城镇老旧小区连片改造策略研究

城镇老旧小区改造是当前城市建设领域的一项重点工作,但是在实践中,常面临改造内容相对基础、资金来源单一、群众意愿难协调等困境。基于此,本文提出城镇老旧小区连片改造策略,探讨其内涵和意义,并提出连片改造策略要点,即在宏观层面,制定老旧小区改造专项规划;中观层面,增加老旧小区与城市的互动,巧借城市资源来弥补老旧小区短板,同时通过老旧小区改造促进城市空间和设施的更新提升;微观层面,通过拆墙并院等手段实现资源的统筹与共享。     

浅谈老旧小区的现代化改造

老旧小区已经成为城市更新发展的主要改造。这些小区大部分建成至少20年,存在配套设施年久失修不断老化、公共服务不完善等问题,造成居民的日常生活所需无法得到满足,影响到居民的居住获得感、幸福感。该文基于老旧小区现状,阐述老旧小区改造原则和具体的改造内容,提出改造后的物业管理措施,展望老旧小区未来的改造方向。通过对现有老旧小区整体环境的生态升级和配套设施的有效改造,可以切实提升居民居住体验感,促进城市可持续发展。     

城市更新背景下老旧小区改造实施措施探究

我国城市更新发展的进程日益加快,生活水平日益提升,人民群众对居住环境的要求也越来越高。绝大多数20世纪末期建成的住宅小区,受当时城市规划、设计规范、科技发展等诸多因素的限制,如今存在配套设施不足、实际使用不便、社区环境差、基础设施年久失修等诸多问题,与现代化成熟社区的差距较为明显,影响了居民的幸福感。保定市莲池区在老旧小区改造项目中积累了丰富的经验,形成了一整套统筹调度、设计施工、监督管理、长效运行的改造模式,莲池模式为全国其他地区的老旧小区改造提供了借鉴和参考。     

宜居视角下的老旧小区改造

老旧小区改造是提升居民幸福感的民心工程。文中从宜居角度出发，探讨了金塘老旧小区改造，并从照明、路面、绿化、垃圾回收、大门改造等方面，提出相应改造措施，以达到改善老旧小区居住环境的目的，并为其他老旧小区改造工程提供范例。     

后疫情时代老旧小区的改造机遇

目前随着全国大部分地区疫情防控形势转好,各地城镇老旧小区改造都在加快开复工。本文主要对疫情期间老旧小区存在的重点问题进行了分析,并提出相应的解决办法,通过疫情暴露出的问题寻找到老旧小区改造的关键点及未来发展方向。     

后疫情时代老旧小区改造的新思考

在公共卫生事件高发的背景下,老旧住宅因其空间规划紊乱、安全稳定性不高等“遗留问题”,在应对突发情况时往往显得准备不足,成为城市管理中脆弱的一环。本文选取南通市“学田苑”小区为研究实例,探索在防控背景下老旧小区改造存在的问题,基于目前改造的现状提出优化路径,进一步提升老旧小区应对风险的能力,建设智慧、健康住区。     

关于城市老旧小区改造工程的安全管理探究

本文主要探究城市老旧小区改造工程的安全管理,并阐述其意义、安全隐患及相应的安全管理措施。通过加强安全培训和教育、定期检查维护设备、严格控制工艺参数和操作流程、完善安全管理制度和规章制度,以及创新安全管理模式和方法等措施,全面提升城市老旧小区改造工程的安全管理水平,保障人员和财产安全,提高改造工程的质量和效率。     

军队老旧小区综合改造研究

诸多原因使军队老旧小区综合改造具备一定的特殊性,本文综合分析军队老旧小区的现状和综合改造的难点,总结出当前实施综合改造存在动力不足、清单不具体、协调机制不成熟、后期运维管理效率低下等难题。在此基础上,结合利益相关者分析,提出多措并举提升综合改造动力、突出重点明确综合改造清单、针对现实问题搭建和完善军地协调机制、着眼长远发展创新运维管理模式的军队老旧小区综合改造实施策略,为全面推进军队老旧小区改造及可持续发展提供相关理论参考。     

城镇老旧小区改造工程造价控制措施

城镇老旧小区改造工程是"多方筹资,共建共管"的重要民生项目,工程造价是否控制在公允,合理的范围内是相关各方共同关注的焦点问题之一,也是评价工程成效的重要指标之一.因此,要实施全过程造价控制,针对编制规划,建设施工,验收交付等各个关键环节做好造价管理;要实施全要素造价控制,统筹管控建设工期,建设质量,安全生产,环境保护等...     

老旧小区外墙建筑节能改造探究

北京市区及周边区县均有大量老旧小区,建设年代久远,建筑设计落后,设施老化等问题亟待解决.结合工程实例,对老旧小区建筑外墙节能改造施工中重点把控问题及主要施工技术措施进行探讨.工程重点对基层处理、保温板安装、BIM技术排板、非标板定制加工、防热桥效应及门窗口处断桥构造设计等环节进行把控,相关技术的应用对建筑节能改造起到了很好的效果,得到了地区政府及业主的肯定.     

基于佛山市老旧小区改造方法探索

伴随城市经济飞速发展进步,城市中旧小区所占据的比重逐渐增大.因为早年间的老旧小区建筑规模是比较小的,且建筑功能短缺,这类老旧建筑已完全不能与当代城市的发展水平以及群众对于日常生活与生产的需求相符合,因此小区基础的配套设施和相应公共服务装置急需进行完善.本文对于广东省佛山市的老旧小区改造项目进行分析,探寻新棚改政策之下佛...     

基于CiteSpace的国内老旧小区改造研究综述

随着老旧小区改造工作的全面推进,与之相关的学术研究正在不断深化,但鲜有学者对这些研究成果进行系统性梳理和量化分析.为此,以中国知网数据库(CNKI)收录的与老旧小区改造主题相关的239篇文献作为分析样本,利用信息可视化分析软件CiteSpace,从发文数量、作者合作、研究热点及前沿等角度,对老旧小区改造的研究现状与发展...     

老旧小区绿色化改造标准体系研究

梳理我国现行绿色化建设更新的相关技术标准体系,识别存在的主要问题与不足,研究国外城市小区绿色化建设更新相关技术标准,并与国内标准横向对比,挖掘可借鉴的内容。提出构建老旧小区绿色化建设更新的技术推广清单,分地域提出具有实操性和推广性的绿色化技术方法。对老旧小区绿色化改造进行评选分级,区分任选项与必选项,并对老旧小区绿色化改造标准体系提出相关建议。     

老旧小区改造的特点及其带来的机遇与问题探讨

该文首先论述了国家推进老旧小区改造的多重背景和意义,然后结合重庆地区实际,系统梳理了老旧小区改造的具体内容,并在实地调研基础上,从规模、限制条件、协调性要求、标准体系等方面详细论述了老旧小区改造的项目特点,最后提出了老旧小区改造的潜在机遇和存在问题,认为在政策的支撑下,老旧小区改造市场规模大,且服务链条延伸蕴藏企业转型契机,有较好的发展前景,但同时,在配套的政策机制建设、企业综合咨询服务能力培育、标准体系完善等方面还需进一步加强.     

老旧小区抗震加固改造中的电气设计

在老旧小区改造中，既要满足改造后符合现行规范的要求，又要结合现状采用可实施的方案是改造工作的难点。电气管线的更换及敷设，电气设备的更换与安装，防雷接地的设置、室外管线的更换与敷设、智能系统改造、电气节能改造等都是需要解决的问题。本文通过具体的工程实例，对老旧小区的电气改造做了方案介绍，分析了改造过程中遇到的一些问题及处理方法。     

老旧小区给水工程改造方案简论

随着社会进步发展,在我国上世纪末及本世纪初建设的住宅小区面临着当时设计参数落后,不能满足现在居民使用要求。室内外管道老化,物业管理不完善,供水设备陈旧,供水水质不能达到现有的国家用水水质标准,对居民的饮用水安全带来很大隐患。这类的老旧小区供水系统的改造迫在眉睫。现以东北某市一个老旧小区为例,综述其改造具体方案。     

老旧小区电气改造设计实践分析

文中以老旧小区电气改造设计为例,从照明系统、充电桩配电系统、消防系统、智能化系统、防雷接地系统以及公共区域缆线治理等方面展开分析,总结老旧小区电气改造设计的要点和注意事项,以期为类似工程的电气设计提供参考。     

基于CiteSpace的国内老旧小区改造研究可视化分析

为清晰展示老旧小区改造研究现状,搜集整理中国知网近10年核心期刊中有关老旧小区改造的研究文献,借助CiteSpace软件进行可视化分析,以图谱形式呈现老旧小区改造研究文献的数量变化、研究机构分布、研究热点及研究趋势。研究结果显示：老旧小区改造研究经历了平稳推进期、快速发展期两个阶段;高校是主要研究机构;当前研究热点为PPP模式、居民满意度分析和公共空间适老化改造;推动社会资本参与、依据居民意愿因地制宜打造适老社区是未来研究趋势。     

未来社区建设背景下的老旧小区改造提升实践——以杭州翠苑一区老旧小区改造（未来社区创建）为例

未来社区理念是新时代背景下浙江省推进共同富裕基本单元建设的重要抓手。本文从分析城镇老旧小区改造与未来社区建设联动的耦合关系切入,以杭州市翠苑一区未来社区创建项目为例,从问卷调查、方案谋划、场景构建、文化彰显、数字化建设、大物业运维等几方面进行探索,高标准完成改造目标,满足居民日益增长的美好生活需求,为城镇老旧小区改造提供新的思路指导和实践经验。