新加坡的保障性住房建设与管理

新加坡政府推行"居者有其屋"政策,以政府分配为主、市场销售为辅的保障性住房政策已日趋完善和成熟。1959年,新加坡只有8.8%人口住在了政府提供的保障性住房里。1960年,新加坡政府成立建屋发展局(Housing & Development Board,HDB)。1964年,新加坡推出"居者有其屋"的政府保障房政策,制定了     

新加坡组屋的规划建设及其启示

自1960年代以来,新加坡就实施了"居者有其屋"的住房政策,组屋规划建设成就斐然。文章介绍了新加坡有关住房的政策和组屋类型,论述了新加坡组屋的规划、建筑设计以及更新、改造等特点,由此得出新加坡组屋规划建设经验对我国未来住宅建设的启示。     

简析保障性住房制度

住房是居民的基本生活需求,不仅是经济问题,还是社会问题.解决中低收入家庭住房问题是建立和谐社会的重要保证.作为住房体制改革的一部分,目前我国各地已逐步建立起以经济适用住房制度、廉租住房制度和住房公积金制度为主要内容的住房保障政策基本框架.     

新加坡组屋建设对完善我国保障性住房供应体系的启示

我国政府一直把改善城乡居民的住房条件做为重要民生工程加以推进。为了解决中低收入家庭的住房问题，国家加大了对保障性住房建设的资金投入，并积极探索建立相应的保障性住房供应体系。在我国建立保障性住房供应体系的过程中，需要克服许多困难和挑战，也需要我们汲取一些国外的成功经验。本文基于对新加坡组屋的建设发展经验分析，为我国的保障性住房供应体系建设提出了相应的建议。     

新加坡提高保障性住房项目可持续性的策略及其启示

近年来,我国各地大规模建设保障性住房,在缓解城镇中低收入群体住房困难、拉动内需等方面做出积极贡献的同时,面临着许多可持续性堪忧的困境。作为土地资源匮乏、人口密度极高的城市国家,新加坡通过富有特色的保障性住房制度,成为世界上解决住房问题最成功的国家之一。系统总结新加坡在提高保障性住房项目社会可持续性、经济可持续性和生态可持续方面的策略,根据我国保障性住房项目现状,针对性地提出对我国的启示。     

襄城县积极推进保障性住房建设

今年以来,襄城县本着以人为本、关注民生的原则,积极践行科学发展观,把经济适用住房和廉租住房建设作为关心民生、关怀中低收入家庭的一项重要举措,积极推进各项保障性住房建设并取得显著成效。     

对建立我国地区性住房保障机构的探讨

保障性住房建设是关乎百姓切身利益的民生问题,对解决中低收入群体住房问题、维护社会稳定和和谐发展具有积极作用。但长期以来,我国地区政府都未成立专门机构对其进行统一建设、管理,导致效率下降。本文对建立我国地区性住房保障机构的必要性进行探讨,并借鉴新加坡建屋发展局的模式,针对城市提出地区性住房保障机构搭建的构想。     

新加坡私人组屋计划对深圳企业参建保障性住房的启示

深圳作为中国对外开放的先行地区,通过投融资方式改革,逐步进行了企业参建保障性住房的探索,深圳市住房和建设局也启动了对此项举措的专项研究,但由于处于探索的初级阶段,问题和困惑较多。本文通对新加坡私人组屋计划的剖析,探究新加坡私人组屋计划实施后停止的原因,总结经验教训,为深圳企业参建保障性住房提供借鉴。     

经济适用房政策如何体现保障性

经济适用房政策是国务院为解决中低收入者住房问题而制定的保障性住房政策,然而这一利国利民的好政策在现实执行中却出现了许多偏差,并未达到预期的效果。据调查研究,我国的经济适用房政策执行时主要存在以下问题：房源紧缺、建设标准不规范、销售对象混乱与错位、建设和购买时的融资途径不完善等。为了解决这些问题,应从以下几方面着手：调整供应体系,构建多元化的住房供应体系：强化政府的管理职能,真正体现经济适用房的保障功能;确保土地供应和建设资金,为市场提供充足的房源;统一标准,使经济适用房的建设和分配规范化;完善建设和购买经济适用房时的融资途径;完善有关住房保障方面的法律法规。通过这些措施解决中低收入者的住房问题,以实现社会的和谐稳定。     

经济适用房政策如何体现保障性

经济适用房政策是国务院为解决中低收入者住房问题而制定的保障性政策,然而这一利国利民的好政策在现实执行中却出现了许多偏差,并未达到预期的效果。据调查研究,我国的经济适用房政策执行时主要存在以下问题:房源紧缺、建设标准不规范、销售对象混乱与错位、建设和购买时的融资途径不完善等。为了解决这些问题,应从以下几方面着手:调整供应体系,构建多元化的住房供应体系;强化政府的管理职能,真正体现经济适用房的保障功能;确保土地供应和建设资金,为市场提供充足的房源;统一标准,使经济适用房的建设和分配规范化;完善建设和购买经济适用房时的融资途径;完善有关住房保障方面的法律法规。通过这些措施解决中低收入者的住房问题,以实现社会的和谐稳定。     

论保障性住房建设中的政府法律责任

政府是城市居住条件得到实质性改善所必需的资源的唯一持有者,政府在保障性住房建设中具有不可替代的地位与作用。保障性住房建设既是政府的政治责任也是政府的法律义务。保障性住房建设对于保障公民住宅权的实现,促进社会和谐稳定,拉动内需,平抑房价飞涨,促进房地产市场的平稳健康发展具有重要的意义。提高与增强地方政府在保障性住房建设上的内在动力与法律责任,需要建立相应的激励机制与法律责任追究机制。     

世界各地保障性住房模式一览

在抑制房地产投机的同时,许多国家和地区还不遗余力地采取多种措施完善住房保障制度,有效地解决了购房困难群体,尤其是中低收入家庭的住房问题。     

“工业化”语境下的我国保障性住房建设

一、我国保障性住房建设发展概况 保障性住房是指政府在对中低收入家庭实行分类保障过程中所提供的限定供应对象、建设标准、销售价格或租金标准,具有社会保障性质的住房,具体包括两限商品住房、经济适用住房、政策性租赁住房以及廉租房。保障性住房旨在改善城市低收入居民的居住条件．加快建设保障性安居工程．对于改善民生、促进社会和谐稳定具有重要意义。     

重庆市保障性住房体系建设现状、问题与对策建议

分析了重庆市保障性住房发展状况,探讨了其中存在的问题及成因,进而提出建立非营利保障性住房资产管理公司,理顺政府和市场关系,健全保障性住房退出机制,建立统一的保障性住房信息系统等政策建议。     

建设保障性住房是政府的责任

负责任的政府要为低收入居民提供房子住.我们处于城市化快速发展阶段,不可能每户都买得起房,廉租房建设是政府的责任.政府给哪些人提供房子?提供什么样的房子?提供多大的房子?在哪里建房子?是需要考虑的问题.     

柳州加大保障性住房建设 力圆中低收入家庭安居梦

柳州市2009-2011年保障性住房用地计划日前获市政府批复同意执行.从今年起,该市将进一步加大保障性住房的建设步伐,在3年时间里供应2737亩土地,用于建设廉租房、经济适用房和棚户区改造,以圆大批中低收入市民的安居梦.     

继续加大保障性住房建设力度努力使中低收入家庭住有所居——访河南省住房和城乡建设厅总经济师邢兆昆

随着城镇化进程的速度加快和社会经济的快速发展,如何解决城镇居民“住有所居”的问题,成了摆在各级政府面前的一道“难题”。近几年,中央和各级地方政府一直在为解这道“难题”不懈地努力着,从建造经济适用房到棚户区改造再到公共廉租房建设,逐渐形成了具有中国特色的保障性住房体系。     

保障性住房进入新阶段

保障性住房是政府为中低收入家庭提供的限定供应对象、建设标准、销售价格或租金标准,具有社会保障性质的住房。保障性安居工程主要包括城市的廉租住房、城市的经济适用住房,一些林区、垦区、煤矿职工的棚户区(危旧房)改造、游牧民定居工程和农村危房改造工程。因其社会保障的属性的存在,引起社会各界的广泛关注,尤其是在商品房房价高企的当前,保障性住房理所当     

巩义：保障性住房撑起一片蓝天

“前几年,房价增长过快,巩义市委、市政府果断做出决定,建设经济适用房,以解决城镇中低收入家庭的住房困难问题,同时达到平抑房价的目的。”巩义市房管局局长、房改办主任刘体献一语道破最初建设经济适用房的动机。     

构建四位一体的保障性住房建设体系——安徽省泾县保障性住房体系建设综述

随着我国住房分配制度改革的深化和住房商品化程度的加快,城乡居民住房条件得到进一步改善的同时,受市场流动性资金过剩和居民投资理念偏失的影响,商品房开发规模和住房价格呈现出井喷式增长,城镇中低收入家庭、困难家庭和新增就业人群一房难求的矛盾也日益显现出来,在某些城市甚至引发群体性事件,社会矛盾的凸显影响社会