浅谈我国房地产税推行的困难和建议

房地产税具有调控房地产市场,稳定房价的作用,在近年房价不断高涨的背景之下呼之欲出,成为各方关注的焦点.从2011年上海和重庆两个直辖市开始房地产税改革试点以来,经历了十个年头,制度破冰的做法给了我们许多启示,本文浅论笔者对房地产税征收存在的问题以及相应探索方案的看法.     

从税收的经济归宿看房地产税改革

房地产税改革是呼声很高、困难重重、势在必行的一项重要改革。由于传统、体制、技术以及利益的纠结,该项改革步履维艰。对房地产税的不断深入的认识和了解肯定会有助于对这项改革的推进。本文试图通过对房地产税的经济归宿的分析,从一个视角审视房地产税在经济调节、资源配置以及收入分配领域的不可替代作用。     

浅谈房地产企业的市场定位

实践证明,我国房地产企业（除港澳台外）取得楼盘畅销的共同点,是以准确地市场定位最终取得市场,获得买主的认同。在决定开发一个项目之前,首先要进行市场定位,从而锁定目标客户,是楼盘畅销的先决条件,也是进一步拓展房地产企业市场的重要途径。     

我国房地产调控政策的研究

本文对房地产调控的必要性进行了分析，反思了近几年来房地产调控的政策极其影响。面对着09年新的国际国内环境，讨论了国家地产行业宏观调控的一些问题。     

罗马尼亚将对塑料购物袋征收生态税

罗马尼亚罗将从2009年1月1日起对不可降解材料制成的还在免费发放使用的塑料购物袋征收生态税，征收对象为生产塑料购物袋的公司。法令规定，商家需将该税收标示在显眼位置以提醒最终侠消费者，所有税收将全额上缴环境基金。     

房地产经济发展的政策探讨

自2008之后,我国房地产的价值呈现出飙升的状态,冲击了国民经济的平衡状态,房地产的价格呈现居高不下的现象。但是从我国出台了相关的政策进行调整之后,我国房地产得到了有效的控制。本文主要针对我国房地产政策的进行了分析,并且针对其中所存在的问题提出下相关的建议。     

房地产开发项目后期物业管理阶段的法律问题研究

我国房地产行业发展迅速,但房地产法规建设不太完善,使得房地产市场的问题较为突出,在现今房产火热的条件下,最容易令人忽视的就是售后物业管理的问题,少数的房地产开发公司恶意侵害买受人合法权益事件屡见不鲜,给房地产产业带来了极坏的影响。要正确的引导整个行业健康的发展,就要加快加强房地产相关的法律政策的研究与实施。     

财政部：研究开征环境保护税

11月23日,财政部部长助理郑晓松公开表示,鉴于目前依然严峻的节能减排形势,财政部将加快建设有利于节约资源与环境保护的财税制度,积极推进环境税费改革,研究开征环境保护税,深化资源税改革。     

房地产项目管理中的有效控制问题研究

房地产项目管理是全方位的、动态的管理,是管理者应用系统工程的理论和方法,对房地产项目的建设进行综合性的管理。对房地产项目进行有效控制,是实现资源优化配置、使企业获得高收益的关键所在。重点从企业管理者的角度出发,研究探索房地产项目管理中的有效控制问题。     

龙岩房地产测量存在主要问题分析

简述了房地产测量的概念及主要工作内容,结合龙岩房地产测量的实践工作,指出其存在的主要问题,并分析应对对策。     

房地产税收征管问题探究

本文结合房地产业税收管理的实际,对房地产行业在税收征管中存在的问题进行了分析,并提出了具体的预防措施和管理方法。     

探究房地产开发前期市场定位策划方法

房地产项目的市场定位就是在详细的房地产市场调研和分析的基础上,选定目标市场,确定消费群体、明确项目档次、确定设计建设标准等。本文将主要探讨房地产开发前期市场定位策划的现状及方法。     

关于新时期乡镇政府职能转变的研究与思考

本文通过对乡镇政府职能转变前后进行分析,提出在新时期乡镇政府应该具有的职能,对乡镇政府职能进行定位,得出符合实际的乡镇政府职能,提出乡镇政府职能转变的途径。     

我国低碳房地产发展问题与对策研究

经济不断发展的今天,日益严重的环境污染问题已经引起了国际上的普遍关注。与此同时随着全球的气候改变,人们对能源的利用和二氧化碳排放量的问题的关注度也愈来愈高。自此低碳经济模式已经成为全球经济发展的新趋势,同时也是人类社会发展的又一次重要的进步。低碳房地产的提出,在我国得到了迅速的发展,其在低碳战略中具有非常重要的地位。本文围绕低碳房地产,就其发展过程中的所面对的问题及其现实意义进行分析。     

房地产开发项目环境影响评价问题探讨

本文综合分析房地产开发项目环境影响评价的特点,以项目选址、周边环境的影响和项目本身的影响三方面为切入点,较为详细地说明了房地产开发项目环境影响评价的内容及重点,并提出相应的措施和建议。     

当前房地产物业管理中的问题与对策

房地产物业管理发展至今已经有20多年的历史,物业管理行业对人们的生活,对社会的健康发展起到了不容忽视的作用。然而,房地产物业管理中存在的诸多问题严重影响了物业管理作用的发挥,解决相应的问题完善房地产物业管理成为当前人们研究的重点。本文在分析当前房地产物业管理中问题的基础上,针对上述问题提出了一些解决对策期望能够有利于物业管理的健康发展。     

浅析国内当前宏观调控政策取向与房地产周期波动

正确认识和把握房地产周期波动规律,不仅有利政府制定相关产业政策,促进房地产行业健康发展,而且对整个经济稳定发展都具有重大作用。中国房地产经济的周期波动,既有外部冲击的决定性作用,也有产业内部传导机制的作用;同时产业因素和政府行为也对房地产周期波动产生重要影响。本文在分析我国房地产经济周期波动主要影响因素基础上,提出了当前防止房地产周期大幅波动的措施与对策。     

房地产开发企业财务管理若干问题刍议

近几年来,随着城镇住房制度改革的不断深化,房地产业得到了进一步发展。房地产开发企业财务管理也遇到了一些新情况和问题,必须及时加以解决。     

房地产成本控制研究

房地产成本是决定房地产价格的重要因素,而房地产的价格又影响整个社会的经济发展.针对近几年房地产价格持续上涨的问题,分析了房地产成本的基本构成,剖析了影响房地产成本的主要因素,给出了控制房地产成本的措施,以到达控制房地产成本的作用.