城市规划对土地利用效率的影响

城市土地可利用资源越来越少,城市规划对土地利用影响更加明显。重点探讨了城市规划对土地利用广度、深度、合理程度的影响,有益于城市土地资源的合理配置,实现城市土地有效利用。     

城市规划的制度作用与制度创新

土地国有和土地有偿使用是我国城市规划的制度基础 ,促进城市土地资源的合理配置、确定城市公共物品的提供、推动城市经济的发展、降低城市土地利用的交易费用、减少城市土地管理中的寻租行为是城市规划的主要制度作用。要使城市规划得以发展、制度作用得以体现 ,城市规划机构必须在服务领域、体制以及管理等方面进行创新 ,以适应市场经济体制的发展     

我谈《城市规划法》修改

１准确阐述城市规划的地位与作用城市规划不仅仅是“城市建设的龙头”，而且是国家和城市政府对社会和经济的发展实现宏观调控与微观管理的重要手段。应明确和强调城市规划管理对土地、空间、水源、能源、信息、风景等等城市资源实现合理配置与利用的宏观调控和管理的作用...     

城乡规划设计与管理的探讨

随着我国社会经济的发展,大量人口涌入城市,城市化进程不断加快,城市建设进入了发展的新时期。城乡规划设计是城市建设的依据。如何利用城乡土地,合理配置现有资源,缓解城市急剧扩张带来压力,是摆在城市规划设计与管理人员面前的重要课题。本文针对城乡规划设计与管理中的一些问题进行了探讨分析,给出了提高城乡规划设计水平的方法,提出了解决城乡规划管理问题的对策,以期促进我国城市规划事业健康发展。     

谈城市规划与城市土地资源的利用

从规划工作的角度出发,对城市规划与城市土地资源利用中存在的城市规划与城市土地资源利用不协调、城市规划制定不科学严谨、土地资源不能合理利用等问题进行了分析,提出了一些解决对策,以改善城市规划与土地资源利用的现状。     

城市土地扩展问题大家谈

土地是城市发展最基本的条件,城市是土地资源最集约的利用方式,城市土地利用和管理是城市规划工作的重要组成部分,城市规划通过科学配置土地资源,引导城市合理发展和有序建设。另一方面,有资料显示,城市土地正以越来越快的速度在扩展,对于我们这样一个人多地少、耕地资源特别短缺的国家而言,这是一个大家都必须正视的问题,也成为社会各界关注的焦点之一。城市土地问题的现状如何?存在哪些主要问题?城市规划工作应该如何应对?中国城市规划学会5月20日组织召开了“城市土地资源利用的可持续发展”自由论坛,与会的专家们各抒己见,畅所欲言。现…     

谈城市规划与城市土地资源的利用

本文首先就城市规划与城市土地资源利用的现状做了简要分析，然后就城市土地利用的特点做了更进一步的分析与探讨，并提出了改善城市规划与土地资源利用率的有效对策，希望能为实际工作起到一定的指导作用。     

城市规划要重视对土地经济的分析

城市规划是对城市各项建设进行合理的空间布局和科学配置土地资源的一项政府职能。随着社会主义市场经济体制的不断完善,城市土地使用制度改革的不断深化,要求城市规划必须改变传统的规划观念和工作方法。其中重要的一条,就是要用市场经济的观点加强对土地经济的分析研究;特别是关于城市土地出让转让过程中如何合理确定城市用地功能;控制开发强度,调整开发利益,为城市建设取得更好的经济、社会和环境效益。我认为,开展城市土地经济分析需要做好三件事：（１）为使城市用地合理配置、高效利用,要运用土地级差效益原理,根据区位、地…     

城市规划和土地规划对城市建设用地扩张的影响研究

近几年,我国城市规划与土地资源规划的主要问题是城市建设用地的扩张。在需要对城市土地资源进行高效利用的阶段,对城市土地资源的利用进行合理化分配,有利于城市建设用地扩展的科学化发展。论文对统筹发展城市规划与土地规划的必要性进行简述,并且对城市规划和土地规划对城市建设用地扩张的影响及城市规划与土地规划统筹发展的有效策略展开探讨。     

市场失效与规划失效

微观经济学的市场边际原则被证明能够有效地指导稀缺资源的有效利用和分配，使资源效率达到最佳。市场边际原则也被应用来广泛地指导城市发展。然而，城市土地开发商和私有经营者追求的是自身利润最大化，当他们决定在哪里建什么（或做什么）时，很少考虑他们的决定对城市其他经济活动所带来的女面影响。本文阐述城市土地利用中的市场失效，讨论城市规划的本质和内容，总结城市规划失效，以及如何做好城市规划从而使城市规划与市场原则共同指导城市发展。     

试论城市规划与城市土地资源的利用状况

随着城市发展步伐的加快,城市建设的速度也在日益加快,伴随而生的就是城市土地资源紧缺的现状。为解决城市建设的困境,提高土地资源的利用率,促使城市规划与土地资源之间的和谐发展,力求使二者相互促进,本文从城市规划的过程以及城市规划与土地规划的衔接两个方面着手,探讨城市规划与土地资源利用协调发展的策略。     

城市规划引导下的深圳城市空间结构演变

城市规划作为调控城市土地资源利用的重要手段之一,对塑造城市空间结构发挥着显著作用,尤其对于新兴城市来说,城市规划对空间结构的形成和演变具有决定性影响。文章以深圳为例,从城市规划的引导角度分析城市空间结构的发展和演变,以及城市空间结构如何适应城市发展的需求。文章认为弹性、时序性及协调性是深圳在空间规划中的最大特点,并很好地满足了深圳的产业发展需求。     

城市可持续发展面临的自然资源环境制约与破解

我国城市化水平快速增长,但面临土地资源浪费、能源短缺、环境污染等资源环境制约。本文探讨了破解资源环境制约的途径,认为紧凑型的城市发展模式是符合城市发展环境基础对城市规划的约束和导向、有效克服当前城市病的合理发展模式,并提出了营造合理的城市空间形态、节约和集约利用土地资源、加强城市基础设施的建设、把城市发展控制在水资源承载力和环境容量合理范围内、科学选址与布局各重要项目等几项促进城市可持续发展的城市规划策略。     

城市规划对土地利用的调控效能

如今,城市中的土地利用率越来越少。城市规划的功能就是能够有效利用土地,因此城市规划对土地的调整和控制具有重要的意义。城市规划是研究城市未来发展,合理布局城市土地和各项资源的机构,是城市发展的蓝图,也是一个城市发展的重要依据。土地是人类生存的保障,根据人类利用土地的特点,按照实际情况和目的,采取一系列的手段,对土地进行长期利用和改造。随着人口的增加,可利用的土地越来越少,土地的利用也受到越来越大的重视。     

紧凑城市理念及其在中国城市规划中的应用

紧凑城市是针对城市无序蔓延发展而提出来的城市可持续发展理念。紧凑城市的形态取决于城市中人口和建筑的密度,强调土地混合使用和密集开发的策略,主张人们居住在更靠近工作地点和日常生活所必须的服务设施的地方,是一种基于土地资源高效利用和城市精致发展的新思维,具体体现在三个方面：功能紧凑、规模紧凑和结构紧凑。在中国,紧凑城市理念在城市规划中的应用主要体现在节约和集约利用土地资源、集中布局城市功能要素、加强城市空间增长管理、促进城市土地的高密度、混合利用、加强城市规划管理等。     

紧凑城市理念及其在中国城市规划中的应用

紧凑城市是针对城市无序蔓延发展而提出来的城市可持续发展理念.紧凑城市的形态取决于城市中人口和建筑的密度,强调土地混合使用和密集开发的策略,主张人们居住在更靠近工作地点和日常生活所必须的服务设施的地方,是一种基于土地资源高效利用和城市精致发展的新思维,具体体现在三个方面:功能紧凑、规模紧凑和结构紧凑.在中国,紧凑城市理念在城市规划中的应用主要体现在节约和集约利用土地资源、集中布局城市功能要素、加强城市空间增长管理、促进城市土地的高密度、混合利用、加强城市规划管理等.     

城市规划管理行为和市民社会的互动效应分析--一则项目规划管理案例的思考

针对城市发展对城市规划管理提出的新要求,从城市规划管理实践出发,通过一则项目管理案例的分析,对城市发展利益主体的属性和行为特征展开了讨论.城市规划管理通过规则制定调控利益主体的土地使用和空间资源利用行为,并将其纳入城市发展的整体框架,为城市规划管理理念、方法的变革提供了一个新的视角.     

城市规划与城市土地利用问题 : 综述与思考

城市规划与城市土地利用问题：综述与思考王凯一土地利用问题，一直是城市规划领域理论和实践的核心问题。从理论上说，城市规划是通过对城市物质空间的塑造，来创造一种文明的人类生活环境，这一环境的创造是通过对土地这一资源的配置来达到目的的。从实践上说，城市规划...     

贯彻规划工作会议精神 切实推进城市总体规划实施

在推进上海城市现代化建设的过程中,市委、市政府领导高度重视城市规划工作。今年,根据上海城市发展面临的形势和机遇,市委、市政府作出了召开本次规划工作会议的决定,要求城市规划工作必须适应城市发展的新形势、新情况、新要求,抓住重点.明确中、近期规划和建设发展的目标,进一步完善特大城市规划管理体制、机制和法制,充分发挥城市规划在合理配置土地和空间资源方面的综合调控作用,确保上海城市建设的健康、有序和持续发展。为实施城市总体规划,按照市     

市场失效与规划失效

微观经济学的市场边际原则被证明能够有效地指导稀缺资源的有效利用和分配,使资源效率达到最佳.市场边际原则也被应用来广泛地指导城市发展.然而,城市土地开发商和私有经营者追求的是自身利润最大化,当他们决定在哪里建什幺(或做什么)时,很少考虑他们的决定对城市其他经济活动所带来的自面影响.本文阐述城市土地利用中的市场失效,讨论城市规划的本质和内容,总结城市规划失效,以及如何做好城市规划从而使城市规划与市场原则共同指导城市发展.