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建筑市场竞争日趋激烈,尤其是厦门市推行最低价中标政策以来,业主为防范风险,一方面要求施工企业提供履约现金保函,另一方面对于低于控制价的部分还需提供最低价现金保函。低单价,高金额的风险保证金及银行的高利息,使施工企业获利空间越来越小,有时甚至做“赔本买卖”,一不小心就面临亏损,进而危及到企业的生存。施工企业如何应对最低价项目,保护自己,归避风险,避免亏本,赢得利润。下面就结合本人所经历的厦门市机场路工程项目进行分析说明,浅谈一下应对策略。 相似文献
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施工企业财务风险问题研究 总被引:1,自引:0,他引:1
简要介绍了财务风险的定义,针对施工企业的各种财务风险进行了分析,包括宏观调控环境风险,融资方面的财务风险,合同风险,成本风险等,在此基础上提出了防范和化解施工企业财务风险的具体对策,以促进施工企业健康发展。 相似文献
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建设工程风险管理的探讨 总被引:1,自引:1,他引:0
结合在国内建筑施工企业的工作经验,分析了施工企业工程项目面临的各种风险,建立了建筑施工企业工程项目风险理论体系和管理模式,全面分析和阐述了风险规划、识别、评估、决策和监控的过程和方法,并通过某企业在某工程项目实施风险管理的案例,说明了施工企业工程项目风险管理的程序和方法. 相似文献
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作者根据多年的实践经验,从项目经理素质、合同条款、内外部条件及过程控制等多方面对工程合同履约的风险进行了分析。针对施工合同履约风险,结合工程实际提出了可行的建议和措施。 相似文献
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目前,建筑施工总承包企业已经过渡到管理型企业。工程项目施工中,各分部分项工程均采用劳务分包和工程分包的形式,施工成本的支出相当大的部分是对分包的支出,分包费用的控制和管理对降低施工成本至关重要。而作为项目管理的主线,合同管理变得尤为重要。只有加强工程分包合同的签定与履约过程中的管理,使得项目部对工程分包方的管理能够有序进行,才能够使得整个工程项目在工期、质量、造价三方面得到有效控制。 相似文献
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项目合同的风险管理止成为每个施工企业管理的重点,在合同管理中如何正确识别、预防、规避及处置风险变得越来越重要。索赔通常是指在工程合同履行过程中,合同当事人一方因对方不履行或未能正确履行合同或由于其他非自身因素而受到经济损失。 相似文献
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随着我国建筑行业的发展,对其自身管理体系重视程度也逐渐提高,管理好建设工程施工合同对于整个建筑企业的生存与发展是极其重要的。文章以公司承建的建筑施工合同管理为例,对合同管理的风险进行了针对性的分析。 相似文献
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建筑施工企业的常见风险及对策 总被引:1,自引:0,他引:1
施工企业常见风险有管理风险、经营风险、合同风险、财务风险、建造风险,其中管理风险有企业总部管理风险、项目经理任用风险、项目成本管理风险、项目工期管理风险、项目质量管理风险、项目安全管理风险;经营风险有业主带来的风险、项目带来的风险;建造风险有自然风险、政治及社会风险、经济风险、意外风险、其他风险。主要风险对策有风险回避、损失控制、风险自留、风险转移四种。施工企业可根据自身特点选定不同的风险对策组合。 相似文献
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本文对建筑企业的项目成本管理的管理流程进行梳理,并结合精益思想对管理流程标准化和其中的项目投标、合同履行阶段的内容和要求进行论述。 相似文献
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针对目前在具有通用技术标准的工程项目中逐步推广经评审的最低投标价法的情况,论述了业主在招标中可能遇到施工企业采取“低价竞标、高价索赔”的恶意策略,为中标而到处挂靠、搞虚假材料等问题,通过工程实例的分析,提出在招标时要完善招标文件、严格审定投标报价、通过资格预审从源头上杜绝某些可能产生的纠纷,以减少业主在工程建设中的风险。 相似文献
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工程建设是一项具有高风险性的行业。工程项目建设的复杂性、多变性、履约周期长、金额大及市场竞争激烈等特征构成了建设工程合同的风险性。因此,工程承包方应认真分析各种风险因素,尽量避免承担风险的条款,在合同履行过程中采取有效措施,防范风险的发生。当前,工程合同的风险防范已经成为建设项目成败的关键因素。 相似文献
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