建设高品质大众住宅的技术策略（二）

（上接第1期）2．3、住区公共空间规划住区不是把个体住宅简单集合在一起,而是把居住者集中起来,创造更多能够相互接触的公共活动和交往的场所。住区公共空间应分层级设置,以满足居住生活的各种活动需求。住区公共空间层级应分为：公共环境空间、公共活动交往场所、住区道路交往场所、楼栋公共空间。     

城市住宅建筑设计中的公共空间探讨

随着城市化进程加快以及城市人口数量不断增加,居民对城市住宅公共环境提出的要求也越来越高.所以,加强当前我国城市住宅公共空间状态研究的力度,制定具有针对性的公共空间优化和改进措施,才能设计出符合人们生活需求的住宅公共空间.论文介绍了城市住宅建筑公共空间设计现状,并就城市住宅建筑设计中的公共空间问题进行了探讨和分析.     

城镇住宅公共空间初探

个人空间和公共空间,是住宅并存的两种空间形式,随着人们居住水平的提高,公共空间设计逐步成为提高住宅品质的一个焦点。本文对城镇住宅套型内部公共空间的常见形式及布置特点：套型外部引入楼层绿化景观、底层共享空间、多种适宜的室外活动场地、传承和发扬庭院空间文化,延伸城镇住宅空间的公共性等做了积极的探索。     

住宅建筑群中的公共空间老幼友好型设计探讨

高品质的住宅环境、舒适的居住条件是现代人追求的生活目标。对于一个家庭而言,养老和育儿成为生活中的主要问题。然而很多社区的养老和幼儿托管服务还有待完善,社区内能够提供老幼活动的空间很小,在建筑群中打造适合老幼友好设计的公共空间非常必要。在此基础上,针对住宅建筑群中的公共空间老幼友好型设计进行探讨,提出设计方案,分析可行性和未来发展方向。     

北京八角社区“安心＋安全”改造研究（三）：老旧住宅改造研究

文章系列研究（一）、（二）通过对北京市八角社区公共空间的调查,对社区防灾空间改造提出建议。该文针对该社区老旧住宅存在的使用不方便和安全隐患等问题,在文献调查和分析基础上,以提供＂安心＋安全＂的社区住宅为原则,提出对老旧住宅进行改造的具体方案。进而在改造规划中提出应拆除的区域,提出能够满足各个年龄段人群使用需求的全生命周期住宅设计。     

基于当代社会低活力背景下新型集合住宅公共交往空间探索

受设计规范、面积计算与定价规则的影响,我国主流单元式集合住宅普遍存在交往空间缺失、交往活力低下的问题。本文从公共空间的层次、功能形式、品质和交往对象的熟识程度、相遇频率、接触时间、交往深度着手,对单元式集合住宅的交往空间现状进行分析,并根据影响影响因素归纳出创造新型集合住宅公共交往空间的条件。     

贝拉斯独立住宅

该项目位于葡萄牙里斯本市市郊，是贝拉斯乡村俱乐部中的一栋私人住宅。项目采用城市化的结构布局，以呼应场地附近的18洞高尔夫球场（72个标准杆），球场由建筑师William Rocky Roquemore设计。设计师充分考虑了场地的结构、比例、规模和地形特征，使室内公共空间的外延空间可以最大化。住宅以“贴近城市的乡村生活”为标语，因此，这一理念自然而然地融入到了该项目的设计方案中。     

基于POI数据的重庆市中心城区水体景观对住宅价格的影响研究

城市水体景观是衡量城市生态利用空间公平性的重要指标,对研究住宅价格的形成机理具有重要意义。基于住宅、公共基础设施等兴趣点（POI）数据,运用空间分析、地理加权模型等方法,从可达性和可视性角度分析河流、湖库、湿地等水体景观对住宅价格的空间影响。研究发现：（1）不同类型水体景观对重庆市二手房价格的影响作用力不同,湖库对住宅价格的贡献率最大。（2）水体景观可视性对住房价格的贡献率高于可达性,住房价格随着到水体景观距离增加呈衰减趋势,随着住宅样本点处景观可视栅格数量的增加呈上升趋势。（3）水体景观对住房价格的影响程度排序为：湖库可视性>湿地可视性>湖库可达性>河流可视性>河流可达性>湿地可达性。     

基于住宅建筑架空层公共空间使用效益提升的面积计算方式研究

住宅楼的底层架空设计在调节微气候、丰富景观环境、拓展公共活动空间等方面具有十分重要的作用,在我国南方亚热带城市的高层住宅中较为常见。本文通过对比广州及国内多个城市对架空层面积计算的规定,结合广州市住宅建筑架空层的实际使用情况,建议在面积计算规则上加强对空间感受、功能布局和景观效果的引导,如明确架空层盖下空间（结构）均不计容、增加风雨连廊计容减免奖励、增设绿地率核算标准等,为提升广州市住宅建筑架空层的公共空间使用效益提供参考。     

基于“地域社会圈”的集合式住宅分析——以韩国板桥集合住宅与首尔江南住宅为例

为理解山本理显对新时期住宅建筑的诠释,并发掘他在建筑实践中所体现的思想及理念,从他所提出的"地域社会圈"的角度,对韩国板桥集合住宅与首尔江南住宅总体布局及户型特征进行分析,从公共空间、生活模式、社区人际关系三方面得到有利于中国住宅发展的启示。     

住宅的人性化内部空间和外部环境

城市住宅的空间环境是人居环境的重要组成部分,本从两方面（城市住宅的内部空间环境和城市住宅的外部空间环境）讨论了其构成以及类型,并探讨了创造宜人,舒适的城市住宅的空间环境的方法和建议。     

依据《住宅建筑规范》,实施住宅照明设计

叙述了国家标准《住宅建筑规范》（GB50368-2005）关于照明设计的相关条文,分析了工程设计存在的问题,根据现行规范规定,阐述住宅公共部位的光源和节能控制措施的设计原则和具体措施。     

上海住宅市场化开发的机制分析及反思

上海1990年代住宅市场化开发是政府（及其下属部门）、住宅的开发者（开发商和投资商）以及住宅的使用者（城市居民为主）共同表现的舞台。他们为了追求各自的特定利益，而在推动住宅的市场化开发进程中扮演着不同角色，继而影响了城市住宅空间的格局。房地产商在政府放任的市场化导向下，主宰了住宅空间格局的变化而城市居民在有限的选择下被动地接受着这一空间的变化。     

香港住宅厨厕规范的修订对公共住宅的影响

香港1998年的住宅规范不再要求明厕,有关明厨的规定是否保留也在研究之中。香港公共住宅为一半以上的居住人口服务,公共住宅规范的改变对香港整体居住条件的影响举足轻重。负责公共住宅的香港房屋委员会委托香港大学建筑系进行质厕规范的修定对现行标准住宅的设计、使用功能、造价和室内环境的影响研究。研究发现,暗厕和暗厨具有节省土地,局部改善室内环境,改善其他空间的通风。采光条件,提高住宅内的功能适应性和可变性等优点,但也有如总体造价高,设备系统增加,住户接受意愿低,和在电力、机械故障出现时,住宅安全性降低等缺点。认为在某些场合逐步采用暗厕的住宅方案是可行的,但不主张采用暗厨房。     

住宅建筑设计中的公共空间设计

现代人越来越注重生活质量,对居住质量以及居住环境舒适度要求越来越高,公共空间设计逐渐成为影响人们购房意愿的重要因素。因此,在住宅建筑设计中,要求设计师从设计理念到设计规划都以改善人们的居住状态为主,使住宅建筑从平面户型到景观以及配套设施等多方面满足人们的更高居住需求,为住户提供最佳公共空间。本文从住宅建筑设计中的公共空间设计的必要性出发,提出了在住宅建筑设计中公共空间设计规划。     

论新型集约住宅体系下，空间共享的可能——以极小型集合住宅设计为例

随着一线城市人口的急剧增加,城市人多地少的矛盾日益加剧90后逐渐成为社会主要力量,未来的住宅必将走向更加集约化、更加智能化、增强公共性的方向。在此背景下,我们从新型极小户型单体设计出发,尝试探讨在私密空间和公共空间实现共享的可能,从类型学角度在空间层面上探讨变化。     

浅析住宅建筑内部公共空间的利用

本文从中国传统建筑分析公共空间的作用,结合目前我国居住建筑的现状,以及现代社会对公共空间的要求,来分析住宅建筑内部公共空间利用的思路,并对室内公共空间的利用做了初步的探讨.     

浅析住宅建筑内部公共空间的利用

本文从中国传统建筑分析公共空间的作用,结合目前我国居住建筑的现状,以及现代社会对公共空间的要求,来分析住宅建筑内部公共空间利用的思路,并对室内公共空间的利用做了初步的探讨。     

住宅空间女性的隐匿

有关空间性别问题的讨论来源于19世纪末在欧美国家兴起的女性主义运动。这个运动致力于为女性谋求与男性平等的社会地位。这一理想的诉求反映在建筑学领域的空间上,便引发出了另一种对空间属性的解读。有关空间与性别的探讨开始正式成为设计话语的一部分。通过住宅这一主要被大众使用的典型空间去回顾传统住宅中的女性空间,以及剖析现代住宅空间中女性的失语和隐匿。并以此分析未来住宅设计的趋势和发展方向。     

基于日本SI住宅可持续建筑理念的公共住宅实践

日本经过二战后半个多世纪的公共住宅实践,逐步推动其设计与建造向绿色生态、节能环保方向转变。文章简述了日本SI住宅的可持续建筑理念,及基于此理念的核心内容和价值。并以日本近期公共住宅的典范——荻住区再生设计为例,从整体规划、建筑设计、技术集成等方面进行解析,以阐述在可持续建筑理念指导下的绿色低碳实践,最终实现人、建筑、环境的和谐共生。