题是＂探索模式、引领发展、构建平台、合作共赢＂。笔者认为,这一主题基本涵盖了推进住宅产业化所必需的基本要素。尤其是＂合作共赢＂这句话,对行业旗舰的打造更具有现实意义。     

浅谈产业化住宅及其部品体系集成化的发展

大力发展住宅产业化是大势所趋,住宅产业化可以很好的满足多样化的需求,有效降低成本和损耗.同时,住宅部品体系的集成化是住宅产业化的重要内容.为加强产学研应用,打造标杆住宅工程,建立产业化住宅集团三个方面来增强产业化住宅部品体系的集成化建设,本文首先研究了产业化住宅部品体系的发展情况,介绍了相关的概念、产业化住宅发展现状和...     

住宅产业化发展瓶颈亟待突破

目前,全行业对住宅产业化高度关注,那么住宅产业化的发展情况到底如何呢？ 从推进目标来看,住宅产业化应是全社会转型升级、建设两型社会的一个重要抓手。现在从中央到地方、企业都越来越重视两型社会建设。在建设领域,推进住宅产业现代化,对于节能减排,提高建筑品质,提高企业的国际竞争力有着非常重要的作用。