多地调控收紧,房地产平稳开局

正2018年的春节楼市没有了往年的喧嚣,据有关统计数据显示,自春节假期的前一周开始,热点市场就进入了休假模式。2月上旬,一线城市成交环比下降33%,二线代表城市环比下降18%,三线城市方面相对稳定,成交量环比下降9%。有关专家分析认为,从春节期间的网签数据来看,一二线城市基本全面暂停,成交主要以三四线城市为主。很多一线城市周边的四线城市,房地产市场成交量超过了二线城市。这种发展趋势,将会进一步刺激三四线城市的房地产市     

多学几招“紧急避险法”

最近，某出租车公司请一位优秀驾驶员讲课，课题是“紧急避险法”，他介绍了在危机来临时的那一刹那间如何避免事故扩大化的技术。他说，在有些紧要关头，看来事故已不可避免，但在减少损失上还是有所作为的。“紧急避险”的原则是：人是第一位的，宁愿翻车也不要撞人、撞车；宁愿撞树、撞山也不要坠崖、坠河……道理很明白，车辆可以修复，人死不能复生。他还说，虽然这是“不得已”的方法,但能以较小的损失换来总体上的安全，也是值得推广的一门技术。     

开发贷款收紧 “土地吃款”施压

有人说,温州是一个称得上银根晴雨表的地方。据悉,6月份温州民间资金拆借的利率继续保持上升态势,当地的民间资金拆借的年利率最高已达96%。温州民间利率持续上升,似乎印证了今年以来国家的银根一直在收紧,由此可见中小企业获得银行贷款难度加大,资金压力增加。在房地产行业,调控日趋深化、市场持续调整、销售持续低迷。不少开发企业,尤其中小开发企业,产品普遍卖不动,难以通过销售实现回款,又难以获得银行贷款,成为重灾区。     

“地上停车难,地下没车停”现象

<正>随着我国经济的不断发展,城市化进程的日益加快,住宅小区的规模和数量都在增大;同时由于人民生活水平的普遍提高,购买力的提升带来家庭轿车数量的剧增,居民对居住和交通环境的要求越来越高。这在加快我国成为汽车大国进程的同时,随之而来的是小区对各种配套设施要求的提高,特别是泊车车位问题,已经逐渐成为影响业主日常出行的主要问题。     

专业+共享,联合出“大招”

正主持人:中国物业管理行业起步至今已有30多年,目前的发展阶段还比较低端,物业人的总体收入也不高,那么,现在的物业管理行业当中都存在一些什么问题?物业管理行业的痛点在哪些地方?张民胜:我在公司一直从事物业管理工作,软件园公司有2.6平方公里,容积率为0.55,绿化率达60%,是别墅级的办公条件,所以我们遇到的物业管理问题可能与大家的不太一样。今天对话的主题是共享经济助力物业服务品质提升,中心词是物业服务升级,共享经济是一     

停贷或再砸市场深坑,地产回暖待何时

5月、6月,多地抗疫取得阶段性成果,房企主动发力,营销创新,供给增加;政策调整成效显现,在多方努力下,房地产行业销售业绩出现向好迹象,单月业绩环比明显提升,本以为销售探底的路已经走了很大一段,但伴随着停贷风波的掀起,行业似乎又被砸下一个大坑,还未见到底,又有下探深坑的可能。行情的走向已经超出预期,停贷风波的影响也在蔓延,让本就不易修复的消费者信心再添更大不确定性。     

住房市场可“做空”或“做多”吗？

那么,住房市场存在一个＂刚性需求＂吗？可以说,住房的＂刚性需求＂是一个最误导民众及误导政策的离谱概念。国内有媒体对当前国内住房市场周期性调整,本来是由投资型市场向消费为主导的市场转型,本来是住房消费市场的供求关系变化,它们就用投资市场的术语＂做空＂或＂做多＂来解释。因为＂做空＂或＂做多＂是指市场价格完全取决投资者的预期。     

“无招”与其他

大多熟读金庸武侠小说的人都知,“无招”是“独孤九剑”,乃至武学的至上境界。当然,所谓“无招”也是以普天下剑法之招数为根基,于天下各门各派的剑法要义兼收并蓄。在精熟剑诀剑术之外还要有令狐冲一般的悟性和机缘,才能到达自由挥洒、无规范、无派别壁垒,才能达到至上境界。 那么推及建筑,何谓至上？相信那些矫揉造作的平面布局、费尽心机贴上的方面瓷砖,至多只算得上房地产品,而非建筑,更谈不上建筑品位了。这当中,除了满足业主的一些所谓“门面”需求之外,建筑师急于追求某某流派,展示各种设计手法,建筑材料的“集合”可…     

房企转型“六招”

<正>真正意义上的转型是指企业发展战略上的转变,详尽的外部环境分析,合理的内部资源评估,谋而后动应是基本前提。自2010年国家启动新一轮房地产市场调控以来,房价由最初的高速蹿升变成了停滞不涨,再由停滞不涨变成了略有松动虽然调控有一定的周期性特点,但可以肯定的是,以前的高增长模式将一去不返,供需关系逐渐趋于平衡是必然,宏观调控仅是在一定程度上使"楼市大变天"提前而已。当下,"转型"相信是大部分房企都会去认真思考的问题。     

治理野广告“五招”

近年来，以办假证为主的各类野广告遍布大街小巷，无处不在、无孔不入，防不胜防，严重污染城市环境卫生、影响市容市貌，广大群众对此极为不满，纷纷强烈要求治理。咸阳市城市管理监察支队想对策，出实招，求实效，取得了明显成效。主要采取以下五招：     

应对新常态,现代重工瞄准市场“放大招”

正2016年4月22日上午,现代重工VS系列新品发布会在常州举行,现代重工(中国)总裁姜哲镐、现代重工(江苏)总经理印致成、本部长韩在镐、总监黄东铉出席。作为韩系品牌重要力量之一的现代重工,在中国工程机械行业快速发展的黄金时期,创造过市场占有率25%的辉煌成绩。如今,现代重工在华共有4大事业部,分别为机器人事     

“布扎”,归根到底是一所美术学校

在南京和上海两地成功举办的毕业于美国宾夕法尼亚大学的中国第一代建筑师展引发了对中国建筑教育的布扎传统的各种探讨。在重新评估布扎的影响时我们或许忽略了一个最基本的事实,即布扎原本是一所美术学校。它究竟是有名无实——只是建筑学的寄身之所,还是名副其实——赋予建筑学某种特质?若是后者,那么美术又是以何种方式来影响建筑教育?此外,这样的讨论对于我们当今的建筑教育又有何特别的意义?文章尝试就这些议题做出回答。     

“双变”或“全变”式多联机空调系统——追求能效最大化的新一代多联机系统

阐述一般变频式多联机系统和“全变”式或“全变”式多联机空调系统在结构、组成、运行和容量控制工作原理等方面的区别，并用图形作出较直观、简要的说明。理论和实践表明，后较前更为节能，节能幅度约为20％。     

“五招”写出美文来

<正>有些同学的作文语言乏味,读来如同嚼蜡。究其原因,是没有在文章中加入必要的佐料。文章写得美,才能吸引人。那么,怎样才能把文章写美呢?不妨学习以下五招作文绝学。招式一:细节描写扣人心弦。如果说文章是一棵大树,那么细节描写则是最突出的枝干和最显亮的绿叶。文章的亮点往往体现在扣人心弦的细节描写上。细节描写对刻画人物形象、揭示事物本质有着极其重要的作用。     

“三招”写好物品

<正>一、选准物品,抓住特点本次作文,应该选择自己最喜欢、最熟悉的物品,像钢笔、铅笔、圆珠笔、照相机、魔方和变形金刚等都是很好的写作对象。选好物品后,要仔细观察它的外形特点,比如形状、大小、颜色、质地和结构等。例如:橡皮是白色的,只有纽扣那么大,四个角已经被磨圆了,中间的图案也模糊不清,可我就是舍不得扔掉它,因为它是奶奶送给我的生日礼物。每次用它的时候,我都能感受到奶奶对我的关爱。     

一招“赛马”活全局

<正>中国中铁七局郑州公司项目经理"竞聘上岗"制2009年以来,中国中铁七局郑州公司推行项目经理竞聘上岗制度,由过去的"相马"变为"赛马",使一批责任心强、有能力、有水平的     

成长,有很多“伪装”

<正>【案例回放】分班的名单,已经张贴在教室门口,爸爸妈妈们带着孩子找到自己的名字,孩子们陆续进入了教室。就在这个时候,一个眉头紧锁的妈妈找到了教导处,向我请求:"我想给俺妞儿调一个班。"我问她:"班都已经分好了,为什么又想调呢?""俺妞儿哭着不愿意到这个班,因为又和那个叫奇的小男孩儿分到一个班了。在幼儿园的时候那孩子就老是打她,俺妞儿见到他就怕。"妈妈一