浅谈金沙县农村土地承包经营权确权登记颁证工作

<正>背景农村土地承包经营权确权登记是物权登记,按照我国有关法律规定,对不动产物权要通过登记来明确权属加以保护。农村土地承包经营权确权登记就是根据法律规定,由县级以上地方人民政府将农户承包土地地块、面积、空间位置等信息及变动情况登记于簿,颁发土地承包经营权证书,从而进一步明确农民对承包土地的义务与权利。2013年中央一号文件提出:"健全农村土地承包经营权登记制度,强化对农村耕地、林地等各类土地承包经营权的物权保护。用5年时间基本完成农村     

农村土地承包经营权确权登记发证工作的问题分析与探讨

严格执行农村土地承包法律政策,在农村集体土地所有权登记发证的基础上,进一步完善耕地和"四荒地"等农村土地承包确权登记颁证工作,以现有土地承包合同、权属证书和集体土地所有权确权登记成果为依据,查清承包地块的面积和空间位置,建立健全土地承包经营权登记簿,妥善解决承包地块面积不准、四至不清、空间位置不明、登记簿不健全等问题,把承包地块、面积、合同、权属证书全面落实到户,依法赋予农民更加充分而有保障的土地承包经营权。     

基于扫描线方法的多边形面积公式自动获取算法

在不动产测绘采集过程中,对不动产面积进行精确测量的同时还需要获得面积丈量公式。为了满足不动产登记中需要给出面积计算公式的需求,提出一种基于ArcGIS Engine开发的改进扫描线多边形面积公式获取算法,该算法通过一系列从每个拐点引出的横向扫描线,自动生成一个点字典表和线字典表,根据其匹配关系,自动将不规则图形划分为若干规则图形进行面积计算,经检验,该算法普遍适用于误差要求小于0. 0001m2的面积计算,并有效解决了不动产测绘采集系统中不能自动获取面积公式的问题。     

航摄在土地承包经营权发证中的应用

地块测绘是土地承包经营权发证的基础和关键。分析了遥感影像解析法、GPS RTK实测法的缺点,分析了无人机低空摄影测量在土地承包经营权确权登记发证中的可行性。无人机低空摄影测量技术的应用,优化了土地承包经营权确权登记发证的流程,精度可以满足要求。     

浅析邵武市水北镇农村土地承包经营权确权登记颁证工作的思考和建议

农村改革主线是处理好农民和土地的关系,稳定土地承包关系就是落实好土地承包经营权颁证登记制度,真正让农民吃上"定心丸"。农村土地承包经营权确权登记颁证工作的首要工作是如何做好确权工作,也是确权登记颁证工作的关键。本文浅析水北镇农村土地承包经营权确权登记颁证的基本做法,提出确权登记颁证工作中遇到实际问题和解决问题的思考和建议。     

临夏县农村土地承包经营权确权工作浅析

<正>1临夏县农村土地承包经营权确权现状临夏县总面积1212.4平方公里,辖25个乡镇,219个行政村,总人口39.7万人,现有农户8.53万户,农业人口34.77万人,全县二轮土地承包面积37.34万亩。2014年,临夏县被列为全国"农村土地承包经营权确权登记试点工作"整县推进县后,县上高度重视,采取有效措施,在全县25个乡镇219个村开展了农村土地确权登记工作,共登记农户80706户,地块46.87万块,实测面积56.59万亩。由于制     

宁洱县农村土地承包经营权确权登记颁证工作存在的问题及建议

开展农村土地承包经营权登记是解决农村土地二轮承包以来普遍存在的承包地面积不准、四至不清、空间位置不明等问题的紧迫任务;是促进土地规模流转、发展现代农业、减少土地纠纷、维护农村稳定的一项重要基础性工作。宁洱县自2015年1月开展农村土地承包经营权确权登记颁证试点工作以来,取得了一定成效,同时也摸索出了一些经验和办法,但也存在着一些亟待解决的问题。本文分析了宁洱县农村土地确权登记颁证试点工作中存在的主要问题,并针对存在问题提出相关建议。     

双洋镇土地确权矛盾引发的思考

根据我镇农村土地承包经营权确权登记颁证的基本现状,作者发现土地承包经营权确权登记颁证仍存在许多问题,并提出相应的对策。     

关于土地承包经营权的几点思考

通过参与开展土地承包经营权权属登记颁证工作实践,对确权登记颁证工作进行了简单介绍,并对确权登记过程中容易出现的几类问题进行了说明,针对问题提出了解决办法,指出进行土地承包经营权确权登记工作,是维持农村土地承包关系稳定,维护农民财产权的重要举措,确权测量是该项工作的基础和核心内容。     

开展农村土地承包经营权确权登记的重要性

目前,农村土地承包经营权指的是农村土地承包人对其依法承包的土地拥有占有、使用、收益的权利,并且在一定程度上还可以拥有对其承包的土地享有处分的权利,这是一项对广大农民朋友十分有利的民生政策。所以,相关部门应该尽快在规定时间内完成土地承包经营权的确权登记工作。因此,建水县曲江镇农村经济经营管理站为了响应这一号召,在农村土地承包经营权确权登记的工作中努力探索,并寻找到了新的方法和思路,从而更好的完成确权登记颁证的工作。     

农村土地承包经营权流转的法律问题探析

在我国城镇化改革的大背景之下,需要我们对农村土地承包经营权流转问题进行全面的分析和研究,从而促进农村经济的发展和进步,当前我国土地承包经营权流转的法律问题建设还存在很多继续完善的问题,其已经严重制约了我国城镇化进程的发展和农村土地承包经营权流转健康的发展。在土地承包经营权流转过程中,为了有效对土地承包经营权流转进行规范,明确土地承包经营权流转方式,建立土地承包经营权流转登记制度,切实解决好农村土地经营权流转的法律问题。本文主要就农村土地承包经营权流转过程中几个法律问题进行了分析,希望通过本次研究对有效的促进相关立法的进行有一定的帮助。     

农村土地承包经营权确权登记存在的问题及处理对策

土地承包经营权确权登记工作的有序开展有利于更好地开发与利用农村土地,应从多个方面实施质量管理体系建设方案。文章结合农村土地承包经营权确权登记存在的问题,提出了切实可行的处理对策。     

基于3S技术的农村土地承包经营权确权研究

农村土地承包经营权确权是一项重要工作,3S技术在该项目中应用广泛。在某县农村土地承包经营权确权项目中,以无人机低空摄影测量结合CORS实测进行界址点测量和地块图绘制,经权属调查后,采用GIS平台建立确权登记数据库。3S技术的应用,方便了土地承包经营权确权工作,提高了工作效率。     

农村土地承包经营权确权登记的思考及有效建议

<正>近几年,各地在农村土地承包经营权确权登记颁证工作的开展中进行了大量的尝试,而且已经获得了较为可观的成果,但同时在实践中人们也发现,在农村土地承包经营权确权登记颁证工作当中依然有着许多的困境,这便需要尽快对这些困境进行分析并找出相应的解决对策。本文将针对土地承包经营权确权登记工作的开展进行初步的分析,以期为当前农村土地承包经营权确权登记工作提供一定的借鉴。在目前农村事业综合改革过程中,最受到相关政府部门重     

无人机航测在土地承包经营权确权中的应用

农村土地承包经营权确权时间紧,任务重,采用传统方法难以按时完成任务。介绍了农村土地承包经营权确权的主要工作,分析了无人机低空摄影测量的工作流程及基于正射影像图的权属调查、地块图绘制方法,根据已知控制点和CORS-RTK检核结果,在土地承包经营权登记项目中采用无人机低空摄影测量技术,可以满足规范及技术设计的要求,并能提高工作效率。     

农村土地承包经营权抵押法律问题探析

<正>1法律对土地承包经营权抵押的规定(1)《农村土地承包法》第49条规定:"通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地,经依法登记取得土地承包经营权证或林权证等证书的,其土地承包经营权可以依法采取转让、出租、入股、抵押或其他方式流转。"这里并没有明确以家庭承包方式取得的土地承包经营权是否可以抵押。2005年最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释15条规定:"承包方以土地承包经营权进行抵押或抵偿债务的,应当认定无效。"可见,在法律层面上,土地承包经营权设定抵押仅仅是针对以招标、拍卖、公开协商等方式取得的承包地,而家庭承包方式的承包地是不允许抵押的。     

农村承包地确权登记及数据库建设——以南充市射洪县为例

农村承包经营权确权登记是完善土地使用制度的重要举措,本文以南充市射洪县为例,分析探讨现有的农村土地承包经营权登记技术模式,对确权过程中每一个步骤进行了详细说明,形成了一套完整并且适合于大部分地区的农村承包地确权方法。     

ArcGIS在农村土地承包经营权确权中的应用研究

农村土地承包经营权确权是农民对所承包土地占有、使用、收益的权利,关系到农民的切身利益。以福建省龙岩市永福镇农村土地承包经营权确权发证项目为例,以基于ArcGIS平台的数据建库为研究对象,探讨了农村土地所有权发证数据库的作业流程与质量分析。实践证明:在农村土地调查确权中采用基于ArcGIS平台的建库方式,可以实现空间数据与属性数据的管理一体化,准确、迅速地存储、分析和处理各种数据,有效地完成土地利用图件与数据的数字化更新等工作,建立和完善农村土地承包经营权登记数据库。     

浅谈如何做好合作市农村土地承包经营权确权登记颁证工作

<正>为稳定农牧村土地承包关系、保障农民土地承包的合法权益,2015年我市被确定为全省土地确权颁证整县推进市,我市党委、政府、乡、街道办及其农牧工作部门大力支持和共同努力下,积极贯彻落实国家、省、州、市农牧村土地承包经营权确权登记颁证政策法规,扎实有有序的开展农牧村土地承包经营权确权登记颁证工作。我市被确定为全省土地确权颁证整县推进市后,截止目前先后完成了培训宣传、外业权属调查、地块确认、三轮公示、     

浅谈农村土地承包经营权以权抵押融资工作的意义

<正>沂南县位于沂蒙山区腹地,是全国农村土地承包经营权登记试点单位和承包土地经营权抵押贷款试点县。近年来,沂南县适应现代农业发展新常态,在认真开展农村土地承包经营权确权登记颁证工作的基础上,积极探索开展农村产权交易和抵押贷款工作,取得了初步成效。全县累计发放农村土地经营权抵押贷款956宗3.05亿元,被《农民日报》誉为《颁铁证赋实权的"县级样本"》。