“后国八条时代”如何破局

<正>1月26日,温家宝总理主持召开国务院常务会议,研究部署进一步做好房地产市场调控工作,确定了八条政策措施。国家宏观调控政策出台后,各地方政府均制定相应细则落实调控。此次"国八条"中也重点提出要加强落实工作,加强问责机制。     

楼市“限购令”的法律属性

2002年,房地产宏观调控拉开序幕,其后国务院及其部委出台了多项政策措施。2011年,房地产调控进一步升级,国务院办公厅颁布了《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》(国办发[2011]1号)。该通知第六条规定:各直辖市、计划单列市、省会城市和房价过高、上涨过快的城市,在一定时期内.要从严制定和执行住房限购措施。2012年3月,十一届全国人大五次会议闭幕后,国务院总理温家宝在人民大会堂回答记者问题时强调:"房价还远远没有回到合理价位。因此,调控     

大田县2011年房地产市场运行情况分析

2011年前三季度，我县房地产市场在国家、省和相关部门出台的一系列房地产市场政策措施的调控下，整体发展态势平稳健康，随着《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》（国办发[2011]1号）的出台，我县房地产市场出现了一些新的变化：市场投资投机性需求得到进一步抑制，整体交易量逐步回落；房价上涨，不降反升，1-9月呈上升趋势，10月份开始有所回落；项目开发加快，开发投资有所增长。     

新政策下的房地产市场形势分析

2005年上半年的中国房地产市场的一个主要情况是,针对房价上涨过快的势头,3月末和5月中,国务院办公厅和建设部等七部委先后发出了《关于切实稳定住房价格的通知》(简称“国八条”)和《关于做好稳定住房价格工作的意见(简称“七部委八条”)。政府“有形的手”——“八条”对全国房地产市场的调控,楼市出现了新变化。本文就“双八条”出台的背景,以及出台后的市场状况作简要分析。一、“双八条”出台前后的房地产市场运行情况(一)2003、2004年及2005年1～5月房地产市场发展概况1、供应全国房地产投资:2004年达13158亿元,占固定资产总投资18.7%…     

“住有所居”不再是梦

为巩固前期房地产调控效果,促进房地产市场健康发展,1月26日,国务院常务会议出台了八条政策措施(新"国八条")。各地纷纷出台实施细则,对购房条件提出了更为严厉的限制条件,剑锋直指囤积炒作哄抬房价之举,这一轮调控因此被媒体称为"史上最严厉"的调控。     

开封房地产成就篇 严把房地产市场规范关 全面提升城区品位、改善人居环境

2010年以来，面对部分城市房价过快上涨势头，国家出台了一系列房地产市场宏观调控政策。面对我市房地产市场形势和国家宏观调控政策要求，我局认真贯彻落实国家、省宏观调控政策精神，不断加大房地产市场监管力度，进一步规范市场行为，积极引导房地产企业依法经营，进一步规范了房地产市场秩序，保持了房地产市场的持续稳定健康发展。一、按照《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》（国办发【2011】1号）要求，文件及时召开专家、学者、人大代表、政协委员及部分房地产企业座谈会。     

2011年房产新政"新国八条"与内容解读

2011年1月26日,国务院出台了2011年楼市宏观调控的"新国八条"。"新国八条"的出台将如何影响房地产市场?本文将针对"新国八条"的八条政策进行相关的解读。     

解读新“国五条”

自2009年12月份开始楼市调控以来,政策经历了4次升级,分别是:2010年1月的"国十一条"、4月的"国十条"、9月的"9.29新政",2011年1月的"新国八条",而2013年2月20日出台的新"国五条"则是第五次调控升级。它的出台无疑向房地产市场抛出了一枚"炸弹"。     

小而舒适、小而宽敞、小而精致 中小户型设计:以小而精见长

中小户型住宅市场前景明朗 从2000年起,全国各地城市的房地产价格一路上涨,增长幅度过高过快.为保证房地产市场的稳定和房地产业的可持续发展,国家相继出台关于房地产市场管理的意见,从"国八条"、"新国八条"到"国六条"、"国十五条",表明了国家花大力度调整住房结构、平抑房价的决心.其中,对房地产业影响最大的是"国十五条"中规定的双"70%"和"90平方米".     

揭开“刚需”的面纱

2011年1月26日,国务院办公厅发布《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作的有关问题的通知》,要求各直辖市、计划单列市、省会城市和房价过高、上涨过快的城市,在一定时期内,要从严制定和执行住房限购措施。半月之后,北京实施细则出台,北京住宅市场迎来了1998年住房制度改革后最严格的调     

对国家关于房地产市场调控措施的探讨

以近期出台的关于2011年房地产宏观调控的新“国八条”为研究对象，介绍了国家关于房地产市场的调控措施，探讨了新“国八条”的要点和实质及具体内容，分析了新“国八条”对房地产市场的影响，以帮助人们加深对新“国八条”的理解。     

数读

630万套今年新开工保障性住房2月26日国务院办公厅发布《关于继续做好房地产市场调控工作的通知》,这是继2月20日国务院常务会议出台新"国五条"之后,再度给楼市调控加码,被业界称为是国五条实施细则。措施包括完善稳定房价工作责任制、坚决抑制投机投资性购房、增加普通商品住房及用地供应、加快保障性安居工程规划建设等6个方面。通知要求全面落     

相关政策

<正>国务院出台"国八条"加强调控1月26日,温家宝总理主持召开国务院常务会议,研究部署进一步做好房地产市场调控工作。会议确定了八条政策措施。1.落实地方政府责任。地方政府要合理确定本地区年度新建住房价格控制目标,并于一季度向社会公布。     

完善南通市房产信息化建设的思考

一、房产信息化建设的背景 2003年以来，国务院相继出台的《国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知》、《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》、《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》等文件中明确提出要建立健全房地产市场信息系统和预警预报体系、住房和城乡建设部要加快个人住房信息系统的建...     

关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见

[本刊讯]去年以来,各地区、各部门贯彻中央关于加强房地产市场调控的决策和部署,房地产投资增长和房价上涨过快的势头初步得到抑制。但是,房地产领域的一些问题尚没有得到根本解决,少数城市房价上涨过快,住房供应结构不合理矛盾突出,房地产市场秩序比较混乱。为切实解决当前房地产市场存在的问题,要继续认真落实《国务院办公厅关于切实稳定住房价格的通知》和《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》提出的各项政策措施,并根据房地产市场的新情况对部分政策措施作适当调整。现就调整住房供应结构、稳定住房价格…     

国务院发布关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知

本刊讯日前,为巩固和扩大调控成果,进一步做好房地产市场调控工作,逐步解决城镇居民住房问题,促进房地产市场平稳健康发展,国务院发布了关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知,通知要求：     

国务院发布关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知

本刊讯日前,为巩固和扩大调控成果,进一步做好房地产市场调控工作,逐步解决城镇居民住房问题,促进房地产市场平稳健康发展,国务院发布了关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知,通知要     

中国房地产宏观调控的回顾与展望

中国本轮房地产宏观调控,是从央行2003年发布121号文件开始的,2005年国务院颁布了"国八条",之后,七部委又发布了<关于做好稳定住房价格工作的意见>,在一年的执行中未见明显成效.2006年5月17日又颁布新的"国六条"及九部委的十五条实施意见.可以说,中国房地产的宏观调控,步步深入、细化、具体,有望使中国房地产市场逐步规范化和健康发展.     

楼市再出新政策，成败全在执行力

1月10日,国务院办公厅发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》,提出了调控楼市的11条新措施（“国十一条”）。中央政府一个月内5次出手调控房地产市场,可见决心之大。     

新政下房企动态面面观

2010年1月10日,国务院办公厅公开发布<关于促进房地产市场平稳健康发展的通知>(简称"国十一条"),从增加保障性住房和普通商品住房有效供给、合理引导住房消费抑制投资投机性购房需求、加强风险防范和市场监管、加快推进保障性安居工程建设、落实地方各级人民政府责任五个方面,进一步加强房地产市场调控.