房地产开发项目工程造价控制

工程造价是影响房地产价格最重要的因素之一,工程造价的确定与控制贯穿于房地产开发全过程。决策阶段工程造价控制的重点是降低楼面地价;把握设计阶段是工程造价控制的关键;要抓住工程招投标阶段影响工程造价控制的各个要素;注重施工阶段工程造价控制的细节也是重要环节;工程造价控制要做好竣工决算和项目后评估。     

对全过程工程造价管理与控制的探讨

随着社会经济的发展,现代施工进程成为十分复杂的生产活动。如何在保证工程质量的前提下,降低建设工程成本．加强建设工程造价管理,直接关系到投资效益和社会效益。本文主要从决策阶段工程造价的控制、设计阶段工程造价的控制、招标阶段工程造价的控制、施工阶段工程造价的控制、竣工结算阶段工程造价的控制展开论述。     

建筑工程造价控制要点简析

工程造价控制是对每项建设过程影响造价因素的总体策划与控制。随着社会经济的发展,现代施工进程成为十分复杂的生产活动。如何在保证工程质量的前提下,降低建设工程成本,加强建设工程造价管理,直接关系到投资效益和社会效益。本文主要从决策阶段工程造价的控制、设计阶段工程造价的控制、招标阶段工程造价的控制、施工阶段工程造价的控制、竣工结算阶段工程造价的控制展开论述。     

浅谈代建制模式下代建方对工程造价的管理与控制

工程造价管理与控制是一个动态过程,代建项目的工程造价的管理与控制贯穿于项目建设的全过程,在工程建设的各个阶段,代建方应把握工程造价管理的重点,采取切实有效地控制措施,使工程造价控制在国家批准的投资限额内。本文从工程建设的决策阶段、设计阶段、施工阶段及竣工阶段谈一谈代建制模式下代建方对工程造价的管理与控制。     

水利工程项目的工程造价控制

在水利工程管理中,工程造价管理贯穿于决策、设计、招投标,施工和竣工结算阶段的全过程,文章提出在不同阶段有效控制工程造价的方法。     

某宾馆工程造价分析

工程造价具有大额性.个别性.层次性.动态性和兼容性等特点,工程造价可通过合理的管理方法进行控制,通过对宾馆工程造价分析,着重论述了施工阶段和竣工决算时控制造价的方法。     

电力工程造价的全过程控制

由于目前电力工程造价的控制,主要侧重于工程发包、施工及竣工结算审查等方面,而忽略了投资决策与设计优化阶段对控制工程造价的重要作用。为此本文将从工程建设的全过程：即投资决策、设计、工程发包、施工建设、竣工结算等五个阶段来阐述如何控制电力工程造价,以实现降低工程造价,提高项目投资效益的目的。     

浅述工程造价的全过程控制

本文从三个方面阐述了控制建筑安装工程造价的全过程,分别是投资决策阶段的投资估算、设计阶段的设计概算、实施阶段的施工图预算和竣工结算.在工程造价全过程控制中,要重视施工前的投资决策和设计阶段.对于工程造价的控制要立足于事前控制,即主动控制,以减少目标值与实际值的偏离.     

对建设项目工程控制造价若干问题的探讨

所谓工程造价全过程控制,就是在投资决策阶段、设计阶段。建设项目发包阶段、建设项目实施阶段和竣工结算阶段,事先主动进行工程相关经济指标的预算、估算,积极参与项目建设的全过程。工程造价控制是建设管理的一个核心部分,它始终贯穿于工程建设的全过程。基于我国现阶段工程造价管理存在的弊端,为了更好地对工程造价工作进行科学有效的管理,需要建立一套健全的工程造价管理体系。     

对建筑工程竣工结算审核工作若干问题的探讨

在总承包工程建设中,投资控制尤为重要,投资控制的失败意味着总承包工程的失败,尽管建设项目的投资控制贯穿与项目建设的各个阶段,但是在项目最后的阶段竣工决算阶段的投资控制也是尤为重要的,如果不把竣工结算审核好,那么总承包工程的前面两个阶段所作的工程造价控制将失去意义。     

施工过程控制对建筑工程造价的影响研究

建筑工程的整体造价取决于投资决策阶段,受控于方案设计阶段,落实于施工阶段,体现于竣工结算阶段,各阶段对工程造价的影响比重区间分别为75%~90%、35%~75%、5%~30%和0~5%,但就建筑工程而言,施工阶段不仅是绝大多数工程造价中的关键环节,它还直接反映了投资决策的科学性、方案设计的合理性和竣工结算的公正性。因此,施工过程在工程整体的造价控制、质量控制等方面起着决定性作用。基于系统论的观点,从方案优化、资金管理等五个方面着重论述施工环节对建筑工程造价的影响及优化控制的具体措施,为建筑工程造价控制提供依据。     

浅谈造价咨询单位竣工结算的公关策略

现阶段,部分建设单位由于造价的非专业性,在一项工程竣工结算时,建设单位往往是将其委托给专业的造价咨询单位等中介进行,因此,造价公司在结算过程中的作用对于建设单位和施工单位至关重要.本文从造价咨询单位的合格标准入手,通过对竣工结算的有效控制进行分析,阐述了造价公司在竣工结算时如何协调自身与甲乙双方之间的关系,秉承和做到公平、公正的原则,使建设单位和施工单位顺利完成结算工作.     

浅谈投资监理人员应该具备的素质

投资监理作为新兴的造价产业已经在建设工程中得到了广泛的应用,造价人员从以往的传统的在办公室从事预算编制、结算审核工作逐渐转化为现在深入建设一线的投资监理。要成为一名出色的投资监理人员,必须要有良好的职业道德和沟通技巧,有丰富的现场经验,有扎实的造价功底,要提高自己在工程设计、工程招投标、工程施工及工程竣工结算各阶段的专业化素质,要与时俱进、善于学习,提高自己全方位的素质。     

20kV及以下配电网工程造价的确定与控制

建设方确定的配电网工程造价是控制投资规模、制定招标标底和控制工程价款支付的依据;施工企业根据确定的配电网工程造价来控制工程成本、参加工程投标报价和核算工程经济效益。通过对配电网工程建设各阶段的分析,以此来合理确定配电网工程造价并对其进行有效控制。     

装饰装修工程竣工结算编制要点探讨

竣工结算是施工企业与建设单位对已验收合格工程进行最终价款结算的主要依据,是双方切身经济利益的体现.基于装饰装修工程的特殊性,从施工合同条款约定、现场签证管理、主材价格认定、竣工图绘制及工程计量等方面,探讨了装饰装修工程竣工结算的编制要点,并结合工程案例进行了分析.     

监理工程师如何在项目实施阶段控制工程造价

就现行建筑市场中，监理工程师在实施阶段才介入项目管理的情况下如何有效进行造价控制进行了探讨。并以某项目为例指出监理工程师在造价控制工作中应该注意的问题。即：必须要具备丰富的工程经验，相应的造价知识和合同管理能力，从标书评价中工程量清单单价分析和合理签订合同入手；在施工过程中把好现场稚订关，善于识别承包商的索赔技巧，注意结算阶段的费用控制，才能在项目实施阶段对造价控制有所作为。     

论电源建设项目全过程工程造价管理和控制

本文分别从电源建设项目的决策、设计、招投标、实施和竣工结算各阶段论述工程造价管理和控制的重要性和主要影响因素,进一步提出了工程建设各个阶段造价管理和控制的措施,从而完成一个质优、价优、效益优的"三优"工程。