法房东欲建"坏房客黑名单"

<正>房租拖欠令法国房东联合会忍无可忍,决定建立一份"坏房客黑名单",据《费加罗报》报道,2015年法国共有14363名房客因为拖欠房租而收到法院的强制驱逐令,然而有更多的房客长期拖欠房租却依然赖在房子里,没有得到惩罚。法国房东     

个税新政房租抵扣引发的争议

<正>随着个税征收体系越来越完善,公民个人的收入必然是"应征尽征",房租收入纳入征税范围是大势所趋,而这次的个税申报不应该"背锅"。但也要在具体的执行政策当中,防止税收政策的"不良传导",避免租客因正常申报房租抵扣信息遭遇房东扫地出门。近日,关于个人申报租房个税抵扣遭房东涨价或拒租的新闻迅速发酵。据报道称,有房东针对2019年1月1日实施的新个税     

“房东直卖”来临，中介要凉凉？

正最近,当诸多买房人在红盘潮里"扑腾"的时候,杭州又悄悄放了个大招:"房东直卖"时代来了!在杭州市二手房交易监管服务平台上,"个人自主挂牌房源"功能正式上线——不收费、真房源、直接接触房东。新功能的几大明显优势,一下子吸引了网友的关注。据了解,平台发布的所有房源具备唯一的房源核验统一编码及二维码,相当于房屋"身份证",在真实性上有保障。购房者可以通过个人实际需求筛选价格、面积、户型、城区等条件,快速锁定心仪房源,并直接联系到买家。     

联合国人居署拯救乌干达妇女

玛格丽特·姆格维莉是一个很幸福的女人，因为她有了一所更好的房子。 多年来，就像许多居住在世界城市中心的人一样沮丧于自己居住的环境，45岁的她不得不与收取高额房租的房东进行着斗争。多亏一个有联合国人居署、一家私营公司和政府参与的独特合作项目，她再也不用这样做了。[第一段]     

房屋易主引纠纷 调解帮忙租赁双方化干戈

刘某在某小区租了一套60m2的一居室,日租金标准40元,当时与房东郑某签订了一年的租赁合同,合同到期日为2012年7月5日。由于2012年8月郑某的儿子结婚,5月郑某便将该房屋作为新房赠与儿子。小郑办好过户手续后,便准备与刘某终止合同以便装修。6月2日,小郑找到刘某,以新房东身份提出终止合同,并允诺退还一个月房租,前提是刘某马上搬家。而刘某认为房租上涨,自己即便拿着一个月的房租也     

英国房东征收“宠物房租”

正英国实施的《租户费用法案》为租客节省了不少费用,但房东们很快想出应对之策:对租客的宠物征收房租。据英国《卫报》报道,《租户费用法案》实施之前,房东通常收取150英镑的宠物押金,若宠物没有损坏物品,则会在退租时退还租客。新法案的实施为租客免去很多费用,而不少房东发现收入减少后,便开始打起宠物的主意。牛津郡比斯特的一位房东对每只     

追不上房价的你,能追上房租吗?

正你以前买不起房,现在好了!你也租不起了。每年随着学期的结束,大量的租房需求会迅速出现在一些热点城市,房租也会迎来固有的一波涨潮,行业内的人称之为"季节性'波峰'"。然而,2018年这一波房租涨势比往年更"凶猛"。就在这人言啧啧、怨声难掩的时刻,据搜狐网报道,我爱我家副总裁胡景晖自曝被离职,表示对于资本恶意哄抬房租不能忍,要揭露"所有真相"。猛涨的房租就像是一潭水位不断上涨的堰塞湖,而胡景晖就是一块巨石,一石激起千层浪。     

《中美物业管理比较学》讲座(十三) 房客房东与物业服务公司

分析美国的公寓、住宅租赁制度,公寓的房客违法或出了事故,物业服务公司将承担较大的责任,独立的私宅出租,房客出了事故或从事违法犯罪活动,房东要承担责任。     

“乐乎们”究竟有多大野心？

正集中式公寓和分散式公寓品牌都在自身赛道基础上扩张前行,覆盖更多的租赁品类,促使自身做大做强。长租公寓主要分为集中式公寓和分散式公寓。在行业内,人们对长租公寓的讨论有多少,对发展集中式还是分散式长租公寓的讨论就有多少。两种类型产品同时受到大环境的影响,但在运营模式,发展逻辑方面存在本质区别。因集中式公寓对资金成本和前期投入要求较高,大部分长租公寓是从分散式起步,积累实力后往集中式公寓过渡,以分散式公寓为"主战场"的品牌或多或少会持有集中式公寓,而从集中式大力发展做分散式公寓的在市场上则较为少见。     

长租公寓“够好玩”才能“更好赚”

<正>2019年3月1日,业内某长租公寓企业发布消息称已经完成了5亿美元C轮融资,此轮融资结束后,其估值已超过20亿美元,可以看出长租公寓迎来利好,各企业运营能力亟待被检验。目前,市场上大部分长租公寓采取的是保守派策略:只在自己的产品上"开刀",在软装方面进行一些特殊设计,真正的概念性都太过空泛。国内的长租公寓都在倡导"我要给租客一个家",但真正细分