基于新版监理合同的监理工作风险防范预警

2012年月27日,由住建部和工商总局联合发布的GF-2012-0202《建设工程监理合同示范文本》(以下简称"新版监理合同")对监理方和甲方的责任和义务进行了更全面、公平的规定,因此对工程监理进行风险分析,并制定相关的措施,是十分必要的。工程监理发展至今,主要监理的内容为控制工程建设的投资、工期和质量;进行工程建设合同管理,协调有关单位间的工作关系,并侧重于施工阶段,因此,主要针对施工阶段的监理工作进行分析。     

新版监理合同与施工合同文本关于监理工程师职责规定的几点思考

新版监理合同 (GF- 2 0 0 0 - 0 2 0 2 )与施工合同文本 (GF- 1 999- 0 2 0 1 ) ,较之原监理合同 (GF-1 995- 0 2 0 2 )及施工合同文本 (GF- 1 991 - 0 2 0 1 ) ,在关于监理工程师的地位、作用、基本职责规定方面确有一定的进步 ,但这两种合同文本对监理工程师职责的规定 ,却有一些差异。这些差异对于这两种合同的全面履行及规范监理行为确有一定的影响。故有必要进行分析和探讨。1　关于监理工程师职责规定的差异新版的这两种合同文本 ,关于监理工程师职责的规定有以下主要差异 :1 .1　关于监理工程师的中介地位　监理合同第十九条规定…     

在贯标学习新版《建设工程监理规范》中应把握的重点和难点

通过学习新版《建设工程监理规范》和《建设工程监理规范GB/T0319—2013应用指南》,结合自身情况和多年的监理实践经验,在贯标学习新版《规范》过程中归纳总结出应把握的13个重点和难点,便于灵活运用和指导监理实践。     

建设工程监理中设计变更处理流程

处理设计变更是监理工作中合同管理的一项重要工作,直接影响施工过程的质量、进度和投资控制。结合新实施的建设工程施工合同示范文本、监理规范和工程量清单计价规范等有关文件,提出了建设工程监理中设计变更的处理流程。     

如何认识新版监理合同示范文本对监理提出更为严格的要求

对照新、旧版本的建设监理合同示范文本,从合同中监理人员执业水平、现场监理工作内容以及监理人违背合同约定给委托人造成损失的责任赔付等合同约定内容,就对监理人义务和责任等方面的更为严格的要求,提出建设性的实践意见。     

试变谈监理合同、施工合同及监理规范的统一

随着建设监理制度的普及和人们对建设监理认识上的提高,监理行为的规范化愈来愈受到大家的重视。《建设工程施工合同》（GF－1999－0201）、《建设工程委托监理合同》（GF－2000－0202）及《建设工程监理规范》（GB50319－2000）分别从不同角度对监理方的权利及义务作出了规定。按理讲,业主与监理方涉及施工方的部分,特别是施工过程中业主对监理方的授权,通过施工合同已十分明确,监理方在现场按照施工合同及监理规范对施工方进行监理即可。业主、监理方和施工方三者间应该相互联系、相互补充、相互协调。然而现行的监理合同成本、施工合同范本及监理规范三者之间还存在一些不协调之外,有可能使得现场监理工作出现无所适从的情况。本文列举了其中的一些问题,并就此进行一些讨论和提出相应的解决办法。     

从监理规范入手 做好工程项目监理工作

从监理规范入手,依据工程审计报告中经常反映出的监理合同、监理资料、工程计量、施工组织方案审核、施工进度控制等多个方面的问题,探讨在实际工程项目监理工作中制订相应的措施并认真落实,规范地做好监理工作,避免类似问题的出现。     

加强监理资料管理 提高监理工作水平

介绍了监理资料管理的含义,总结了一些监理资料管理工作中的错误思想和行为,并对监理工作中监理规范、细则、施工合同文件资料、施工组织设计方案报审资料的管理与运用进行了详细阐述,以推动监理工作步入规范化、标准化、制度化、科学化的轨道。     

新版《监理规范》实施中值得注意的几个问题

新版《建设工程监理规范》,在吸收总结二十年来建设工程监理研究成果和实践经验、并贯彻落实近年来出台的有关建设监理的法规政策基础上,对2000年版建设工程监理规范进行了重大修改。它是工程建设经验的升华,是监理的执业准则。认真学习、领会精神实质,对引领和推动监理执业能力和服务水平的提高关系极大。通过学习并联系当前现实情况,提出学习新版监理规范中值得注意的几个问题与同行交流商榷。     

监理机构应否向施工单位提供监理规划及实施细则

从法律法律，建设工程监理规范，监理合同和施工合同，监理地位，监理规划及监理实施细则的作用及编制时间，建设工程项目管理规模，监理程序，监理工作的必要性等方面进行分析，指出监理机构不必向施工单位提供监理规划及监理实施细则。     

浅谈监理工程师在工程质量监理中的职责

根据多年从事监理工作的经验,就监理工程师在工程质量监理中的职责进行了探讨,论述了实际工程中监理工程师应如何做好质量监理的工作,以保证工程质量满足工程合同、规范标准的要求.     

高速公路监理合同管理现状及完善措施探讨

结合实践经验,分析了高速公路监理合同管理中存在的问题,并从监理业务的建设工作、技术与监理规范的执行等方面,提出了针对性的解决办法,从而提高我国高速公路监理合同管理能力,推进高速公路运输业的可持续发展。     

浅析建设工程施工阶段监理对合同的管理

本文介绍了作为监理工程师在建设工程施工阶段对监理合同管理；指出了建设工程施工阶段监理合同的重要性，监理合同管理的基本原则；提出了建设工程施工阶段监理工程师对合同的管理要坚持公平、公证、实事求是的原则，并同时阐述了监理工程师对合同管理要做的具体工作。     

新规范下监理机构工程款支付审核相关问题探讨

工程款支付审核是监理造价控制中一项非常重要的工作。新版监理规范、工程量清单计价规范和2013施工合同示范文本对工程款支付工作从支付证书的签发程序、监理支付审核的内容,到工程款支付审核中质量保证金的扣留、招标工程量清单缺项、项目特征描述与设计不符、工程量偏差、工程变更、价格波动等变化的处理原则及合同价格的调整方法都做出了新的规定。监理人员只有认真贯彻国家相关规定才能更好地为业主提供咨询服务,减少自身风险。     

对新版监理规范两类监理人员定义的商榷

《建设工程监理规范》(GB/T50319-2013)存在对总监代表和专业监理工程师定义内涵不清、范围不明、操作性不强、定位不准等问题。针对这些不足给出两类监理人员的新定义。新定义在一定程度上修正了新版监理规范定义存在的不足,希望对进一步提升监理行业的运行质量有所帮助。     

建设工程监理与施工合同的管理

建设工程监理是建设单位委托具有资质的监理单位进行监理管理,施工合同是指建设单位与施工单位进行订立合同,明确相互权利、义务的协议,两者既有区别又有联系,整个工程项目的监理工作可认为是施工合同管理的全过程。目前在建设工程监理和施工合同管理中,存在意识不足、工程监理管理混乱、施工合同管理不规范等问题,通过采用"三化"即先进化的管理理念、科学化的管理模式、规范化的管理手段,加强建设工程监理和施工合同管理。     

浅议规范监理

为圆满完成监理任务，通过规范监理的方式，实现了监理合同所规定的监理控制目标，使公司步入良性发展轨道，取得了良好的经济效益和社会效益。本文从规范投标、用人体制、激励机制、监理部规章制度、文件等方面做了具体阐述。     

对新版《监理规范》的学习理解与认识

从多个方面对新版《建设工程监理规范》进行了解析和论述,并与原版规范做对比分析,提出个人对新版监理规范的理解和认识。     

贯彻ISO9002标准规范监理工作提高监理水平

上海交通大学与建设部中国对外建设总公司合办的上海建通工程建设咨询监理公司，成立五年来，发挥综合优势，监理业务以每年20％的幅度增长，连续三年被评为上海市先进监理单位。为了进一步规范监理工作，提高监理水平，公司在1996年推行标准化管理的基础上，在1997年贯彻ISO9002标准。1贯标基础、贯标工作为了规范监理工作，1996年公司在监理行业中率先推行标准化管理，即把三控制（质量控制、进度控制、投资／成本控制）、两管理（合同管理、信息管理）和一协调（组织协调）的三方面监理内容，规范化为“形象标准化管理”，“现场标准化…     

关于施工监理中工作时限的理解

结合《建设工程监理规范》、《建设工程委托监理合同》、《建设工程施工合同》等内容及施工监理过程中的有关实例,对监理工作时限进行了归纳和探讨,以提醒同仁在监理工作过程中,要正确理解、重视并利用好工作时限,从而做好合同管理,预防索赔,规避风险,促进监理工作的开展。