土地利用效益评估与在南部的实践

本文简要讨论了土地利用效益评价的内涵与原则,提出了两类评估方法,即专家估计效益综合指数法与土地直接产出法。在南部的实践说明两种方法的结果高度正相关。     

土地整治综合效益定量评价方法应用研究

随着中国土地整治工作的广度和深度逐步提升,土地整治综合效益在土地整治项目立项、实施和验收中的重要性逐渐提高。如何科学、准确地评价土地整治项目实施的综合效益,成为贯穿土地整治项目立项、设计、施工、验收全过程的重要组成部分。采用定量评价的方法,从社会效益、经济效益、生态效益和耕地效益等几个方面进行定量分析,以期建立综合评价体系,并应用于土地整治规划实施效益、土地整治项目实施效益的分析中,从而指导土地综合整治规划实施。     

丹东边境经济合作区土地集约利用评价研究

文章对丹东边境经济合作区土地集约利用水平进行评价,并根据评价结果分析其影响因素或原因,为开发区土地利用提供决策依据。采用文献资料法、因果分析法和AHP方法。结果表明:(1)用地结构不合理和用地效益偏低是影响丹东边境经济合作区土地集约利用的主要原因;(2)工业用地建设强度相对较低。     

基于综合指数的高速公路土地节约利用评价研究

土地资源紧缺与高速公路建设之间的矛盾日益突出,开展高速公路建设用地节约利用研究具有重要的现实意义.论文首先界定了土地节约化利用的概念和内涵,从占地数量、用地结构、用地功能和用地效益4个方面构建了指标体系,基于熵权法提出了高速公路土地节约化利用效果综合评价模型,最后对河北省3条高速公路节约用地效果进行评价.     

低碳视阈下河南省土地利用健康水平测度

开展土地利用健康水平测度可为区域经济高质量发展提供参考和依据。从结构、功能、效益等3个维度构建测度指标体系,采用熵值法、加权求和法对河南省2010—2020年的土地利用健康水平进行测度,结果显示：(1)河南省土地利用健康水平不断提升。2010—2020年,土地利用健康指数由0.302增加到0.784,土地利用健康等级由不健康状态提升到亚健康状态。(2)结构、功能和效益等3个维度要素对河南省土地利用健康的影响程度存在较大差异。效益水平对土地利用健康的贡献度最大,其次是结构水平指数、功能水平指数。结论：河南省要加快构建低碳型土地利用模式,建立绿色低碳循环经济体系,构建以市场为导向的绿色技术创新体系。     

天津港土地利用评价研究

港口是城市发展的核心战略资源.土地使用的科学性、合理性、可持续性直接关乎港口整体运营的效率.以天津港区陆域土地为研究对象,以港口土地的优化使用为目标,通过采用灰色关联度法对土地使用的经济、社会和环境效益做出综合评估;同时从土地的可持续使用出发,对港口土地集约利用度进行评价.采用多元评价方法,得出2001—2010年天津港土地利用综合效益总体趋好、土地利用需局部优化的结论.在此结论的基础上结合土地实际开发使用情况,分别从经济、社会、环境、土地集约利用四个方面提出了优化建议.     

天津港土地利用评价研究

港口是城市发展的核心战略资源.土地使用的科学性、合理性、可持续性直接关乎港口整体运营的效率.以天津港区陆域土地为研究对象,以港口土地的优化使用为目标,通过采用灰色关联度法对土地使用的经济、社会和环境效益做出综合评估;同时从土地的可持续使用出发,对港口土地集约利用度进行评价.采用多元评价方法,得出2001—2010年天津港土地利用综合效益总体趋好、土地利用需局部优化的结论.在此结论的基础上结合土地实际开发使用情况,分别从经济、社会、环境、土地集约利用四个方面提出了优化建议.     

洪水资源功能与需求耦合效益识别模型研究

通过对现有的洪水资源效益识别方法,例如列表法、解析法、图解法的分析,发现存在着从单一因素考虑效益的片面性问题。研究出洪水资源利用功能与需求耦合效益识别法,并建立了相应的识别数学模型。这种方法以用水系统为主线,功能与需求、供给与需量、主动与被动进行对接和耦合,识别出具体效益,并进行合并归类。以白城市为例,进行了洪水资源的综合效益分析。     

技术商品价值量的数学评估方法──成本效益法

成本效益法是针对技术资产而创建的1种评估方法。该法综合考虑了技术资产的研制成本与未来收益，以重置成本法思想评估技术成本，以收益现值法评估技术效益，并用专家打分制及技术市场交易数据确定效益分成系数与模型优化平滑系数。     

距离判别法在城镇土地定级中的应用

分析了城镇土地定级规程中土地级别初步确定的三种方法,据此引入一种数理统计方法－距离判别法,通过计算确定定级单元所属土地级别,使级别确定由定性转为定性与定量相结合。     

土地流转方式的差异性分析

介绍了我国农村土地流转的主要方式,并从土地承包关系的变更、土地流转的程序、土地流转产生的费用与效益和不同地区、不同农户的具体特点方面,比较分析了各种流转方式的差异。     

探析城镇建设中土地资源的有机保护

我国正处于城镇化发展由“起步”向“加速”转换的关键时期,城镇规模急剧膨胀,城镇建设占用大量土地,土地资源短缺与人们生存需要的矛盾日益突出,这已严重影响到我国社会,经济持续匠宏伟目标的实现,如何在城镇化过程中协调好城镇建设与土地资源保护的关系。提出了合理利用土地条件,健全完善土地资源保护机制和方法,以提高城镇土地利用效益,达到节省土地资源目的,寻找人的生活与其环境建设的可持续发展之路,这是当前城镇建设核心,也是本文研究的重点。     

桂林市土地利用存在的问题及其对策

桂林市土地利用现状存在的主要问题有 :耕地面积减少速度快 ;土地利用结构与布局不尽合理 ;土地利用程度与效益、集约化用地水平不高 ;中低产农用地比重大 ;土地重用轻养、局部水土流失严重。针对上述问题 ,提出合理用地的建议 :采取有效措施 ,切实保护好现有耕地 ;优化用地结构 ;提高土地利用程度与效益、促进土地利用向集约化方向发展 ;加强环境保护 ,促进生态环境向良性循环方向发展     

采油企业如何依法处理土地污染问题

土地污染是陆上采油企业在生产中经常发生、且处理难度较大的问题。那么如何正确适用法律,妥善解决由此引发的土地污染赔偿问题,以保障企业生产正常运行,减少企业效益流失,是我们当前应当研究的问题。本文结合实际,通过剖析引发土地污染的起因,结合相关法律规定,分析各类土地污染赔偿的适法原则,并提出相关对策,以供实践参考。     

我国城市土地利用态势及优化对策

城市土地利用与城市发展密切相关.随着我国进入快速城市化时期,在城市土地利用中出现了诸如用地总量急剧增长、城市公共用地比重上升、城市容积率与城市土地利用效益提高等趋向,以及城市用地供需矛盾突出、土地粗放利用、城市土地资源配置中市场力量较弱等问题.针对这些趋向与问题,提出了优化对策,以促进城市土地资源的合理利用与城市经济的可持续发展.     

土地开发整理项目绩效评价指标体系

土地开发整理项目绩效分析是土地开发整理研究的重要内容,本文运用定量方法,从经济效益、社会效益、生态环境效益3方面,探讨建立一套具有可操作性的量化土地开发整理项目绩效评价指标体系,为土地开发整理项目的绩效分析提供依据.     

重育人 上水平 出效益─—对重工西南土地管理学院建设与发展的思考

针对重工西南土地管理学院成立后的建设与发展问题，提出了“重育人，上水平，出效益”，把学院办成有影响有特色的西南土地管理人才培养基地的改革思路。     

国有企业体制改革中土地评估若干问题的探讨

对国有企业体制改革土地评估中可能遇到的若干问题,如划拨土地估价年限的确定;土地的法定用途和现实用途不一致的处理;土地评估方法的选择;成本逼近法中土地开发费用的取值;以上旧有建筑物对地价的影响;土地评估单元的确定;土地登记缺位的对待和处理以及债转股企业土地评估的特殊性等进行了分析与探讨,并提出了相应的看法和建议。     

多元函数极值的应用分析

从方向导数法和梯度、内积法两个方面举例分析了多元函数极值的判定方法。实例研究了多元函数极值在利润最大化、效用最大化以及实际问题等领域中的应用,对于资源的合理配置以及效益的最大化问题提供了技术参考。     

农村土地开发项目设计与效益分析——以乐安县某项目为例

实行土地开发是促进农民增收和推进新农村建设的有效途径。文章通过对乐安县某土地开发项目设计及其效益评价分析,得出了结论,并对未来的土地开发项目进行了展望。