寻味广州,寻"微"城市——关于城市更新与"微改造"的探知与思考

随着中国城市更新进入常态化发展阶段,广州"微改造"模式为各地探索城市的更新方式和应对策略提供了实践案例。2018年12月6日至9日,课题组赴广州参加学术会议并开展实地调研。从"寻味"到"寻微",将美食体验融入城市更新与"微改造"话题,结合学术报告及实践案例对其进行内涵解读,并就城市更新中的问题提出见解与思考。     

深圳、宁波城市更新的模式

我国"城市更新"概念最早由陈占祥先生1980年提出,他强调城市自身的演变过程,突出经济因素在城市更新中的作用,并提出更新途径包含重建、保护和维护等.我国"城市更新"实践开始虽晚,但发展迅速. 一、深圳城市更新实践 作为中国改革开放的代表城市,深圳的城市发展和更新从20世纪80年代至今经历了五个阶段.前三个阶段分别是:第一阶段是20世纪80年代为城市起步阶段;第二阶段是20世纪90年代为高速增长阶段;第三阶段是21世纪第一个十年为存量转型阶段;第四阶段是2009-2015年为存量发展阶段.为破解土地难题、创造特区形象,这一阶段城市更新在深圳正式拉开了序幕.2009年,深圳市在全国首次提出"城市更新"概念,并在全国率先出台《深圳市城市更新办法》,成为国内首部关于"城市更新"的政府规章.     

既有建筑改造与城市更新学会大有可为 ——访重庆市建筑科学研究院院长袁兵

正重庆建筑:目前城市更新很热,这方面的研究和案例也有很多,到底什么是城市更新?袁兵:城市更新的概念应该是在1958年在荷兰召开的第一次城市更新研讨会上就提出来了。上世纪80年代以来,国内对于城市更新有过不同的提法,如"有机更新"、"旧城改造"、"旧城整治"、"旧城更新"、"城市复兴"等。随着城市更新实践的推进,行业和学术界对城市更新内涵的认识也逐步深入,不论如何定义"城市更新",但有几点需要考虑:一是城市更新不应该是单纯的物质环境改善,而应该是考虑与空间治理内在耦合     

城市更新项目的空间重构与资金筹措

我国城市发展进入存量时代,城市建设由大规模增量建设转为存量提质改造和增量结构调整,进入城市更新阶段。文章系统地梳理了我国实施城市更新战略的背景,并对国内部分城市的城市更新案例进行总结分析,指出目前城市更新项目存在的空间、资金两大难题,进一步提出通过构建公共服务生活圈、塑造商业活力空间、重振文化精神空间、引入产业空间等方式来创造和重构新的城市空间场景,将城市更新与地方政府专项债创新融合,以此拓宽城市更新项目筹资渠道,以期推进城市更新行动,从而有力地促进城市高质量发展,满足人民群众对美好生活的追求。     

2017世界风景园林师高峰讲坛 城市中的自然

<正>2017年9月23日-9月25日中国·北京一年一度的"世界风景园林师高峰讲坛"将于2017年9月23-25日在北京林业大学园林学院举办,本届论坛的主题为"城市中的自然",议题包括:1、城市自然系统的营建2、城市生态修复3、融合自然的城市更新历史上中国的城市建造与自然环境之间有着独特的和谐关系。千百年来,人们通过整理地表、梳理湖泽水网来构筑农田,发展农业,并营建村庄和建造城市。山岳、湖泊、池塘、运河、农田、村庄和城市形成一个整体,人工与自然互     

1949-2019年中国城市更新的发展与回顾

城市更新一直是国际城市规划学术界关注的重要课题。中国城市更新自1949年发展至今,内涵日益丰富,外延不断拓展,对其70年发展历程的回顾,有助于理解中国城市更新特定的诞生逻辑、阶段问题与经验教训。根据我国城镇化进程和城市建设宏观政策变化,将中国城市更新分为相应的4个重要发展阶段。并且,对每一个阶段城市更新的政策背景、代表性案例、更新思想、学术活动以及更新制度建设进行总结分析,归纳中国城市更新的阶段性特征。最后,在历史演化与经验总结的基础上,提出中国城市更新应倡导多元价值观、多元更新模式、多学科交叉与合作、多元主体参与和共同治理的方向转型。未来,建设科学化、系统化和制度化的城市更新体系,将成为规划工作的重点内容。     

"拼贴"与中国城市的更新

伴随着快速的城市化进程,中国城市更新的问题备受关注.本文基于对城市的复杂性与动态适应性的分析,探讨了一种关于中国城市的更新的构想--"拼贴"."拼贴"是一种城市更新的思维方式城市是由不同要素"拼贴"而成的,要采用多元的方法区别对待;城市是由新、旧要素"拼贴"而成的,要在积极的创新中推动城市的发展."拼贴"是一种城市更新的操作策略要建立适应城市特性的操作方法,以及多方合作的操作机制.     

城市更新管治：基本内涵及其研究框架探讨--从管治角度看城市更新CSSCI

随着中国各主要城市新城开发渐趋饱和、外延式扩张逐步收紧,城市发展和土地利用的焦点正在回到旧城,因而最近10年城市更新也成为中国城市管理中一个日益重要的公共政策领域。从管治的角度,对城市更新的概念和内涵做了重新审视,指出现代城市更新并不仅仅是一种物质层面的重建活动,而是一个在全球化社会经济大变革背景之下地方层面发生的动态的政治过程,须从"过程、价值及体制"三大要素认识其本质特征。同时,亦尝试从宏观管治环境、管治结构、管治理念/议题、管治机制、管治效能等方面入手,建立一个初步的城市更新研究框架,作为深入理解城市更新管治体系或进行跨城市比较研究的分析工具。     

基于文献计量的国内外城市更新研究对比分析

城市更新伴随着城市发展的整个过程,它是对城市中衰落区域进行重建、整治和功能改变的目的性行为。利用文献计量方法和可视化分析软件Cite Space绘制得出的关键词聚类图谱,对近20年来(1996-2015年)国内外城市更新研究进行较为全面的对比分析。通过对聚类图谱、关键词中心度和突现度的研究发现:(1)目前的国内外城市更新研究已较为成熟,且双方的改造对象相似;(2)国内该领域以实证研究居多,国外则是实证和理论研究相结合;(3)城市更新的可持续性问题,国内外有各自的侧重点;(4)"三旧"改造是国内城市更新研究的一个新研究热点,而国外研究也不断出现新的分支。     

社区城市更新中的调研设计DAF模式——以上海古美社区城市更新项目为例

伴随着中国经济的迅猛发展,国内大型城市原有的功能结构和物质设施已不能满足新时代的需要,城市更新成为大型城市发展的新趋势。社区是城市构成的基本单元,也是承载着城市精神和文化生活的社会基石,社区城市更新是城市更新的一个重要方面,如何在社区城市更新中总结归纳出一套能切实反映社区居民和管理者共同诉求、有机、长效、多方参与的自治型调研设计模式,是社区规划设计的前提。文章以上海古美社区为例,对其城市更新中的调研设计DAF模式进行了探索与思考,以期对相关工作有所借鉴。     

共时性和历时性——城市更新演化的语境

本文通过对三部影片的回顾和三个城市更新案例的比较研究,总结上海城市更新机制的演进方式,提出城市土地使用制度完善、小规模渐进式改造和创造就业岗位是未来城市更新发展的主要方向。     

以文化大事件为触媒的城市再生模式初探--“欧洲文化之都”的实践和启示

在国外,举办以文化活动为主题的大事件是一个文化导向城市再生的方案策略。目前国内对"大事件"这一学术课题的研究并不充分,更缺少与文化大事件相关的深入研究。本文以欧洲较为知名的品牌性文化事件"欧洲文化之都"作为研究对象探讨其对城市再生的触媒作用;并以利物浦作为重点案例,总结其成功经验,如清晰的主题目标与连贯详细的实施计划、创新的管理模式与多方的公众参与、平衡的物质发展与项目收支等;最后提出文化导向下城市再生的文化大事件模式,并探讨其在中国的适应性,对中国未来的城市更新实践提出启示,建议从理念转变、规划转变、管理转变三个角度真正实现城市的文化再生。     

中日创意城市发展推动近代工业建筑再利用比较研究

日本是世界上较早以创意城市发展推动城市更新的国家,特别是在工业遗产的保护与再利用方面有许多成功案例.在中国,以创意产业开启城市更新的理念正在城市与城市、区域与区域间逐渐扩展,由此,日本的城市更新经验对中国而言有颇多可以借鉴之处.文章通过案例比较发现中国存在的问题,在分析与借鉴日本经验之后,提出现代城市更新过程中创意城市发展推动工业遗产保护和再利用的运行机制.     

国内外城市更新发展历程研究与启示

中国城市更新的时代已经到来,越来越多的城市即将迈入城市更新发展阶段。城市更新的对象是复杂的、具有较多不确定因素的建成环境。初期城市更新改造给城市带来发展的同时,也产生了一定的弊端。通过对国内外发达国家与国内前沿城市更新发展历程的研究,熟悉城市更新发展过程,总结各时期不同国家与城市的阶段特征,从中发现这些国家与城市更新发展过程中存在的问题与经验,依此提出推动城市更新有序展开的体系化建构的策略方案,以期将来指导我国城市合理的开展城市更新建设活动,规避初期城市更新出现的问题。     

基于“城市双修”视角下的城市更新空间治理——以杭州市为例

"城市双修"是"存量规划"时代城市空间治理的有效举措。在对当前城市更新空间治理的内涵、模式等相关理论与实践进行梳理的基础上,明确了城市建成区作为城市更新空间治理实施范围的基本定位。今结合杭州城市更新空间治理发展历程的3个发展阶段,尝试构建基于"城市双修"视野下的杭州城市更新空间治理体系,并重点分析该体系的结构、内容、实施措施和保障措施,以求为国内城市空间治理活动提供参考和借鉴。     

产业链协同创新推进新时代城市更新 —— 基于西安幸福林带的经验

国家十四五规划提出,要全面提升城市品质,转变城市发展方式,加快推进城市更新。幸福林带是西安市“一五”期间建设的军工城幸福路区域内首先落地的城市更新项目。通过4年实践,幸福林带项目总结出了“产业链协同创新”的先进经验,实行项目研发、投资、设计、施工、运营环节的动态优化与有机整合,达到项目总体效果最优。项目正式开放后,将实现对城市经济、政治、文化、社会、生态文明5个方面的显著引领,成为落实国家“五位一体”总体布局的重要建设项目,为国家城市更新提供了典型案例。     

城市更新理念与中国城市现实

改革开放加速了城市化,也暴露了中国城市急需更新以应付社会经济的转型.文章比较了中西方"城市更新"的概念,总结了西方城市更新的经验,认为城市更新机制以及城市管治体系变革,是保证城市更新的综合目标得以实现的根本途径.     

从政府主导到多元合作——1973年以来台北市城市更新机制演变

应用"城市政体"理论,对1973年以来台北市城市更新过程中政府、市场和社会三者动态博弈格局以及由此引起更新策略、法令及实施等方面的变化进行了分析。认为在不同的政治经济背景下政府力量、市场力量和社会力量逐步进入城市更新领域,形成了不同类型的"城市更新政体",可分为"管制型"、"增长型"和"服务型"3个阶段。台北市城市更新由早期"政府主导"模式演变为政府、市场和社会"多元合作"模式。全球化背景下政治、经济和社会多元化发展是其内在动力,并通过城市更新实践在城市空间上得以体现。认为我国城市更新过程中,应更加重视多元合作机制的构建,充分调动和发挥各利益群体参与城市更新的积极性,尤其应重视培育和发挥社会力量。     

城市更新背景下的生态思考与探索

本文关注在我国快速城化进程中,试图在城市、街区和建筑这三个尺度上总结城市更新对原有城市的生态影响。并分别在各尺度的角度上例举国内外的实例,研究这几个案例在城市更新过程中的生态策略,从而引关于现在旧城进行城市更新进程中的生态策略的思考和探索。     

城市更新激发城市新动能

<正>近年来,"城市更新"这一概念越来越受到社会关注。英国作为最早开始城市化的国家之一,诸多城市在城市更新领域探索了不同的路径。伦敦市道克兰地区从几近废弃的地区转变为世界上最知名的城市更新项目、老工业城市莱斯特通过国家太空中心博物馆加强了城市更新策略下的人文关怀、英国中型工业城市诺丁汉借助"中国恐龙:从撼地巨人到飞羽精灵"展览的举办提升了城市形象和影响力。由此,有专家提出城市更新的实质应是对建成区的城市空间形态和功能进行改善,是城市功能的升级换代,而不是一般意义的"把旧的东西用新的替代掉"。