农民工住房保障研究

当前,农民工的居住条件仍然没有得到较好的改善。解决农民工住房问题,要以改革户籍、土地等配套制度为前提,加快完善住房保障法律体系,为农民工提供住房保障资金和相应的信货政策,从而构建有弹性、差异化的农民工住房保障政策体系,循序渐进地解决好农民工住房问题。     

安居才能乐业——“农民工”的城镇住房问题探讨

农民工的城镇住房问题是城市化进程和全面建设小康社会的一个重要问题。文中通过大量数据论证．有必要制订农民工城镇住房政策和完善城镇最低收入居民基本住房保障制度，并对上述政策和制度提出了具体建议。     

乌鲁木齐农民工住房保障研究

随着城乡经济的发展，在农村内部推力与城市外部拉力的共同作用下，越来越多的农民工进入城市，农民工住房难问题已受到各级政府和各界人士的高度重视。农民工在城市中就业，为城市的发展做出巨大贡献，可由于收入较低，居住环境差，住房现状令人担忧，这既降低了农民工的生活质量和水平，又很大程度上造成诸多安全隐患。本文以解决乌鲁木齐农民工住房问题为出发点，通过对住房现状的调查，参考国内外住房保障的实践，对解决乌鲁木齐农民工住房问题的对策及住房建设运作模式进行探讨。     

半城市化中的农民工住房问题与对策思考——以江苏省为例

实践证明,农民工在城市化进程中发挥了积极的作用,将半城市化的农民工转化为城镇市民是当前及今后一个阶段的重点任务,这其中,农民工住房问题的解决显得尤为关键.通过对江苏案例的实证分析,认为农民工住房存在保障低.环境差、配套少、区位远等问题.为从根本上解决农民工住房问题,需要通过机制与政策创新,引导更多的农民工进入中小城镇,加强城市规划与住房规划的协同,并将住房保障覆盖面扩大至广大农民工,全面改善农民工住区环境,提高农民工就业收入水平以便从根本上增强其住房消费能力.     

安居才能乐业--“农民工”的城镇住房问题探讨

农民工的城镇住房问题是城市化进程和全面建设小康社会的一个重要问题.文中通过大量数据论证,有必要制订农民工城镇住房政策和完善城镇最低收入居民基本住房保障制度,并对上述政策和制度提出了具体建议.     

回流农民工住房消费现状及居住满意度调查分析——基于469个回流农民工的数据

随着国家鼓励农民工返乡创业就业政策的出台,农民工回流现象日益凸显,回流农民工的住房问题成为热点问题。在乡村振兴战略实施的背景下,研究回流农民工的住房消费现状及居住满意度具有现实意义。本文基于465个回流农民工的调查数据,分析了回流农民工的住房消费和居住满意度现状,并基于调查结果,提出了提升回流农民工住房质量的措施。     

宁波北仑区中低收入家庭住房现状研究

住房问题是尤其是中低收入家庭的住房问题是一个事关社会安全与稳定的问题,为城镇中低收入家庭提供住房保障是解决该阶层住房问题的基本途径。本文立足北仑地区的实际情况,通过对区内中低收入家庭住房现状进行阐述与分析,期望为我区住房保障建设提出建议与措施。     

澳大利亚住房发展管窥

澳大利亚是一个福利制度比较完善的国家,由于住房是人们的基本需要,联邦和州政府提供住房资助以帮助解决居民的住房问题,本文对澳大利亚住房资助计划以及住房发展的经验等进行了系统地探讨,对进一步完善我国住房保障制度,促进我国居民住房问题的解决有一定的借鉴作用。     

惠及民生加快住房保障建设

住房问题是民生问题。随着房改的深入,旧的福利分房制度结束,我国建立了新的住房制度,但新的住房问题又随之而来。住房在市场力量的作用下,价格不断高涨,中低收入阶层居民的收入增幅远远跟不上房价的增长,住房的供给结构失衡,住房消费两极化现象日趋突出。本文首先对住房保障制度进行了概述,接着对我国住房保障的发展现状和问题进行了分析,最后对完善我国住房保障提出了建议。     

我国大学毕业生住房保障制度研究

随着我国住房保障制度的深化,廉租房和经济适用房等低收入家庭住房保障体系基本已经建立。然而,作为社会主义建设的主要力量的大学毕业生,他们既不符合低收入家庭的标准,又无力购买商品房,成为住房保障制度的夹心层,住房问题亟待解决。在介绍我国现阶段的住房保障制度的基础上,对大学毕业生的住房问题进行探讨和分析,并提出过渡性住房模式来解决我国现阶段大学毕业生住房问题。     

农民工住房的消费特征与供应策略

基于农民工的住房消费特征,采用计量经济分析,测算农民工的住房边际消费倾向及收入不确定性对住房消费的影响,分析农民工住房供给存在结构性失衡的原因,提出改善农民工住房供给状况的政策建议。结果表明,农民工的住房消费较城镇居民或农村居民更趋保守和谨慎,且收入不确定性对农民工住房消费的影响较大,农民工收入的增加对住房消费增长的刺激作用远小于对其他消费的刺激作用。因此,政府在制定农民工住房供给计划时应充分考虑到农民工的消费特征,采取多种综合措施,联合社会力量,多层面、多方位地实现农民工住房的有效供给。     

Housing for Rural Migrant Workers: Consumption Characteristics and Supply Policy

Based on the housing consumption characteristics of rural migrant workers, we estimate and explain the trend of marginal housing consumption of rural migrant workers and the impact of income uncertainty on housing consumption, analyse the reasons why there is a structural imbalance in the housing supply for migrant workers and give policy recommendations for improving the housing supply situation. We argue that rural migrant workers are more conservative in housing consumption than urban and rural residents due to income uncertainty. The effect of income increase on housing consumption is far less than that on other consumption. These characteristics have to be taken into account in the formation of housing supply plans for rural migrant workers.

     

海外公共租赁房租金管理经验及对我国的启示

发展公共租赁房,为城镇中低收入家庭、新就业职工以及外来务工人员等“夹心层”住房困难群体提供基本住房保障,对完善我国住房保障体系,实现住有所居目标、扩大内需和促进经济平稳发展具有重大意义。该文借鉴美国、英国、日本、香港等发达国家或地区公共租赁房的租金管理经验,对比分析当前我国公共租赁房租金管理方面的做法及存在的问题,提出完善我国公共租赁房租金管理的合理建议。     

基于Logistic的外来务工人员住房保障意愿影响因素研究——以广州为例

基于广东省广州市 2017 年 2164 名外来务工人员的问卷调查数据,对来穗务工人员的个人特征、居住特征以及住房保障需求意愿等因素进行 Logistics 回归分析。发现年龄、月收入、来穗务工年长、留穗计划、住房满意度和住房类型六大因素对其保障意愿影响显著。建议以“租购并举”的住房制度为契机,综合考虑不同类型的外来务工人员住房需求意愿,设计多元化住房保障产品,并规范租赁市场,整治城中村,发展产权式保障房。     

农民工出租屋消防工作面临的困境与对策

根据当前出现的“城中村”及城乡结合部消防违章建筑泛滥的问题,对农民工出租屋存在安全隐患的原因进行分析,阐述了农民工出租屋消防工作面临的困境,提出了消防监督的对策和措施。     

建筑行业农民工居住环境的现状及其改进措施

通过对学校周边六处建设工地的临时住房进行调查,分析了临时住房存在的问题以及出现这种现象的原因,并对改进农民工居住条件提出了相应的改善建议。     

建立健全面向农民工的城市住房保障体系研究——杭州农民工基本住房状况调查与政策建议

农民工住房难问题已经受到各级政府和各界人士的高度重视。本研究通过对杭州市850位农民工住房状况的实地问卷调查和访谈,获取了杭城农民工群体状况、住房现状、住房意愿等的第一手数据,运用SPSS11.5统计软件、案例研究和系统分析等方法和工具对调查数据进行分析处理,揭示了在杭农民工住房特征和存在的问题,并在实证研究的基础上提出了建立健全城市农民工住房保障体系的政策建议,为政府决策判断提供依据,并为深层次理论研究提供信息。     

浅析中低收入群体人口构成

此次我们研究的主要人群是城市的中低收入群体：包括城市的下岗，失业，无业人员，以及刚毕业的大学生，以及进城务工的农民工，还有退休职工和老年群体。针对不同人群和收入情况，实施不同的住房供应体系，希望城市中低收入特别是最低收入群体能够进一步得到住房保障。     

解决农民工城市居住问题的思路与模式——基于城市规划的视角

围绕解决农民工城市居住问题,以"明确目标-规划引导-模式创新"为思路,在对现阶段农民工城市居住空间特征以及与农民工诉求存在偏差分析的基础上,提出在解决农民工城市居住问题过程中城市规划所应达成的目标。最后,结合实际情况,指出落实规划并切实解决农民工居住问题的创新模式。     

Urban village demolition,migrant workers' rental costs and housing choices: Evidence from Hangzhou,China

Many cities in China are undergoing large-scale demolition of urban villages. The difficulty of finding suitable housing for migrant workers has caused widespread concern because the lack of proper housing may lead to the outflow of migrant workers that would affect the normal operation of the city. Based on data collected by questionnaire survey in Hangzhou and a multivariate logistic model, this study analyzed the influence of housing demolition on the housing choices of migrant workers. We found that nearly a third (29.2%) of migrant workers spend >30% of their income on rent, and 14.1% of migrant workers plan to return to rural areas. This means that migrant workers face significant housing pressure and some migrant worker outflow from the city exists. Further empirical analysis corroborates that nine variables—including gender, age, education, marriage, occupation, RIR, RRS, HCW, and CMW—have a significant impact on migrant worker housing choices. Based on the results of multivariate logistic regression analysis, we recommend that the government expand the coverage of public rental housing, build temporary low-rent housing, stimulate businesses to provide housing subsidies to their workers, improve the educational conditions for migrant children, and intensively develop long-term, low-income rental apartments.