县级传统产业园区的转型提升策略——以南靖县产业园区为例

在当前建设行业高质量发展背景下,产业园区发展面临着诸多不确定性,尤其是规模小、功能单一的县级传统产业园面临的转型压力更加急迫。本文通过梳理产业园未来发展趋势,分析县级传统产业园区的发展瓶颈,探索提出县级传统产业园区转型提升的发展路径,为相关园区转型提供发展思路。本文以南靖县产业园为例,研判南靖产业园发展现状和开发建设的特征问题,针对性地从空间优化、产业发展、用地集约、产城融合四个方面提出园区转型提升策略。     

华北沿海地区产业园景观设计创新实践——以北戴河新区健康城生物产业孵化器项目为例

在我国经济不断发展、科技创新企业不断涌现的大背景下,各类产业园相继建设。在过去的30多年里,我国产业园建设由于开发速度过快,过分追求时效性,单纯从园区产业功能出发,往往忽视了园区环境的可持续发展和生态效能的发挥。随着国家对生态环境的重视和人们对环境品质要求的提高,作为新时期的产业园更应该遵循"以人为本"与"生态优先"的建设理念,通过景观设计使产业园区充分发挥区域环境生态效应,实现可持续发展。文章以北戴河新区健康城生物产业孵化器项目为例,研究了华北沿海地区产业园的景观设计方法与路径,实现了园区景观空间的高效能、慢行网络的完善化和办公环境的生态化,以期为今后的产业园区景观设计提供理论和实践基础,为类似园区景观设计提供借鉴。     

低影响开发理念下山地产业园规划策略研究——以中马钦州产业园为例

山地城市的产业园区规划常常采用"推平式"建设,既增加了土方量,也不利于山地产业园的生态环境建设。本文结合中国—马来西亚钦州产业园建设的实践,总结低影响开发背景下产业园的工业区、生态住区以及水绿系统的规划特点,最终探索出适宜山地城市发展的低影响开发的规划策略。     

揭阳环保、生态、节约型产业园建设模式

产业园由于其系列优势而成为当前我国经济发展的活跃点,然而现有模式的产业园带来的严峻的环境和资源问题使人们不得不对其进行调整和改进,通过环保型、生态型和节约型产业园区的建设不仅能解决这些问题,还能给社会和企业带来诸多的效益。本文通过对各种环保型、生态型、节约型产业园区特点的研究,并以揭阳高新技术产业开发区的开发建设为例,探讨关于环保型、生态型和节约型产业园区的建设模式。     

浅谈"生态型"生命科技产业园的开发建设——以江苏省生命科技创新园地块发展策划与规划设计为例

21世纪,生命科技产业将成为最具发展潜力的新兴产业之一,我们需要重视和加强对此类"生态型"产业园开发建设的研究.该文结合规划设计案例,阐述了在产业园项目规划设计中对仿生学与景观生态学原理的运用,并从整体化的结构布局、系统化的交通组织以及园区生态景观多方位营造等方面来剖析了"生态型"产业园开发建设的规划设计策略.     

区域用海产业园总体规划框架与案例——以《中国江海产业园总体规划》为例

区域用海产业园总体规划是响应国家沿海开发战略的新型规划形式,需要同时满足城市规划与区域用海规划的要求。研究结合《中国江海产业园总体规划》案例,从建设目标、实施手段和维护生态等方面彰显区域用海产业园总体规划的特点,具体体现在:通过布局高端产业、创新空间形式等策略建设高端智慧园区;采用降低土壤盐碱化、做好防洪排涝及打造特色景观等手段建设安全宜人园区;从维护生态安全格局、探索城乡和谐发展及促进节能减排等方面建设生态文明园区。     

雍容华贵的欧式现代风格——苏州2.5产业园

苏州2.5产业园,位于苏州工业园区湖东中轴核心地带,园区总占地面积28.34万平方米,规划建筑面积60万平方米,分三期开发建设。作为苏州工业园区“积极培育新兴产业增长点”的重点项目,2.5产业园以企业管理咨询服务、财务数据处理、技术研发服务和金融后台支持的四大产业平台为布局,是园区发展生产性服务业与知识服务流程外包（KPO）产业的重要载体。     

产城融合背景下的医药产业园复合化设计——以临安天目药港医药产业孵化园为例

目前,生物医药产业作为高新技术产业发展迅猛,产业园的建设发展也进入4.0转型升级阶段——产城融合的复合型园区阶段,医药产业园功能空间的需求也发生了很大转变。另外,新时期国家对城市用地的开发由增量供应转向存量供应,城市的发展模式正在向“紧凑集约化”转型,文章结合产城融合理论对新型医药产业园的空间复合化设计进行研究,并以临安天目药港医药产业孵化园项目为例进行实例分析,以期对当下医药产业园的空间设计策略有所启发,促进新型医药产业园区产业转型和产城融合协调发展。     

广西柳州将建成多功能的固体废弃物综合处理产业园

正2018年1月2日,广西省柳州市静脉产业园奠基仪式暨柳州市静脉产业园近期项目基础设施建设工程开工典礼在柳江区举行。据悉,柳州市静脉产业园将建设成为集处理、利用、研发、教育等多种功能为一体的全国性循环低碳经济和绿色环保产业的生态示范园区。柳州市静脉产业园项目位于柳江区立冲沟附近,规划用地3982亩。静脉产业园按"一核一轴五区"整体结构模式开发建设,即以科研管理区为整个园区的核心节点,以南北交通主干道为轴线,     

以生态优化为途径的兰州高新产业园定连园区空间规划设计

兰州高新产业园定连园区十年的建设历程中以国家推进城镇化建设为契机,承接市区功能外溢、部分产业出城入园和密集人口扩散的需求。将定远和连搭小镇、农田地头逐步建设成为新型城镇和产业园区,促成了目前新型产业聚集、城乡一体发展的兰州高新产业区定连园区。本文基于园区现有发展,综合产业生态学、循环经济、低影响开发技术等原理,在综合考虑园区产业特征、生态特性的基础上,对兰州高新技术产业园定连园区以生态格局为途径的整体空间进行了规划设计及系统的研究,为未来园区从传统园区发展转型为生态可持续园区进行了理论探讨。     

城镇密集地区产业园发展初探

以广西桂林苏桥产业园规划为例,探讨了在城镇密集地区产业园发展思路,分析了城镇密集地区产业发展的相关理论及南海东部地区产业发展经验,阐述了苏桥产业园的发展策略及空间布局规划,为国内其他产业园区建设提供了指导。     

中国电科华南电子信息绿色工业园区的规划设计

针对目前产业园区规划设计中存在的突出问题,结合中国电科华南电子信息产业园的规划设计,提出绿色生态园区的规划理念及开发原则。按照(减排、再利用、可回收和可重组)4R原则、食物链原则、生态优先原则,因地制宜地进行产业园规划、空间形态、功能体系、交通组织、景观体系、绿色园区和智慧园区的构建,突显地域特色,打造生态自然、宜居宜业、智慧高效的绿色生态产业园区,充分体现了产业园发展方式的转变。     

广西将建成固废综合处理产业园

正柳州市静脉产业园奠基仪式暨柳州市静脉产业园近期项目基础设施建设工程开工典礼在柳江区举行。据悉,柳州市静脉产业园将建设成为集处理、利用、研发、教育等多种功能为一体的全国性循环低碳经济和绿色环保产业的生态示范园区。柳州市静脉产业园项目位于柳江区立冲沟附近,规划用地3982亩。静脉产业园按"一核一轴五区"整体结构模式开发建设,即以科研管理区为整个园区的核心节点,以南北交通主干道为轴线,连接各个固废处理项目,形成生产性服务区、资源化利用区、终端处置区、生态景观区和发展建     

产城融合背景下的新型产业园未来空间模式研究——以达州市数字经济产业园规划为例

随着我国城市化的快速推进与产业结构的优化转型,传统产业园的弊端日益显现。在产城融合的大背景下,各地出台了新型产业用地政策,提倡新型产业园建设,促进用地的混合开发和集约高效利用。在此背景下,本文系统地研究了传统产业园的现状问题,结合国内外对新型产业园空间模式的研究、对成功案例的经验借鉴,总结出我国新型产业园未来空间发展趋势。并以四川省达州市数字经济产业园为例,结合各类企业对空间的需求,对上述趋势进行了实证研究,提出诠释数字创新交融的五大组团模式：复合总部、科技围院、智慧厂房、独栋聚落和众创服务。彰显土地集约利用的工业上楼模式,融入总体城市景观的立体场景模式,顺应园区地形的智慧共享社区模式和公园化园区中的人性尺度演进模式。     

“互联网+”时代电子商务产业园的规划功能浅析

随着网络技术的发展,电子商务经济也快速成长,全国出现了电子商务产业园的建设热潮。文章结合当今电子商务产业园的建设,探究园区规划功能设计,以期能对当前我国电子商务产业园的规划建设起到一定的参考作用。     

产业—空间耦合视角下的中国—东盟数字经济产业园规划策略

产业园是产业集聚、集约发展的重要空间载体,是地方经济高质量发展的主要抓手。文章对产业园建设的发展趋势进行分析,阐述了产业—空间耦合视角下的产业园规划策略,并结合中国—东盟数字经济产业园的规划实践,从空间、交通、景观、配套等方面探讨产业—空间双向匹配的产业园区发展新思路,力求构建以产业体系设计为前提,引导园区空间规划设计的新路径,为新产业、新技术、新业态寻求合理的发展空间提供依据。     

我国机场周边地区规划初探--以广州新白云国际机场产业园总体规划为例

结合广州新白云国际机场产业园总体规划设计,分析产业园区空间结构形态,从中探寻现代机场周边地区规划的方向和布局,同时,注重现代化产业园的空间特色与持续生长,旨在建设具有现代化航空产业性质的新型园区.     

园区物业管理

正园区作为区域经济发展的龙头,是对外开放、招商引资的主要载体,是发展高新技术产业、促进产业集聚的重要平台。有数据显示,截至2012年12月,全国开发区以占全国不到2%的开发土地面积创造了全国GDP总量的12.8%。也正是基于园区经济的重要地位,在各地"十二五"规划中,园区的上马和扩建令人瞩目,如贵州要建设百余个特色产业园、重庆要建设离岸数据开发和处理中心两大基地、黑龙江要建设哈大齐工业走廊建设区、安徽要形成10个左右的新兴产业基地,据不完全统计,"十二五"期间,各地千亿级的园区规划就有十余个,中国正进入各类园区建设的高峰期。而伴随园区运营管理的发展,物业管理的重要性也开始为园区租赁双方所重视,与住宅物业不同,园区属收益性物业,     

移动互联网下的企业服务升级——天安物业应对服务升级的探索和思考

5月24日,"《城市开发》物业管理(产业园区)企业联盟"首次会议暨产业园物业管理发展高峰论坛在上海召开,会上,天安物业总经理涂春安做了题为《服务升级下的天安物业》的精彩演讲,分享了天安物业园区运营的创新探索和实践案例,透射出其园区管理的独有思路和智慧,让我们更好地理解了天安物业做"中国城市产业园物业服务运营先行者"的魄力和实力。     

“三生融合”视角下的智能制造产业园规划探究——以内蒙古和林格尔新区智能制造产业园建设项目规划设计方案为例

科学技术的飞速发展和人工智能与大数据的广泛运用,导致传统的制造产业园难以应对现阶段的发展诉求问题。与传统产业园相比,智能制造产业园有着功能复合化、使用人群多样化、空间组织丰富化、园区建设人性化、系统智能化、发展社区化的特征,但由于建设处于初期状态,存在产业空间与结构单一、生活空间吸引力不足、重建设轻生态等问题。在这样的背景下,文章从园区功能、服务配套、生态环境方面提出了智能制造产业园规划的相应策略,并以内蒙古和林格尔新区智能制造产业园建设项目规划设计方案为例,在三生融合的视角下,尝试实现智能制造产业园的生产、生态、生活一体化,协调发展。从景观生态、空间结构、产业发展、公共服务设施配置及绿色建筑等方面对智能制造产业园区的规划与设计展开探讨,以期实现三生并重、三生融合发展的目标。