房地产市场管理信息系统的设计与实现

本文介绍了一个采用Ｃｌｉｅｎｔ／Ｓｅｒｖｅｒ体系结构,基于Ｏｒａｃｌｅ数据库房的地产权产籍及市场管理信息系统的设计与实现过程,着重描述了系统的设计思想与功能,对系统的特点及实现技术做了简要说明。     

通用房地产管理信息系统的设计与实现

本文通过分析北京市国家机关及中国石油天然气总公司机关房产管理系统的特．点，描述了系统的设计目标和原则，阐明了系统设计方法、总体构成及实现过程中的关键技术。     

基于ADE7757的公寓电能计量管理系统设计

介绍了基于ADE7757芯片的学生公寓电能计量管理系统的设计方法，分析了系统的硬件构成和软件设计及利用软件方式实现用电负荷的检测与控制。简化了调试方法，保证了测试精度，降低了系统成本，该系统运行正常，各项指标均达到设计要求。     

新型作业成本管理信息系统设计与实现

主要阐述了一个新型作业成本核算系统的设计与实现，包括数据库设计、软件模型建立、作业字典报表和图形统计报表输出等．该系统克服了传统作业成本核算系统不能实现成本交叉分配和成本决策支持的缺陷．     

基于面向对象技术的网络库存管理的设计与实现

网络库存管理系统是电子商务中的重要组成部分，库存管理系统 有效性直接影响客户的满意度及经营成本的高低，该文以此为切入点，充分利用面向对象技术信息系统的高效性和可适应性强的优点对一个实际的电子商务系统进行了设计和实现，首次利用UML对网络库存系统进行了具体的设计与分析，并利用CORBA技术对其进行实现。     

基于PDA的手持指纹身份鉴别系统的设计和实现

介绍了基于PDA的手持指纹身份鉴别系统的实现方案及系统各部分的组成，包括硬件设计与软件设计，重点研究了PDA与PC机、PDA与指纹模块之间通信的一些关键技术。该系统可靠性高，便于携带，成本低廉，具有一定的先进性和创新性。     

基于B/S的建筑工程管理信息平台

利用先进的IT与通信技术，针对建筑工程管理的现实需求和未来发展要求，设计并实现了一个基于B／S模式的建筑工程管理信息平台。重点介绍平台的解决方案、各模块设计及平台特点。主要模块包括权限管理、施工管理、成本管理和文档管理。     

基于虚拟化技术的云计算平台设计

为了解决设备硬件技术利用率不高，数据资源分布式存储导致的数据信息流失及人工维护机器设备增加成本投入等问题，以提高计算性能、科学管理数据信息为目的，从实际业务需求出发，完成包括硬件选型、数据信息安全、平台负载均衡、应用操作与云存储管理等一系列的设计工作，并论证设计方案解决现有问题的合理可行性。通过测试结果发现，设计此应用虚拟化技术的云计算平台，能够很好地满足高性能计算需求，允许多名用户同时登录此平台进行一系列应用操作，很大程度上节省了软硬件成本及维护成本，希望为今后实现信息化高性能计算提供技术参考。     

基于微机打印口与PLC无线通信的监控系统

在集散控制系统中，如果控制节点分布广，敷设通信线路困难，通常采用成本较高的遥控遥测装置，文章介绍了一种利用微机打印并行口来实现PC和PLC间无线监控的系统，该系统具有低成本，适合远距离实时监控的特点，实际应用证明这种监控系统具有很强的灵活性和可扩展性，同时介绍了硬件接口设计及软件实现方法。     

基于Web的企业影视网站设计与开发

影视企业网站的不断发展，使线上观影成为大众的热门选择。但影视企业网站存在资源不平衡、观影受限等问题，影视企业网站应是一个能够为用户提供观影资源、相互交流的平台。设计与开发的企业网站基于Web技术、HTML、JSP语言，实现网站界面视图与基本功能，前端设计采用jQuery框架，降低了维护成本，提升了用户易用性，后端采用JavaWeb、Servlet接口实现后台管理、用户访问及交互，保证了网站的稳定运行。     

基于GIS和VR的网上房展系统的设计与实现

研究利用WebGIS的空间可视化和空间分析的方法以及虚拟现实的相关技术开发网上房产信息展示系统.给出系统架构和主要功能,重点对系统的邻近分析、专题地图和虚拟房屋等关键技术的原理、方法和应用过程进行的阐述.系统基于房产实时数据,运用最新的WebGIS和VR的相关技术,在网上对房产信息进行基于矢量地图和虚拟场景的展示,为房产商提供了一个集成先进技术、统一管理、科学决策、节省成本的产品展示平台.最后对系统的特点和应用进行了总结.     

基于数据仓库的房地产税收预警系统的设计与实现

基于房地产行业成本数据模型,结合已有的房地产涉税信息,建立了房地产税收预警系统的数据仓库。预警系统对各个房地产项目根据一定业务规则进行分析比对,自动归集涉税风险信息。实践证明该预警系统可以有效提高税务检查绩效,是深化数据分析应用的成功尝试。     

An integrated cost-based approach for real estate appraisals

Real estate appraisal information systems have been studied by many researchers in the past including those systems that have integrated geographic information systems, artificial neural networks, etc. This paper proposes a new integrated approach for real estate appraisals which can be used in real estate appraisal systems to improve efficiency and accuracy. Motivated by the identified limitations of existing cost approaches for real estate appraisals, we integrate some elements from sales comparison approach and income approach into the cost approach to improve the accuracy of the valuation of real estate appropriately. As a result, the new integrated cost-based approach is capable of taking all of the major factors into accounts; these factors are closely related to the assets of real estate in one way or another. In the implementation of the new approach: (1) the concept of replacements cost is revisited and expanded to consider dynamic, environmental, and cultural factors in real estate appraisals; (2) the conventional depreciation values and depreciation rates are replaced by adjustment values and coefficients to include both the positive and negative impact on the changes of real estate value; (3) the theory of technology economics is applied, six forces have been systematically analyzed to determine replacement costs; and finally, (4) different methods for value adjustments, including the algorithm based on artificial neural network, have been utilized to deal with the randomness and uncertainties of mass data for the determination of adjustment values and coefficients.     

微服务架构在不动产登记网上预约系统中的应用

随着信息化技术的高速发展,国务院提出关于推进"互联网+政务服务"建设的理念.而不动产登记业务是政府政务服务当中至关重要的一环.为了缓解不动产登记窗口的压力,不动产登记网上预约系统应运而生.传统的不动产登记网上预约系统采用单体架构进行设计,存在着诸多的弊端,诸如效率低,维护难,不灵活,稳定性差,扩展性不够等.微服务架构可...     

加入WTO对我国房地产业的影响

加入WTO给我国房地产业发展带来机遇和挑战。通过加入WTO对我国房地产市场供给与需求、房地产价格、房地产劳务服务、房地产企业发展等方面的影响分析 ,提出我国房地产业发展应对WTO的对策     

基于分布式数据库的高校房产管理信息系统的设计与实现

针对高校合并后多校区、地域分散的特点，介绍了运用分布式数据库技术来设计和实现基于C／S-B／S混合结构的房产管理信息系统，分析和设计了系统结构和功能，并提出了分布信息处理、安全控制等在系统中的应用设计方案。     

基于数据仓库的房地产数据分析系统

针对房地产信息系统积累的大量房产数据,研究并实现基于数据仓库及OLAP技术的房地产智能数据分析系统.首先建立了分离的数据仓库,并对数据仓库进行多维建模和多维分析;然后对多维数据模型进行了切片、切块,旋转、上钻和下钻等多维分析,从多角度进行房产数据分析,并计算房产指数;最后利用前端开发工具开发了可视化的多维分析和数据展示平台.实践表明,基于数据仓库的房产数据分析系统可以为房地产管理层和决策层提供高效的决策支持.     

基于二元语义多属性决策方法的购房评估研究

提出了一种基于二元语义的购房评估方法。在经过调查分析基础上,构建了购房评估模型,将二元语义多属性决策方法应用于购房评估中,为购房者提供参考决策。最后通过实例说明了该方法运用于购房评估的具体过程,并验证了其合理性和可操作性。     

A simulation approach to real estate investment analysis

This paper describes a Monte Carlo simulation approach to the analysis of real estate investments under uncertainty. The procedure suggested in the paper is based upon the use of computer simulation to provide realistic estimates of the internal rate of return on a real estate investment and the risk of that investment. The mathematical structure and development of the computerized real estate investment analysis model are described in detail, and computational results from the model's application are presented and discussed.     

A knowledge-based decision support system for measuring the performance of government real estate investment

This paper describes a knowledge-based decision support system for measuring the performance of government real estate investment using DEA models. We propose an evaluation framework for real estate investment, including a database, a model base, and a knowledge base, to create a tool that a government can use to deal with decision-making problems via the Internet. This decision support system converts numerical data into information that can be used to evaluate possible real estate investments. Particularly, rules in the rule base are explained in more detail for illustrating the process of reasoning and KDSSGREI adapts quickly and accurately to infer and generate suggestions or actions. Data envelopment analysis (DEA) is used to perform efficiency analysis in this paper. Finally, we apply China's case to obtain strategies for reforming real estate investment.