多维视角下老旧小区适老化营造路径研究

随着我国老龄化步伐的加快,城市中老龄人口比重持续上升,社区作为老年人日常生活的主要活动场所,亟需推行适老化改造。本文以我国当前的老旧小区改造为契机,通过多维度考量,将老旧小区物质环境的适老化改造、社会环境的适老化治理及社区生活的适老化营造进行联动,共同推进老旧小区的宜居养老水平和生活品质的提升,并提出多维视角下的老旧小区适老化营造路径,以期为应对我国人口老龄化提供借鉴。     

盐城大丰区：老旧小区改造进行时

正近日,江苏省盐城市大丰区幸福小区、益民小区被命名为省级宜居示范居住区。大丰区以"我为群众办实事"实践活动为抓手,全力加快城市老旧小区改造步伐,建设完整居住社区、宜居社区、智慧社区。益民小区是大丰区实施的老旧小区综合整治项目之一。居民顾长坤感慨地说:"改造后的小区变化太大了。     

城市社区韧性特征和老旧小区优化策略研究

在可持续发展的背景下,“韧性城市”已经成为国内外各大城市的发展目标之一。城市社区作为城市的基本组成单元和居民的居住场所,其韧性对城市的抗风险能力十分重要。老旧小区普遍存在各类安全隐患,老旧小区的升级改造成为我国城市建设的重要工作。首先阐述“韧性社区”的内涵和基本特征,然后分析老旧小区存在的主要问题,包括建筑物年龄高、质量差,排水能力不强,公共空间规划不合理和智慧化建设落后等。最后提出老旧小区的韧性提升策略,包括建筑物做抗震加固,海绵化改造,公共空间升级和加强智慧化建设等。     

城市老旧小区渐进式改造探讨

文章首先阐述城市老旧小区渐进式改造的内涵、特征,从居住环境等方面阐述了城市老旧小区的现状,同时从资金筹集、部门协调、公共参与等方面对老旧小区渐进式改造中存在的难点进行了分析,从资金来源、公众参与、部门协调、法律法规制度等方面提出渐进式改造的相关策略,为今后的城市老旧小区改造工作提供一定的参考价值。     

老旧小区可持续微改造面临的问题及解决办法

在城市居住环境中,很多老旧小区的布局中土地利用率不高,还出现居住的环境差的问题,所以要据此作出相应的改造。本文依据广州白云区新市街宏航苑老旧小区的改造项目里的各方面问题和解决方法进行研究并且分析,为老旧小区的微改造提供参考。     

公共健康与安全视角下的老旧小区改造

2020年突如其来的新型冠状病毒突发事件给城市发展和安全健康再次敲响警钟。老旧小区作为城市的最基本生活单元,也是城市最脆弱的地区,急需我们回归居住环境的初衷和生活质量的保障,从公共安全与健康视角重新审视老旧小区改造。论文介绍了健康城市运动的缘起与发展,从生态、安全、方便、宜居等方面分析了居住环境公共安全与健康的基本要素,剖析了老旧小区普遍存在的人口密度高、老龄化化现象严重、人口构成复杂、市政公用设施落后、安全设施严重不足、公共活动空间缺乏和环境质量恶劣等健康安全问题与隐患。最后,基于世界卫生组织提出的健康城市理论,提出充分认识公共健康安全的重要性、加强公共健康安全的基础设施建设、提高旧住宅的健康安全标准与性能和加强老旧小区的社区自治与管理等规划建议。     

社区养老模式下混合型老旧小区空间再生设计

为解决老旧小区空间再生问题,本文介绍了临安区锦北街道碧桂园小区的案例,深入分析了该小区面临的环境状况不佳、物业服务缺失、停车不便等问题以及相应的解决策略。同时,通过发放调查问卷的方式,对某小区老年人的养老需求展开了调查。最后,综合案例研究和问卷调查,提出社区养老模式下,混合型老旧小区空间再生设计应从居住建筑单元改造、公共交互环境优化、丰富社区文化设施等方面入手的观点,并得出结论：社区养老模式下,对混合型老旧小区空间进行再生设计改造,有利于提高老年人居住的舒适度和安全性,能够为国家应对老龄化挑战,促进城市更新和社区发展奠定良好基础。     

利用老旧小区屋面创造公共绿地空间策略研究

老旧小区建筑屋面是长时间被城市社会忽视且具有重要价值的空间,是紧凑城市空间可持续发展的重要途径。文章回顾了国内关于老旧小区建筑屋面改造的支持政策、实际案例、技术研发等;通过研究当代城市发展背景、老旧小区内在矛盾、社会交往空间等方面,对老旧小区建筑屋面创造公共绿地空间的意义进行论述;通过研究政策、法规、技术、社会等方面,对老旧小区建筑屋面创造公共绿地空间的复杂性进行分析;综合研究老旧小区屋面创造公共绿地空间的策略,力图实现建筑屋面成为老旧小区补偿性公共绿地空间的愿景,有利于老旧小区环境的可持续发展。在紧凑城市空间的背景下,此研究有利于实现区域资源的协同发展,发挥社区潜在价值,激发内部活力。     

浅谈老旧小区的现代化改造

老旧小区已经成为城市更新发展的主要改造。这些小区大部分建成至少20年,存在配套设施年久失修不断老化、公共服务不完善等问题,造成居民的日常生活所需无法得到满足,影响到居民的居住获得感、幸福感。该文基于老旧小区现状,阐述老旧小区改造原则和具体的改造内容,提出改造后的物业管理措施,展望老旧小区未来的改造方向。通过对现有老旧小区整体环境的生态升级和配套设施的有效改造,可以切实提升居民居住体验感,促进城市可持续发展。     

锦州市老旧小区现状及改造策略研究

随着城市建设的迅猛发展,老旧小区因建设年代较早,存在基础设施落后、公共设施缺乏等多方面的问题,已不能满足居民日益增长的美好生活需要,制约了城市的发展。各级政府对老旧小区改造工作日益关注,力争改善居民的生活环境和居住条件。以锦州市老旧小区为研究对象,通过现场调研、实地测量、居民访谈等方法,分析其现状存在问题,进而探索老旧小区更新改造策略,希望为今后锦州地区乃至北方寒冷地区的城市老旧小区更新改造提供参考。     

基于老年人需求的老旧小区适老化改造策略——以乌鲁木齐市西北石油局北京路小区为例

当前,我国老旧小区居住对象多为老年人,而老旧小区中各方面设施的不完善导致老年人的生活和出行的便利性较差。本文从老旧小区的现状入手,以乌鲁木齐市西北石油局北京路小区为例,分析和总结现居住的老年人的使用需求和行为需求,提出当前老旧小区应对适老化的改造策略,以期满足老年人对小区居住环境及设施的要求。本研究的主要目的是在改善老旧小区中居住及活动空间的条件的同时,提升老年人的整体居住生活品质。     

探索居民自主合作更新改造的机制和模式——天津多层老旧小区人居品质提升的路径

随着城市转型进入存量时代,老旧小区人居环境如何得到真正的提升改善成为新课题。不同于传统的以外部环境为重点的老旧小区综合整治,本文重点着眼于老旧小区多层住宅内部功能和品质的提升。通过采取老旧小区人口疏解、老旧住宅户均和人均居住建筑面积增加、住宅户型功能改善等措施,促进居民自主合作更新改造意识形成,探索多层老旧小区更新改造的新路径。同时,厘清各方责任,构建老旧小区规划管理的规则和公共治理的长效机制。     

老龄化视角下的老旧小区居住环境改善方法的探讨——以北京地区老旧小区为例

首先从北京市政府实施的老旧小区居住环境整治项目着手,主要阐述老旧小区户外环境的整治内容和项目未来的推进方向;其次以北京市某老旧小区为例,从老年人与子女的依赖关系入手,来分析老年人生活方式与住宅改造的关系。最后,探讨在老龄化视角下改善老旧小区的居住环境的方法。     

城市老旧小区非正规商业空间类型及分布特征研究——以济南佛山苑小区和棋盘小区为例

我国城市老旧小区中普遍存在破墙开店、流动摊贩等非正规商业现象。存量规划背景下,各类非正规商业空间的处理成为老旧小区改造政策执行的难点和社区商业服务体系更新的重点,学界对城市老旧小区非正规商业空间特性的研究存在空缺。该文以济南佛山苑小区和棋盘小区为例,通过实地调研与图解分析,归纳出六种城市老旧小区非正规商业空间类型,发现其主要分布在通向小区主要出入口且人流量大的道路,以及临街住宅长向侧的底层。研究成果可为城市老旧小区非正规商业空间改造、社区公共空间营造以及新建小区商业设施规划提供参考。     

王蒙徽要求完善老旧小区改造相关标准规范

<正>12月1日,住房城乡建设部在福建省厦门市召开老旧小区改造试点工作座谈会。住房城乡建设部党组书记、部长王蒙徽出席会议并讲话。王蒙徽认为,老旧小区改造是贯彻落实党的十九大精神,解决城市发展不平衡不充分问题、实现人民群众对美好生活向往的重要举措。推进老旧小区改造,有利于改善居民的居住条件和生活品质,提高群众获得感、幸福感、安全感;有利于改善小区环境,延续历史文脉,实现城市可持续发展;有利于加强和创新基层社     

浅谈城市老旧小区综合整治的问题与策略

随着城市的不断发展,越来越多的老旧小区存在人车拥堵、基础设施陈旧、公共活动设施缺乏、环境脏乱差、排水不畅等问题。老旧小区的环境恶化不仅是居住问题,还引申出了大量安全隐患和社会矛盾,因此,老旧小区的综合整治迫在眉睫。本文从老旧小区的现状情况、改造策略、技术创新等方面进行分析和研究,对今后老旧小区的综合整治和发展具有一定的借鉴作用。     

城市更新行动下建设完整居住社区的研究

我国城市建设重心已经向重视城市运营和管理的城市更新方向转型,完整居住社区建设和城镇老旧小区改造一样,关乎民生改善和城市发展,有利于提升基层治理能力,是城市更新行动的重要任务和必要措施。现阶段推进完整居住社区建设的重点和难点在于城镇老旧小区改造,本文以杭州市大关西苑片区老旧小区改造构建完整居住社区为例,为当前完整居住社区建设提出创新策略和实践借鉴。     

老旧小区绿色化改造技术及案例研究

我国老旧小区由于建设年代久远、建设标准偏低、缺乏定期维护等原因,存在建筑性能退化、公共配套缺失、缺乏公共空间等问题,亟须进行绿色化改造。针对老旧小区存在的一系列问题,对老旧小区绿色化改造技术从居住建筑、能源体系、水资源、交通组织、社区环境等方面进行说明,对老旧小区改造的典型案例进行分析,并提出相关措施与建议。     

保定市莲池区老旧小区改造数字化市政建设初探

数字化市政建设是数字城市建设中的基础环节,使人民群众享受高质量的数字化生活提供了有效保障,也为城市治安治理、便民服务、基层工作开展提供了有力的支撑。伴随着城市更新发展的进程日益加快,绝大多数二十世纪末期建设的住宅区已与现代化成熟社区拉开距离,房龄老、配套设施缺失、社区环境差等问题日益显露。如何在老旧小区改造的过程中同步完成数字化市政建设变得尤为重要。保定市莲池区在老旧小区改造过程中通过大量考察研究,制定了一整套适应地方特点的老旧小区改造数字化市政建设措施,为全国推进老旧小区改造工作提供了参考价值与借鉴意义。     

城市老旧小区环境改造升级研究与实践——以安徽省宿州市南环小区为例

城市老旧小区多存在建筑外观老化损毁、内外部设施不完善、物业管理不规范等问题,既不适应新时代居民高质量生活需要,又不符合当今社会文明发展需要。以宿州城区南环小区环境升级改造为例,探讨在新时代,通过对老旧小区建筑物的立面美化、道路整治、社区照明、消防系统、安防系统、停车设施、环卫设施、服务保障等改造升级,为居民提供更好的生活环境和居住生活模式,满足人民群众日益增长的美好生活需要。