煤改气市场应用及商业模式探讨

燃气公司进行煤改气市场开发首要的任务是甄别煤改气市场应用、选择煤改气市场开发方向,后续才能制订出合理的开发策略,以达成开发目标。本文综合分析了3类煤改气市场应用特点、设备优劣势,旨在帮助燃气市场开发人员了解煤改气市场,快速锁定开发方向;同时分析了煤改气项目各类商业模式,指导市场开发人员根据实际情况制定合理的开发模式和策略。     

非金属矿产的应用开发就是产品的市场开发

目前,非金属矿开发正在升温,要保持热度、保持势头,就必须大搞应用开发,而应用开发所涵盖的应是市场开拓及市场服务的全过程,即-- 当前,在经济建设领域最上口的一句话就是"市场经济".大家心目中,关于市场经济的全部概念,就是"竞争",谁竞争胜利了,谁就占有了市场.谁占有了市场,谁就是竞争的胜利者.但怎样参与市场竞争呢?有关的营销战略、营销策略、营销组织和步骤,当然涵盖内容很多.但是,本文为了有针对性地提及非金属矿行业发展的问题,特别把应用开发提高到市场开发的关键地位,所以命题中大大加重了应用开发的意义,即非金属矿产的应用开发就是产品的市场开发.     

基于城市发展理念的城市规划与房地产开发关系探讨

在市场经济条件下,城市规划与房地产开发是双向互动的关系,城市规划既需要从城市战略角度引导城市开发,也需要运用政策、管理、技术手段对房地产开发进行干预;而因城市未来发展的不确定性,城市规划又往往失效于房地产开发.市场是城市开发的主体,城市规划需要为提高市场效率而克服市场开发所带来的外部性,降低交易成本,弥补市场公平性的缺失;市场的发育状况和活跃程度也促使规划的干预效力不断得到实践的检验,不断改进和创新,使之更具弹性和前瞻性.     

小城镇房地产开发市场存在的问题与对策——以湖北省武汉市新洲区为例

问题之一:无证开发.这是小城镇房地产开发市场存在的最普遍、最突出的问题.据调查,县城以下的小城镇的房地产开发市场上,95%以上的开发商都没有房地产开发资质证,换言之,小城镇的房地产开发市场基本上被无证开发商所占领.以武汉市新洲区为例:该区2001年共有开发项目32个,其中无开发资质证开发的项目达30个.     

论房地产开发的定位

本文通过对房地产开发项目定位理论的种类及市场定位的受众导向准则、房地产定位的作用、市场定位的促销过程的阐述,对房地产项目定位综合信息分析,包括市场定位前提、市场定位依据进行了分析,全面论述了房地产项目开发的定位体系、定位的类型及其作用,为房地产开发项目在市场营销中如何取得合理的定位提供了理论依据。     

用益物权语境下新城开发模式研究——以老挝万象塔銮湖新城为例

随着城市化及市场化的双重推进,新城开发过程中公共利益与市场开发的博弈平衡问题越来越突出。老挝万象塔銮湖新城的开发建设从新城开发的选址定界、规划设计等层面,对新城开发的空间利益博弈问题进行研究,试图探索一种B M P模式,即公共利益与市场开发形成新型平衡关系,通过设立新城建设专职管理机构、制定保障公共参与的完备法规体系,并设立合理的奖惩机制等,对在用益物权语境下实现公共利益和市场开发的平衡进行了有益探索。     

试分析影响房地产企业核心能力的构成因素

我国加入W TO后,房地产开发企业不仅面临着市场消费主体、市场供求关系、消费者需求等方面的不断变化,还将面临国外企业涌入国内市场抢滩竞争以及国内企业在国际市场中生存的巨大挑战。树立核心能力战略观念,培育房地产开发企业核心能力,建立房地产开发企业核心能力管理体系,既是成功实施以核心能力为基础的战略管理的重要前提,也是摆在中国房地产开发企业理论界和实践界面前的一项亟待解决的重要课题。     

对农村土地制度改革背景下土地置换总量的思考

以鄂州市房地产市场总量测算为着眼点,分析了该市房地产市场开发余量,并研究了土地使用权制度改革中需要面对的置换数量问题,同时提出了控制房地产市场开发规模、做大本地市场等优化建议,以期促进农村产权置换制度改革顺利进行。     

绿色建筑技术开发必须与市场开发保持互动——美国(LEED~(TM))绿色建筑发展启示

文章在研究LEEDTM发展历史的基础上,对美国绿色建筑发展经验进行了总结,得出了绿色建筑技术开发必须与市场开发保持互动的结论。并对借助政府力量开发绿色建筑市场,加强绿色建筑技术的商业开发;根据绿色建筑产业链建立战略联盟、发展市场伙伴;建立和发展技术、服务支持系统提出了建议。     

山东省房地产市场走向完善

山东省采取多种措施,培育开发房地产市场取得成效。目前,全省房地产市场框架基本形成,市场体系渐趋完善。 据统计,山东省已成立各类房地产开发公司1500多家,拥有开发资金250多亿元。 当前山东省房地产市场主要有如下五个特点: 一、形成了生机勃勃的卖方市场。山东省近年平均开发商品房2000多万平方米,年投放市场的各类房屋达1000余万平方米。卖方市场发育成熟。     

基于横向单指标对比分析的呼和浩特商品住宅市场

为了给政府、投资商以及消费者的决策行为提供参考,根据总部经济综合竞争力的评判体系以及我国城市群的规划范围,选取与呼和浩特市发展程度接近的乌鲁木齐、兰州、南宁和银川 4 个西部省会城市为研究对象,分别采用房地产市场评价的 4 个重要指标对呼和浩特商品住宅市场进行横向比较分析,并通过 Ramsey Model 对房地产泡沫进一步判定。结果表明,呼和浩特商品住宅市场不存在泡沫,其居民购买能力较高,城镇化建设发展迅速,房地产市场需求较稳定,前景广阔,未来仍有较大的发展空间。     

居住小区的策划

居住小区目标客户、房型和每套总价的开发定位,要得到消费者的认同,在激烈竞争的商海中创造市场优势,必须做好市场信息调查,信息的质量远比数量重要,尤其是对所在地区市场信息的分析和提升,突出小区建设的“亮点”、“异点”,创立一个与竞争对手不同的品牌形象,品牌是消费者可以信赖的质量和服务及由此折射出使用者的地位、身价。     

基于区间数排序的住房选择方案评价研究

随着我国房地产市场化的深入发展,消费者可根据自身需求自由选择住房。然而住房选择的影响因素是多维度的,且许多指标具有较强主观性,对消费者而言,很难对不同住房方案进行量化分析和综合评价。针对这一问题,从消费者角度出发,基于优序数原理和区间数排序方法,提出一种非确定条件下的住房选择方案评价方法,并结合哈尔滨市4 处新开发楼盘进行实例分析,来证明该方法的有效性。此外,也可作为开发企业和第三方资讯机构进行住房市场调研分析的一种重要方式和参考依据。     

基于系统动力学的住房租赁市场多主体协同演化仿真分析

租售并举的住房制度将深刻影响我国房地产市场,在发展住房租赁市场过程中涉及政府、消费者、企业三方利益相关者。基于利益主体协同演化的视角,构建住房租赁市场发展过程中多主体协同演化博弈模型,通过 Vensim 软件进行仿真模拟,分析各主体演化路径趋势、识别内部主要驱动因素。仿真结果表明,三方主体最终在政府不监管、消费者倾向于租房、企业主动发展租房业务处达到均衡稳定状态。政府监管所需成本、对企业惩罚力度、企业获取的长期经济效益、短期经济效益是三方演化的主要驱动因素。研究表明,在发展住房租赁市场过程中,政府要强调发展住房租赁市场的重要性,提高消费者及企业此方面意识;发展初期,政府对企业宜强力推动;在中后期,政府可缓和态度,企业将逐步采取主动措施,进而形成健康可持续的住房租赁市场。     

浅谈里下河水乡城镇的旅游策划

以宝应县射阳湖镇为例,通过对该地区旅游资源和市场进行分析,探讨其旅游发展定位,进而对旅游产品进行策划,提出生态度假休闲旅游、红色文化旅游、民俗文化旅游等多种思路并作了具体阐述,以指导里下河地区科学合理地进行旅游发展规划。     

建立住宅性能认证休系确保商品住宅质量

住宅性能认证体系的建立可以为住宅性能作出科学的综合评价，市场的按质论价提供依据开发商可以根据销售对象，合理科学地确定的住宅等级，减少不必要的投入，减少开发的盲目性。消费者则可根据生活需要及实际购买能力来选购不同档次的住宅。     

An intra-industry trade model in a vertical differentiation framework

We developed a partial equilibrium model in which intra-industry trade arises as a result of utility maximization of consumers and profit maximization of firms. The driving force for intra-industry trade is non-homothetic preferences of consumers. We utilized a vertical differentiation framework, in which consumers have the same tastes for quality but different income levels determining their non-homogeneous choices. All firms in all countries have access to the same production technology, and there are no differences in factor endowments. Intra-industry trade arises as a result of each firm specializing on a certain segment of the market in all countries. We solved the model numerically for a two-country two-firm setup. In this setup, firms choose their product quality level and their price by maximizing their profits in a two-stage optimization problem. They also decide whether to export to the foreign market or to concentrate only on the domestic market in a standard two-by-two game. With introduction of non-zero transportation costs, trade volumes in both directions decrease. Transportation costs are shared between consumers and firms according to the marginal demand in the domestic versus in the foreign country. This model supports Krugman’s home market effect: In case of non-zero transportation costs, firms want to locate their production site in the country where there is higher marginal demand for their product.     

西南地区公共建筑节能改造投融资机制探讨

本项研究通过问卷调查、深入访谈和实地考察的形式了解西南地区公共建筑节能改造及投融资现状,分析西南地区公共建筑节能改造投融资机制存在的问题,结合国家政策发展方向、公共建筑节能改造特点和西南地区经济技术发展水平,根据不同公共建筑类型,设计了政府融资、政策性融资和市场融资相结合的投融资机制.     

传统家居市场改造升级规划探析——以西宁市北山市场改造规划为例

随着经济社会的发展，小型自营店铺形式的家居市场已不能满足当今消费者的需求，但传统家居市场在市民心中具有良好的认知度。因而，老旧的传统家居市场具有改造及升级的必要性和紧迫性。本文通过对家居市场发展趋势的总结，以西宁市北山市场改造规划为例，探讨传统家居市场改造及升级规划策略，试图为我国其他传统家居市场改造及升级提供借鉴。     

水务市场现状分析

针对我国水资源紧缺的现状,对水务市场环境作了分析,并论述了水务市场政府、水务企业与消费者的矛盾,投资效益与市场开拓的矛盾,市场开拓与公众水价的矛盾,以期推动水务事业的稳步发展。