2005年度中国科技地产名盘

科技成就地产名盘 “科技含量决定了地产产品的生命力。”这是京城一位地产开发商的感慨。     

精准客户定位营销:地产营销战略中的利刃

<正>讨论房地产客户定位这其实是一个标准的专业性话题,在中国的房地产销售领域,基于项目的风格定义不同,各家公司的自身客户定位其实是完全不同的。中国房地产虽处于一个起步的阶段,从营销的方式上来看,不外乎是传     

科技与地产:关系与观念

“依靠科技进步,发展节能省地型住宅和推进住宅产业现代化”之句频见报端,面对新的形势,房地产领域亦出现了不容忽视的变化:部分有远见卓识的开发商已提前迈入科技、节能之路,而另一部分却原地踏步,更有甚者声称“建筑属土木工程范畴,跟科技不搭边,自己的项目即便没有科技含量依旧销售火爆。”科技在房地产中难道真是可有可无之物?科技在建筑中只能屈居配角?关系篇——科技促建筑发展科技乃房地产业发展中的一个重要基因。随着科技的飞速发展,无论是从建筑伊始的宏观规划、设计施工,还是微观领域的建筑工艺、功能细节,直到建成后的物业管理,…     

热论科技地产

12月12日,在《科技地产》创刊之际,由科技地产领跑企业——当代置业集团主办的“科技主题地产论坛”在北京万国城举行。来自政府部门、行业协会、科技界、建筑界、新闻界的人士与房地产开发商进行了广泛交流和深入研讨。     

北京科技地产品质与价值调查分析

从未有过任何一个时代像今天这样,科技以其巨大的力量和难以想象的速度,深刻地影响着房地产行业的发展。2005年7月15日,一批以推进中国房地产科技进步为己任的先行者,在科技地产的征程上走到了一起,共同扛起“科技地产”的大旗并振臂高呼:“科技引领行业进步。”在“中国科技地     

武汉楼市:科技节能助推品质地产

武汉作为中部地区的特大城市,市中心城区开发持续升温,住宅产业正逐渐从粗放型演变到内涵型,开始注重内在品质的提高,而科技节能成为品质地产的助推器。这是记者从武汉市开发办和调查武汉地产市场后获悉的。实力派开发商争夺中心城区从武汉市供应土地级别来看,2005年土地市场供     

建筑文化与创新地产

九间堂别墅项目以其唯我唯新的建筑风格，在上海高档房地产项目中异军突起了“中式建筑复兴”的旋风，也是创新地产又一成功的尝试，所谓“创新”，在开发商看来不仅仅是用砖头瓦块建造房子，还要真正的去理解建筑的要义，并融入当今的建筑文化。     

地产融资路在何方

私募和夹层融资能有效补充开发商自有资金的不足,缓解房地产项目,乃至整个金融体系的风险     

中国科技地产联盟行动纲领

2005年7月14日，中国科技地产联盟在京成立。来自全国各地的房地产开发商和建材部品企业的代表80余人一致通过了《中国科技地产联盟行动纲领》。     

当代MOMA再攀科技地产巅峰

2005年12月28日，当代MOMA开工典礼在万国城北区建筑工地隆重举行，这是当代置业集团开发兴建的又一力作。项目设计师Steven Holl教授、全国工商联房地产产业商会主席聂梅生女士、建设部住宅产业化促进中心副主任童悦仲、当代集团总裁张雷、当代置业总经理韩凤国、总工程师陈音等近百位嘉宾参加了这一盛典，并共同为这一令人期待的项目奠基。     

科技引领人居未来

发展人居科技不仅是加快住宅产业从粗放型向集约型转变，促进住宅产业现代化的必然要求．也是应对我国资源与能源危机、促进国民经济可特续发展的有效策略，文章强调以科技进步来推进人居的可持续发展。     

用节能建筑诠释“责任地产”

在节能降耗的大趋势下,必然会增加企业前期的规划成本,而好的产品需要先进的研发体系,也必定会引发相关行业的忧患意识,增加竞争。但是从长远利益来看,节能降耗将会使企业更具可持续性、更具竞争力。     

节能省地型住宅与科技地产

增值型、创造型的发展模式，不仅仅是减少能源。资源的消耗，而是通过循环经济创造财富和增值。中国政府提出的科学发展观和循环经济正是如此。建议在定义节能节地型住宅时考虑新的发展观。     

地产反垄断?

行业集中度提升,引发了地产反垄断争议。在地产调控之下,小型地产公司处境艰难,纷纷传出转让股权、甚至破产消息,而具备实力的大型地产公司则趁势出击,扩大势力范围。在此情况下,业内人士对地产业的垄断格局表示担忧。地产行业集中度不断提升中国指数研究院提供的数据显示,房地产龙头企业     

2005中国科技地产十大影响力人物

地产英杰推动科技进步 10年,弹指一挥间,中国房地产已从克隆时期,开始走向创新。创新需要科技支撑,但更需要有创新能力和创新思维的人在实践中运用科技,以使科技与建筑达到完美结合。     

旅游与地产联姻的隐忧

当前,众房企纷纷淘金旅游地产,当旅游和地产联姻组合成时下流行的旅游地产时,我们欣喜这种新型的模式将带来更高级的生活体验。然而,当我们满心欢喜地来到项目地,却发现很多所谓的旅游地产不过是房企逃避限购政策的“曲线救国”,市场上出现了许多以旅游包装的地产项目,以“旅游”为名,行“地产”之实。     

养老地产:房地产市场新领域

目前,房地产行业发展的迅猛势头随着房地产相关政策的出台以及各地土地资源的高度开发而被有效遏止,诸多房地产相关的机构和行业都在寻找新的经济增长点。养老地产在我国尚属新兴领域,但它将在未来几年内被资本迅速炒热,而更多的地产     

王晨：敢与商海博弈的地产领军人

＂一只大雁能飞到南方吗？＂＂积极人生就像踢足球,踢一脚,未必进球,但不踢,永远不可能有一球定乾坤的壮举。＂＂成功的大门一直开着,只等着一些有决心、有信心、有勇气的人去推开。＂……     

张元端:顺应节能趋势,转变住宅发展理念

我国住宅产业发展现状:"一高、两低、两长"虽然经过了多年的快速发展,但是目前我国的住宅产业仍然处于粗放经营阶段,其特点集中表现为"一高、两低、两长":能源消耗高,为发达国家的3～4倍;劳动生产率低,住宅建造效率仅相当于发达国家的1/6～1/5;科技进步对住宅产业的贡献率低,仅为30%左右;开发周期长;资金占压时间长。造成这些问题的一个重要根源,就是产业化、现代化水平低下。在当前社会各界高度重视"节能减排"工作的大环境下,我国的住宅开发产业应该树立新的理念。     

小户型更节能

5月下旬“国六条”及“九部委意见”的颁布,犹如在当前中国房地产市场上投下了一枚“重磅炸弹”,使开发商和建筑者们不得不进行深刻思考和重新定位:新的政策对全面提升我国房屋建筑品质的价值有多大?对建筑节能这一举国关注的主题影响有多少?如何在未来新的开发项目中融入更多的科技含量?