从项目管理层面界定违法分包

《建筑法》规定，总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。     

工程总承包合同风险分析与防范(八)——工程变更与工程索赔的风险分析与防范

工程总承包包括设计采购施工(EPC)/交钥匙总承包、设计施工总承包、设计采购总承包、采购施工总承包等,是国际通行的建设项目组织实施方式之一。工程总承包具有投资额大、建设周期长、性质复杂、受项目所在地自然环境影响大等特点,同时关系到国有资金投资、社会公共利益、公众安全等问题,所以具有很大风险。本文从EPC项目案例入手,对《建设项目工程总承包示范文本(试行)》(以下简称"示范文本")、最新版FIDIC合同标准格式《生产设备和设计——施工合同条件》(以下简称"黄皮书")和《设计采购施工(EPC)/交钥匙工程合同条件》(以下简称"银皮书")进行比较,详细分析工程总承包合同的风险,阐述了应当采取的应对措施。由于分析内容丰富,现以连载方式刊登,本期将刊登工程总承包合同风险分析与防范的第八部分,敬请读者关注。     

建设项目工程总承包合同（示范文本）2021年1月1日起执行

正近日,住房和城乡建设部、国家市场监管总局制定印发《建设项目工程总承包合同(示范文本)》(以下简称《示范文本》)。《示范文本》自2021年1月1日起执行,原《建设项目工程总承包合同示范文本(试行)》同时废止。《示范文本》适用于房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包承发包活动,为推荐使用的非强制性使用文本,由合同协议书、通用合同条件和专用合同条件3部分组成。其中,合同协议书共计11条,     

《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包计价计量规范(征求意见稿)》发布

正为规范建设项目工程总承包计价行为,促进工程总承包健康发展,12月12日,住房城乡建设部办公厅发布《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包计价计量规范(征求意见稿)》面向社会公开征求意见。《征求意见稿》明确建设单位可以在建设项目的可行性研究批准立项或方案设计批准后,或初步设计批准后采用工程总承包的方式发包。建设项目工程总承包应采用总价合同,除合同另有约定外,合同价款不予调整。承包人未发现发     

住建部、发改委正式印发《工程总承包管理办法》

正近日,住房和城乡建设部、国家发展改革委联合印发《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》(以下简称《办法》),旨在规范工程总承包活动,提升工程建设水平,促进投资高质量发展。《办法》包括总则、发包和承包、项目实施、附则,主要规定了以下内容。一、明确了工程总承包范围《办法》适用范围为房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包活动及其监督管理,工程总承包范围为设计、采购、施工或者设计、施工等阶段总承包,工程总承包单位对质量、安全、工期和造价等全面负责。二、明确了工程总承包项目发包和承包的要求建设单位应当根据项目情况和自身管理能力等,合理选择工程建设组织实施方式。企业投资项目的工程总承包宜采用总价合同,建设单位和工程总承包单位应当加强风险     

建设部新拟规定规范工程招投标

建筑市场中，工程招投标弄虚作假、“黑白合同”依然屡禁不止，违法分包、转包、违规开发、投机炒作、合同欺诈等问题还时有发生，近日建设部下发通知对《房屋建筑和市政基础设施工程总承包招标投标管理办法》(征求意见稿)征求意见。     

设计企业如何开展EPC

0 引言 随着《建设项目工程总承包管理规范》《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》《建设项目工程总承包合同(示范文本)》(2020版)等一系列法律法规、规范、管理办法、示范文本的发布及实施,EPC已成为国家推动建筑行业改革的重要政策导向,是建筑行业发展的大趋势,充满机遇,也面临挑战.设计企业作为建筑行业的主流...     

住房和城乡建设部发布《关于征求建设项目工程总承包合同示范文本（征求意见稿）意见的函》

<正>6月8日,住房和城乡建设部建筑市场监管司发布《关于征求建设项目工程总承包合同示范文本(征求意见稿)意见的函》,就《建设项目工程总承包合同示范文本》(征求意见稿)向有关单位征求意见,并要求于2020年6月30日前将书面意见反馈至建筑质量安全监管司,并提供意见电子稿。征求意见稿明确了《示范文本》的适用范围和性质。《示范文本》适用于房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包承发包活动;《示范文本》为推荐使用的非强制性使用文本。合同当事人可结合建设工程具体情况,根据《示范文本》订立合同,     

工程总承包市场的主要问题及治理措施

工程总承包是指从事工程总承包的企业（以下简称工程总承包企业）受业主委托,按照合同约定对工程项目的勘察、设计、采购、施工、试运行（竣工验收）等实行全过程或若干阶段的承包。国家建设部于2003年下发了《关于培育发展工程总承包和工程项目管理企业的指导意见》,鼓励具有工程勘察、设计或施工总承包资质的勘察、设计和施工企业,通过改造重组,在其资质许可范围内开展工程总承包业务。     

工程总承包项目的招投标与合同——解读《工程总承包管理办法》

<正>2019年12月31日,住房和城乡建设部和国家发改委联合发布《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》(以下简称《工程总承包管理办法》),引起了业界广泛关注。本文将以"工程总承包项目的招投标与合同"为主题展开讨论,以实务视角对其核心内容进行解读,并就施工/设计企业开展工程总承包业务提出实践建议。一、工程总承包项目的投标期限     

基于FIDIC合同条件工程索赔分析

以1999版FIDIC《土木工程施工合同条件》《EPC/交钥匙合同条件》和原建设部编制的《建设项目工程总承包合同示范文本》为研究对象,介绍了FIDIC合同条件和国内工程合同示范文本所基于的法律体系不同而导致的工程合同索赔差异,分析了FIDIC合同条款的特点,提出了习惯于国内工程索赔的人员在FIDIC合同条件下,进行合同管理时应注意的问题。     

EPC工程总承包合同常见风险条款及对策

基于EPC工程总承包的特点,从工程范围、合同价款、支付方式、保函、变更、索赔等角度,分析了工程总承包合同风险条款,并提出了具体的防范对策,可供工程总承包合同风险防控参考。     

中石化金陵分公司化肥技改工程总承包实践

2003年4月21日，中国天辰化学工程公司与中石化金陵分公司在南京签订了《金陵分公司炼油一化肥资源优化，化肥原料技改工程总承包合同》，合同完全采用FIDIC条款模式，项目总投资10．63亿元。本工程于2003年10月18日正式动工，并于总承包合同约定日期2005年6月30日前，即2005年5月28日机械竣工、正式办理中交，2005年9月26日一次点火成功运行12天，产出合格的氢气和合成氨。     

印度计划提高对中国陶瓷反倾销税率

中国建材工程签下也门玻璃工程总承包合同；中材国际签7212万美元水泥生产线合同。     

工程总承包合同约定不明确性分析

结合发改委2012版《标准设计施工总承包招标文件》,通过对比传统设计—招标—施工模式,对工程总承包合同进行了约定不明确性分析,并提出了相关改进建议,以期降低合同冲突的发生。     

认清形势 有所作为——谈智能建筑专业承包企业如何应对国家大力推进工程总承包管理模式

正2016年5月,住建部发布《关于进一步推进工程总承包发展的若干意见》(建市[2016]93号)。2017年2月,国务院在《关于促进建筑业持续健康发展的意见》(国办发[2017]19号)中要求"加快推进工程总承包",并明确"工程总承包单位可以直接发包总承包合同中涵盖的其他专业业务"。工程总承包是国际通行的建设项目组织实施方式。大力推进工程总承包,有利于提升项目可行性研究和初步设计深度,实现设计、采购、施工等各阶段工作的深度融合,提高工程建设水平;有利于发挥工程总承包企业的技术和管理优势,促进企业做优、做强,推动产业转型升级,服务于"一带一路"战略实施。     

工程总承包模式下政府投资项目《发包人要求》编制问题研究

在我国政府投资项目工程总承包领域,《发包人要求》既是招标文件的组成部分,也是工程总承包合同文件的重要内容。在明晰《发包人要求》作用的基础上,研究《发包人要求》的编制内容、编制中应关注的问题,按照准备阶段、编写阶段、完善或修改阶段分析编制重点,以期为正确编制《发包人要求》提供借鉴和参考。     

国内建筑设计企业开展工程总承包问题分析

通过对国内几家大型建筑设计企业开展工程总承包现状的调查，从法律法规、工程总承包市场、合同管理、设计企业体制、组织管理等方面分析总结当前国内建筑设计企业开展工程总承包中存在的问题，并提出建议。     

中国化学工程第十四建设公司

中国化学工程第十四建设公司成立于1964年8月，是中央直属的大型综合性施工企业。被建设部核定为：化工石油工程施工总承包壹级，市政公用工程施工总承包壹级、机电安装工程施工总承包壹级，纲结构工程专业承包壹级，房屋建筑工程总承包贰级等多项资质，并通过《质量管理体系》、《环境管理体系》、《职业健康安全管理体系》的认证。     

海外高速公路工程总承包合同管理特殊性与预控措施

简要阐述海外工程合同的定义,并围绕海外总承包项目合同管理工作展开探讨.具体以海外高速公路工程为切入点,分析海外高速公路工程总承包合同管理特殊性,从合同签订前、合同实施阶段及后期索赔等方面论述合同管理的预防措施,以期为海外工程提供借鉴和参考.