市政综合规划在控制性详细规划编制中的应用

介绍了市政综合规划的概念和工作方法,阐述了市政综合规划在控制性详细规划编制过程中的实际应用.市政综合规划从空间布局、系统安全、节约土地、协调共存的角度,综合平衡各专业规划与控制性详细规划之间的设施布局和用地规模,并将各主要市政设施和控制线在控制性详细规划中予以落地.以桃浦科技智慧城为例,分析解读了电力、雨水规划编制的工...     

控制性详细规划全过程管理的探索与实践——谈上海控制性详细规划管理操作规程的制定

《城乡规划法》的实施,赋予了控制性详细规划作为土地出让和建设项目规划管理依据这一法定地位。应对此要求,为保持控制性详细规划的权威性、科学性和可操作性,上海市城乡规划管理部门通过对多年控制性详细规划管理工作经验的总结、思考和提炼,借鉴国内外先进经验,研究建立了以全过程管理为核心思想、由前期准备、规划编制、规划审批三个阶段和若干环节构成的控制性详细规划管理规程体系。这既是对以往控制性详细规划编制审批无统一规程的补缺,也是应对城市新的发展形势、提高控制性详细规划编制审批管理水平的重要保证。     

浅谈控制性详细规划编制存在的问题与改进

控制性详细规划是总体规划和分区规划的深化和延续,是法定的规划,是规划实施的重要依据,还对修建性说细规划具有指导作用,为进一步完善规划体系起到了积极的促进作用,控制性详细规划为城市的建设作出了突出的贡献.本文笔者就控制性详细规划编制的重要意义着手,分析了当前控制性详细规划编制中存在的诸多问题,进而为控制性详细规划编制提出改进策略,完善控制性详细规划编制,为城市规划建设提供借鉴和指导.     

国内控制性详细规划开展情况对比研究

我国开展控制性详细规划为时不长,还处于摸索阶段。本文通过对国内部分城市控详开展情况的分析研究,对控详的地位、内容、编制方式及一些关键问题进行了探讨和总结,为编制控制性详细规划提供了一些有益的建议。     

风景名胜区控制性详细规划初探

当前,国家法规对风景区控制性详细规划编制尚无明确的规定,我国各地区风景区的控制性详细规划编制直接套用城市控制性详细规划的方法和指标体系,难以体现风景区“严格保护”“保护为先”的特征,对于“景观控制”也缺乏行之有效的办法,在指导实际建设中存在大量问题。参照城市控制性详细规划的结构,风景名胜区控制性详细规划构架应包括阶段任务、控制对象,控制内容、指标体系、用地划分等内容。     

创新驱动,转型发展,加快推进上海国际大都市规划建设

从上海国际化大都市建设和规划管理实践的角度,分析了上海控制性详细规划管理的主要内容,围绕控制性详细规划的编制方法、技术准则、成果规范和管理规程等研究成果,提出了进一步完善控制性详细规划管理体制和机制,控制性详细规划的编制和实施等要求,为上海控制性详细规划管理机制提供了明确的方向。     

控制性详细规划成果建库探索

本文基于控制性详细规划编制与城市用地规划管理之间逻辑关系的分析,针对当前控制性详细规划编制成果管理中存在的问题,探索控制性详细规划编制成果规范化管理的有效途径,利用地理信息系统等现代技术手段,建立面向控制性详细规划编制成果的数据库系统。文章结合南京实践,提出控制性详细规划编制成果数据库的设计要求和构架,构筑一个服务管理、方便用户的成果数据管理平台,以维护城市规划的科学性和严肃性,为城市可持续发展提供重要支撑。     

广州市控制性详细规划的创新实践

本文介绍了2003年以来广州市控制性详细规划一系列的创新举措:完善有关控规编制的地方性法规、规范和技术规程;创新控制性详细规划阶段的规划编制体系;编制中心八区分区规划及控制性规划导则;编制数字控规等.最后提出了有关控规编制的若干问题和建议.     

风景名胜区控制性详细规划编制探索

目前,我国尚未对风景名胜区控制性详细规划提出明确的编制要求和编制方法。随着《城乡规划法》的颁布实施,编制风景区控制性详细规划成为风景名胜区规划管理部门的一项重要工作。风景区控制性详细规划针对其编制特征,借鉴城市控制性详细规划的编制方法,以景源调查与分析评价、用地适建性分析和规划控制体系等三个方面的内容为重点进行编制,以满足风景区保护和利用的双重需求。     

控制性详细规划中建设环境宜居度控制研究--以北京中心城为例

从分析控制性详细规划现行指标中存在的问题入手,将绿地率、空地率和容积率进行关联性研究,提出在控制性详细规划中采用建设环境宜居度指标,并详细阐述了这一指标在控制性详细规划中的编制和管理办法,为控制性详细规划编制方法的更新提供新的思路。     

风险分析方法在建设项目造价控制中的应用

本文针对建设项目造价控制提出了一种风险分析方法,阐述了风险分析的概念及其应用于建设项目造价控制的基本思路、方法和具体步骤,分析了建设项目主要的风险因素、风险评估体系、主要风险解决方案以及采取的风险对策。利用这种方法可以有效地预测建设项目潜在的造价风险,并准确控制项目最终造价水平,积极主动地防止造价偏差,从而将工程造价控制在一个可预测的水平。风险分析方法可以用在项目实施的准备阶段及项目施工阶段直至工程竣工,贯穿于项目建设的全过程,而且是一个动态过程、定期监控过程。风险分析方法的要点在于风险的识别、评估、监控以及对策研究。风险分析方法在建设项目造价控制中的应用前景十分广泛。     

基于高分辨率卫星影像的数据获取与更新试验研究

论述高分辨率卫星影像的单片在快速获取厦门市1/5 000正射影像图及地形图更新中的生产试验研究,阐述正射影像图与地形图的误差原因及精度分析,探索利用卫星影像更新大比例尺地形图的方法,实现对城市基本地形图的实时更新和动态维护,为国土资源调查、城市规划提供准确的基础数据.     

超越困境的探索--市场导向下的历史地段更新与规划管理变革

在市场经济影响下,我国旧城历史地段更新过程中存在着动态化和多元化的特征。在挑战面前,传统规划管理方式却陷入了应变能力滞后的困境。本文借助城市规划、公共管理和公共决策学的有关理论成果,从较广阔的层面上分析了其深层的原因,并探讨了与市场发展相适应的规划管理变革方向。同时从建立利益表达机制、权力下放、制度创新、行政架构重组、规划手段调整以及开发手段更新等方面,提出了建构历史地段更新的规划管理新体系的设想。     

河南省民权县白云寺保护规划探讨

针对文物古迹的历史文化价值日益被人们所重视的现状,指出文物古迹制定保护性规划是文物及规划工作者面对的新课题,结合河南省民权县白云寺保护规划的调研、分析及专项规划的编制,就文物保护规划的原则和方法进行了探讨.     

浅谈旅游规划的核心内容及其动态特性

介绍了国内外旅游规划研究动态及其发展历程,并对旅游规划的动态性及其核心内容进行了阐述,最后对旅游规划核心内容的动态特性进行了分析,以根据旅游生命周期的不同阶段提出不同的旅游产品开发对策。     

谈控制性详细规划编制内容对私产保护的影响

对控制性详细规划编制的发展及面临的挑战进行了论述,阐明了控制性详细规划编制内容早期尚未真正涉及私产保护问题,指出控规编制内容的不断完善促进了私人财产保护和公共利益的维护.     

广州城市总体规划的演变与思考

广州是我国总规较早实践的超大城市之一,是探索总规的代表性缩影.站在历史的维度,梳理了广州从民国至今总规的发展脉络,研究了在各时期不同的社会制度及发展背景影响下总规的探索与实践,认为总规的发展演变是时代特色与城市自身特点的结合.结合广州实践,将当前总规在实施中遇到的问题总结为总规管什么、总规怎么管、总规怎么调这三个方面的困惑,并进一步提出未来总规的创新应以明确各级事权划分、加强层级传递效力、建立动态维护机制等方面为突破口,有效发挥总规的战略引领作用.     

规划之时也是被规划之日——规划作为一级学科的特征分析

探讨规划学科成为一级学科的背景、现状和发展趋势,阐述其存在的缺陷并论证其特征。通过继承乌托邦思想的学科遗产,发展能够应对动态目标的技术方法,优化定性推理的手段,积极克服学科的缙绅化倾向,以形成规划学科特征的专属性。提出规划学科可以包含任何确定目标和实现目标的过程和方法集成。     

关于城市总体规划编制改革的思考

以山东省为例,对1980年代以来城市总体规划修编与实施进行了回顾与思考,分析了当前城市总体规划存在的问题和修编的原因。针对社会转型、建立城市总体规划编制调整修编的动态机制、树立正确的城市规划价值观等问题,探讨了总体规划编制的新理念。从城乡统筹规划,土地利用规划,规划内容、方法、标准、时限、审批等方面,提出了城市总体规划编制改革的思路。     

从方法创新走向制度创新——以秦皇岛为例试论城市总体规划未来发展走势

针对当前我国城市总体规划编制和实施中面临的困境 ,以秦皇岛为例 ,重点探讨了我国城市总体规划的未来改革方向和发展走势。提出城市总体规划编制从战术层面呼唤方法创新 ,包括规划理念、规划组织结构、规划技术路线和规划成果表达的创新 ,从战略层面呼唤相关制度环境的创新。