国外物业税征收面面观

<正>近两年,我国即将全面开征物业税的消息被传得沸沸扬扬。从政府有关部门透露的消息判断,物业税的征收已经是大势所趋的必然。这不得不使拥有房产的老百姓内心产生了不安——税多意味着个人的收入就少。那么,中国的物业税到底该不该征收?如果征收,向哪些人征收?按什么税率和税基征收?这些问题都需要相关部门谨慎考虑。因为税收尺度是关系社会安定的稳定器。一个国家的税赋轻重不在于税种的名目及多寡,而在于税种制定是否     

物业税的是与不是

在未来的一两年内，物业税将成为“一本家家都要念的经”。作为一个影响如此广泛的税种，在开征之前，需要有多方面的考虑。     

眺望2008:开征物业税已兵临城下?

对于2008年的中国经济,在所有的改革大计中,恐怕再没有比"开征物业税"更重要的事了.开征物业税对于2008年的中国经济,是件牵一发而动全身的大事.然而,没有任何一个理由能否定这件事,相反,仅一个理由就足以认定这件事非作不可,那就是开征物业税能最大程度地释放2007年中国潜在的、越来越严重的金融风险,能使中国不步美国房货次级债危机的后尘.     

郭松海:应尽快开征物业税

<正>近几年,每当中国的房价出现飞涨局面,开征物业税的呼声就会四起。从理论上分析,开征物业税可降低房价,但仅此过于狭隘,开征物业税对于完善我国税收制度、促进地方财政体制建设、防范金融风险等都具有重要意义。     

物业税“敲山震虎”“空转实”时机难定

随着二套房贷政策的尘埃落定,下一个颇受关注的政策焦点就落在了物业税的开征上。据悉,中央将对物业税的实施统一安排。然而,业内人士对物业税开征及其对楼市的影响反应不一。部分人士认为技术和程序上仍有很大难度,而有些人认为开征物业税并不能起到平抑房价的作用,只是地方财政制度面临的一个很大转变,更有人士表示,重提物业税的意义或仅在于“敲山震虎”而非真的“猛虎下山”。     

技术难点掣肘物业税征收

物业税的征收是一个非常复杂的系统工程,开征的前提是充分的数据准备和技术支持。不解决物业税征管的技术难点,物业税的征收基本上是空谈。     

刘维新:物业税不会给老百姓带来直接利益

[背景介绍]日前,北京市地税局局长王纪平对媒体表示,他个人认为,物业税征收范围不应该包括居民.这把一个月来由"广东准备年内开征物业税"引起的相关讨论,引向了又一轮高潮. 1月16日,广东媒体最先传出消息,广东省财政厅负责人1月15日在全省财政工作会议上透露:广东可能在今年对不动产开征统一规范的物业税.     

关于开征物业税的几个问题

何时开征物业税,已经议论了好些年。2005年笔者在一篇介绍新加坡住房制度的文章中,就曾建议借鉴新加坡征收物业税的办法。2009年,在国务院批转发改委的“工作意见”中,已把研究开征物业税列入工作计划,说明出台物业税的日子可能不会太远。     

中国将迎来物业税时代已购房产不应再征物业税

从今年初开始，物业税被媒体炒得沸沸扬扬，关于物业税的种种猜测也是接连不断。如果真的开征物业税，将产生何种影响？     

开征物业税不会大幅拉低房价

物业税在我国已经10年多.物业税主要针对土地、房屋等不动产,要求其承徂租人或所有者每年都要缴付一定税款,而应缴纳的税值会随着其市值的升高而提高,多数国家和地区开征物业税的目的是筹措地方财政收入,满足地方支出的需要,即属于财政型的物业税.     

关于开征物业税的几个问题

何时开征物业税，已经议论了好些年。2005年我在一篇介绍新加坡住房制度的文章中，就曾建议借鉴新加坡征收物业税的办法。2009年，在国务院批转发改委的“工作意见”中，已把研究开征物业税列入工作计划，说明出台物业税的日子可能不会太远。     

征收物业税谁最高兴?

每年两会之前,媒体都会对一个热门话题进行预测和探讨,那就是空转了多年的"物业税"。在我记忆中,每年都会号称物业税马上就可以开征了,至少是试点开征了,但每次都是"狼来了",那么今年狼到底会不会真的来呢?物业税的屡屡难产,反映了一个问题:物业税的征收难度比人们想象的大得多。但这是好事还是坏事呢?     

我国开征物业税的合理税率设定研究

我国开征物业税的探讨很多,但对物业税合理税率的设定涉及较少,本文试图给出一个相对合理的物业税税率测算,在分别介绍港澳台及其他国家物业税税率设定情况的基础上,介绍了国内专家对我国开征物业税的税率的测算和设想,重点从物业的全寿命周期角度分别探讨了对于住宅、商业项目的合理税率的设定。     

物业税：降低房地产过热风险

就物业税开征的讨论持续已久,观点各异。但说到底, 中国目前还没有明确地提出征收物业税的具体实施细则和措施。据了解,物业税一旦开征,从中央到地方、从公共财政到个人开销、从开发商到购房者无不受其影响。     

半月热点

<正>1谢旭人:调控房价关键在于政策协调国家税务总局局长谢旭人近日称,房价主要由市场供求情况决定,对房地产价格的调控关键是相关政策的协调运用。税务总局将依法对房地产开发、交易、保有等有关环节的税收加强征管。对房地产相关的一些税种实施一体化管理,通过利用信息化的手段把不同环节税收的征管信息实施传递共享,切实加强对房地产有关税种、税源的监控,提高征收的效率。一句话点评:政府利用税收杠杆调控房价的决心很大,在物业税开征之前,对各有关税种实施一体化管理,是税收调控之上策。     

物业税“敲山震虎” “空转实”时机难定

<正>随着二套房贷政策的尘埃落定,下一个颇受关注的政策焦点就落在了物业税的开征上。据悉,中央将对物业税的实施统一安排。然而,业内人士对物业税开征及其对楼市的影响反应不一。部分人士认为技术和程序上仍有很大难度,而     

物业税影响几何物业税：降低房地产过热风险

就物业税开征的讨论持续已久，观点各异。但说到底，中国目前还没有明确地提出征收物业税的具体实施细则和措施。据了解，物业税一旦开征，从中央到地方、从公共财政到个人开销、从开发商到购房者无不受其影响。[编者按]     

高层声音

国务院提出研究开征物业税 国务院近日同意国家发改委《关于2009年深化经济体制改革工作的意见》．其中专门提出，要研究出台关于收入分配调节的指导意见，研究开征物业税。     

规划信息

<正>高层声音国务院提出研究开征物业税国务院近日同意国家发改委《关于2009年深化经济体制改革工作的意见》,其中专门提出,要研究出台关于收入分配调节的指导意见,研究开征物业税。     

物业税又见风生水起

热传数年的物业税开征风声又起。2009年5月25日,中国政府网公布《国务院批转发展改革委关于2009年深化经济体制改革工作意见的通知》,通知中再次提出要深化房地产税制改革,研究开征物业税。