《住房保障档案管理办法》的亮点分析及其思考

随着城镇廉租住房制度的建立和实行,相关部门在实践工作中产生了大量廉租住房档案,真实准确地记录了住房保障工作初期的面貌,是我国档案资源新的重要组成部分。为了推进城镇廉租住房制度建设,加强城镇廉租住房档案管理,2006年8月19日,建设部印发了《城镇廉租住房档案管理办法》,对我国住房保障档案事业的发展具有重大意义。然而,随着整个社会环境的变化,住房保障工作的不断推进,保障性住房已扩展到廉租房、公租房、经济适用住房、限价房等多种形式。《城镇廉租住房档案管理办法》已不能完全涵盖保障性住房档案管理工作的需要。为了加强住房保障档案管理制度建设,规范住房保障档案工作,2012年11月6日,住房和城乡建设部正式颁布《住房保障档案管理办法》（以下简称《办法》）,并于2013年1月1日起正式实施,这对我国住房保障档案事业的发展有着深远的影响。     

南宁实施新保障办法降低廉租房准入门槛

10月29日，广西南宁市召开新闻发布会宣布：新出台的《南宁市廉租住房保障办法》（以下简称《办法》）将于2008年11月1日起实施。新的《办法》降低了南宁廉租住房的准入门槛，更多低收入家庭将享受到这政策带来的实惠。     

南宁实施新保障办法 降低廉租房准入门槛

10月29日，广西南宁市召开新闻发布会宣布：新出台的《南宁市廉租住房保障办法》（以下简称《办法》）将于2008年11月1日起实施。新的《办法》降低了南宁廉租住房的准入门槛，更多低收入家庭将享受到这政策带来的实惠。     

行业资讯

<正>政策财政部公布《廉租住房保障资金管理办法》11月14日,财政部正式公布《廉租住房保障资金管理办法》,规定廉租住房保障资金实行专项管理、分账核算、专款专用。该《办法》将从2008年1月1日起开始实施。     

南宁 实施新保障办法降低廉租房准入门槛

10月29曰，广西南宁市召开新闻发布会宣布：新出台的《南宁市廉租住房保障办法》（以下简称《办法》）将于2008年11月1日起实施。新的《办法》降低了南宁廉租住房的准入门槛，更多低收入家庭将享受到这政策带来的实惠。新《办法》规定，符合下列条件的家庭可以申请廉租住房保障：家庭人均年收入和家庭人均现有住房建筑面积低于市人民政府规定的标准；     

健全制度完善政策加快解决城市低收入家庭住房困难——建设部就《廉租住房保障办法》出台答记者问

2007年11月8日,建设部、发展改革委、监察部、民政部、财政部、国土资源部、人民银行、税务总局、统计局联合发布了(第162号令)《廉租住房保障办法》,以下简称《保障办法》),自2007年12月1日施行。《保障办法》的公布实施,必将进一步推进廉租住房制度建设,加快解决城市低收入家庭住房困难问题。日前,建设部新闻发言人就《保障办法》的出台回答了记者提问。     

健全制度完善政策加快解决城市低收入家庭住房困难——建设部就《廉租住房保障办法》出台答记者问

2007年11月8日,建设部、发展改革委、监察部、民政部、财政部、国土资源部、人民银行、税务总局、统计局联合发布了《廉租住房保障办法》(第162号令,以下简称《保障办法》),自2007年12月1日施行.《保障办法》的公布实施,必将进一步推进廉租住房制度建设,加快解决城市低收入家庭住房困难问题.日前,建设部新闻发言人就《保障办法》的出台回答了记者提问.     

财政部负责人就廉租住房保障资金管理办法答问

为规范廉租住房保障资金管理,提高廉租住房保障资金使用效益,近日,财政部印发了《廉租住房保障资金管理办法》.对此,财政部有关方面负责人11月27日就该管理办法接受了记者采访.     

住房保障

2007年,《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》、《廉租住房保障办法》和《经济适用房管理办法》等文件相继颁布;2008年3月17日,住房和城乡建设部副部长齐骥指出,《住房保障条例》已经列入了2008年的国务院立法计划,并且从2007年年底就已经开始着手起草、调研,如果一切顺利,不用太长时间就可面世。因此,2008年住房保障工作将会在2007年的基础上继续深入。     

政策

《住房保障档案管理办法》出台 目前,住房和城乡建设部制定了《住房保障档案管理办法》（以下简称《办法》）,将从2013年1月1日起施行。《办法》规定,住房保障档案分为住房保障对象档案和住房保障房源档案。     

经济适用房建设中的三方博弈

<正>自2007年8月《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》颁布以来,住房保障问题被提到了空前的高度,国家接连出台了《经济适用住房管理办法》以及《经济适用住房开发贷款管理办法》,许多     

住房金融 走近你我──谈《个人住房贷款管理办法》的颁布与实施

1998年5月15日，中国人民银行根据《中华人民共和国商业银行法》。《中毕人民共和国担保法》和《贷款通则》，颁布了《个人住房贷款管理办法》（以下简称《办法》并于颁布之日起实施。同时废止了1997年略月28日颁布的《个人住房担保贷款试行办法》（以下简称《试行办法》。《办法》的颁布和实施，对于推进住房制度改革，增加社会有效需求，规范商业银行的个人住房贷款业务，提高信贷资产质量，维护借贷双方的合法权益将起到积极的作用，也进一步推动了住房金融业的发展。lop年毛月28日，中国人民银行颁布了（个人住房担保贷款管理试行办法》…     

政策

财政部公布《廉租住房保障资金管理办法》，建设部：5类住房用地不低于居住用地的70％，新《外商投资产业指导目录》颁布，北京颁布保障房准入标准。     

廉租住房退出机制亟待完善与创新

一、廉租住房退出机制的实践与问题（一）廉租住房退出机制的现状 现阶段,我国政府已经逐步意识到廉租住房退出机制的重要性,并且相应地在法律法规中针对廉租住房退出做出规定。2003年11月15日发布的《城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》,就明确地对廉租住房的退出机制做了规定。2005年7月颁布的《城镇最低收入家庭廉租住房申请、审核及退出管理办法》对廉租住房的退出机制再次进行了规定,     

刘志峰:新廉租住房管理办法有三大亮点

《城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》将于3月1日起正式实施。建设部副部长刘志峰近日在接受媒体采访时表示，与1999年建设部颁布的《城镇廉租住房管理办法》相比，这次五部(局)联合颁布的办法主要强化了以下几个方面的内容：一是明确了政府的保障职能；二是提出了廉租住房制度建设坚持以财政预算安排为主、多渠道筹描资金的原则；三是提出了坚持以发放租赁住房补贴为主，实物配租及租金核减为辅的原则。     

北京市：符合条件被征收户可优先租购保障房

11月4日,《北京市国有土地上房屋征收与补偿中住房保障优先配租配售管理办法》公布实施,被拆迁对象符合保障房申请资格者,将优先给予住房保障,可直接配租、配售保障房。     

市场角度下的廉租房建设

我国于1998年开始进行廉租房试点,2003年全面推行;2005年国务院办公厅转发建设部等部门《关于做好稳定住房价格工作意见的通知》:2006年,建设部针对廉租住房制度先后颁布了3个文件,包括《城镇廉租住房工作规范化管理办法》、《城镇廉租住房档案管理办法》以及联合财政部、国土资源部共同下发的《关于切实落实城镇廉租住房保障资金的通知》,对城镇廉租住房建设进行了新的规范.     

央行、银监会联合下发《廉租住房建设贷款管理办法》廉租住房建设贷款利率较基准利率下浮10％

为落实中央关于扩大内需促进经济平稳较快增长举措和《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》精神,支持廉租住房开发建设,保障民生,中国人民银行、银监会日前联合制定并颁布了《廉租住房建设贷款管理办法》。     

国内动态

新的《经济适用住房管理办法》日前发布11月30日,建设部、国家发改委、财政部、国土资源部等七部门联合发布了新的《经济适用住房管理办法》(以下简称《办法》),对广大老百     

要闻

九部门联手构筑廉租住房保障体系《廉租住房保障办法》12月1日实施为促进我国廉租住房制度建设,逐步解决城市低收入家庭住房困难。日前,建设部、发改委、监察部、民政部、财政部、国土资源部,央行、税务总局和国家统计局等九部门,联合发布了《廉租住房保障办法》,对廉租房制度建设中群众和地方政府普遍关心的问题作出了明确的规定。《办法》于12月1日起正式实施,2004年起实施至今的《城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》同时废止。