我国房地产业的关联效应分析

研究了房地产业与其他产业之间的关联效应。对我国2002年与2007年投入产出表进行分析,结果表明房地产业关联效应较强,但呈下降趋势,关联效应的集中度也有所降低,房地产业的技术含量正逐步提升。     

房地产业的产业关联状态实证分析

从产业关联角度出发,利用投入产出分析方法,依据我国2010年投入产出延长表通过直接消耗系数、影响力系数和感应度系数具体分析房地产业的产业关联状态。结果显示房地产业虽然是当前投资的热门行业,但是其对国民经济发展的带动力和推动作用都很弱,不宜作为主导产业发展。     

城镇老旧小区改造的产业关联与波及效应分析

城镇老旧小区改造是近年来国家着力推进的一项民生工程和发展工程,对改善城市功能、提升便民服务和提高居民生活质量具有重要意义.由于产业关联与波及效应的存在,实施老旧小区改造不仅会对建筑行业产生正向冲击,也会对其他行业起到一定的拉动作用.因此,城镇老旧小区改造拉动消费、扩大内需作用显著.本文基于2017年投入产出表,测算并分...     

建筑业的产业关联状态实证研究——以江苏省数据为例

使用投入产出方法,从初始投入结构系数、中间需求率和中间投入率、后向联系系数和前向联系系数三个方面就建筑业的产业关联效应进行实证研究,得出结论:建筑业具有明显的劳动密集型特征;建筑业作为最终产品的特点很突出,具有低附加值、高带动能力的产业特性;建筑业后向联系系数较大,前向联系系数较小,是最终需求型产业。     

基于投入产出模型的湖北省高技术产业波及效应分析

高技术产业是国家经济发展的先导产业,对我国传统经济的转型发展和进步有着十分重要的作用。本文拟利用2002年、2007年湖北省42部门的产出和投入记录表,并结合投入和产出关系分析的方法,对湖北的高新技术产业对传统工业产生的影响效果,做出分析并提出相关的规律和政策的建议。     

建筑业与其它产业的碳排放关联特性和波及特性研究

本文基于投入产出分析模型和生态投入产出分析模型,提出了产业碳排放完全消耗系数、碳排放完全分配系数、碳排放影响度、碳排放影响力系数、碳排放感应度及碳排放感应度系数,并以2007年投入产出为例,研究了建筑业与国民经济前向关联产业、后向关联产业的碳排放关联特性和与国民经济碳排放的波及特性.研究结果表明:建筑业属于典型的“高影响/高排放”产业,建筑业的蓬勃发展带来了其它产业巨大的碳排放量;建筑业主要作为固定资产投入到其它产业的生产中,因此其它产业的蓬勃发展并不会带来建筑业巨大的碳排放量.本文的研究结论可为低碳建筑业发展的政策制定提供一定的决策依据.     

建筑业产业关联状态分析——以江浙陕甘为例

为了揭示建筑业与国民经济发展程度之间的互动关系,为建筑业的健康协调发展提供量化依据,运用投入产出分析模型,对江苏、浙江、陕西及甘肃四省的建筑业与国民经济各产业部门之间的关联关系以及其在整个经济中的地位进行分析比较。结果显示四省建筑业的产业发展具有相似性,同时存在差异,且具有“软化”趋势等特点,最后针对建筑业的产业特点,提出相应的政策建议。     

建筑业的产业关联状态实证研究

使用投入产出方法,从初始投入结构系数、中间需求率和中间投入率、后向联系系数和前向联系系数三个方面就建筑业的产业关联效应进行实证研究。得出结论：建筑业具有明显的劳动密集型特征;建筑业作为最终产品的特点很突出,具有“低附加值、高带动能力”的产业特性;建筑业后向联系系数较大,前向联系系数较小,是最终需求型产业。     

基于投入产出表的流通业产业关联与波及效应的演化分析

在对流通业相关概念进行明确界定的前提下,以历年中国投入产出表为数据基础,采用投入产出法计算流通业的中间需求率、中间投入率、影响力系数、感应度系数等相关指标,对流通业的产业关联和产业波及效应进行分析,同时对比历年相关数据,揭示流通业的产业关联和产业波及效应的演变趋势。从产业关联视角看,流通业在中间需求结构方面呈现出中间产品属性逐渐减弱、最终消费属性逐渐增强的趋势,但目前其中间产品属性仍高于最终消费属性;在中间投入结构方面的演变趋势呈现出行业分化的态势,批发和零售业的中间投入率逐渐递减,交通运输、仓储和邮政业逐渐递增。从产业波及视角看,批发和零售业的拉动作用与推动作用均呈现出先增强、再减弱的趋势,流通业与经济增长之间呈现出"倒U型"关系;而交通运输、仓储和邮政业呈现出拉动作用不断增强、推动作用减弱的趋势。针对流通业存在较为明显的结构性失衡问题,政府和企业应借助新技术创造新业态、挖掘新需求,顺应产业融合趋势,调整流通业产业结构,释放流通业发展潜力。     

房地产业对国民经济带动作用新释——基于投入产出模型的分析

由于房地产业自身的特殊性,当前对它的带动作用的认识存在一定的误区.本文在对房地产业界定和认识的基础上,分析当前存在的误区,借助投入产出分析工具,对房地产业的带动作用进行重新阐释:作为第三产业的房地产业,对国民经济的带动作用非常有限,无法起到明显带动国民经济增长的作用,不可过分夸大它的带动作用,以免造成错误认识;但也不能仅简单地从第三产业来认识房地产业的带动作用,因而否定其作用,应从广义的视角出发,考虑到它兼具二、三产业特性的特殊性,理性地认识它所发挥的巨大作用.     

WTO条款与我国房地产业关联因素分析

面对入世的新形势 ,国人必须认真思考WTO到底能给我们带来什么。本文在全面分析WTO条款的基础上 ,对我国房地产业与WTO条款相关联的各种因素 ,进行了深入的分析     

建筑业与房地产业发展的互动机理及效应仿真

本文利用了动力学原理和方法,从投入与产出的角度围绕建筑业和房地产业提出了二者发展的动力机制和动力模型。参考借鉴我国1992年至2007年间的建筑业和房地产业以及宏观经济发展的数据,并且根据这些数据模拟并且预测的未来我国的建筑业和房地产业的发展趋势。在改变各种参数的情况下,模拟并且预测二者的互动效应。     

高频关联的空间效应对都市圈一体化发展影响——以上海-长三角为例

在以都市圈为推动城市群高质量发展抓手的背景下,本文基于流空间和网络腹地理论,提出高频网络腹地和网络中心地概念,以上海-长三角为例,探究中心城市和高频网络腹地的相互作用空间效应、对都市圈一体化发展的差异性影响及原因。首先利用跨城手机信令数据,划定中心城市的高频网络腹地;其次,确定其对应的网络中心地;第三,对比两者的社会经济变化特征,将空间效应归纳为相互促进、失衡布局、彼此消耗三种模式,对中心城市都市圈一体化分别产生积极推动、初步推动、削弱影响。差异性的原因在于,节点的自身发展阶段和节点间的相对发展水平限定了流的作用条件,导致节点间的功能互补程度不同。最后,根据以上规律提出促进正向空间效应的政策建议。     

政治关联与社会、经济双重效应的绩效分析——基于民营上市公司的数据

文章以寻租、资源依赖和利益相关者理论为基础,以2012年披露的深沪交易所的825家民营上市公司为样本,运用多元回归模型对企业政治关联与社会、经济所产生的双重效应进行实证分析。结果发现,企业的政治关联会产生显著的社会和经济效应,其中,关联程度与社会雇员规模、慈善捐赠水平以及企业绩效呈正相关,不同企业领导人的政治关联会产生不一样的经济效应。本研究结果对民营企业利用政治关联的优势,提升社会竞争力和企业价值有一定的理论与现实意义。     

基于关联规则的购物篮分析——以向日葵农场的购物篮为例

关联规则按照目前的数学认知是由X→Y的蕴涵式,X是关联规则的起手,Y称为承接。购物篮分析则是属于Affinity analysis范畴,也可以翻译成亲和力分析。文章通过购物篮分析挖掘出来的信息,可以指导销售、商品促销推广、客户黏性管理、库存优化和优惠计划。基于关联规则的购物篮分析可以应用于产品的组合分类,也可以根据购买模式对用户进行分类、开发新的产品和改进老产品及产品包装,迎合客户的购买习惯,提升满意度,客户感觉状态优良,逐步获得进阶性利益,来建立相对应的竞争优势。     

基于灰色关联分析法的公共租赁住房租金定价模型研究——以苏州市为例

针对我国公租房租金定价实践中出现的租金标准混乱、定价方法单一等问题,首先利用主成分分析法筛选城市,然后根据公租房租金定价原则选取灰色关联分析法的比较因素,建立租金定价模型,最终得到苏州市的公租房租金价格区间,并提出优化公租房租金定价的建议。     

新型城镇化和农村消费的灰色关联实证分析——以山东省平度市为例

随着中国新型城镇化的推进,政府采取各种措施促进农村发展,增加农村收入,农村市场和农村消费对经济的发展日益重要。可以说,农村市场是不容忽视的一个市场,农村消费对于扩内需具有重要意义。本文以山东省平度市为例,采用灰色关联理论,利用实证的方式,研究新型城镇化和农村消费之间的关系,揭示新型城镇化的建设和农村消费之间的内在关系,为在新型城镇化过程中如何促进农村消费提供参考建议。     

基于主题关联的景观规划设计——以嫘祖纪念文化村规划设计为例

该文立足语言学探讨了景观关联的不同寓意,认为景观关联是设计师通过对场景对象进行有联系的且能被观赏者体察的组织方式,并阐述了景观关联的二分系统构成内涵。提出景观主题关联是以尽量少的主题为中心来组织景观营造的一种具有凝聚作用的氛围。同时总结了景观主题关联的鲜明性、重复性、衍生性及丰富性等四大特征。以嫘祖纪念文化村为例,从主题的直接关联、衍生关联、重复关联及多样化表达等四个方面阐述了基于景观主题关联的规划设计组织方式。     

大都市边缘区房地产业可持续发展策略研究——以广州市边缘区为例

选取广州市边缘区作为实证研究的对象,通过对大都市边缘区房地产业发展的现状特征、存在问题的分析,从政府、开发商、企业、消费者、市场等多角度进行研究,提出可持续发展的策略,以期控制市场经济条件下大都市边缘区房地产业发展的短期行为,达到可持续发展的目标。     

房地产支柱产业地位的实证分析——以辽宁省为例

从市场需求、产业关联、产业规模、吸纳就业状况等方面,以辽宁省房地产业为例,对其支柱产业地位进行系统分析。按照成为支柱产业的标准,辽宁房地产业已经成为促进国民经济发展的支柱产业,最后提出了辽宁房地产业更好发展的相关建议。